二零二五年度換房過程監(jiān)管協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度換房過程監(jiān)管協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1換房背景2.2合同目的3.換房原則及流程3.1換房原則3.2換房流程3.2.1申請階段3.2.2審核階段3.2.3簽訂換房協(xié)議階段3.2.4搬遷階段3.2.5換房完成階段4.換房條件及要求4.1換房條件4.2換房要求4.2.1房屋條件4.2.2產(chǎn)權(quán)狀況4.2.3相關(guān)費用5.換房雙方權(quán)利與義務(wù)5.1換房雙方權(quán)利5.2換房雙方義務(wù)5.2.1房屋交付義務(wù)5.2.2維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)5.2.3費用支付義務(wù)6.換房費用及支付方式6.1換房費用6.2支付方式6.3付款時間7.換房期間房屋管理7.1房屋使用7.2房屋維護(hù)7.3房屋安全8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.2.1逾期交付責(zé)任8.2.2逾期付款責(zé)任8.2.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：換房申請表11.2附件二：換房協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同背景及目的2.1換房背景鑒于甲方目前居住的房屋存在一定的安全隱患，乙方愿意為甲方提供換房服務(wù)。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在換房過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保換房過程順利進(jìn)行。3.換房原則及流程3.1換房原則換房過程中，遵循公平、公正、自愿的原則，確保雙方權(quán)益。3.2換房流程3.2.1申請階段甲方向乙方提交換房申請，并附相關(guān)證明材料。3.2.2審核階段乙方在收到甲方申請后，進(jìn)行審核，確認(rèn)換房條件是否符合要求。3.2.3簽訂換房協(xié)議階段雙方同意換房條件后，簽訂換房協(xié)議。3.2.4搬遷階段雙方按照換房協(xié)議約定的時間進(jìn)行房屋交接。3.2.5換房完成階段換房完成，雙方確認(rèn)無誤后，辦理相關(guān)手續(xù)。4.換房條件及要求4.1換房條件甲方房屋符合換房要求，乙方提供同等條件的房屋。4.2換房要求4.2.1房屋條件房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。4.2.2產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。4.2.3相關(guān)費用雙方按照約定承擔(dān)換房過程中的相關(guān)費用。5.換房雙方權(quán)利與義務(wù)5.1換房雙方權(quán)利甲方享有換房申請權(quán)、房屋使用權(quán)等。乙方享有換房審核權(quán)、房屋交付權(quán)等。5.2換房雙方義務(wù)5.2.1房屋交付義務(wù)甲方負(fù)責(zé)將符合換房條件的房屋交付乙方。乙方負(fù)責(zé)將符合換房條件的房屋交付甲方。5.2.2維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)雙方共同承擔(dān)房屋的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。5.2.3費用支付義務(wù)甲方按照約定支付換房過程中的相關(guān)費用。乙方按照約定支付換房過程中的相關(guān)費用。6.換房費用及支付方式6.1換房費用包括房屋交接費、裝修費、搬家費等。6.2支付方式雙方按照約定時間、方式支付換房費用。6.3付款時間具體付款時間以換房協(xié)議約定為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時提交換房申請或提供虛假證明材料。8.1.2乙方未按時審核換房申請或未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲方。8.1.3任何一方未按照合同約定的時間、方式支付換房費用。8.1.4任何一方未按照合同約定履行房屋交付、維修養(yǎng)護(hù)等義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.3雙方違約，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定或法律途徑解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序提交訴訟后，雙方應(yīng)按照法院的通知參加訴訟，配合法院進(jìn)行調(diào)查取證，按時提交證據(jù)材料。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1換房完成，雙方無爭議。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.4其他合同約定的終止條件。11.合同附件11.1附件一：換房申請表11.2附件二：換房協(xié)議11.3附件三：房屋交接清單12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點合同簽署地點：_______12.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，方可生效。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為換房過程提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入若甲方或乙方選擇通過中介機構(gòu)進(jìn)行換房，中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照雙方約定和中介服務(wù)協(xié)議的條款提供服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)介入在房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、房屋價值評估等方面，可能需要評估機構(gòu)的介入。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地提供評估服務(wù)。15.2.3律師事務(wù)所介入在合同簽訂、糾紛解決等法律事務(wù)上，可能需要律師事務(wù)所的介入。律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。16.2責(zé)任免除16.2.1不可抗力若第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行職責(zé)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2甲方或乙方原因若損失是由于甲方或乙方的故意或重大過失造成的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議，明確其職責(zé)范圍，并與甲方、乙方各自承擔(dān)的合同義務(wù)相區(qū)分。17.2信息保密第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密或個人信息。17.3合作關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是合作關(guān)系，第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的需求，確保換房過程的順利進(jìn)行。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1介入通知若甲方或乙方?jīng)Q定引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的同意。18.2服務(wù)協(xié)議第三方介入時，應(yīng)與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。18.3費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由甲方、乙方按約定承擔(dān)，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中約定。18.4服務(wù)期限第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議的約定確定。19.第三方介入后的合同修改19.1合同補充若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2合同解釋本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有歧義，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或補充協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.換房申請表詳細(xì)要求：申請表應(yīng)包含申請人的基本信息、房屋信息、換房需求等。申請表應(yīng)由申請人親筆簽名或蓋章。2.換房協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括房屋交接、費用支付、違約責(zé)任等條款。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方簽字蓋章。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況。清單應(yīng)由甲方、乙方及第三方（如有）共同簽字確認(rèn)。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。評估報告應(yīng)包含房屋的市場價值、評估依據(jù)等。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介機構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。協(xié)議應(yīng)由中介機構(gòu)、甲方、乙方簽字蓋章。6.律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確律師事務(wù)所的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。協(xié)議應(yīng)由律師事務(wù)所、甲方、乙方簽字蓋章。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)由相關(guān)機構(gòu)出具，證明不可抗力的發(fā)生。證明應(yīng)附在合同中，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時提交換房申請或提供虛假證明材料：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按時支付換房費用：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時審核換房申請或未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲方：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。未按時支付換房費用：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時完成評估或中介服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。提供虛假評估報告或中介服務(wù)：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方因故未能按時提交換房申請，導(dǎo)致乙方無法及時進(jìn)行房屋交接，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如租金損失等。若第三方評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度換房過程監(jiān)管協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.換房過程監(jiān)管職責(zé)3.1協(xié)議雙方職責(zé)3.2監(jiān)管內(nèi)容及方法4.換房流程及時間安排4.1換房流程4.2時間安排5.房屋狀況確認(rèn)及交接5.1房屋狀況確認(rèn)5.2房屋交接6.費用及支付方式6.1費用項目6.2支付方式7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.通知及送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1附件一：房屋狀況清單11.2附件二：費用明細(xì)表12.合同修改及補充12.1修改方式12.2補充內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________乙方聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2024年度換房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保換房過程的順利進(jìn)行。2.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的房屋置換活動，包括但不限于房屋的查看、評估、交易、交接等環(huán)節(jié)。3.換房過程監(jiān)管職責(zé)3.1協(xié)議雙方職責(zé)3.1.1甲方職責(zé)（1）提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；（2）配合乙方進(jìn)行房屋查看、評估；（3）按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。3.1.2乙方職責(zé)（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督換房過程的合法性、合規(guī)性；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋查看、評估；（3）監(jiān)督甲方履行合同約定的義務(wù)；（4）履行合同約定的其他職責(zé)。3.2監(jiān)管內(nèi)容及方法3.2.1監(jiān)管內(nèi)容（1）房屋信息的真實性、準(zhǔn)確性；（2）換房流程的合法性、合規(guī)性；（3）雙方權(quán)利、義務(wù)的履行情況；（4）換房過程中的風(fēng)險防范。3.2.2監(jiān)管方法（1）現(xiàn)場查看房屋狀況；（2）查閱相關(guān)文件、資料；（3）與雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（4）必要時可委托第三方機構(gòu)進(jìn)行評估、鑒定。4.換房流程及時間安排4.1換房流程（1）雙方簽訂本協(xié)議；（2）甲方提供房屋信息；（3）乙方進(jìn)行房屋查看、評估；（4）雙方協(xié)商確定換房方案；（5）履行換房手續(xù)；（6）房屋交接；（7）協(xié)議終止。4.2時間安排本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。換房流程應(yīng)在協(xié)議生效之日起三個月內(nèi)完成。5.房屋狀況確認(rèn)及交接5.1房屋狀況確認(rèn)雙方應(yīng)在換房前對房屋狀況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋狀況確認(rèn)書。5.2房屋交接房屋交接應(yīng)在雙方共同見證下進(jìn)行，交接內(nèi)容包括但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、相關(guān)文件等。6.費用及支付方式6.1費用項目（1）房屋評估費；（2）交易手續(xù)費；（3）其他相關(guān)費用。6.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督費用支付情況；（3）雙方另有約定的，從其約定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）換房流程完成；（2）雙方協(xié)議解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.通知及送達(dá)10.1通知方式（1）書面形式；（2）口頭形式；（3）電子形式（如電子郵件、短信等）。10.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：___________（2）乙方送達(dá)地址：___________11.合同附件11.1附件一：房屋狀況清單包括房屋基本情況、附屬設(shè)施、維修記錄等。11.2附件二：費用明細(xì)表包括各項費用名稱、金額、支付時間等。12.合同修改及補充12.1修改方式本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補充內(nèi)容本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為一年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、審計師等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成換房過程中的某些特定任務(wù)，確保換房過程的順利進(jìn)行，提高效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的規(guī)定，獨立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任范圍內(nèi)。17.2限額標(biāo)準(zhǔn)第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時協(xié)商確定，并在本協(xié)議中予以明確。17.3限額履行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任賠償不得超過約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方向甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定，本協(xié)議作為補充。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方向乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定，本協(xié)議作為補充。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)要求第三方及時反饋工作情況。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展和質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求第三方及時反饋工作情況。20.第三方變更與退出20.1第三方變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。20.2第三方退出若第三方因故退出本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題，并確保換房過程的連續(xù)性。21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.2保密義務(wù)第三方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。22.第三方合規(guī)性要求22.1合規(guī)性第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。22.2違規(guī)處理若第三方違反合規(guī)性要求，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況清單詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備、維修記錄、附屬設(shè)施等。說明：此清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。2.附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有涉及的費用項目，包括但不限于房屋評估費、交易手續(xù)費、稅費、中介費等。說明：此表格需詳細(xì)列出每項費用的金額、支付時間、支付方等信息。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，作為第三方參與本協(xié)議的依據(jù)。4.附件四：換房流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示換房的全過程，包括各環(huán)節(jié)的時間節(jié)點、參與方、責(zé)任等。說明：此流程圖有助于雙方清晰了解換房步驟，確保流程的順利進(jìn)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后簽署，作為解決爭議的依據(jù)。6.附件六：補充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，對原協(xié)議進(jìn)行補充或修改。說明：此協(xié)議應(yīng)在必要時由甲乙雙方簽署，作為本協(xié)議的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息；乙方未按約定進(jìn)行房屋查看、評估；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方未按約定支付費用；任何一方未按約定進(jìn)行房屋交接；任何一方違反保密條款；任何一方違反合規(guī)性要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供真實信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；乙方未進(jìn)行查看、評估，導(dǎo)致?lián)Q房流程受阻的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；未按約定支付費用，導(dǎo)致?lián)Q房流程受阻的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按約定進(jìn)行房屋交接，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；違反合規(guī)性要求，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定提供真實房屋信息，導(dǎo)致乙方在交易中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失；乙方未按約定進(jìn)行房屋查看，導(dǎo)致第三方評估結(jié)果與實際不符，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在評估過程中未遵守職業(yè)道德，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度換房過程監(jiān)管協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.協(xié)議背景2.1換房原因2.2換房雙方的基本情況3.協(xié)議內(nèi)容3.1換房流程3.2換房時間安排3.3換房費用及支付方式4.權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)5.監(jiān)管職責(zé)5.1監(jiān)管機構(gòu)及人員5.2監(jiān)管內(nèi)容與方法6.監(jiān)管措施6.1監(jiān)管方式6.2監(jiān)管記錄6.3監(jiān)管報告7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：換房清單12.2附件二：換房費用明細(xì)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同術(shù)語的定義本合同中使用的術(shù)語如下定義：“換房”：指甲方將現(xiàn)有住房與乙方現(xiàn)有住房進(jìn)行交換的行為?！皳Q房過程”：指從雙方簽訂本合同至換房完成的全過程?！皳Q房清單”：指雙方共同確認(rèn)的換房房屋清單，包括房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)信息等。“換房費用”：指在換房過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、中介費、維修費等。第二條協(xié)議背景2.1換房原因甲方因[具體原因]需要更換住房，乙方因[具體原因]需要更換住房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定進(jìn)行換房。2.2換房雙方的基本情況甲方：[甲方基本情況]乙方：[乙方基本情況]第三條協(xié)議內(nèi)容3.1換房流程3.1.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)完成換房清單的確認(rèn)。3.1.2雙方應(yīng)在換房清單確認(rèn)后[具體時間]內(nèi)辦理換房手續(xù)。3.1.3雙方應(yīng)在辦理完換房手續(xù)后[具體時間]內(nèi)完成換房。3.2換房時間安排換房時間應(yīng)盡量避開雙方工作繁忙期，具體時間由雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定完成換房。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定完成換房。4.2雙方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供真實、完整的換房房屋信息。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供真實、完整的換房房屋信息。第五條監(jiān)管職責(zé)5.1監(jiān)管機構(gòu)及人員本合同監(jiān)管機構(gòu)為[監(jiān)管機構(gòu)名稱]，監(jiān)管人員為[監(jiān)管人員姓名]。5.2監(jiān)管內(nèi)容與方法監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于換房過程的真實性、合法性、安全性等。監(jiān)管方法包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核、定期匯報等。第六條監(jiān)管措施6.1監(jiān)管方式監(jiān)管方式包括但不限于日常監(jiān)管、專項檢查、問題整改等。6.2監(jiān)管記錄監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)記錄監(jiān)管過程，包括監(jiān)管時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。6.3監(jiān)管報告監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)管報告，內(nèi)容包括但不限于監(jiān)管情況、存在問題、整改措施等。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按照本合同約定履行換房義務(wù)的；7.1.2任何一方提供虛假房屋信息的；7.1.3任何一方在換房過程中存在違法行為的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1雙方按照合同約定完成換房，且無未了事項；9.2.2合同約定的終止條件成就；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體方式]送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]第十二條合同附件12.1附件一：換房清單附件一詳細(xì)列明了雙方換房房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、附屬設(shè)施等。12.2附件二：換房費用明細(xì)附件二列明了換房過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于稅費、中介費、維修費等，并明確了費用承擔(dān)方。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點本合同在[具體地點]簽署。第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同語言本合同以中文書寫，如合同條款發(fā)生歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭議解決與第三方介入8.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。8.2第三方介入的情形8.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，第三方可根據(jù)本合同約定介入。8.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高換房過程的效率和安全性。第九條第三方責(zé)任限額9.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：9.1.1按照合同約定提供的服務(wù)質(zhì)量；9.1.2因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或合同目的未能實現(xiàn)；9.1.3對甲乙雙方造成損失的賠償。9.2第三方責(zé)任限額9.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。9.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。第十條第三方責(zé)任界定10.1第三方責(zé)任界定標(biāo)準(zhǔn)10.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。10.1.2第三方因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部或部分責(zé)任。10.1.3第三方因一般過失造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方責(zé)任劃分10.2.1第三方責(zé)任與甲乙雙方各自責(zé)任劃分清晰，不得相互轉(zhuǎn)嫁。10.2.2第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方的介入而免除或減輕責(zé)任。第十一條第三方選擇與變更11.1第三方選擇11.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同履行。11.1.2第三方的選擇應(yīng)本著公開、公平、公正的原則進(jìn)行。11.2第三方變更11.2.1在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十二條第三方服務(wù)協(xié)議12.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂12.1.1甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等事項。12.1.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2第三方服務(wù)協(xié)議的履行12.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)義務(wù)。12.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行服務(wù)義務(wù)，并配合其進(jìn)