商場(chǎng)安全管理辦法

商場(chǎng)安全管理辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為商場(chǎng)所有人，乙方為商場(chǎng)安全管理服務(wù)提供商，雙方為共同維護(hù)商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)秩序，保障商場(chǎng)內(nèi)人身及財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的公共區(qū)域安全管理工作，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的消防安全管理工作；（2）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的反恐防爆工作；（3）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作；（4）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的應(yīng)急管理工作；（5）負(fù)責(zé)商場(chǎng)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作；1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供相應(yīng)的安全管理服務(wù)，包括但不限于：（1）定期對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行安全檢查；（2）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改；（3）對(duì)商場(chǎng)內(nèi)的安全事件及時(shí)進(jìn)行處理；（4）定期對(duì)商場(chǎng)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)；（5）協(xié)助甲方建立和完善安全管理體系。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方未終止或變更本合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約____年。三、服務(wù)費(fèi)用（1）甲方每月支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）甲方每季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）甲方每年支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向甲方提供等額的服務(wù)。四、雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證商場(chǎng)的物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方開展安全管理工作所需；（2）協(xié)助乙方開展安全管理工作，提供必要的人力、物力支持；（3）定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見；（4）按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，開展安全管理工作；（2）確保商場(chǎng)的公共區(qū)域安全，防止安全事故的發(fā)生；（3）及時(shí)報(bào)告商場(chǎng)內(nèi)的安全隱患和安全事件，并采取相應(yīng)措施；（4）定期向甲方報(bào)告安全管理工作的開展情況，并提供相關(guān)資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方未按照約定提供安全管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（此為合同，合同方詳細(xì)信息請(qǐng)自行填寫在相應(yīng)位置）一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.乙方安全管理資質(zhì)證書復(fù)印件5.安全管理工作計(jì)劃6.安全管理培訓(xùn)資料7.安全檢查記錄表8.安全隱患整改通知書9.安全管理評(píng)估報(bào)告10.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方未按照約定提供安全管理服務(wù)，認(rèn)定違約。3.甲方未協(xié)助乙方開展安全管理工作，認(rèn)定違約。4.乙方未嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展安全管理工作，認(rèn)定違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商場(chǎng)所有人。2.乙方：指商場(chǎng)安全管理服務(wù)提供商。3.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供安全管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.安全管理：指為保障商場(chǎng)內(nèi)人身及財(cái)產(chǎn)安全所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定提供安全管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方開展安全管理工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供必要的人力、物力支持。如甲方仍不協(xié)助，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)公共區(qū)域安全