2025關(guān)于抵押借款合同范本

?合同編號：合同各方：身份證號：住址：聯(lián)系電話：身份證號：住址：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方與丙方之間的借款提供擔(dān)保；丙方同意在乙方按照約定還款的情況下，向乙方提供借款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款合同，以共同遵守。第一條借款金額、期限和用途1.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。1.3乙方的借款用途為：。第二條抵押物2.1甲方以其擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，抵押物詳細(xì)信息如下：（1）抵押物名稱：。（2）抵押物數(shù)量：。（3）抵押物價值：。2.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利爭議和法律糾紛。2.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險由乙方負(fù)責(zé)辦理，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險合同中應(yīng)明確抵押物權(quán)益人分別為甲乙丙三方。第三條借款利率、還款方式和還款金額3.1借款利率為年利率%，按月計(jì)息。3.2乙方應(yīng)按約定的還款方式逐月還款，還款金額為借款本金加上利息。3.3還款方式為：（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條抵押物的處置4.1在乙方未按約定還款的情況下，丙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還乙方的借款本金和利息。4.2抵押物處置所得價款優(yōu)先用于償還乙方的借款本金和利息，剩余部分歸甲方所有。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)各方協(xié)商一致，不得變更或解除本合同。5.2如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，各方可協(xié)商變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方未按約定還款的，應(yīng)按照約定支付逾期利息，并承擔(dān)其他相關(guān)法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本合同產(chǎn)生的爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：要求各方提供相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.抵押物須為甲方擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)，不得存在權(quán)利爭議和法律糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明，如有疑問可委托專業(yè)律師進(jìn)行盡職調(diào)查。3.借款利率、還款方式、還款金額等須明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明借款利率、還款方式、還款金額等條款，并由各方簽字確認(rèn)。4.確保抵押物保險辦理齊全，權(quán)益人分別為甲乙丙三方。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)辦理抵押物保險，并在保險合同中明確權(quán)益人。5.合同的變更和解除需各方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：如需變更或解除合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。解決辦法：明確違約責(zé)任條款，并在合同中列明違約金的計(jì)算方式及賠償范圍。7.爭議解決方式為協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，并選擇合適的管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指提供抵押物為借款提供擔(dān)保的當(dāng)事人。2.借款人：指向貸款人借款并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。3.貸款人：指提供借款并享有借款合同權(quán)利的當(dāng)事人。4.抵押物：指抵押人為借款提供擔(dān)保的財產(chǎn)。5.借款金額：指借款人向貸款人借款的總額。6.借款期限：指借款人承擔(dān)還款責(zé)任的期限。7.抵押擔(dān)保：指抵押人以其擁有的財產(chǎn)為借款人的借款提供擔(dān)保。8.還款方式：指借款人向貸款人償還借款本金和利息的方式。9.還款金額：指借款人向貸款人償還的借款本金和利息總額。10.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。11.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)之間的小額借款。2.需要以財產(chǎn)作為擔(dān)保的借款。3.借款人與貸款人之間存在一定的信任關(guān)系，但需要通過法律手段來明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.抵押物評估：補(bǔ)充條款可以明確抵押物需要經(jīng)過第三方專業(yè)評估，以確保其價值與借款金額相匹配。2.保險要求：補(bǔ)充條款可以規(guī)定抵押物必須持有有效的保險，并且保險受益人應(yīng)包括貸款人。3.預(yù)警機(jī)制：補(bǔ)充條款可以設(shè)定借款未按時還款的預(yù)警期，以及預(yù)警期后的處理措施。4.違約處理：補(bǔ)充條款可以詳細(xì)說明違約情況的處理流程，包括但不限于違約金的計(jì)算方法和處置抵押物的程序。5.法律適用和爭議解決：補(bǔ)充條款可以明確本合同適用的法律，以及解決合同爭議的方式，如仲裁或訴訟的地點(diǎn)