2025汽修廠房屋租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋的主要用途為：。1.2乙方應按約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的房屋擁有完全的產(chǎn)權，并確保該房屋符合租賃用途。5.2甲方應保證該房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定用途使用該房屋，并遵守相關的法律法規(guī)。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期間應承擔水、電、物業(yè)管理等費用。具體費用雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期遷離房屋的，應支付違約金，違約金標準為一個月租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的注冊地址、聯(lián)系電話等個人信息，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。如遇信息變更，應及時通知對方并更新合同。2.明確租賃房屋及用途：雙方應詳細描述租賃房屋的地址、面積、設施等，并明確租賃用途，以免在使用過程中產(chǎn)生爭議。3.租金及支付方式：雙方應約定明確的租金金額、支付時間及方式，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。如乙方逾期支付租金，甲方可以依法要求乙方支付滯納金。4.押金：雙方應約定押金金額，并在合同中明確押金的退還條件及時間。租賃期滿后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。5.甲方權利和義務：甲方應保證對出租的房屋擁有完全的產(chǎn)權，并確保該房屋符合租賃用途。如房屋及附屬設施在租賃期間出現(xiàn)故障，甲方應負責維修。6.乙方權利和義務：乙方應按約定用途使用該房屋，并遵守相關的法律法規(guī)。乙方在租賃期間應承擔水、電、物業(yè)管理等費用。7.違約責任：雙方應明確違約責任及違約金的支付標準，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.爭議解決：雙方應約定在本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的一種違約金。8.物業(yè)管理費：指物業(yè)公司為管理、維護物業(yè)小區(qū)而向業(yè)主（或承租方）收取的費用。應用場合：1.汽修廠選址租賃：適用于汽修廠尋找合適場地進行經(jīng)營活動時，與房屋所有者簽訂的租賃合同。2.房屋租賃代理：適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司作為中介，協(xié)助甲方出租房屋，并代理甲方與乙方簽訂租賃合同。3.企業(yè)辦公場地租賃：適用于企業(yè)為實現(xiàn)業(yè)務拓展或辦公場所需求，與房屋所有者簽訂的租賃合同。補充條款：1.房屋維修責任：明確房屋及附屬設施在租賃期間出現(xiàn)故障時，維修責任應由哪一方承擔。2.房屋保險：約定是否由乙方購買房屋保險，以及保險費用由誰承擔。3.房屋改造：明確乙方是否有權在租賃期間對房屋進行改造，如需改造應提前通知甲方并征得甲方同意。4.提前終止合同：約定在合同履行期間，如一方提前終止合同，應承擔的違約責任及賠償金額。5.房屋空置期：明確房屋在租賃期間出現(xiàn)空置時，租金如何計算。附件列表：1.房屋所有權證明文件：用于證明甲方對出租房屋擁有完全的產(chǎn)權。2.租賃房屋現(xiàn)狀照片：用于記錄租賃房屋在簽訂合的現(xiàn)狀，避免后續(xù)產(chǎn)生糾