二零二五年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1商務(wù)樓宇名稱及地址2.2智能化升級改造項目范圍2.3改造項目預(yù)算及資金來源3.合同工期3.1改造項目開始時間3.2改造項目結(jié)束時間3.3工期延誤責任4.工程質(zhì)量要求4.1智能化系統(tǒng)配置及標準4.2工程驗收標準及程序4.3質(zhì)量保證期5.工程進度款支付5.1進度款支付方式5.2進度款支付節(jié)點5.3進度款支付條件6.甲方義務(wù)6.1甲方提供場地及配合施工6.2甲方提供相關(guān)資料及設(shè)備6.3甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門及單位7.乙方義務(wù)7.1乙方負責施工及安裝7.2乙方提供技術(shù)支持及售后服務(wù)7.3乙方保證工程進度及質(zhì)量8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約責任的承擔方式11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理程序11.3不可抗力事件對合同的影響12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件13.1附件一：商務(wù)樓宇智能化升級改造方案13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1合同簽訂及履行過程中的其他約定14.2合同未盡事宜的處理14.3合同的解釋權(quán)及爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商務(wù)樓宇管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1商務(wù)樓宇名稱及地址商務(wù)樓宇名稱：商務(wù)樓宇地址：市區(qū)路號2.2智能化升級改造項目范圍項目包括但不限于：安防監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、樓宇自動化系統(tǒng)等。2.3改造項目預(yù)算及資金來源項目預(yù)算：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）資金來源：甲方自有資金3.合同工期3.1改造項目開始時間2024年3月1日3.2改造項目結(jié)束時間2024年6月30日3.3工期延誤責任若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1智能化系統(tǒng)配置及標準系統(tǒng)配置應(yīng)符合國家相關(guān)標準及甲方要求，系統(tǒng)性能指標達到行業(yè)領(lǐng)先水平。4.2工程驗收標準及程序工程驗收標準參照國家相關(guān)標準及甲方要求，驗收程序包括初驗、復(fù)驗和最終驗收。4.3質(zhì)量保證期智能化系統(tǒng)自驗收合格之日起，提供壹年免費質(zhì)保期。5.工程進度款支付5.1進度款支付方式進度款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2進度款支付節(jié)點1）合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總價款的30%；2）工程完成50%時支付合同總價款的30%；3）工程完成90%時支付合同總價款的30%；4）工程驗收合格后支付合同總價款的10%。5.3進度款支付條件進度款支付條件為：乙方提交相關(guān)進度款申請及證明材料，甲方審核無誤后支付。6.甲方義務(wù)6.1甲方提供場地及配合施工甲方負責提供施工所需場地，并確保乙方施工期間不受干擾。6.2甲方提供相關(guān)資料及設(shè)備甲方應(yīng)向乙方提供智能化系統(tǒng)改造所需的相關(guān)資料及設(shè)備，包括但不限于：建筑圖紙、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等。6.3甲方負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門及單位甲方負責協(xié)調(diào)商務(wù)樓宇內(nèi)相關(guān)部門及單位，確保智能化系統(tǒng)改造工作的順利進行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止的程序1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余事宜。10.違約責任10.1甲方違約責任1）甲方未按約定支付進度款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；2）甲方未按約定提供場地及配合施工的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；3）甲方提供的資料及設(shè)備不符合要求的，應(yīng)負責重新提供或賠償損失。10.2乙方違約責任1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；2）乙方提供的智能化系統(tǒng)不符合要求的，應(yīng)負責修復(fù)或重新安裝；3）乙方未按約定提供技術(shù)支持及售后服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.3違約責任的承擔方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理程序1）發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同；3）如決定解除合同，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，合理分擔損失。11.3不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，合同部分或全部免除雙方的責任。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至智能化系統(tǒng)改造項目驗收合格之日止。12.3合同續(xù)簽及終止本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。13.合同附件13.1附件一：商務(wù)樓宇智能化升級改造方案13.2附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范13.3附件三：其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1合同簽訂及履行過程中的其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜的處理如本合同與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。14.3合同的解釋權(quán)及爭議解決方式本合同的解釋權(quán)歸甲方所有；如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1）中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成合同，并監(jiān)督合同履行；2）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助乙方完成智能化系統(tǒng)改造；3）監(jiān)理方：對智能化系統(tǒng)改造工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.3第三方責任限額1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤承擔責任，責任限額為中介服務(wù)費的百分之十；2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對因技術(shù)原因造成的工程缺陷或質(zhì)量問題承擔責任，責任限額為合同總價款的百分之五；3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題承擔監(jiān)督責任，責任限額為監(jiān)理服務(wù)費的百分之十。16.第三方責權(quán)利16.1責任1）中介方：對中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤負責，包括但不限于信息錯誤、誤導(dǎo)等；2）技術(shù)服務(wù)方：對因技術(shù)原因造成的工程缺陷或質(zhì)量問題負責，包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計不合理、設(shè)備故障等；3）監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負責，包括但不限于監(jiān)督不到位、驗收不合格等。16.2權(quán)利1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付；2）技術(shù)服務(wù)方：有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和配合；3）監(jiān)理方：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。16.3第三方與其他方的劃分說明1）中介方：僅作為甲方和乙方的中介服務(wù)方，不參與合同履行過程中的具體工作，不承擔工程質(zhì)量責任；2）技術(shù)服務(wù)方：作為乙方的技術(shù)支持方，參與智能化系統(tǒng)改造的具體實施，對工程質(zhì)量承擔責任；3）監(jiān)理方：作為獨立第三方，對智能化系統(tǒng)改造工程進行全過程監(jiān)理，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，不承擔具體實施責任。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確約定第三方的介入方式、責任限額、責權(quán)利等；17.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；17.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.第三方責任的具體規(guī)定18.1中介方責任中介方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、準確、及時，對因中介服務(wù)產(chǎn)生的后果不承擔任何責任；中介方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2技術(shù)服務(wù)方責任技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的技術(shù)服務(wù)，確保智能化系統(tǒng)改造工程的質(zhì)量；技術(shù)服務(wù)方因技術(shù)原因造成工程缺陷或質(zhì)量問題的，應(yīng)負責修復(fù)或重新安裝，并承擔相應(yīng)的賠償責任。18.3監(jiān)理方責任監(jiān)理方應(yīng)嚴格按照合同約定，對智能化系統(tǒng)改造工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題的，應(yīng)及時通知乙方，并督促乙方整改；監(jiān)理方因監(jiān)理不當造成工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商務(wù)樓宇智能化升級改造方案詳細要求：詳細描述智能化系統(tǒng)改造的具體方案，包括系統(tǒng)配置、技術(shù)路線、工程進度安排等。說明：此附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂前提交甲方審核。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：提供智能化系統(tǒng)改造所需的施工圖紙和詳細技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。說明：施工圖紙和規(guī)范應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提供，并經(jīng)甲方確認。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供合同雙方最新的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方具備合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于合同備案和履行過程中的合法性驗證。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細要求：提供合同雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明雙方授權(quán)代表的有效性。說明：此附件用于確認合同授權(quán)代表的身份。5.附件五：合同雙方授權(quán)委托書詳細要求：如合同雙方授權(quán)他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書應(yīng)由合同雙方法定代表人簽署，并加蓋公章。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：如合同中涉及第三方介入，需提供第三方資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于驗證第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如合同中涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署，作為合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付進度款責任認定標準：甲方未按約定時間支付進度款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息計算方式為同期銀行貸款利率。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年4月30日前支付30萬元進度款，但甲方于2024年5月10日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的萬分之五。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成工程，但實際完成時間為2024年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)責任認定標準：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供技術(shù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費總額的萬分之五。示例說明：若合同約定第三方應(yīng)在2024年5月15日前提供技術(shù)服務(wù)，但實際提供時間為2024年5月30日，則第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金。4.違約行為：監(jiān)理方未按約定進行監(jiān)理責任認定標準：監(jiān)理方未按合同約定進行監(jiān)理，每逾期一日，應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金計算方式為監(jiān)理服務(wù)費總額的萬分之五。示例說明：若合同約定監(jiān)理方應(yīng)在2024年4月15日至6月30日進行監(jiān)理，但實際監(jiān)理時間為2024年5月15日至7月30日，則監(jiān)理方應(yīng)向合同雙方支付違約金。全文完。二零二四年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方基本信息3.項目背景及目標4.項目內(nèi)容及范圍5.項目實施時間及進度安排6.技術(shù)方案及標準7.質(zhì)量保證及驗收標準8.費用及支付方式9.風險承擔及責任10.違約責任及爭議解決11.保密條款12.合同生效及終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方簽訂的商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造協(xié)議。1.2本合同適用于二零二四年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目。2.雙方基本信息2.1甲方：[甲方名稱]2.2地址：[甲方地址]2.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]2.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.5乙方：[乙方名稱]2.6地址：[乙方地址]2.7聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]2.8聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項目背景及目標3.1項目背景：為提高商務(wù)樓宇物業(yè)管理水平，滿足業(yè)主需求，甲方?jīng)Q定對樓宇進行智能化升級改造。3.2項目目標：實現(xiàn)樓宇智能化管理，提升樓宇整體形象，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。4.項目內(nèi)容及范圍4.1項目內(nèi)容：包括但不限于樓宇監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等智能化設(shè)備的升級改造。4.2項目范圍：覆蓋樓宇內(nèi)部及外圍，包括但不限于電梯、走廊、停車場等區(qū)域。5.項目實施時間及進度安排5.1項目開始時間：[具體日期]5.2項目結(jié)束時間：[具體日期]5.3進度安排：5.3.1設(shè)計階段：[具體日期]5.3.2施工階段：[具體日期]5.3.3驗收階段：[具體日期]6.技術(shù)方案及標準6.1技術(shù)方案：乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合國家相關(guān)標準的智能化升級改造技術(shù)方案。6.2技術(shù)標準：遵循國家及行業(yè)標準，確保項目質(zhì)量和安全。7.質(zhì)量保證及驗收標準7.1質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。7.2驗收標準：7.2.1產(chǎn)品及設(shè)備：符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，性能穩(wěn)定，運行可靠。7.2.2施工質(zhì)量：符合設(shè)計要求，施工工藝規(guī)范，無安全隱患。7.2.3系統(tǒng)運行：達到預(yù)期目標，功能完善，操作簡便。8.費用及支付方式8.1項目總費用：[具體金額]元，包括但不限于設(shè)備費、施工費、材料費、人工費等。8.2支付方式：8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%的金額，即[具體金額]元，在[具體日期]前支付。8.2.2進度款：項目實施過程中，根據(jù)實際進度和完成情況，每完成[進度比例]的工作量后支付相應(yīng)比例的款項。8.2.3驗收款：項目驗收合格后，支付剩余[驗收款比例]%的款項，即[具體金額]元。8.2.4保修金：項目驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付[保修金比例]%的款項作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還乙方。9.風險承擔及責任9.1甲方責任：9.1.1提供準確的現(xiàn)場資料和必要的協(xié)助。9.1.2確保項目所需的相關(guān)審批手續(xù)齊全。9.1.3按合同約定支付款項。9.2乙方責任：9.2.1按照合同約定的時間和質(zhì)量完成項目。9.2.2負責項目所需設(shè)備、材料的質(zhì)量保證。9.2.3對項目實施過程中的安全問題負責。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.1.2違約金：違約方應(yīng)向守約方支付[違約金比例]%的違約金。10.2爭議解決：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.合同生效及終止12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造技術(shù)方案14.1.2項目實施計劃14.1.3質(zhì)量保證書14.1.4付款計劃表14.1.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造項目的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了確保項目的順利進行，提高項目質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的資質(zhì)、能力及信譽需符合甲乙雙方的要求。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責。17.2第三方的權(quán)利包括但不限于：17.2.1獲得合理報酬。17.2.2參與項目決策，提出合理化建議。17.2.3在項目實施過程中，對項目質(zhì)量、進度進行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報告項目進展情況，接受甲方監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方管理，配合乙方完成項目實施。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同推進項目進度。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括但不限于：19.1.1質(zhì)量責任：第三方提供的設(shè)備、材料及服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項目無法按期完成或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.1.2進度責任：第三方未按合同約定完成工作，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。19.1.3事故責任：第三方在項目實施過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理，接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.1.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的職責。20.1.4第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的風險和責任，確保項目順利進行。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：甲乙雙方認為有必要變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。21.2.1第三方無法履行合作協(xié)議及本合同約定的職責。21.2.2第三方違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。21.2.3第三方因自身原因無法繼續(xù)參與項目。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)方案書詳細要求：包含智能化升級改造的技術(shù)細節(jié)、設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)、功能描述等。說明：技術(shù)方案書需由乙方提供，并在合同簽訂前提交甲方審核。2.項目實施計劃詳細要求：列出項目實施的時間表、各階段任務(wù)、責任人、所需資源等。說明：項目實施計劃需由乙方制定，并在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提交甲方。3.質(zhì)量保證書詳細要求：承諾所提供的產(chǎn)品、設(shè)備和服務(wù)符合國家及行業(yè)標準。說明：質(zhì)量保證書由乙方提供，作為合同附件，確保項目質(zhì)量。4.付款計劃表詳細要求：明確各階段付款的時間、金額、支付方式等。說明：付款計劃表由乙方提供，確保項目款項的合理分配。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利、責任等。說明：第三方合作協(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，確保第三方介入的順利進行。6.現(xiàn)場交接記錄詳細要求：記錄項目實施過程中的現(xiàn)場交接情況，包括設(shè)備、材料、人員等。說明：現(xiàn)場交接記錄由雙方共同填寫，確保項目實施過程中的責任劃分。7.驗收報告詳細要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案。說明：驗收報告由乙方提供，作為項目驗收的依據(jù)。8.保修承諾書詳細要求：承諾在保修期內(nèi)對項目提供免費維護和修復(fù)服務(wù)。說明：保修承諾書由乙方提供，保障項目在保修期內(nèi)的正常運行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付款項責任認定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未按時支付款項的[違約金比例]%。示例：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付預(yù)付款，但未按時支付，則應(yīng)支付[預(yù)付款金額]×[違約金比例]%的違約金。1.2未提供準確的現(xiàn)場資料責任認定：甲方應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的額外費用和延誤工期。示例：若甲方未提供準確的現(xiàn)場資料，導(dǎo)致乙方重新勘察現(xiàn)場，則甲方應(yīng)承擔重新勘察產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成項目責任認定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為延誤工期所造成的直接經(jīng)濟損失的[違約金比例]%。示例：若乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成項目，但未按時完成，則應(yīng)支付由此造成的直接經(jīng)濟損失的[違約金比例]%的違約金。2.2提供的產(chǎn)品、設(shè)備或服務(wù)不符合質(zhì)量要求責任認定：乙方應(yīng)免費更換或修復(fù)不合格的產(chǎn)品、設(shè)備或服務(wù)。示例：若乙方提供的設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，直至符合合同約定。3.第三方違約行為及責任認定3.1未履行合作協(xié)議及本合同約定的職責責任認定：第三方應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的額外費用和延誤工期，并支付違約金。示例：若第三方未按時完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目進度延誤，則第三方應(yīng)支付由此造成的直接經(jīng)濟損失的[違約金比例]%的違約金。3.2違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范責任認定：第三方應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在項目實施過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致項目停工，則第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度商務(wù)樓宇物業(yè)智能化升級改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目背景3.項目目標3.1智能化升級改造目標3.2預(yù)期效果4.項目范圍4.1硬件設(shè)施升級4.2軟件系統(tǒng)優(yōu)化4.3系統(tǒng)集成4.4系統(tǒng)維護5.項目實施進度5.1項目啟動時間5.2項目實施階段劃分5.3階段性驗收時間5.4項目竣工時間6.質(zhì)量要求6.1硬件設(shè)施質(zhì)量要求6.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量要求6.3系統(tǒng)集成質(zhì)量要求7.費用及支付方式7.1項目總費用7.2費用構(gòu)成7.3支付方式7.4驗收合格后的支付8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1項目實施方案13.2技術(shù)參數(shù)13.3驗收標準13.4保修期14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商務(wù)樓宇管理有限公司乙方：智能化科技有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)街道號乙方住所地：市區(qū)街道號1.4聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱二零二四年度商務(wù)樓宇智能化升級改造項目2.2項目地點市區(qū)商務(wù)樓宇2.3項目規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4項目背景為提升商務(wù)樓宇的智能化水平，滿足現(xiàn)代辦公需求，甲方?jīng)Q定對商務(wù)樓宇進行智能化升級改造。3.項目目標3.1智能化升級改造目標實現(xiàn)樓宇安全、環(huán)保、節(jié)能、便捷的智能化管理。3.2預(yù)期效果降低運營成本，提升樓宇形象，提高客戶滿意度。4.項目范圍4.1硬件設(shè)施升級1.更換樓宇門禁系統(tǒng)，實現(xiàn)人臉識別、刷卡等多種開門方式。2.安裝樓宇監(jiān)控系統(tǒng)，實現(xiàn)全天候、全方位的監(jiān)控。3.更換樓宇照明系統(tǒng)，采用節(jié)能LED燈具。4.安裝樓宇消防系統(tǒng)，確保消防安全。4.2軟件系統(tǒng)優(yōu)化1.開發(fā)樓宇管理系統(tǒng)，實現(xiàn)物業(yè)、安保、設(shè)備等信息的集成。2.優(yōu)化樓宇網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提高網(wǎng)絡(luò)速度和穩(wěn)定性。3.建立樓宇能耗管理系統(tǒng)，實時監(jiān)控能耗情況。4.3系統(tǒng)集成將樓宇各個系統(tǒng)進行集成，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作。4.4系統(tǒng)維護提供系統(tǒng)日常維護、故障排除等服務(wù)。5.項目實施進度5.1項目啟動時間2024年3月1日5.2項目實施階段劃分1.項目策劃階段：2024年3月1日2024年3月31日2.硬件設(shè)施安裝階段：2024年4月1日2024年6月30日3.軟件系統(tǒng)開發(fā)階段：2024年7月1日2024年9月30日4.系統(tǒng)集成與調(diào)試階段：2024年10月1日2024年11月30日5.項目驗收階段：2024年12月1日2024年12月31日5.3階段性驗收時間每個階段結(jié)束后5個工作日內(nèi)進行驗收。5.4項目竣工時間2024年12月31日6.質(zhì)量要求6.1硬件設(shè)施質(zhì)量要求1.符合國家相關(guān)標準及規(guī)范。2.設(shè)備性能穩(wěn)定，使用壽命長。3.質(zhì)保期為1年。6.2軟件系統(tǒng)質(zhì)量要求1.系統(tǒng)功能完善，操作便捷。2.數(shù)據(jù)安全可靠，防止泄露。3.質(zhì)保期為1年。6.3系統(tǒng)集成質(zhì)量要求1.各系統(tǒng)之間協(xié)同工作，數(shù)據(jù)共享。2.系統(tǒng)穩(wěn)定性高，故障率低。3.質(zhì)保期為1年。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等信息均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形1.甲方未按約定時間、地點完成項目實施，造成乙方損失的。2.乙方未按約定質(zhì)量、進度完成項目，造成甲方損失的。3.雙方未按約定支付費用的。4.一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的。9.2違約責任承擔1.因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。2.因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔相應(yīng)的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)。10.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.項目實施完畢，雙方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.2合同變更1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。2.變更后的合同具有同等法律效力。12.3合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1項目實施方案13.2技術(shù)參數(shù)13.3驗收標準13.4保修期14.合同簽署14.1簽署時間2024年2月28日14.2簽署地點市區(qū)商務(wù)樓宇會議室14.3簽署雙方代表簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為履行本合同目的而參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或進行咨詢、監(jiān)理、審計等活動的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍1.項目咨詢：為甲乙雙方提供項目可行性研究、技術(shù)方案設(shè)計等服務(wù)。2.項目監(jiān)理：對項目實施過程進行監(jiān)督管理，確保項目按約定進度和質(zhì)量完成。3.項目審計：對項目實施過程中的財務(wù)狀況、合規(guī)性等進行審計。4.其他專業(yè)服務(wù)：根據(jù)項目需要，由第三方提供的其他專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇1.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，能夠獨立承擔相應(yīng)的責任。16.甲乙方額外條款16.1第三方責任1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定。2.第三方對因其過失或疏忽導(dǎo)致的項目損失承擔相應(yīng)的責任。3.