2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃住房基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3欠租處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金用途10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指白山市住房保障管理部門。1.1.2“乙方”指符合條件的租賃住房保障對(duì)象。1.1.3“租賃住房”指甲方提供的用于租賃的住房。1.1.4“租賃期限”指乙方租賃住房的起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指乙方應(yīng)支付給甲方的住房租賃費(fèi)用。1.1.6“保證金”指乙方為履行合同義務(wù)而向甲方繳納的金額。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：白山市住房保障管理部門2.1.2甲方地址：白山市區(qū)路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號(hào)碼：X2.2.3乙方地址：白山市區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃住房基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋地址：白山市區(qū)路號(hào)3.1.2房屋所在區(qū)域：白山市區(qū)3.2房屋面積3.2.1房屋總面積：80平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.4.1衛(wèi)生間：1個(gè)3.4.2廚房：1個(gè)3.4.3供水：自來水3.4.4供電：城市電網(wǎng)3.4.5供暖：集中供暖4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.3租賃續(xù)約4.3.1乙方在租賃期限屆滿前30日內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金：人民幣2000元5.2租金支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2甲方應(yīng)在收到租金后5個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2甲方負(fù)責(zé)房屋外部設(shè)施的維護(hù)和公共區(qū)域的清潔。6.3房屋損壞賠償6.3.1乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃資格審核。7.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃住房。7.2.2甲方應(yīng)妥善保管乙方繳納的保證金。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃住房。8.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的維修請(qǐng)求。8.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照規(guī)定申請(qǐng)續(xù)租。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式按時(shí)繳納租金。8.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)和使用租賃住房，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。8.2.3乙方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.1.1保證金金額為人民幣2000元。9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿，乙方按合同約定完成退房手續(xù)且無違約行為，甲方應(yīng)退還全部保證金。9.3保證金用途9.3.1保證金用于擔(dān)保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向白山市住房保障管理部門申請(qǐng)調(diào)解。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)按照調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)繳納租金的；11.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；11.1.3乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施的；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1甲方有證據(jù)證明乙方嚴(yán)重違反合同約定的；12.1.2乙方有證據(jù)證明甲方提供虛假信息或房屋不符合合同約定的；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。12.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并按約定繳納保證金；13.1.2甲方出具房屋使用確認(rèn)書。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定解釋14.2.1本合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。14.2.2本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因房屋租賃、維修、糾紛解決等需要，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方根據(jù)合同約定提出的合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。20.2解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向白山市住房保障管理部門申請(qǐng)調(diào)解。21.2爭議解決程序21.2.1雙方應(yīng)按照調(diào)解程序進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件一致，加蓋甲方公章。說明：乙方應(yīng)妥善保管合同副本，作為租賃關(guān)系的證明。2.房屋使用確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明房屋現(xiàn)狀及甲方提供的設(shè)施。說明：確認(rèn)書作為房屋交付使用的憑證。3.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，注明用途。說明：用于證明乙方身份信息。4.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)加蓋甲方財(cái)務(wù)章，注明收款日期。說明：作為乙方繳納保證金的憑證。5.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期及甲方賬戶信息。說明：作為乙方支付租金的憑證。6.房屋維修費(fèi)用憑證要求：費(fèi)用憑證應(yīng)注明維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額及維修日期。說明：作為房屋維修費(fèi)用的憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)。說明：作為第三方介入合同的補(bǔ)充文件。8.爭議解決調(diào)解書要求：調(diào)解書應(yīng)注明調(diào)解結(jié)果及調(diào)解日期。說明：作為爭議解決結(jié)果的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)繳納租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，每日按租金的千分之五計(jì)算。示例：若月租金為2000元，逾期一日應(yīng)支付10元滯納金。2.乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)提供符合要求的租賃住房責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金，并支付違約金。示例：若甲方延遲交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，每延遲一日應(yīng)支付合同約定評(píng)估費(fèi)用的千分之五作為違約金。5.甲方提供虛假信息或房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金，并支付違約金。示例：若房屋實(shí)際情況與合同約定不符，甲方應(yīng)退還租金并支付合同金額的10%作為違約金。全文完。2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同簽訂地點(diǎn)7.合同適用法律二、租賃住房基本情況1.住房位置2.住房面積3.住房結(jié)構(gòu)4.住房裝修情況5.住房設(shè)施設(shè)備6.住房權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.承租人權(quán)利2.承租人義務(wù)3.出租人權(quán)利4.出租人義務(wù)五、租賃住房使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.維修責(zé)任4.保管責(zé)任六、租賃住房維護(hù)與管理1.日常維護(hù)2.突發(fā)事件處理3.管理費(fèi)用4.管理機(jī)構(gòu)七、租賃合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.解除合同條件4.解除合同程序八、違約責(zé)任1.承租人違約責(zé)任2.出租人違約責(zé)任3.違約賠償方式4.違約賠償金額九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、合同附件1.住房產(chǎn)權(quán)證明2.租賃住房照片3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后處理十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同解釋4.合同未盡事宜十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.附件一：住房產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：租賃住房照片3.附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同2.合同雙方：出租方：白山市住房保障管理部門承租方：___________（承租人姓名）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同簽訂地點(diǎn)：白山市___________（簽訂地點(diǎn)）7.合同適用法律：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)二、租賃住房基本情況1.住房位置：白山市___________（具體地址）2.住房面積：____平方米3.住房結(jié)構(gòu)：___________（結(jié)構(gòu)類型）4.住房裝修情況：___________（裝修程度）5.住房設(shè)施設(shè)備：___________（設(shè)施設(shè)備清單）6.住房權(quán)屬證明：已提供三、租賃期限及租金1.租賃期限：____年____個(gè)月2.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.租金支付方式：每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)規(guī)定，租金每____年調(diào)整一次四、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.承租人權(quán)利：使用租賃住房的合法權(quán)益維護(hù)租賃住房的安全和完好享有居住舒適和安全的權(quán)利2.承租人義務(wù)：按時(shí)支付租金不得擅自改變租賃住房的結(jié)構(gòu)和使用功能不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住房3.出租人權(quán)利：收取租金維護(hù)租賃住房的安全和完好對(duì)租賃住房進(jìn)行合理管理4.出租人義務(wù)：提供符合合同約定的租賃住房對(duì)租賃住房進(jìn)行必要維修保證租賃住房的安全和衛(wèi)生五、租賃住房使用規(guī)定1.使用范圍：僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動(dòng)2.使用限制：不得改變住房結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除設(shè)施設(shè)備3.維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修4.保管責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)租賃住房的保管，確保住房安全六、租賃住房維護(hù)與管理1.日常維護(hù)：由出租方負(fù)責(zé)，確保住房的正常使用2.突發(fā)事件處理：承租人發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)立即處理3.管理費(fèi)用：由出租方承擔(dān)，包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用4.管理機(jī)構(gòu)：由白山市住房保障管理部門指定七、租賃合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更出租方未按合同約定提供租賃住房承租方未按合同約定支付租金合同約定的其他解除情形3.解除合同條件：滿足合同解除條件的，任何一方均可書面通知對(duì)方解除合同4.解除合同程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)八、違約責(zé)任1.承租人違約責(zé)任：若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。若承租人擅自改變住房結(jié)構(gòu)或使用功能，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若承租人擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住房，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。2.出租人違約責(zé)任：若出租方未按合同約定提供租賃住房，應(yīng)向承租人支付____%的違約金。若出租方未按時(shí)進(jìn)行維修，影響承租人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)以人民幣支付。4.違約賠償金額：具體金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向白山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：白山市仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及白山市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、合同附件1.附件一：住房產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：租賃住房照片3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后處理：租賃住房的歸還、費(fèi)用結(jié)算等事宜，按照合同約定執(zhí)行。十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式發(fā)送。3.合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________2.蓋章：出租方蓋章：________________承租方蓋章：________________3.簽署日期：____年____月____日十四、合同附件清單1.附件一：住房產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：租賃住房照片3.附件三：其他相關(guān)文件出租方（簽字）：________________出租方蓋章：________________日期：____年____月____日承租方（簽字）：________________承租方蓋章：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的檢查，以確保住房的安全和適宜居住。甲方應(yīng)確保租賃住房符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住房的日常維護(hù)和維修工作。2.租金調(diào)整機(jī)制在租賃期間，若因政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按照政府最新規(guī)定調(diào)整租金。甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少提前____日通知承租方。3.住房使用限制承租方不得將租賃住房用于經(jīng)營性活動(dòng)或任何違反法律法規(guī)的行為。甲方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求承租方改正。4.甲方責(zé)任承擔(dān)若因甲方原因?qū)е伦赓U住房損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.合同解除權(quán)a)承租方嚴(yán)重違反合同約定；b)承租方未按時(shí)支付租金超過____日；c)承租方擅自改變住房結(jié)構(gòu)或使用功能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃住房。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。2.租金支付方式乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.租金調(diào)整限制在租賃期間，若因政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)拒絕調(diào)整。4.住房使用權(quán)益乙方有權(quán)要求甲方提供必要的家具和家電，并保證其正常使用。5.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介機(jī)構(gòu)信息保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.中介機(jī)構(gòu)爭議解決若因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)導(dǎo)致租賃雙方發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)終止合同若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，租賃雙方有權(quán)終止與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：住房產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：租賃住房照片3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等）4.附件四：租賃住房使用說明5.附件五：租賃住房設(shè)施設(shè)備清單6.附件六：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金。擅自改變住房結(jié)構(gòu)或使用功能。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃住房。未經(jīng)出租方同意，將租賃住房用于違法活動(dòng)。2.出租方違約行為：未按合同約定提供租賃住房。未按時(shí)進(jìn)行維修，影響承租人正常使用。未履行合同約定的其他義務(wù)。3.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。3.滯納金：指因未按時(shí)履行義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。4.違約金：指因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。5.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除等法律關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃住房存在質(zhì)量問題。解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：承租方或出租方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于白山市住房保障管理部門與符合條件的承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于住房保障項(xiàng)目中的租賃住房管理。3.適用于租賃住房的維護(hù)和維修。4.適用于租賃合同的簽訂、履行、變更和解除。5.適用于租賃雙方權(quán)利義務(wù)的約定。全文完。2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同樣本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《租賃房屋管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃住房：指甲方提供給乙方的，用于居住的房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方，即白山市住房保障管理部門。（2）乙方：指本合同中的承租方，即符合條件的住房困難家庭。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方符合租賃條件。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方負(fù)責(zé)租賃住房的日常維修、保養(yǎng)和管理。（4）甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方搬離租賃住房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的住房。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守租賃住房的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃住房地址：（填寫租賃住房地址）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃住房交付乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）甲方有權(quán)因乙方違反合同約定而終止合同。（3）乙方有權(quán)因甲方違反合同約定而終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃住房交還甲方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前，按照約定的金額支付租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用支付：根據(jù)具體費(fèi)用類型，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付所有費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按照約定的逾期利率收取滯納金。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供符合租賃條件的住房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商確定違約金的數(shù)額。（2）賠償損失：若一方違約造成另一方損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住。（2）政府行為：如政府征收房屋，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃住房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分租賃住房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃住房進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行必要的安全處理的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保租賃住房的正常使用。（2）乙方應(yīng)遵守租賃住房的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲方應(yīng)定期對(duì)租賃住房進(jìn)行檢查，確保房屋安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃住房的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃住房的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。3.乙方提供的收入證明文件。4.乙方提供的住房困難證明文件。5.甲方與乙方簽訂的租賃合同副本。6.甲方制定的租賃住房管理規(guī)則。7.甲方提供的租賃住房的維修保養(yǎng)記錄。8.甲方與乙方之間的費(fèi)用支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供符合租賃條件的住房。b.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。d.甲方違反合同約定，提前終止合同。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按約定提供住房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。d.甲方提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記、房地產(chǎn)抵押等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.租賃房屋管理?xiàng)l例：規(guī)范租賃房屋的管理和租賃行為，保護(hù)租賃雙方合法權(quán)益的行政法規(guī)。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方提供合理的延期支付方案，或根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。2.問題：租賃住房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：租賃住房出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取必要措施排除安全隱患，確保租賃住房的安全使用。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，明確合同條款的含義，確保合同的有效執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方主體名稱）2.第三方主體地址：（填寫第三方主體地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方主體聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方主體聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：a.第三方負(fù)責(zé)租賃住房的日常維護(hù)和管理。b.第三方應(yīng)確保租賃住房符合國家和地方的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。c.第三方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃住房的維修和保養(yǎng)事宜。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的檢查和維修。b.第三方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)。c.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。b.第三方應(yīng)保證租賃住房的安全性和舒適性。c.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃住房的運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的住房。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間進(jìn)行必要的房屋維修。c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或搬離。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期間，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致居住不便，甲方應(yīng)提供相應(yīng)補(bǔ)償。b.乙方在租賃期滿后，如因甲方原因?qū)е聼o法續(xù)租，甲方應(yīng)退還乙方押金。c.乙方有權(quán)要求甲方提供租金調(diào)整通知，租金調(diào)整應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供住房，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.甲方不得擅自提高租金，如需提高，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。b.甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。c.甲方可對(duì)租賃住房進(jìn)行必要的檢查和維修。2.甲方的利益條款：a.甲方可根據(jù)乙方違約情況，要求乙方支付違約金。b.甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃住房恢復(fù)原狀。c.甲方可要求乙方遵守租賃住房的相關(guān)管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃住房。全文完。2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同樣本3本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目期限2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃住房基本情況3.1房屋位置3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租賃住房清單11.2附件二：租賃雙方確認(rèn)書12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本合同雙方為響應(yīng)國家關(guān)于租賃住房保障政策的號(hào)召，共同推進(jìn)白山市租賃住房保障項(xiàng)目。項(xiàng)目旨在為低收入家庭提供安全、舒適的租賃住房，改善其居住條件。1.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）為符合條件的低收入家庭提供租賃住房保障；（2）促進(jìn)租賃住房市場的健康發(fā)展；（3）提高城市居住品質(zhì)，構(gòu)建和諧社區(qū)。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目的租賃住房范圍包括白山市城區(qū)范圍內(nèi)的住宅小區(qū)，具體租賃住房清單詳見附件一。1.4項(xiàng)目期限本項(xiàng)目租賃期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系方式：___________3.租賃住房基本情況3.1房屋位置租賃住房位于白山市___________街道___________小區(qū)，具體門牌號(hào)為___________。3.2房屋結(jié)構(gòu)租賃住房為___________層，建筑面積為___________平方米，戶型為___________。3.3房屋面積租賃住房室內(nèi)面積___________平方米，實(shí)際使用面積___________平方米。3.4房屋設(shè)施4.租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限為五年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金標(biāo)準(zhǔn)為每月___________元，租金每半年支付一次。4.3租金支付方式承租方應(yīng)在每月的___________日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為___________元，由承租方在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2保證金支付方式租賃保證金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬匯款憑證作為附件存檔。5.3保證金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)無息退還租賃保證金。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任（1）承租方應(yīng)按照租賃住房的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用公共設(shè)施；（3）承租方應(yīng)保持租賃住房的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.2出租方維護(hù)責(zé)任（1）出租方應(yīng)確保租賃住房符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）出租方應(yīng)定期對(duì)租賃住房進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（3）出租方應(yīng)確保公共區(qū)域的安全和整潔。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）在合同約定的租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃住房無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同；（2）租賃住房存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門鑒定需立即整改，出租方未在合理期限內(nèi)整改，承租方有權(quán)解除合同；（3）承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（4）出租方未按照合同約定提供租賃住房，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向白山市___________法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交至白山市___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.合同附件11.1附件一：租賃住房清單11.2附件二：租賃雙方確認(rèn)書12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同如有違反國家法律法規(guī)的條款，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，合同原件由甲方保管，復(fù)印件由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)中介方提供信息對(duì)接、合同起草、租賃談判等服務(wù)。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃住房的評(píng)估、鑒定等方面，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在租賃住房的施工、維修等方面，甲乙雙方可邀請(qǐng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督管理。（4）法律顧問：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)法律顧問提供法律咨詢和代理服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過程中，因其故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為___________元。15.3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除；（2）因甲乙雙方未能提供必要的信息或資料導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除；（3）因甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，其責(zé)任免除。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行本合同過程中，僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對(duì)承租方或出租方承擔(dān)責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利，第三方不得干涉；（2）第三方在履行本合同過程中，享有合同約定的權(quán)利。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方式、范圍和期限；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?；?）第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。16.3第三方介入合同的簽訂（1）甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致；（2）第三方介入合同與本合同存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。16.4第三方介入合同的解除（1）如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同；（2）第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃住房清單要求：詳細(xì)列出租賃住房的地址、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃雙方確認(rèn)書要求：租賃雙方在合同簽訂后，需簽署確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的銀行收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本附件作為合同附件，證明租賃保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本附件作為合同附件，證明租金已支付。6.附件六：房屋維修記錄要求：記錄租賃住房在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于證明房屋維修情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：違反租賃住房使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃住房責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃保證金，并賠償承租方因此遭受的損失。違約行為：未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)立即維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。違約行為：隱瞞房屋缺陷責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租賃保證金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.示例說明示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金___________元。示例二：出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租方無法正常居住，應(yīng)賠償承租方___________元。示例三：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償___________元。全文完。2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同樣本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期限6.合同履行地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息3.房屋信息4.附件三、租賃房屋描述1.房屋概況2.房屋配套設(shè)施3.房屋用途四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還方式六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維修責(zé)任3.房屋損壞賠償七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.通知方式十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院十三、合同附件1.房屋租賃合同附件2.附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3.附件二：房屋租賃合同附件清單十四、簽署及生效1.簽署日期2.簽署人3.合同生效日期合同編號(hào)2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同樣本一、合同概述1.合同名稱：2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道5.合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同履行地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、租賃雙方基本信息1.租賃方信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住址：____2.出租方信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系電話：____住址：____3.房屋信息：房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋裝修情況：____4.附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋租賃登記證明三、租賃房屋描述1.房屋概況：房屋類型：____房屋朝向：____房屋樓層：____房屋使用年限：____2.房屋配套設(shè)施：水電設(shè)施：____燃?xì)庠O(shè)施：____通訊設(shè)施：____廚房設(shè)施：____衛(wèi)生間設(shè)施：____3.房屋用途：僅限居住四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：基本租金：____元/月其他費(fèi)用：____2.租金支付方式：每月____日支付支付方式：____3.租金調(diào)整：租金調(diào)整條件：____租金調(diào)整方式：____五、押金及退還1.押金金額：押金總額：____元2.押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞租賃期滿且結(jié)清所有費(fèi)用3.押金退還方式：在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：僅限居住使用不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋2.房屋維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修3.房屋損壞賠償：承租人造成的房屋損壞，按實(shí)際維修費(fèi)用賠償七、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素2.合同解除條件：出租人違約承租人違約不可抗力因素3.合同解除程序：提前____天書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除事宜需要辦理房屋交接手續(xù)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賠償出租人損失。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，解除合同并賠償出租人損失。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付____元違約金。房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，賠償承租人損失。故意隱瞞房屋真實(shí)情況，解除合同并賠償承租人損失。3.違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁。十、其他約定1.合同附件：房屋租賃合同附件附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：房屋租賃合同附件清單2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.通知方式：通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效。2.合同終止條件：租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序：雙方書面通知對(duì)方合同終止。辦理房屋交接手續(xù)。十二、法律適用及管轄1.法律適用：本合同適用____法律。2.管轄法院：爭議解決機(jī)構(gòu)或____市____區(qū)人民法院。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、簽署及生效（此處列出合同簽署的具體內(nèi)容）出租人（簽字）：________日期：____年____月____日承租人（簽字）：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋用于居住目的。甲方有義務(wù)保證房屋的居住安全，定期進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)。2.甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.甲方提供租賃補(bǔ)貼：甲方根據(jù)租賃住房保障政策，向乙方提供租賃補(bǔ)貼。補(bǔ)貼金額及發(fā)放方式由甲方根據(jù)政策規(guī)定執(zhí)行。4.甲方變更租賃信息：甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況變更租賃信息。甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方變更內(nèi)容。5.甲方解除合同條件：乙方違反租賃合同，造成房屋損壞或安全隱患。乙方未按時(shí)支付租金超過____個(gè)月。甲方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住條件的房屋。乙方有義務(wù)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施。2.乙方裝修限制：乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修。乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方提前終止合同：乙方在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，可提前終止合同。提前終止合同，乙方應(yīng)支付____個(gè)月租金作為違約金。4.乙方使用限制：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。5.乙方租賃保證金：乙方需向甲方支付____元作為租賃保證金。租賃期滿后，若無違約，保證金全額退還。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)費(fèi)用為租賃總額的____%，一次性支付。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性。中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、備案等手續(xù)。3.中介保密義務(wù)：中介對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.中介糾紛處理：中介與合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查和處理。5.中介合同終止：合同履行完畢或發(fā)生合同約定的終止條件，中介合同自行終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃登記證明3.房屋租賃合同附件4.附件一：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件二：房屋租賃合同附件清單6.不可抗力相關(guān)證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.中介服務(wù)協(xié)議9.中介費(fèi)用支付憑證10.甲方提供的租賃補(bǔ)貼相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋房屋損壞未及時(shí)修復(fù)未按時(shí)辦理房屋交接手續(xù)未按約定使用房屋甲方未按時(shí)交付房屋或提供租賃補(bǔ)貼2.違約行為的認(rèn)定：由雙方協(xié)商確定或由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.管轄法院：指依法對(duì)案件有審判權(quán)的人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：雙方協(xié)商制定合理的支付計(jì)劃，逾期支付時(shí)按照合同約定支付違約金。2.問題：房屋損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如無法修復(fù)，按實(shí)際損失賠償。3.問題：爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.白山市租賃住房保障項(xiàng)目中的房屋租賃。2.保障性住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等政策性住房的租賃。3.個(gè)人之間房屋租賃關(guān)系。4.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租人之間的房屋租賃關(guān)系。5.中介機(jī)構(gòu)參與下的房屋租賃關(guān)系。全文完。2025白山市租賃住房保障項(xiàng)目合同樣本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景本合同背景為2025年白山市租賃住房保障項(xiàng)目，甲方為保障白山市居民住房需求，乙方為租賃住房的居民，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃住房事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃住房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃住房項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃住房：指乙方在甲方提供的住房內(nèi)居住，并按照約定支付租金的行為。（2）住房保障：指甲方為保障白山市居民住房需求，提供租賃住房保障措施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供租賃住房的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）乙方：指租賃住房的居民。（3）租賃期限：指乙方租賃住房的時(shí)間范圍。（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行追償。（2）甲方應(yīng)確保租賃住房符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證住房質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照約定提供租賃住房，并保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定租賃住房，并享有住房內(nèi)的居住權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的租賃住房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供租賃住房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意解除本合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或解除本合同。（2）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)將租賃住房退還甲方。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（3）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃住房的費(fèi)用。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)每月在約定的支付日，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)及時(shí)到賬，否則責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（3）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供租賃住房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的____%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。（2）乙方損壞租賃住房或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按本合同約定的比例計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式與租金支付方式相同。九、保密