2025樓房承包施工合同協(xié)議

?合同編號(hào)：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲乙雙方就乙方承包施工甲方位于的樓房項(xiàng)目達(dá)成一致，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非甲乙雙方另有約定，否則不得變動(dòng)。三、合同工期3.1合同約定的工期為日。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成工程。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到等相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。五、付款方式及進(jìn)度（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量的%支付乙方工程款。（3）工程竣工款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。5.2乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，以便甲方合法抵扣稅款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)按逾期工程部分總價(jià)款的%向甲方支付違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)按逾期支付部分總價(jià)款的%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保本合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等。解決辦法為在簽訂合同前，由專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同雙方的資質(zhì)：確保甲方和乙方均具備從事該工程所需的資質(zhì)和許可。解決辦法為在簽訂合同前，對(duì)雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于查看相關(guān)證件、資質(zhì)證書(shū)等。3.工程質(zhì)量的保障：確保乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法為設(shè)立專(zhuān)門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求乙方整改。4.工程進(jìn)度的控制：確保乙方按約定的工期完成工程。解決辦法為制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并設(shè)立工程進(jìn)度監(jiān)督人員，定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)與乙方溝通，采取措施予以解決。5.合同糾紛的解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。解決辦法為在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，在發(fā)生糾紛時(shí)，及時(shí)溝通，尋求解決方案。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工程或工作任務(wù)的一方。2.承包方（乙方）：指接受他人委托，負(fù)責(zé)完成特定工程或工作任務(wù)的一方。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方按照約定向乙方支付的一定金額。5.進(jìn)度款：指按照工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量的比例支付給乙方的工程款。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。7.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲乙雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到要求。8.爭(zhēng)議解決：指對(duì)于因執(zhí)行合同所發(fā)生的或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的樓房承包施工項(xiàng)目。2.適用于各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于工程規(guī)模、內(nèi)容和工程量符合本合同約定的工程。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。4.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，確保工程安全。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。附件列表：1.甲乙