二零二五年度存量房買賣代理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房買賣代理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同生效日期2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)期限2.3代理服務(wù)費(fèi)用2.4代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源權(quán)屬證明3.3房源交易條件4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.3雙方違約責(zé)任5.代理服務(wù)流程5.1簽訂代理協(xié)議5.2房源展示與推廣5.3談判與簽約5.4交易資金監(jiān)管5.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付方式7.信息保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知送達(dá)12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（買方）名稱：________________________1.1.2乙方（賣方）名稱：________________________1.1.3丙方（代理方）名稱：_______________________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同編號(hào)：________________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1代理服務(wù)范圍2.1.1乙方委托丙方為其出售位于____市____區(qū)____街道的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：________________________。2.1.2代理服務(wù)包括但不限于房源展示、推廣、談判、簽約、交易資金監(jiān)管及房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理。2.2代理服務(wù)期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。2.3代理服務(wù)費(fèi)用2.3.1代理服務(wù)費(fèi)用為成交總價(jià)的____%，即人民幣_(tái)___元。2.3.2代理服務(wù)費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。2.4代理服務(wù)費(fèi)用支付方式2.4.1買方在簽署房屋買賣合同后，將代理服務(wù)費(fèi)用支付至丙方指定的賬戶。2.4.2付款憑證需妥善保存，作為支付代理服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。3.房源信息3.1房源基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：________________________3.1.2房產(chǎn)類型：________________________3.1.3建筑面積：____平方米3.1.4房產(chǎn)證號(hào)：________________________3.2房源權(quán)屬證明3.2.1乙方承諾所提供的房源權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2.2乙方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。3.3房源交易條件3.3.1房產(chǎn)售價(jià)：人民幣_(tái)___元。3.3.2交易稅費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)政策承擔(dān)。3.3.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求查看房源信息、產(chǎn)權(quán)證明等文件。4.1.2買方有權(quán)在代理服務(wù)期限內(nèi)與賣方進(jìn)行談判。4.1.3買方在簽署房屋買賣合同后，應(yīng)按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求丙方按照約定進(jìn)行房源展示和推廣。4.2.2賣方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性，不得隱瞞或提供虛假信息。4.2.3賣方應(yīng)在交易過(guò)程中積極配合丙方的工作，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方違約責(zé)任4.3.1若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。4.3.2若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房源信息或提供虛假信息，應(yīng)向丙方支付____%的違約金。4.3.3若丙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。5.代理服務(wù)流程5.1簽訂代理協(xié)議5.1.1甲方、乙方、丙方應(yīng)共同簽署本代理服務(wù)協(xié)議。5.1.2協(xié)議簽署后，丙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供房源信息及交易條件。5.2房源展示與推廣5.2.1丙方應(yīng)通過(guò)線上線下渠道對(duì)房源進(jìn)行展示和推廣。5.2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房源展示和推廣情況。5.3談判與簽約5.3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行談判，直至達(dá)成一致意見。5.3.2甲方、乙方應(yīng)在談判過(guò)程中充分協(xié)商，確保雙方權(quán)益。5.4交易資金監(jiān)管5.4.1交易資金由丙方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。5.4.2交易資金監(jiān)管期間，任何一方不得擅自提取或使用。5.5房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.5.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.5.2雙方應(yīng)積極配合，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。6.傭金支付6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金按照成交總價(jià)的____%計(jì)算，即人民幣_(tái)___元。6.1.2傭金在成交后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給丙方。6.2傭金支付時(shí)間6.2.1買方在簽署房屋買賣合同后，將傭金支付至丙方指定的賬戶。6.2.2付款憑證需妥善保存，作為支付傭金的依據(jù)。6.3傭金支付方式6.3.1傭金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3.2丙方應(yīng)在收到傭金后____個(gè)工作日內(nèi)出具傭金收據(jù)。8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.1.2任何一方提供的文件、資料、數(shù)據(jù)等信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未予改正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的責(zé)任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。9.3.2合同解除后，任何一方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。12.2合同附件12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3通知送達(dá)12.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方授權(quán)代表（簽字）：________________________13.1.2乙方授權(quán)代表（簽字）：________________________13.1.3丙方授權(quán)代表（簽字）：_______________________13.2簽署日期：____年__月__日13.3簽署地點(diǎn)：________________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋權(quán)屬證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方代理方之外的，因本合同的履行而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需滿足本合同約定或法律法規(guī)要求。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由丙方代理方協(xié)助安排。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對(duì)因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)而造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元。5.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與丙方代理方的關(guān)系由雙方另行約定，丙方代理方不因第三方介入而免除其在本合同中的義務(wù)。7.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款7.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費(fèi)用，并確保費(fèi)用及時(shí)足額到位。7.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方要求。8.附加說(shuō)明條款8.1第三方介入后，甲乙雙方與丙方代理方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。8.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求丙方代理方采取措施予以解決。8.3第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤獬?，甲乙雙方有權(quán)要求丙方代理方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.4本附加說(shuō)明條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。附件說(shuō)明：本附件是買賣雙方簽訂房屋買賣合同的前提條件，確保交易的安全性。3.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括丙方代理服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。附件說(shuō)明：本附件是丙方提供代理服務(wù)的依據(jù)，明確了代理服務(wù)的具體內(nèi)容。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：約定交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件確保交易資金的合法性、安全性，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的文件清單及辦理流程。附件說(shuō)明：本附件為辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)提供指導(dǎo)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。附件說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方協(xié)商解決。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、合同、函件等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用、未按時(shí)支付購(gòu)房款、未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向丙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、提供虛假房源信息、未按時(shí)配合辦理過(guò)戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.丙方代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成代理服務(wù)、提供錯(cuò)誤信息、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：丙方代理方應(yīng)向違約方支付____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供錯(cuò)誤信息、未按時(shí)完成服務(wù)、泄露客戶信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為，應(yīng)向丙方支付____%的違約金，并賠償因違約造成的損失。若丙方代理方在提供房源信息時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方遭受損失，則丙方代理方應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償因錯(cuò)誤信息造成的損失。全文完。二零二四年度存量房買賣代理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋附屬設(shè)施3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方代理服務(wù)范圍3.3代理服務(wù)具體事項(xiàng)4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律11.2爭(zhēng)議管轄12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)證明文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋是否設(shè)定抵押：____________________2.3房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施包括：____________________附屬設(shè)施權(quán)屬：____________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)1.找尋合適的買受人；2.協(xié)商房屋買賣價(jià)格；3.協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；4.協(xié)助辦理貸款事宜。3.2乙方代理服務(wù)范圍1.在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與買受人進(jìn)行溝通；2.協(xié)助甲方進(jìn)行房屋評(píng)估；3.協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同；4.協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3代理服務(wù)具體事項(xiàng)具體代理服務(wù)事項(xiàng)包括：1.發(fā)布房屋信息；2.接待買受人看房；3.協(xié)助談判房屋價(jià)格；4.協(xié)助辦理貸款及稅費(fèi)支付；5.協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第四條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)代理服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_____________________%。4.2費(fèi)用支付方式1.在房屋成交后，甲方支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用；2.代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后的____________________個(gè)工作日內(nèi)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的代理服務(wù)期限屆滿后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用。第五條代理服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時(shí)間代理服務(wù)開始時(shí)間為____________________。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間代理服務(wù)結(jié)束時(shí)間為____________________。5.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)代理服務(wù)期限，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)1.享有乙方提供的代理服務(wù)；2.要求乙方遵守合同約定，履行代理職責(zé)。1.向乙方提供真實(shí)、完整的房屋信息；2.按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用；3.協(xié)助乙方完成代理服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)1.收取代理服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲方履行合同約定的義務(wù)。1.按照合同約定，提供代理服務(wù)；2.為甲方保密，不得泄露甲方信息；3.保證代理服務(wù)的質(zhì)量。第八條保密條款7.1保密內(nèi)容乙方在代理過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息等，均屬于本合同的保密范圍。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年止。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方或乙方提前30日書面通知對(duì)方解除合同；2.一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件1.代理服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.一方依法申請(qǐng)終止合同。8.3解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理剩余的代理服務(wù)事宜；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按照約定提供代理服務(wù)的；2.甲方未按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)用的；3.一方違反保密義務(wù)的；4.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________________。9.3違約賠償1.因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)提交答辯；2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到全部材料之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為____________________。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2相關(guān)證明文件第十三條合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____________________。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單方引入的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)功能的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息；3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，接受第三方的服務(wù)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款的調(diào)整在第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，可參照本合同第八條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定。8.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，可參照本合同第八條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1違約情形第三方介入后的違約情形，可參照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方介入后的違約責(zé)任承擔(dān)，可參照本合同第九條“違約責(zé)任”的相關(guān)規(guī)定。第十條第三方介入后的其他約定事項(xiàng)10.1本合同附件本合同附件包括第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同