住宅小區(qū)建設挖機租賃合同

住宅小區(qū)建設挖機租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物1.2租賃物的技術參數(shù)及狀況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式（1）挖機租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/天。（2）租賃物押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應在每個租賃周期（按日計算）結束后五個工作日內，將當期租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求將租賃物完好無損歸還甲方，甲方在確認無損壞后五個工作日內退還乙方押金。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程進行操作，確保租賃物的安全。4.2乙方應妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞、被盜，并在租賃物發(fā)生故障時及時通知甲方。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉讓、轉租、抵押或者用于其他營利性活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責，但乙方應承擔因使用不當造成的損壞責任。5.2租賃期滿后，乙方應將租賃物交還甲方，并承擔因使用不當造成的損壞維修費用。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標準為應付租金的1%。6.2乙方未按照約定使用、保管租賃物，造成租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。6.3甲方未按照約定提供租賃物的，應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：挖機技術參數(shù)及狀況一、附件列表：1.挖機技術參數(shù)及狀況二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金，認定為違約行為。2.乙方未按照約定使用、保管租賃物，造成租賃物損壞，認定為違約行為。3.甲方未按照約定提供租賃物，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.違約金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。5.租賃物：指本合同中甲方出租的挖機。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付租金，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向法院提起訴訟。2.乙方未按照約定使用、保管租賃物，造成租賃物損壞：及時通知甲方，協(xié)商維修費用，如