2025版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.抵押人及抵押物信息2.1抵押人名稱(chēng)及地址2.2抵押物名稱(chēng)及地址2.3抵押物權(quán)屬證明3.抵押典當(dāng)金額及期限3.1抵押典當(dāng)金額3.2抵押典當(dāng)期限3.3抵押典當(dāng)利率4.抵押物的保管與使用4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物使用限制4.3抵押物保險(xiǎn)5.抵押物的處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置條件5.3抵押物處置程序6.抵押典當(dāng)費(fèi)用6.1抵押典當(dāng)費(fèi)用種類(lèi)6.2抵押典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方法6.3抵押典當(dāng)費(fèi)用支付方式7.抵押物的評(píng)估與價(jià)值7.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2抵押物評(píng)估方法7.3抵押物評(píng)估價(jià)值8.抵押人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)9.典當(dāng)人權(quán)利與義務(wù)9.1典當(dāng)人權(quán)利9.2典當(dāng)人義務(wù)10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2典當(dāng)人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更與補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自抵押物交付之日起正式生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年月日抵押物交付之日起正式生效。第二條抵押人及抵押物信息2.1抵押人名稱(chēng)及地址：甲方全稱(chēng)為_(kāi)_________________，住所地為_(kāi)_________________。2.2抵押物名稱(chēng)及地址：抵押物名稱(chēng)為_(kāi)_________________，位于__________________。2.3抵押物權(quán)屬證明：甲方已向乙方提供抵押物所有權(quán)或使用權(quán)的有效證明文件。第三條抵押典當(dāng)金額及期限3.1抵押典當(dāng)金額：甲方同意將抵押物抵押給乙方，抵押典當(dāng)金額為人民幣_(tái)_________________元整。3.2抵押典當(dāng)期限：抵押典當(dāng)期限為自抵押物交付之日起__________________個(gè)月。3.3抵押典當(dāng)利率：抵押典當(dāng)利率為_(kāi)_________________%，按月計(jì)息。第四條抵押物的保管與使用4.1抵押物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保管抵押物，確保抵押物的安全，防止遺失、損壞或被侵權(quán)。4.2抵押物使用限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得使用、出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。4.3抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在抵押典當(dāng)期間為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條抵押物的處置5.1抵押物處置方式：抵押典當(dāng)?shù)狡诨蚣追竭`約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置條件：抵押物處置應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，以拍賣(mài)、變賣(mài)或其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押物的價(jià)值。5.3抵押物處置程序：抵押物處置程序應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并確保抵押人合法權(quán)益。第六條抵押典當(dāng)費(fèi)用6.1抵押典當(dāng)費(fèi)用種類(lèi)：本合同抵押典當(dāng)費(fèi)用包括抵押典當(dāng)利息、手續(xù)費(fèi)、保管費(fèi)等。6.2抵押典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方法：抵押典當(dāng)費(fèi)用按抵押典當(dāng)金額和抵押典當(dāng)利率計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。6.3抵押典當(dāng)費(fèi)用支付方式：抵押典當(dāng)費(fèi)用由甲方在抵押典當(dāng)期間分期支付給乙方。第七條抵押物的評(píng)估與價(jià)值7.1抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方同意乙方聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。7.2抵押物評(píng)估方法：抵押物評(píng)估采用市場(chǎng)法、成本法或收益法等方法。7.3抵押物評(píng)估價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________________元整，作為抵押典當(dāng)金額的依據(jù)。第八條抵押人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押人權(quán)利：8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定保管和使用抵押物。8.1.2甲方有權(quán)在抵押典當(dāng)期間要求乙方提供抵押物的使用情況報(bào)告。8.1.3甲方有權(quán)在抵押典當(dāng)?shù)狡诨蚝贤獬龝r(shí)，收回抵押物。8.2抵押人義務(wù)：8.2.1甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付抵押典當(dāng)費(fèi)用，包括利息、手續(xù)費(fèi)等。8.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估和處置。第九條典當(dāng)人權(quán)利與義務(wù)9.1典當(dāng)人權(quán)利：9.1.1乙方有權(quán)在抵押典當(dāng)期間對(duì)抵押物進(jìn)行檢查和維護(hù)。9.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定處置抵押物。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的真實(shí)信息。9.2典當(dāng)人義務(wù)：9.2.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全。9.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付利息和手續(xù)費(fèi)。9.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行抵押物的評(píng)估和處置。第十條違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)支付抵押典當(dāng)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.1.2甲方提供虛假抵押物信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2典當(dāng)人違約責(zé)任：10.2.1乙方未妥善保管抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行抵押物評(píng)估和處置的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和司法程序。第十二條合同解除與終止12.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；12.1.2合同約定的解除條件成就；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件：合同履行完畢或解除后，合同終止。12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1.1合同內(nèi)容與法律法規(guī)相抵觸；13.1.2合同內(nèi)容與雙方實(shí)際情況不相適應(yīng)；13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更與補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址應(yīng)以合同為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供評(píng)估、咨詢(xún)、擔(dān)保、見(jiàn)證、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如抵押物評(píng)估、法律咨詢(xún)等。2.2甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以保障合同履行和權(quán)益實(shí)現(xiàn)。2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于評(píng)估錯(cuò)誤、咨詢(xún)失誤、擔(dān)保責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其服務(wù)職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，并在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方違約責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.3第三方介入的具體條款與合同其他條款具有同等法律效力。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行變更或解除。7.2第三方介入合同的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3第三方介入合同的變更或解除，不影響合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同終止的情形包括：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成其服務(wù)內(nèi)容；8.1.3第三方因故退出合同關(guān)系；8.1.4合同解除或終止。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式與合同其他條款一致。9.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同其他條款一致。9.3第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序與合同其他條款一致。第十條第三方介入合同的法律適用10.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2第三方介入合同涉及的法律法規(guī)變更，不影響合同的效力。第十一條第三方介入合同的生效11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物所有權(quán)或使用權(quán)的有效證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說(shuō)明：作為抵押典當(dāng)金額的依據(jù)。3.抵押典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算表要求：詳細(xì)列出抵押典當(dāng)費(fèi)用種類(lèi)、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。說(shuō)明：便于甲乙雙方了解抵押典當(dāng)費(fèi)用的構(gòu)成。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：確保第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：保障甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)益。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、生效日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：保障甲乙雙方在合同解除過(guò)程中的權(quán)益。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的具體情況，提供相關(guān)文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付抵押典當(dāng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為：提供虛假抵押物信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.典當(dāng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未妥善保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：未按合同約定進(jìn)行抵押物評(píng)估和處置。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估錯(cuò)誤或咨詢(xún)失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：未按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述及價(jià)值評(píng)估2.1抵押物具體描述2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3價(jià)值評(píng)估依據(jù)及方法3.抵押貸款金額及利率3.1貸款金額3.2貸款利率3.3利息計(jì)算方式4.抵押貸款期限4.1貸款期限4.2期限變更及提前還款5.抵押物的保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護(hù)責(zé)任6.抵押物的保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)合同備案7.抵押物的處置與清償7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置方式7.3抵押物處置收益分配8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告11.3附件三：抵押物保險(xiǎn)合同12.合同簽署及備案12.1合同簽署時(shí)間12.2合同備案機(jī)關(guān)12.3合同備案程序13.合同其他約定13.1合同變更13.2合同解釋13.3合同解除14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人法定代表人：______________抵押人住所地：__________________抵押人聯(lián)系方式：________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱(chēng)：____________________抵押權(quán)人法定代表人：______________抵押權(quán)人住所地：__________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________________1.3抵押物信息抵押物名稱(chēng)：____________________抵押物類(lèi)型：____________________抵押物所在地：____________________抵押物權(quán)屬情況：__________________第二條抵押物描述及價(jià)值評(píng)估2.1抵押物具體描述抵押物為位于____________________的____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估金額為人民幣_(tái)___________________元。2.3價(jià)值評(píng)估依據(jù)及方法評(píng)估依據(jù)：《中華人民共和國(guó)評(píng)估法》及相關(guān)法律法規(guī)。評(píng)估方法：市場(chǎng)法、成本法、收益法等。第三條抵押貸款金額及利率3.1貸款金額抵押貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。3.2貸款利率貸款利率為_(kāi)___________________%，按年利率計(jì)算。3.3利息計(jì)算方式利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)___________________%，利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。第四條抵押貸款期限4.1貸款期限抵押貸款期限為_(kāi)___________________年。4.2期限變更及提前還款經(jīng)雙方協(xié)商一致，抵押貸款期限可進(jìn)行變更。抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前還款，抵押人應(yīng)予以配合。第五條抵押物的保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全、完整。5.2抵押物使用限制抵押人在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。5.3抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)責(zé)任抵押人應(yīng)在抵押期間為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供保險(xiǎn)單。6.3保險(xiǎn)合同備案抵押人應(yīng)在投保后及時(shí)將保險(xiǎn)合同備案，抵押權(quán)人有權(quán)要求查閱。第七條抵押物的處置與清償7.1抵押物處置條件抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，處置抵押物以清償債務(wù)。7.2抵押物處置方式抵押物處置方式包括拍賣(mài)、變賣(mài)等。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置收益用于清償?shù)盅嘿J款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。第八條違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任若抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為貸款利率的2倍。若抵押人擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物或未經(jīng)抵押權(quán)人同意改變抵押物的用途，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償因此造成的損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付違約金，違約金為未提供貸款金額的1%。若抵押權(quán)人擅自處置抵押物，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人賠償因此造成的損失。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任向第三方追償。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。11.2附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。11.3附件三：抵押物保險(xiǎn)合同保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。第十二條合同簽署及備案12.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。12.2合同備案機(jī)關(guān)本合同需向抵押物所在地的人民政府相關(guān)部門(mén)備案。12.3合同備案程序雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向備案機(jī)關(guān)提交備案材料，備案機(jī)關(guān)應(yīng)在收到備案材料后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第十三條合同其他約定13.1合同變更本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。13.3合同解除本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）抵押物的評(píng)估、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中的法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)；（3）合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中的仲裁、調(diào)解等服務(wù)。16.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分16.1甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照各自的服務(wù)合同或協(xié)議約定執(zhí)行。本合同不改變甲乙方與第三方之間原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方的責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)費(fèi)用變動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。18.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)服務(wù)合同或協(xié)議。19.第三方介入的服務(wù)合同或協(xié)議19.1服務(wù)合同或協(xié)議的內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）服務(wù)費(fèi)用、支付方式；（3）服務(wù)期限、服務(wù)成果；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。19.2服務(wù)合同或協(xié)議的簽署服務(wù)合同或協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署，自簽署之日起生效。20.第三方介入的監(jiān)督管理20.1監(jiān)督管理的主體甲乙雙方對(duì)第三方介入的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理。20.2監(jiān)督管理的措施（1）定期檢查第三方的工作進(jìn)展；（2）對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議；（4）對(duì)第三方違反合同約定或造成損失的行為，要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1終止的條件（1）服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的終止條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止的程序終止第三方介入需書(shū)面通知第三方，并按照服務(wù)合同或協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密義務(wù)的內(nèi)容第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限自合同簽署之日起至合同終止后_____________