生態(tài)旅游地皮租賃協(xié)議

生態(tài)旅游地皮租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________生態(tài)旅游地皮租賃協(xié)議甲方（出租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃地皮及用途1.1甲方同意將位于__________（地皮位置）的生態(tài)旅游地皮租賃給乙方使用。地皮范圍東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。具體面積以甲方提供的土地使用權(quán)證載明面積為準(zhǔn)。1.2乙方租賃地皮的主要用途為：__________（用途）。如乙方需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。租金每__________年遞增__________%。3.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金數(shù)額、期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式為_(kāi)_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方支付租金的首期期限為自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃地皮。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變地皮用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理利用地皮資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保地皮的使用符合生態(tài)旅游的發(fā)展要求。4.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金數(shù)額、期限和方式向甲方支付租金。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)租賃地皮上的稅費(fèi)、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃地皮的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)確保租賃地皮符合生態(tài)旅游的發(fā)展要求，不得擅自改變地皮用途。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃地皮上的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照約定提供租賃地皮的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃地皮所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.生態(tài)旅游地皮權(quán)屬證明文件4.租賃地皮位置示意圖5.租賃地皮現(xiàn)狀照片6.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)7.租金支付證明文件8.租賃合同解除協(xié)議9.違約金支付證明文件10.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.甲方未按照約定提供租賃地皮，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.乙方擅自改變地皮用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.乙方未按照約定合理利用地皮資源保護(hù)生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.生態(tài)旅游地皮：指位于特定位置，用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)的土地。2.租賃期限：指甲方出租地皮給乙方使用的合同約定時(shí)間。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在租賃地皮上開(kāi)展的各種商業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.甲方未按約定提供租賃地皮：解決辦法：與甲方協(xié)商，要求甲方按約定提供地皮，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.乙方擅自改變地皮用途：解決辦法：立即制止乙方改變用途，并與乙方協(xié)商，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：解決辦法：與甲方溝通，要求甲方停止干涉，如甲方仍干涉，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.乙方未合理利用地皮資源保護(hù)生態(tài)環(huán)境：解決辦法：提醒乙方合理利用資源，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有生態(tài)旅游地皮所有權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙