二零二五年度房產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議及傭金分配合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議及傭金分配合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售認(rèn)籌1.2傭金1.3認(rèn)籌協(xié)議2.合同雙方2.1銷售方2.2認(rèn)籌方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)價(jià)格4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌資格4.2認(rèn)籌時(shí)間4.3認(rèn)籌費(fèi)用4.4認(rèn)籌方式5.認(rèn)籌結(jié)果5.1認(rèn)籌成功5.2認(rèn)籌失敗5.3認(rèn)籌撤回6.傭金分配6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間6.4傭金結(jié)算7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同終止通知8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他條款14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)銷售認(rèn)籌：指認(rèn)籌方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式，向銷售方支付認(rèn)籌費(fèi)用，以表明其對(duì)特定房產(chǎn)的購(gòu)買意愿。1.2傭金：指銷售方在房產(chǎn)銷售過程中，根據(jù)約定比例支付給認(rèn)籌方的報(bào)酬。1.3認(rèn)籌協(xié)議：指銷售方與認(rèn)籌方之間就房產(chǎn)銷售認(rèn)籌及傭金分配所簽訂的協(xié)議。2.合同雙方2.1銷售方：[銷售方全稱]，住所地：[銷售方住所地]，法定代表人：[銷售方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[銷售方聯(lián)系電話]。2.2認(rèn)籌方：[認(rèn)籌方全稱]，住所地：[認(rèn)籌方住所地]，法定代表人：[認(rèn)籌方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[認(rèn)籌方聯(lián)系電話]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)具體位置]。3.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積]平方米。3.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途說明]。3.4房產(chǎn)價(jià)格：[房產(chǎn)銷售價(jià)格]元。4.認(rèn)籌條件4.1認(rèn)籌資格：認(rèn)籌方須具備完全民事行為能力，并符合國(guó)家及地方關(guān)于購(gòu)房的相關(guān)政策規(guī)定。4.2認(rèn)籌時(shí)間：[認(rèn)籌開始時(shí)間]至[認(rèn)籌結(jié)束時(shí)間]。4.3認(rèn)籌費(fèi)用：[認(rèn)籌費(fèi)用金額]元。4.4認(rèn)籌方式：認(rèn)籌方需按照約定的方式向銷售方支付認(rèn)籌費(fèi)用，認(rèn)籌費(fèi)用支付成功后視為認(rèn)籌成功。5.認(rèn)籌結(jié)果5.1認(rèn)籌成功：認(rèn)籌方在認(rèn)籌時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌費(fèi)用，并符合認(rèn)籌條件，銷售方確認(rèn)認(rèn)籌成功。5.2認(rèn)籌失?。赫J(rèn)籌方未在認(rèn)籌時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌費(fèi)用，或不符合認(rèn)籌條件，銷售方確認(rèn)認(rèn)籌失敗。5.3認(rèn)籌撤回：認(rèn)籌方在認(rèn)籌時(shí)間內(nèi)可以撤回認(rèn)籌，但須承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.傭金分配6.1傭金比例：銷售方根據(jù)房產(chǎn)銷售情況，按[傭金比例]向認(rèn)籌方支付傭金。6.2傭金支付方式：傭金支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3傭金支付時(shí)間：傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)成交后[支付時(shí)間]內(nèi)。6.4傭金結(jié)算：傭金結(jié)算由銷售方負(fù)責(zé)，認(rèn)籌方有權(quán)要求銷售方提供傭金結(jié)算憑證。7.合同期限7.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3合同終止通知：合同任何一方終止合同，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.4合同終止后：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于傭金結(jié)算、房產(chǎn)信息變更等。8.保密條款8.1保密信息：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、市場(chǎng)信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：合同雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不正當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.合同變更12.2合同變更程序：合同變更需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同變更通知：合同變更通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.2合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止通知：合同終止通知應(yīng)在[通知期限]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：在本合同中，指除銷售方和認(rèn)籌方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)銷售方和認(rèn)籌方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由銷售方和認(rèn)籌方在合同中約定，具體金額及計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額僅限于第三方因自身原因造成的損失，不包括銷售方和認(rèn)籌方因自身原因或不可抗力因素造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方享有按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。4.2第三方有義務(wù)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。4.3第三方有權(quán)要求銷售方和認(rèn)籌方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與銷售方、認(rèn)籌方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)干涉銷售方與認(rèn)籌方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2銷售方和認(rèn)籌方在合同中明確各自的權(quán)利義務(wù)，第三方不得超越其合同約定范圍行事。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的類型：根據(jù)合同約定，第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等。6.2第三方介入的程序：銷售方和認(rèn)籌方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括但不限于選擇第三方、簽訂服務(wù)合同、第三方履行職責(zé)等。6.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由銷售方和認(rèn)籌方按合同約定承擔(dān)，具體金額及支付方式應(yīng)在合同中明確。7.第三方介入的監(jiān)督與管理7.1銷售方和認(rèn)籌方有權(quán)對(duì)第三方介入的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和管理。7.2第三方應(yīng)接受銷售方和認(rèn)籌方的監(jiān)督，并及時(shí)向其匯報(bào)工作進(jìn)展。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)銷售方或認(rèn)籌方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：銷售方和認(rèn)籌方協(xié)商一致后，可以變更第三方介入的內(nèi)容、類型或服務(wù)范圍。8.2第三方介入的解除：合同雙方協(xié)商一致后，可以解除第三方介入的協(xié)議。解除協(xié)議需書面通知第三方，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)信息、認(rèn)籌條件、傭金分配等內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件為合同的核心文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)價(jià)格，作為合同附件。4.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行審核。說明：本附件用于確保合同條款的合法性。5.傭金結(jié)算憑證要求：由銷售方出具，證明傭金已支付。說明：本附件用于證明傭金支付情況。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于記錄合同變更情況。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除原因、程序等，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于記錄合同解除情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.銷售方違約行為：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：銷售方應(yīng)向認(rèn)籌方支付違約金，違約金金額為認(rèn)籌費(fèi)用的[比例]。示例：銷售方未在[約定時(shí)間]內(nèi)提供房產(chǎn)，應(yīng)向認(rèn)籌方支付[違約金金額]元。2.認(rèn)籌方違約行為：違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：認(rèn)籌方應(yīng)向銷售方支付違約金，違約金金額為認(rèn)籌費(fèi)用的[比例]。示例：認(rèn)籌方未在[約定時(shí)間]內(nèi)支付認(rèn)籌費(fèi)用，應(yīng)向銷售方支付[違約金金額]元。3.第三方違約行為：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向銷售方和認(rèn)籌方支付違約金，違約金金額由合同約定。示例：第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向雙方支付[違約金金額]元。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議及傭金分配合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.認(rèn)籌資格與條件2.1認(rèn)籌資格2.2認(rèn)籌條件3.房產(chǎn)銷售政策3.1銷售價(jià)格3.2銷售期限3.3銷售方式4.認(rèn)籌金繳納4.1繳納方式4.2繳納時(shí)間4.3繳納金額5.傭金分配5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時(shí)間6.認(rèn)籌金退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時(shí)間7.合同解除與終止7.1解除條件7.2終止條件7.3解除或終止流程8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.合同生效與變更11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3變更程序12.其他約定12.1通知方式12.2附件12.3保密條款13.合同份數(shù)13.1份數(shù)13.2份數(shù)效力14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“認(rèn)籌”指購(gòu)房者在購(gòu)房前向開發(fā)商支付一定金額的認(rèn)籌金，以表示購(gòu)買意向。1.1.2“傭金”指開發(fā)商支付給銷售代理人的報(bào)酬。1.1.3“房產(chǎn)”指本合同約定的銷售房產(chǎn)，包括房屋及附屬設(shè)施。1.1.4“本合同”指《二零二四年度房產(chǎn)銷售認(rèn)籌協(xié)議及傭金分配合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條認(rèn)籌資格與條件2.1認(rèn)籌資格2.1.1認(rèn)籌資格僅限于符合本合同約定條件的購(gòu)房者。2.1.2購(gòu)房者應(yīng)具備完全民事行為能力，且信用良好。2.2認(rèn)籌條件2.2.1購(gòu)房者需提供有效身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)資料。2.2.2購(gòu)房者需繳納認(rèn)籌金，認(rèn)籌金金額及繳納方式見第四條。第三條房產(chǎn)銷售政策3.1銷售價(jià)格3.1.1房產(chǎn)銷售價(jià)格以雙方簽訂的購(gòu)房合同為準(zhǔn)。3.1.2銷售價(jià)格不得低于政府規(guī)定的最低限價(jià)。3.2銷售期限3.2.1房產(chǎn)銷售期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，具體銷售期限以開發(fā)商公告為準(zhǔn)。3.3銷售方式3.3.1房產(chǎn)銷售采用認(rèn)籌方式，購(gòu)房者需先繳納認(rèn)籌金。3.3.2開發(fā)商可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售政策。第四條認(rèn)籌金繳納4.1繳納方式4.1.1認(rèn)籌金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納。4.1.2繳納賬戶信息由開發(fā)商提供。4.2繳納時(shí)間4.2.1購(gòu)房者應(yīng)在簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳納認(rèn)籌金。4.2.2特殊情況下，繳納時(shí)間可由雙方協(xié)商確定。4.3繳納金額4.3.1認(rèn)籌金金額為人民幣元。4.3.2認(rèn)籌金不計(jì)利息。第五條傭金分配5.1傭金比例5.1.1傭金比例為銷售總額的%。5.1.2傭金比例可根據(jù)市場(chǎng)情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2傭金支付方式5.2.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2傭金支付賬戶信息由銷售代理人提供。5.3傭金支付時(shí)間5.3.1傭金支付時(shí)間為購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后個(gè)工作日內(nèi)。5.3.2特殊情況下，支付時(shí)間可由雙方協(xié)商確定。第六條認(rèn)籌金退還6.1退還條件6.1.1購(gòu)房者未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同。6.1.2購(gòu)房者因特殊原因無法購(gòu)買房產(chǎn)。6.2退還流程6.2.1購(gòu)房者向開發(fā)商提出退還認(rèn)籌金申請(qǐng)。6.2.2開發(fā)商在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)退還認(rèn)籌金。6.3退還時(shí)間6.3.1認(rèn)籌金退還時(shí)間為收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)。第七條合同解除與終止7.1解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。7.2終止條件7.2.2本合同約定的其他終止條件。7.3解除或終止流程7.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)簽署書面協(xié)議。7.3.2協(xié)議簽署后，本合同自協(xié)議生效之日起解除或終止。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1購(gòu)房者未按約定時(shí)間繳納認(rèn)籌金或購(gòu)房款。8.1.2銷售代理人未按約定時(shí)間支付傭金。8.1.3開發(fā)商未按約定時(shí)間退還認(rèn)籌金。8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1購(gòu)房者未按約定時(shí)間繳納認(rèn)籌金或購(gòu)房款的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為認(rèn)籌金或購(gòu)房款的%。8.2.2銷售代理人未按約定時(shí)間支付傭金的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的%。8.2.3開發(fā)商未按約定時(shí)間退還認(rèn)籌金的，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為認(rèn)籌金的%。8.2.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約行為造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2司法管轄10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效與變更11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自簽訂之日起生效。11.3變更程序11.3.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2附件房產(chǎn)銷售宣傳資料認(rèn)籌金繳納憑證購(gòu)房合同12.3保密條款12.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同份數(shù)13.1份數(shù)13.1.1本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.2份數(shù)效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地為市區(qū)路號(hào)。14.3簽署人員14.3.1開發(fā)商代表：（姓名）14.3.2銷售代理人代表：（姓名）14.3.3證人：（姓名）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.1.3對(duì)合同履行有實(shí)際幫助或必要。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的%；3.1.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，其行為應(yīng)代表甲乙雙方的利益；5.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1如果第三方為中介機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系；5.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：5.3.1第三方與律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等之間為服務(wù)提供關(guān)系；5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，提供專業(yè)服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方職責(zé)已完成；8.1.3雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序如下：8.2.1第三方與甲乙雙方協(xié)商確定終止日期；8.2.3第三方終止介入，甲乙雙方解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第十條本合同修正10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方介入后的修正條款不一致，以修正條款為準(zhǔn)。10.2本合同修正