二零二五年度廠房買賣居間與產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房買賣居間與產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.廠房基本信息3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房現(xiàn)狀4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)登記范圍5.2產(chǎn)權(quán)登記期限5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.履約責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任和義務(wù)6.2乙方責(zé)任和義務(wù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)9.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更和解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“廠房”指位于[具體地址]的，擁有[具體面積]平方米的建筑，包括所有附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。1.1.4“居間服務(wù)”指乙方在廠房買賣過程中提供的信息、咨詢、溝通等服務(wù)。1.1.5“產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)”指乙方協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記的服務(wù)。1.1.6“合同”指本二零二四年度廠房買賣居間與產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語，除非另有定義，否則應(yīng)按照通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1全稱：[甲方全稱]2.1.2簡稱：[甲方簡稱]2.1.3住所：[甲方住所]2.1.4聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1全稱：[乙方全稱]2.2.2簡稱：[乙方簡稱]2.2.3住所：[乙方住所]2.2.4聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.廠房基本信息3.1廠房位置3.1.1詳細(xì)地址：[具體地址]3.1.2行政區(qū)劃：[具體行政區(qū)劃]3.2廠房面積3.2.1總面積：[具體面積]3.2.2使用面積：[具體使用面積]3.3廠房結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：[具體結(jié)構(gòu)類型]3.3.2建筑年代：[具體建筑年代]3.4廠房現(xiàn)狀3.4.1廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.4.2廠房無任何抵押、查封等限制性情況。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方尋找合適的廠房買賣信息。4.1.2提供廠房市場分析及價(jià)格咨詢。4.1.3協(xié)調(diào)甲乙雙方進(jìn)行談判。4.2居間服務(wù)期限4.2.1服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房買賣合同簽訂之日止。4.2.2乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成居間服務(wù)。4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元。4.3.2居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在居間服務(wù)完成后一次性支付。5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容5.1產(chǎn)權(quán)登記范圍5.1.1協(xié)助甲方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。5.1.2提供產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件和資料。5.2產(chǎn)權(quán)登記期限5.2.1產(chǎn)權(quán)登記期限自廠房買賣合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.2.2乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用為[具體金額]元。5.3.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)完成后一次性支付。6.履約責(zé)任和義務(wù)6.1甲方責(zé)任和義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)和產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。6.2乙方責(zé)任和義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)和產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金為[具體金額]元。7.2保證金支付方式7.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付。7.2.2保證金支付方式為[具體支付方式]。7.3保證金退還條件7.3.1履約保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)退還乙方。7.3.2乙方在合同履行過程中如有違約行為，保證金不予退還。8.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1居間服務(wù)費(fèi)用以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.1.2乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.2.2逾期支付的費(fèi)用將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)收利息。8.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)8.3.1費(fèi)用結(jié)算依據(jù)為雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議及乙方的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容。9.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.1.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。9.1.2乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。9.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。9.2.2逾期支付的費(fèi)用將按照中國人民銀行同期貸款利率加倍計(jì)收利息。9.3費(fèi)用結(jié)算依據(jù)9.3.1費(fèi)用結(jié)算依據(jù)為雙方簽訂的產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議及乙方的實(shí)際服務(wù)內(nèi)容。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。10.1.2甲方未能配合乙方完成居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方未提供符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。12.合同變更和解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明理由。13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的住所或約定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的其他獨(dú)立主體。15.1.2第三方可以是但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以邀請第三方介入本合同。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的邀請16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同決定邀請哪一方作為第三方，并確定其職責(zé)和權(quán)限。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方根據(jù)其合作協(xié)議和本合同條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其專業(yè)職責(zé)和協(xié)議中約定的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確規(guī)定。17.2.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。18.1.2第三方對甲方的責(zé)任應(yīng)限于協(xié)議約定的范圍。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的約定。18.2.2第三方對乙方的責(zé)任應(yīng)限于協(xié)議約定的范圍。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方對合同其他各方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)職責(zé)和協(xié)議中約定的責(zé)任。18.3.2第三方不應(yīng)承擔(dān)本合同中未明確約定的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。19.1.2若協(xié)議未約定，則費(fèi)用由提出邀請的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用結(jié)算19.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體天數(shù)]日內(nèi)結(jié)算。19.2.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定支付費(fèi)用。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成立時(shí)，第三方介入終止。20.1.2本合同終止時(shí)，第三方介入也同時(shí)終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入的終止應(yīng)書面通知甲乙雙方。20.2.2終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，并簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房買賣合同要求：詳細(xì)描述廠房買賣的條款，包括價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件為本合同的核心附件，須雙方簽字或蓋章。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為居間服務(wù)的具體執(zhí)行文件。3.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：此附件作為產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的具體執(zhí)行文件。4.履約保證金收據(jù)要求：證明已支付履約保證金的憑證。說明：此附件作為保證金支付的有效證明。5.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用及支付時(shí)間。說明：此附件作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件作為解決爭議的指導(dǎo)文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等。說明：此附件作為第三方介入的具體執(zhí)行文件。8.終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序及后續(xù)處理。說明：此附件作為合同終止的正式文件。9.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府批文、產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告等。說明：根據(jù)合同履行需要，可能需要提供的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。未按時(shí)完成廠房交付。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。說明：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.乙方違約行為未按時(shí)提供居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。未按約定完成居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。未按約定退還履約保證金。說明：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。3.第三方違約行為未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)。未按約定提供專業(yè)意見或報(bào)告。未履行合作協(xié)議中的其他義務(wù)。說明：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。如合同未約定，則根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。若乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。若第三方未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付每日千分之二的違約金。全文完。二零二四年度廠房買賣居間與產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址2.廠房基本信息2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.2買方義務(wù)3.3協(xié)助產(chǎn)權(quán)登記3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容4.1登記機(jī)關(guān)4.2登記所需材料4.3登記流程4.4登記費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.履約期限6.1居間服務(wù)期限6.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還7.3保證金用途8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效前事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1居間方名稱：___________1.1.2居間方法定代表人：___________1.1.3買方名稱：___________1.1.4買方法定代表人：___________1.2聯(lián)系方式1.2.1居間方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.2買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3注冊地址1.3.1居間方注冊地址：___________1.3.2買方注冊地址：___________第二條廠房基本信息2.1廠房名稱2.1.1廠房名稱：___________2.2廠房地址2.2.1廠房地址：___________2.3廠房面積2.3.1廠房面積：___________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)2.4.1廠房結(jié)構(gòu)：___________2.5廠房用途2.5.1廠房用途：___________第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)尋找合適的廠房買賣信息3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽約3.1.3提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢3.2買方義務(wù)3.2.1向居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房需求信息3.2.2參與談判并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用3.3協(xié)助產(chǎn)權(quán)登記3.3.1協(xié)助買方辦理廠房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.3.2提供必要的法律文件和資料3.4居間服務(wù)費(fèi)用3.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為廠房成交價(jià)的___________%3.4.2買方應(yīng)在廠房成交后___________個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用第四條產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容4.1登記機(jī)關(guān)4.1.1廠房產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：___________4.2登記所需材料4.2.1雙方身份證明4.2.2廠房買賣合同4.2.3房地產(chǎn)權(quán)證4.2.4其他相關(guān)材料4.3登記流程4.3.1買方與賣方簽訂廠房買賣合同4.3.2居間方協(xié)助雙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.3.3登記機(jī)關(guān)審核并辦理產(chǎn)權(quán)登記4.4登記費(fèi)用4.4.1登記費(fèi)用按照登記機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.4.2買方承擔(dān)登記費(fèi)用第五條合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.1.1本合同自___________年___________月___________日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同生效條件5.2.1雙方簽字（或蓋章）5.2.2合同內(nèi)容完整、明確5.3合同生效日期5.3.1合同自簽訂之日起生效。第六條履約期限6.1居間服務(wù)期限6.1.1居間服務(wù)期限自合同生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)登記完成之日止。6.2產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)期限6.2.1產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)期限自合同生效之日起至廠房產(chǎn)權(quán)登記完成之日止。第七條履約保證金7.1保證金金額7.1.1履約保證金為___________元。7.2保證金繳納及退還7.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)向居間方繳納履約保證金。7.2.2履約保證金在廠房產(chǎn)權(quán)登記完成后退還買方。7.3保證金用途7.3.1履約保證金用于擔(dān)保雙方履行合同義務(wù)。7.3.2如一方違約，保證金可用于賠償守約方損失。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2雙方在談判過程中交換的任何非公開信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2居間方泄露買方信息或未妥善保管買方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2買方違約責(zé)任9.2.1買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2買方拒絕履行合同義務(wù)或造成居間方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，由違約方承擔(dān)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為廠房所在地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________個(gè)工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理履約保證金。11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的義務(wù)。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理履約保證金。12.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十三條其他約定13.1合同附件廠房買賣合同相關(guān)法律法規(guī)和政策文件其他雙方認(rèn)為必要的文件13.2合同變更13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效前事項(xiàng)13.3.1本合同在生效前，任何一方不得以任何方式泄露合同內(nèi)容。13.3.2本合同在生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：廠房買賣合同14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件14.3附件三：其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況以書面形式通知對方，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限等。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。第四條第三方職責(zé)和權(quán)限4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方的職責(zé)包括但不限于：4.2.1提供市場信息、評估報(bào)告等；4.2.2協(xié)助談判和簽約；4.2.3提供法律咨詢和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；4.2.4監(jiān)督合同履行；4.2.5其他甲乙雙方約定的職責(zé)。4.3第三方的權(quán)限包括但不限于：4.3.1獲取必要的合同履行信息；4.3.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.3.3在必要時(shí)提出建議或意見；4.3.4其他甲乙雙方約定的權(quán)限。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。6.2第三方不得直接與對方簽訂合同或進(jìn)行交易，所有交易和合同均應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理第三方遺留的事宜。第八條第三方介入?yún)f(xié)議8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。8.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的變更9.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的效力。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的賠償義務(wù)11.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2第三方賠償責(zé)任的承擔(dān)方式、金額等由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十二條第三方的責(zé)任免除12.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2第三方的責(zé)任免除應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方。第十三條第三方的權(quán)利13.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。13.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提出建議或意見。第十四條第三方的退出14.1第三方因故退出介入的，應(yīng)提前___________日以書面形式通知甲乙雙方。14.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理第三方遺留的事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、廠房的詳細(xì)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說明：本合同附件為廠房買賣的核心文件，應(yīng)詳細(xì)列明所有交易條款。2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法、契稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。附件說明：提供相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，以確保交易符合國家規(guī)定。3.廠房產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證的原件或復(fù)印件，以證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說明：產(chǎn)權(quán)證是證明廠房所有權(quán)的重要文件，必須真實(shí)有效。4.市場信息報(bào)告詳細(xì)要求：提供廠房所在地的市場分析報(bào)告，包括房價(jià)走勢、供需狀況等。附件說明：市場信息報(bào)告有助于買賣雙方了解市場狀況，做出合理的交易決策。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具的廠房價(jià)值評估報(bào)告。附件說明：評估報(bào)告是確定廠房交易價(jià)格的重要依據(jù)。6.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供服務(wù)的法律依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。附件說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為：未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。泄露買方信息或未妥善保管買方信息。故意誤導(dǎo)買方或賣方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償買方或賣方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若居間方未按約定協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致買方遭受損失，居間方應(yīng)賠償買方損失。2.買方違約行為：未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。拒絕履行合同義務(wù)或造成居間方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償居間方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金或賠償居間方損失。3.賣方違約行為：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息。拖延交房時(shí)間或未按約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)賠償買方因延遲交房所遭受的損失。4.第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方泄露保密信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度廠房買賣居間與產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1廠房基本信息2.2產(chǎn)權(quán)歸屬2.3廠房用途3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)3.2乙方服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項(xiàng)5.2乙方服務(wù)范圍5.3服務(wù)期限6.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除后的處理12.1甲方權(quán)利義務(wù)12.2乙方權(quán)利義務(wù)12.3費(fèi)用退還13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方注冊地址：______________________甲方聯(lián)系電話：______________________甲方電子郵箱：______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方注冊地址：______________________乙方聯(lián)系電話：______________________乙方電子郵箱：______________________2.合同標(biāo)的2.1廠房基本信息廠房名稱：________________________廠房地址：________________________廠房面積：________________________廠房結(jié)構(gòu)：________________________廠房用途：________________________2.2產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有上述廠房的完全產(chǎn)權(quán)，并保證對該廠房的產(chǎn)權(quán)無任何爭議。2.3廠房用途甲方購買廠房的用途為：________________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其尋找愿意購買上述廠房的買方，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2乙方服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方發(fā)布廠房出售信息；（2）聯(lián)系并篩選潛在的買方；（3）組織并安排甲方與買方的談判；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。3.3服務(wù)期限乙方提供居間服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至甲方找到買方并達(dá)成購買協(xié)議為止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。4.2費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。5.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項(xiàng)甲方委托乙方協(xié)助辦理上述廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2乙方服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)登記所需的文件；（2）陪同甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢。5.3服務(wù)期限乙方提供產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢為止。6.產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用總額產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣______元整。6.2費(fèi)用支付方式產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用由甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在此過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定履行居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；（2）甲方未按照約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方遭受損失的；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金（1）若乙方未履行居間服務(wù)或產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金；（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為______。9.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)；（3）爭議解決結(jié)果對雙方具有約束力。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）一方違約，另一方依法解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。10.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序（1）變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期和生效條件；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同解除后的處理12.1甲方權(quán)利義務(wù)合同解除后，甲方應(yīng)支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用。12.2乙方權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用中未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。12.3費(fèi)用退還（1）乙方應(yīng)在合同解除后的____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方未發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（2）費(fèi)用退還應(yīng)以甲方指定的方式支付。13.合同附件13.1附件清單（1）廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）廠房買賣協(xié)議；（3）居間服務(wù)協(xié)議；（4）產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)協(xié)議。13.2附件內(nèi)容上述附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與本合同一致。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；（2）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方有權(quán)邀請第三方介入，但需事先書面通知對方并征得對方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任，以本合同約定乙方應(yīng)向甲方支付的總服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任限額為合同約定總服務(wù)費(fèi)用的_____%；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的，責(zé)任限額為合同約定總服務(wù)費(fèi)用的_____%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利，包括但不限于獲取必要的信息、資料和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立完成其承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成其承擔(dān)的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保第三方履行合同義務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并對第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行評估；（3）第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督，并配合雙方的工作。19.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定；（2）若第三方