酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受讓方）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.1.2乙方為合法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同目的1.2.1甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致。1.2.2乙方同意按照本合同的約定，受讓甲方擁有的酒店經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第二章酒店概述2.1酒店基本情況2.1.1酒店名稱：____________________2.1.2酒店地址：____________________2.1.3酒店規(guī)模：____________________2.1.4酒店星級：____________________2.2酒店經(jīng)營狀況2.2.1酒店開業(yè)時(shí)間：_________________2.2.2酒店經(jīng)營業(yè)績：_________________2.2.3酒店品牌形象：_________________第三章轉(zhuǎn)讓范圍與條件3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1甲方將其擁有的酒店全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店管理、運(yùn)營、收益等。3.1.2乙方受讓酒店經(jīng)營權(quán)后，享有本合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1甲方保證酒店經(jīng)營權(quán)的合法性，不存在任何糾紛和瑕疵。3.2.2乙方需支付給甲方人民幣___元作為酒店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.3乙方需在簽訂本合同后___日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四章轉(zhuǎn)讓期限與終止4.1轉(zhuǎn)讓期限4.1.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為___年。4.1.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同的約定行使酒店經(jīng)營權(quán)。4.2終止條件4.2.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。4.2.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.1.2如甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自變更酒店經(jīng)營權(quán)的范圍或條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并賠償因此造成的損失。5.2.2如乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自變更酒店經(jīng)營權(quán)的范圍或條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)與交接6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后___個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供酒店經(jīng)營權(quán)的全部相關(guān)文件和資料，包括但不限于酒店產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證、租賃合同等。6.1.2乙方應(yīng)自收到甲方提供的全部文件和資料之日起___個(gè)工作日內(nèi)，完成對文件的審核，并簽署相關(guān)文件，以完成酒店經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2交接事宜6.2.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后___個(gè)工作日內(nèi)，將酒店的實(shí)際經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、員工情況等全部信息如實(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營權(quán)的交接。6.2.2乙方應(yīng)自交接事宜開始之日起___個(gè)工作日內(nèi)，完成對酒店的接管工作，并保證酒店的正常運(yùn)營。第七章酒店管理與運(yùn)營7.1管理權(quán)責(zé)7.1.1乙方在受讓酒店經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定和酒店實(shí)際情況，制定合理的管理制度和運(yùn)營策略。7.1.2乙方應(yīng)保證酒店運(yùn)營過程中遵守國家的法律法規(guī)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，保障酒店員工的合法權(quán)益。7.2運(yùn)營要求7.2.1乙方應(yīng)維持酒店的品牌形象和服務(wù)質(zhì)量，不得擅自改變酒店名稱、標(biāo)志和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2乙方應(yīng)積極拓展酒店業(yè)務(wù)，提高酒店的市場競爭力和盈利能力。第八章財(cái)務(wù)與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理8.1.1乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，保證財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于月度、季度和年度財(cái)務(wù)報(bào)表。8.2審計(jì)監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，以保證財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和合法性。8.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的審計(jì)工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料和信息。第九章保密與競業(yè)禁止9.1保密義務(wù)9.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.1.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理的保護(hù)措施，防止信息泄露或被不正當(dāng)使用。9.2競業(yè)禁止9.2.1在本合同有效期內(nèi)及終止后___年內(nèi)，乙方不得在相同或類似業(yè)務(wù)領(lǐng)域內(nèi)從事與酒店業(yè)務(wù)相競爭的活動。9.2.2乙方違反競業(yè)禁止義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十章其他事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同修改與補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3.2本合同副本應(yīng)與正本一致，如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、行為、社會事件等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況。11.1.2雙方同意，在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2法律后果11.2.1在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方無需承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同的條件和方式。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議期間12.2.1在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。12.2.2爭議解決后，雙方應(yīng)根據(jù)解決結(jié)果繼續(xù)履行本合同。第十三章合同的變更和終止13.1合同變更13.1.1本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。13.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。13.2合同終止13.2.1本合同在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十四章違約賠償14.1違約責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.1.2違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。14.2賠償范圍14.2.1違約賠償?shù)姆秶鷳?yīng)限于因違約直接造成的損失，不包括間接損失或預(yù)期利益損失。14.2.2賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過雙方簽訂本合同時(shí)預(yù)見的合理損失范圍。第十五章一般條款15.1語言和解釋15.1.1本合同以中文書寫，如有其他語言翻譯，以中文版本為準(zhǔn)。15.1.2本合同條款的解釋應(yīng)遵循通常的文字含義，并考慮合同的整體目的和交易習(xí)慣。15.2合同的完整性15.2.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代所有以前的口