旅游景區(qū)開發(fā)合作框架協(xié)議

旅游景區(qū)開發(fā)合作框架協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”是指本旅游景區(qū)開發(fā)合作框架協(xié)議。1.1.2“旅游景區(qū)”是指甲方擁有或控制的特定地域范圍內(nèi)的自然風(fēng)光、人文景觀等旅游資源。1.1.3“合作項目”是指甲方與乙方就旅游景區(qū)開發(fā)所共同實施的項目。1.2合作目的1.2.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在旅游景區(qū)開發(fā)合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同推動旅游景區(qū)的開發(fā)與運營。1.2.2甲方與乙方通過本協(xié)議建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)、共同發(fā)展。第二章合作主體及合作內(nèi)容2.1合作主體2.1.1甲方作為旅游景區(qū)的開發(fā)主體，負(fù)責(zé)景區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運營與管理。2.1.2乙方作為投資主體，負(fù)責(zé)提供合作項目所需的投資資金。2.2合作內(nèi)容2.2.1甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點打造、旅游產(chǎn)品開發(fā)等工作。2.2.2乙方負(fù)責(zé)提供合作項目所需的投資資金，并參與景區(qū)的運營與管理。第三章合作方式及期限3.1合作方式3.1.1甲方以旅游景區(qū)的資產(chǎn)、資源作為合作條件，乙方以現(xiàn)金或?qū)嵨镔Y產(chǎn)作為投資。3.1.2甲方與乙方按照約定的比例分配合作項目產(chǎn)生的收益。3.2合作期限3.2.1本協(xié)議的合作期限為____年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算。3.2.2合作期滿后，雙方可協(xié)商一致延長合作期限。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對乙方提供的投資資金進(jìn)行使用、管理。4.1.2甲方有義務(wù)保證旅游景區(qū)的規(guī)劃、建設(shè)、運營符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行投資回收及利潤分配。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對甲方提供的旅游景區(qū)資產(chǎn)、資源進(jìn)行投資。4.2.2乙方有義務(wù)按照約定的期限和金額向甲方支付投資資金。4.2.3乙方有義務(wù)參與旅游景區(qū)的運營與管理，保證投資收益。第五章合作管理與決策5.1合作管理5.1.1雙方應(yīng)共同設(shè)立合作項目管理委員會，負(fù)責(zé)合作項目的決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.1.2合作項目管理委員會由甲方和乙方各派____名代表組成，其中甲方擔(dān)任主任，乙方擔(dān)任副主任。5.2決策程序5.2.1合作項目管理委員會對合作項目的重大事項進(jìn)行決策，需經(jīng)全體委員三分之二以上同意。5.2.2合作項目管理委員會的決策事項包括但不限于：項目投資、資金使用、收益分配、人員任命等。5.3爭議解決5.3.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章資金投入與財務(wù)管理6.1資金投入6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合作項目的投資預(yù)算，按約定的期限和金額向甲方支付投資資金。6.1.2甲方應(yīng)保證投資資金的合理使用，并按照雙方約定的投資方向進(jìn)行資金投入。6.2財務(wù)管理6.2.1雙方應(yīng)共同設(shè)立合作項目的財務(wù)管理部門，負(fù)責(zé)合作項目的財務(wù)管理、會計核算及財務(wù)報告的編制。6.2.2財務(wù)管理部門應(yīng)遵循國家有關(guān)財務(wù)會計法律法規(guī)，建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)信息的真實、準(zhǔn)確、完整。6.3資金使用監(jiān)督6.3.1甲方應(yīng)對乙方投入的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，保證資金使用的合規(guī)性和有效性。6.3.2雙方應(yīng)定期對合作項目的財務(wù)狀況進(jìn)行分析，及時調(diào)整投資策略，保證投資收益。第七章項目建設(shè)與管理7.1項目建設(shè)7.1.1甲方負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的建設(shè)工作，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、景點設(shè)施、旅游服務(wù)設(shè)施等。7.1.2乙方應(yīng)按照約定向甲方支付建設(shè)資金，并有權(quán)對建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.2項目管理7.2.1雙方應(yīng)共同設(shè)立合作項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合作項目的日常管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。7.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游景區(qū)的運營管理，保證景區(qū)的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。7.3質(zhì)量控制7.3.1甲方應(yīng)保證旅游景區(qū)的建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.3.2乙方有權(quán)對建設(shè)項目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的建設(shè)項目提出整改要求。第八章運營收益分配8.1收益分配原則8.1.1雙方按照約定的比例分享合作項目產(chǎn)生的運營收益。8.1.2收益分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，保證雙方的合法權(quán)益。8.2收益分配方式8.2.1合作項目產(chǎn)生的運營收益，扣除成本、費用后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2.2收益分配周期為每____個月一次，具體分配日期由雙方協(xié)商確定。8.3收益分配決策8.3.1合作項目管理委員會負(fù)責(zé)對合作項目的收益分配方案進(jìn)行決策。8.3.2收益分配方案需經(jīng)合作項目管理委員會全體委員三分之二以上同意。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定完成景區(qū)建設(shè)、運營任務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方違反本協(xié)議的約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付投資資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2乙方違反本協(xié)議的約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合作終止與解除10.1合作終止10.1.1合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約一致意見的，本協(xié)議自然終止。10.1.2在合作期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2合作解除10.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2法律法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除協(xié)議的情形出現(xiàn)時，本協(xié)議可以解除。10.3合作終止或解除后的處理10.3.1合作終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3.2合作終止或解除后，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽署之日起生效，至本協(xié)議終止或解除后____年內(nèi)有效。11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。11.2.2雙方應(yīng)對涉及保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證其遵守保密義務(wù)。11.3保密違約責(zé)任11.3.1任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2違反保密義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的損失。第十二章爭議解決12.1協(xié)商解決12.1.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商解決應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進(jìn)行。12.2法律途徑12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.1.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2管轄法院13.2.1本協(xié)議的簽訂地、履行地均為中華人民共和國____市。13.2.2爭議解決時，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章一般條款14.1通知14.1.1雙方在合作過程中，涉及本協(xié)議履行的重要事項，應(yīng)書面通知對方。14.1.2書面通知可采用快遞、電郵等方式，以送達(dá)時間為通知生效時間。14.2合同修訂14.2.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行修訂。14.2.2修訂后的協(xié)議應(yīng)書面簽署，并具有同等法律效力。第十五章附則15.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.