2025房屋建筑裝修施工合同

?合同編號：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程預(yù)算：第二條施工工期2.1合同工期自年__月__日起至年__月__日止，共計天。2.2工期順延的情況：（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行的；（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行的；（3）其他雙方協(xié)商一致順延的情況。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)驗收：應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修工程驗收：應(yīng)符合國家裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）其他專項驗收：應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)驗收標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，工程合同價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，支付工程總造價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程總造價的30%；（3）工程驗收合格后，支付工程總造價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題一次性支付。第五條施工方的義務(wù)5.1施工方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.2施工方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全責(zé)任，確保工程安全無事故。5.3施工方應(yīng)按照約定的支付方式及時向甲方開具相應(yīng)金額的發(fā)票。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式及時向施工方支付合同價款。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括施工用水、用電、施工場地等。6.3甲方應(yīng)協(xié)助施工方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程驗收、質(zhì)保金支付等。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2違約金計算方式：違約金為本合同總價款的1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前，詳細(xì)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容合法有效。2.合同中的條款應(yīng)明確具體，避免含糊不清或產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保條款明確具體，避免產(chǎn)生歧義。3.合同中的價格、工期、質(zhì)量等關(guān)鍵內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)詳細(xì)明確價格、工期、質(zhì)量等內(nèi)容，并在合同中進行詳細(xì)約定。解決辦法：雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極溝通，及時解決問題，確保工程的順利進行。5.合同的履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，如發(fā)生違約行為，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等事項。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑活動的基本法律，規(guī)定了建筑活動的管理、建筑工程的施工、驗收等事項。3.不可抗力因素：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工期順延：由于不可抗力因素或其他雙方協(xié)商一致的原因，導(dǎo)致工程無法按照約定工期完成的情況。5.工程驗收：是指工程完成后，由相關(guān)主管部門或甲方對工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評定，以確定工程是否符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。6.質(zhì)保金：是指在工程驗收合格后，按照合同約定保留的一定比例的款項，作為工程質(zhì)保期的質(zhì)量保證。7.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。8.爭議解決：是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于中華人民共和國境內(nèi)的房屋建筑裝修施工合同簽訂。2.適用于各類房屋建筑裝修工程，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于施工方進行房屋建筑裝修工程的施工合同簽訂。補充條款：1.施工方的施工資質(zhì)要求：施工方應(yīng)具備國家相關(guān)部門核發(fā)的施工資質(zhì)，并在有效期內(nèi)。2.工程變更：如工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等發(fā)生變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.安全生產(chǎn)：施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。4.環(huán)境保護：施工方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。5.工程保險：施工方應(yīng)根據(jù)工程需要，辦理相應(yīng)的工程保險，以保障工程的安全順利進行。6.工程資料：施工方應(yīng)按照約定，向甲方提供完整的工程資