醫(yī)院物業(yè)外包合同模板

醫(yī)院物業(yè)外包合同模板合同編號：__________醫(yī)院物業(yè)外包合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方的物業(yè)管理，包括建筑物及附屬設施的管理、維護和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護，公共秩序維護等。1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務。第二條服務范圍2.1乙方服務的范圍包括甲方醫(yī)院內(nèi)的所有物業(yè)，包括但不限于門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、停車場等。2.2乙方服務的范圍還包括甲方醫(yī)院周邊的環(huán)境衛(wèi)生和綠化養(yǎng)護等。第三條服務期限3.1本合同的服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。第四條服務質(zhì)量4.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準和要求，提供服務質(zhì)量。4.2乙方應建立健全服務質(zhì)量管理體系，定期對服務質(zhì)量進行自檢和評估。4.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。第五條服務費用5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2服務費用支付方式為每季度支付一次，每次支付的費用為總額的____%。5.3乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第六條保密條款6.1乙方應對在合作過程中獲得的甲方醫(yī)院的商業(yè)秘密、患者信息等保密信息予以保密。6.2乙方不得將保密信息泄露給任何第三方，否則應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1乙方未按照約定提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并承擔相應的違約責任。7.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.醫(yī)院物業(yè)外包合同2.服務質(zhì)量標準和要求3.保密協(xié)議4.服務費用支付證明5.乙方提供的服務記錄6.甲方對乙方服務的監(jiān)督和檢查記錄7.爭議解決的法院通知書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，包括服務質(zhì)量不達標、未按時提供服務等情況。2.甲方未按照約定支付服務費用，包括延遲支付、少支付等情況。3.乙方未按照約定保密信息，包括泄露商業(yè)秘密、患者信息等情況。4.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務：指建筑物及附屬設施的管理、維護和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生，綠化養(yǎng)護，公共秩序維護等服務。2.違約行為：指合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.服務質(zhì)量：指乙方按照甲方的要求和國家相關(guān)標準提供的服務的水準。4.保密信息：指在合作過程中獲得的甲方醫(yī)院的商業(yè)秘密、患者信息等。5.違約責任：指合同一方因違約行為應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務質(zhì)量不達標：乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)標準提供服務，如服務質(zhì)量不達標，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并承擔相應的違約責任。2.服務費用支付問題：如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并承擔相應的違約責任。3.保密信息泄露：如乙方未按照約定保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任，并可要求乙方采取補救措施。4.其他問題的解決應按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。五、所有應用場景：1.醫(yī)院物業(yè)管理：適用于醫(yī)院門診樓、住院樓、辦公樓、食堂、停車場等