茶藝俱樂部租賃合同范本

茶藝俱樂部租賃合同范本合同編號(hào)：__________茶藝俱樂部租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________鑒于出租方擁有位于上述地址的茶藝俱樂部經(jīng)營權(quán)，租賃方愿意租賃該茶藝俱樂部，雙方為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為出租方擁有的位于上述地址的茶藝俱樂部，包括但不限于茶藝表演場地、茶具、茶葉等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照雙方約定的條件和價(jià)格優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租賃方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃用途4.1租賃方應(yīng)按照茶藝俱樂部的性質(zhì)和功能使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2租賃方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.2租賃方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)6.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，因租賃標(biāo)的產(chǎn)生的稅費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)繳納。7.2租賃方應(yīng)按照法律規(guī)定繳納與租賃標(biāo)的相關(guān)的稅費(fèi)。第八條合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。8.2雙方同意按照公平原則協(xié)商確定因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失賠償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日租賃方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃雙方身份證明復(fù)印件5.租賃用途說明6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付證明8.維修保養(yǎng)記錄9.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合約定用途。2.租賃方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的，或擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。4.租賃方未按約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)費(fèi)用未支付。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.租賃方：指承租租賃標(biāo)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方向租賃方提供的用于租賃的房產(chǎn)及設(shè)施。4.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的維修保養(yǎng)問題：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.保險(xiǎn)辦理問題：按照出租方要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并備份保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.合同變更或解除問題：提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定損失賠償。5.違約行為處理：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.茶藝俱樂部租賃方與擁有茶藝俱樂部經(jīng)營權(quán)的出租方簽訂租賃合同。2.租賃方根據(jù)合同約定使用茶藝俱樂部，并按時(shí)支付租金