二零二五年度建筑工程人工費(fèi)結(jié)算與質(zhì)量保修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程人工費(fèi)結(jié)算與質(zhì)量保修協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別3.人工費(fèi)結(jié)算3.1人工費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.2人工費(fèi)結(jié)算方式3.3人工費(fèi)支付時(shí)間3.4人工費(fèi)支付比例4.質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修范圍4.2質(zhì)量保修期限4.3質(zhì)量保修責(zé)任5.人工費(fèi)結(jié)算流程5.1人工費(fèi)結(jié)算申請5.2人工費(fèi)結(jié)算審核5.3人工費(fèi)結(jié)算支付6.質(zhì)量保修流程6.1質(zhì)量保修申請6.2質(zhì)量保修審核6.3質(zhì)量保修處理7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：人工費(fèi)結(jié)算表12.3附件三：質(zhì)量保修承諾書13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：建筑有限公司（2）乙方：施工單位1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程類別：住宅、商業(yè)、配套設(shè)施3.人工費(fèi)結(jié)算3.1人工費(fèi)計(jì)算依據(jù)：根據(jù)《建筑工程施工合同》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合實(shí)際工程量進(jìn)行計(jì)算3.2人工費(fèi)結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月結(jié)算一次3.3人工費(fèi)支付時(shí)間：每月25日前支付上月人工費(fèi)3.4人工費(fèi)支付比例：甲方支付乙方人工費(fèi)總額的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，工程竣工驗(yàn)收合格后支付4.質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修范圍：包括主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等4.2質(zhì)量保修期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)保修期限為50年，其他部分保修期限為2年4.3質(zhì)量保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)或賠償損失5.人工費(fèi)結(jié)算流程5.1人工費(fèi)結(jié)算申請：乙方在每月25日前向甲方提交人工費(fèi)結(jié)算申請，包括工程量清單、人工費(fèi)計(jì)算表等5.2人工費(fèi)結(jié)算審核：甲方在收到乙方結(jié)算申請后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付5.3人工費(fèi)結(jié)算支付：甲方在審核無誤后，于每月25日前支付上月人工費(fèi)6.質(zhì)量保修流程6.1質(zhì)量保修申請：在保修期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出質(zhì)量保修申請6.2質(zhì)量保修審核：乙方在收到甲方質(zhì)量保修申請后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后安排修復(fù)或賠償6.3質(zhì)量保修處理：乙方在接到甲方質(zhì)量保修申請后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付人工費(fèi)的；（2）乙方未按時(shí)完成質(zhì)量保修工作的；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，影響工程使用的；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按時(shí)支付人工費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方未按時(shí)完成質(zhì)量保修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或繼續(xù)違約的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同被依法宣布無效或被撤銷。11.2合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程或交付成果；（2）結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：人工費(fèi)結(jié)算表12.3附件三：質(zhì)量保修承諾書13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人（1）甲方代表：（簽字）（2）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（3）本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助性服務(wù)的情形。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同履行過程中，為雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2監(jiān)理方：對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督的第三方機(jī)構(gòu)。2.3評估方：對合同履行結(jié)果進(jìn)行評估、驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由雙方約定的其他提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并在合同中明確約定。3.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及違約責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的費(fèi)用及支付方式；第三方的違約責(zé)任；第三方與其他各方的責(zé)任劃分。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失；因第三方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤；因第三方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題；其他因第三方責(zé)任產(chǎn)生的損失。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)視為甲方或乙方的行為，第三方對因其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的要求，若因第三方服務(wù)不符合要求，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督與協(xié)調(diào)機(jī)制，對第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。定期召開會議，討論第三方介入的相關(guān)事宜；監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量；協(xié)調(diào)第三方與其他各方的合作；及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。8.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)不影響合同其他條款的履行。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。10.2若合同未約定爭議解決方式，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)及總價(jià)，并附有相關(guān)計(jì)算依據(jù)和說明。2.附件二：人工費(fèi)結(jié)算表詳細(xì)要求和說明：人工費(fèi)結(jié)算表應(yīng)詳細(xì)列出人工費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、結(jié)算金額、支付時(shí)間、支付比例等，并附有相關(guān)計(jì)算方法和說明。3.附件三：質(zhì)量保修承諾書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保修承諾書應(yīng)由乙方簽署，承諾在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償，并明確保修范圍、期限和責(zé)任。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽署，約定在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付人工費(fèi)；乙方未按時(shí)完成質(zhì)量保修工作；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，影響工程使用；任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付人工費(fèi)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；乙方未按時(shí)完成質(zhì)量保修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付人工費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，如滯納金計(jì)算為1000元，甲方應(yīng)支付滯納金50元；乙方未按時(shí)完成質(zhì)量保修工作，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用5000元，并賠償甲方因此遭受的其他損失；乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，如墻體裂縫，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用10000元，并賠償甲方因此遭受的其他損失。全文完。二零二四年度建筑工程人工費(fèi)結(jié)算與質(zhì)量保修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.人工費(fèi)結(jié)算3.1人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2人工費(fèi)結(jié)算方式3.3人工費(fèi)結(jié)算時(shí)間3.4人工費(fèi)支付比例4.質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修范圍4.2質(zhì)量保修期限4.3質(zhì)量保修責(zé)任4.4質(zhì)量保修費(fèi)用5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：工程量清單8.2附件二：人工費(fèi)結(jié)算表8.3附件三：質(zhì)量保修承諾書9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式10.2合同履行監(jiān)督10.3合同履行責(zé)任11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還11.3合同解除后的其他處理12.合同解除后的爭議解決12.1合同解除后的爭議解決方式12.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)12.3合同解除后的爭議解決程序13.合同解除后的通知與送達(dá)13.1合同解除后的通知方式13.2合同解除后的送達(dá)方式13.3合同解除后的送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目工期合同工期：自2024年1月1日起至2026年1月1日止3.人工費(fèi)結(jié)算3.1人工費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生的人工工日數(shù)計(jì)算，人工費(fèi)包括工資、津貼、加班費(fèi)等。3.2人工費(fèi)結(jié)算方式每月末甲方根據(jù)乙方提交的人工費(fèi)結(jié)算申請，進(jìn)行審核并支付當(dāng)月人工費(fèi)。3.3人工費(fèi)結(jié)算時(shí)間每月5日前，乙方應(yīng)向甲方提交上月人工費(fèi)結(jié)算申請。3.4人工費(fèi)支付比例人工費(fèi)支付比例為：結(jié)算金額的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后無息退還。4.質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修范圍本合同約定的工程質(zhì)量保修范圍包括：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面防水、內(nèi)外墻、門窗、電梯、消防設(shè)施等。4.2質(zhì)量保修期限工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)：50年；（2）屋面防水：5年；（3）內(nèi)外墻、門窗、電梯：2年；（4）消防設(shè)施：1年。4.3質(zhì)量保修責(zé)任甲方對工程質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)予以處理。4.4質(zhì)量保修費(fèi)用工程質(zhì)量保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修范圍內(nèi)免費(fèi)維修。5.合同生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；（2）一方未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求完成工程；（3）一方違反合同約定的保密條款；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償方式違約賠償方式為違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。8.合同附件8.1附件一：工程量清單附件一為工程量清單，詳細(xì)列出了工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程量，以供雙方結(jié)算和支付人工費(fèi)之用。8.2附件二：人工費(fèi)結(jié)算表附件二為人工費(fèi)結(jié)算表，包括每月的人工工日數(shù)、單價(jià)、結(jié)算金額等信息，用于記錄和核對人工費(fèi)支付情況。8.3附件三：質(zhì)量保修承諾書附件三為質(zhì)量保修承諾書，由甲方簽署，承諾在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修。9.合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除程序任何合同變更或解除，均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，甲方負(fù)責(zé)組織施工，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。10.2合同履行監(jiān)督乙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。10.3合同履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)合同履行責(zé)任，確保工程按期、保質(zhì)完成。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保雙方權(quán)益不受損害。11.2合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工程材料、設(shè)備等。11.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理其他相關(guān)事宜。12.合同解除后的爭議解決12.1合同解除后的爭議解決方式合同解除后的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2合同解除后的爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.3合同解除后的爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.合同解除后的通知與送達(dá)13.1合同解除后的通知方式合同解除后的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。13.2合同解除后的送達(dá)方式合同解除后的送達(dá)，應(yīng)以合同雙方約定的地址為準(zhǔn)，如無約定，以雙方確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。13.3合同解除后的送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)協(xié)助的個(gè)人或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測、法律咨詢等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同選定或委托第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方能夠保證獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并對第三方提供必要的協(xié)助。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、范圍、可能造成的損失等因素確定。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方與第三方應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定責(zé)任限額，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。5.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更程序在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同變更程序進(jìn)行。6.2合同變更后的責(zé)任承擔(dān)合同變更后，甲乙雙方與第三方應(yīng)根據(jù)變更后的合同內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方職責(zé)履行完畢；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：終止協(xié)議的簽訂、剩余款項(xiàng)的結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括土建、安裝、裝飾等所有工程項(xiàng)目的工程量，以單位面積、立方米、米等計(jì)量單位表示，并附有工程量計(jì)算依據(jù)和說明。2.附件二：人工費(fèi)結(jié)算表詳細(xì)要求：記錄每月的人工工日數(shù)、單價(jià)、結(jié)算金額等信息，并附有工日數(shù)統(tǒng)計(jì)依據(jù)和說明。3.附件三：質(zhì)量保修承諾書詳細(xì)要求：由甲方簽署，承諾在質(zhì)量保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，并明確保修范圍、期限和責(zé)任。4.附件四：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、技術(shù)規(guī)范等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、質(zhì)量保證措施等，用于指導(dǎo)施工過程。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理日志、檢查記錄、整改通知單等，用于記錄工程監(jiān)理過程。7.附件七：造價(jià)咨詢報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程預(yù)算、結(jié)算、變更等造價(jià)咨詢意見，用于工程成本控制。8.附件八：質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料、設(shè)備、工程實(shí)體等質(zhì)量檢測報(bào)告，用于確保工程質(zhì)量。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等，用于明確合同變更后的權(quán)利義務(wù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；（2）甲方未按約定支付工程款；（3）乙方未按約定完成工程；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；（2）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及逾期付款利息；（3）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返工、修復(fù)或重新施工；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，由甲乙雙方協(xié)商解決，必要時(shí)追究第三方責(zé)任；（5）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同解除或繼續(xù)履行的問題。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%。2.乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度建筑工程人工費(fèi)結(jié)算與質(zhì)量保修協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.人工費(fèi)結(jié)算3.1人工費(fèi)計(jì)算方法3.2人工費(fèi)支付方式3.3人工費(fèi)支付周期3.4人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制4.質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修期限4.2質(zhì)量保修責(zé)任4.3質(zhì)量保修范圍4.4質(zhì)量保修費(fèi)用5.合同履行5.1工程進(jìn)度要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗(yàn)收程序5.4工程驗(yàn)收責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效標(biāo)志10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：人工費(fèi)結(jié)算表10.3附件三：質(zhì)量保修清單11.合同簽訂11.1合同簽訂主體11.2合同簽訂程序11.3合同簽訂日期12.合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案程序12.3合同備案日期13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度建筑工程人工費(fèi)結(jié)算與質(zhì)量保修協(xié)議”。1.2合同編號：合同編號為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：1.4.1甲方（建設(shè)單位）：______。1.4.2乙方（施工單位）：______。2.工程概況2.1工程名稱：______。2.2工程地點(diǎn)：______。2.3工程規(guī)模：______。2.4工程類型：______。3.人工費(fèi)結(jié)算3.1人工費(fèi)計(jì)算方法：3.1.1人工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的人工工日計(jì)算。3.1.2人工工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2人工費(fèi)支付方式：3.2.1人工費(fèi)支付采用分期支付方式。3.2.2首期支付比例為合同人工費(fèi)總額的30%，工程開工后______日內(nèi)支付。3.3人工費(fèi)支付周期：3.3.1人工費(fèi)支付周期為每月支付一次。3.3.2每月支付日期為______日。3.4人工費(fèi)調(diào)整機(jī)制：3.4.1人工費(fèi)調(diào)整按照國家或地方相關(guān)政策執(zhí)行。3.4.2如遇政策調(diào)整，人工費(fèi)相應(yīng)調(diào)整。4.質(zhì)量保修4.1質(zhì)量保修期限：4.1.1質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。4.2質(zhì)量保修責(zé)任：4.2.1乙方對保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)修復(fù)完畢。4.3質(zhì)量保修范圍：4.3.1質(zhì)量保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。4.3.2質(zhì)量保修范圍不包括因甲方使用不當(dāng)或不可抗力造成的損壞。4.4質(zhì)量保修費(fèi)用：4.4.1質(zhì)量保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.4.2如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部保修費(fèi)用。5.合同履行5.1工程進(jìn)度要求：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.1.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家或地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、工程量、工程進(jìn)度等方面。5.3工程驗(yàn)收程序：5.3.1工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.3.2分項(xiàng)驗(yàn)收由甲方和乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織進(jìn)行。5.4工程驗(yàn)收責(zé)任：5.4.1乙方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收工作。5.4.2甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序：6.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)：6.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度或質(zhì)量要求的；7.1.2乙方未按合同約定支付人工費(fèi)的；7.1.3甲方未按合同約定支付工程款的；7.1.4雙方違反合同其他約定的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式：7.3.1違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。7.3.2違約賠償金額最高不超過合同總額的______%。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求；8.1.2甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；8.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)書面回復(fù)；8.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜達(dá)成一致。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)立即停止施工，并將工程現(xiàn)場清理完畢；8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。9.合同生效9.1合同生效條件：9.1.1合同雙方簽字蓋章；9.1.2合同經(jīng)合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證；9.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同生效日期：9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2合同自公證機(jī)關(guān)公證之日起生效，以較晚的日期為準(zhǔn)。9.3合同生效標(biāo)志：9.3.1合同雙方簽字蓋章的合同副本；9.3.2公證機(jī)關(guān)出具的公證證明。10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.2附件二：人工費(fèi)結(jié)算表10.3附件三：質(zhì)量保修清單10.4附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃10.5附件五：合同簽訂證明文件11.合同簽訂11.1合同簽訂主體：11.1.1甲方代表：______。11.1.2乙方代表：______。11.2合同簽訂程序：11.2.1雙方代表就合同條款進(jìn)行協(xié)商；11.2.2雙方代表簽字蓋章；11.2.3合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份合同副本。11.3合同簽訂日期：11.3.1合同簽訂日期為______年______月______日。12.合同備案12.1合同備案主體：12.1.1甲方備案部門：______。12.1.2乙方備案部門：______。12.2合同備案程序：12.2.1雙方將合同副本報(bào)送備案部門；12.2.2備案部門審核通過后，出具備案證明。12.3合同備案日期：12.3.1合同備案日期為______年______月______日。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序：13.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；13.2.2雙方各自履行合同終止后的義務(wù)。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同終止協(xié)議處理剩余款項(xiàng)；13.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況報(bào)告?zhèn)浒覆块T。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應(yīng)通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。14.2合同修改：14.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意；14.2.2修改后的合同條款具有同等法律效力。14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件是合同不可分割的一部分；14.3.2合同附件具有與合同同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由：16.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測等。16.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：17.1.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后確定。17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：17.2.1甲方、乙方與第三方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議中規(guī)定的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：19.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。19.2責(zé)任限額確定：19.2.1責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的______%。19.3責(zé)任限額適用：19.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的直接損失。19.3.2責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力等原因造成的損失。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方應(yīng)配合甲方的工作，接受甲方的監(jiān)督。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)告。20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，接受乙方的監(jiān)督。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)告。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：20.3.1第三方的工作應(yīng)服從合同履行的大局。20.3.2第三方的工作成果應(yīng)與合同要求相符。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件：21.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。21.2合同變更程序：21.2.1甲方、乙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。21.2.2甲方、乙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議。21.3合同變更效力：21.3.1合同變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：22.1.1爭議解決方式按照本合同第6條“爭議解決