二零二五年度房地產(chǎn)租賃合同備案代辦服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同備案代辦服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1備案服務(wù)項目3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3支付時間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2賠償方式6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1需方配合事項10.2不可抗力條款10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：相關(guān)費用明細表12.合同簽訂人簽名12.1出具方代表簽名12.2受托方代表簽名12.3見證人簽名13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及存放地點第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出具方：甲方（甲方名稱）1.1.2受托方：乙方（乙方名稱）1.1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人（姓名）、乙方聯(lián)系人（姓名）1.1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話（號碼）、乙方聯(lián)系電話（號碼）1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道號第二條房地產(chǎn)租賃基本情況2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.1.2房地產(chǎn)面積：平方米2.1.3房地產(chǎn)用途：2.2租賃期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：人民幣萬元整2.3.2支付方式：乙方每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1備案服務(wù)項目3.1.1辦理房地產(chǎn)租賃備案手續(xù)3.1.2提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢3.1.3協(xié)助處理備案過程中出現(xiàn)的問題3.2服務(wù)期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計個月3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)3.3.2及時響應(yīng)乙方需求，提供專業(yè)服務(wù)3.3.3保證備案手續(xù)辦理的合法性和有效性第四條服務(wù)費用及支付4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整4.2支付方式：乙方于合同簽訂當(dāng)日支付人民幣萬元作為定金，剩余萬元于服務(wù)期限屆滿前支付4.3支付時間4.3.1定金支付時間：2024年X月X日4.3.2剩余款項支付時間：2024年X月X日第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等5.2保密期限：自合同簽訂之日起至本合同終止之日止5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.1.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用6.1.2甲方未按時提供房地產(chǎn)租賃備案手續(xù)6.1.3一方違反保密義務(wù)6.2賠償方式：違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用6.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情形，按照實際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償?shù)谄邨l爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁7.3訴訟管轄：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交人民法院訴訟解決第八條合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；8.1.2甲方未按時提供房地產(chǎn)租賃備案手續(xù)，影響乙方正常經(jīng)營或居住的；8.1.3一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失的；8.2解除程序8.2.1一方要求解除合同時，應(yīng)提前X日書面通知對方；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；8.2.3雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已提供服務(wù)的費用；8.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2乙方支付定金；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.3合同終止程序9.3.1合同終止時，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；9.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十條其他約定事項10.1需方配合事項10.1.1乙方應(yīng)按時支付租金和服務(wù)費用；10.1.2乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，以便甲方辦理備案手續(xù)；10.2不可抗力條款10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.3合同附件10.3.1本合同附件一為房地產(chǎn)租賃合同；10.3.2本合同附件二為服務(wù)協(xié)議；10.3.3本合同附件三為相關(guān)費用明細表。第十一條合同附件清單11.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同11.2附件二：服務(wù)協(xié)議11.3附件三：相關(guān)費用明細表第十二條合同簽訂人簽名12.1出具方代表簽名：（簽名）12.2受托方代表簽名：（簽名）12.3見證人簽名：（簽名）第十三條合同簽署日期13.12024年X月X日第十四條合同份數(shù)及存放地點14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同存放地點：甲方存放一份，乙方存放一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的同意及條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項和范圍；17.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；18.2.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的責(zé)任。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。19.2第三方的義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行，甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行過程中各方責(zé)任清晰。20.2第三方與甲方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理備案手續(xù)；20.2.2第三方應(yīng)向甲方提供備案手續(xù)辦理的相關(guān)證明材料；20.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е聜浒甘掷m(xù)無法辦理或造成損失的責(zé)任。20.3第三方與乙方的劃分：20.3.1第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供咨詢服務(wù)；20.3.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方了解相關(guān)政策法規(guī)；20.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦稍兎?wù)不到位或造成損失的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入合同履行過程中，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為無需繼續(xù)介入，可提前終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。22.違約責(zé)任22.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；22.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。23.爭議解決23.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；23.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：該附件應(yīng)包含房地產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了房地產(chǎn)租賃的具體條款。2.附件二：服務(wù)協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求、服務(wù)費用、支付方式等。說明：本附件是合同中關(guān)于服務(wù)內(nèi)容的詳細說明，確保雙方對服務(wù)有清晰的認(rèn)識。3.附件三：相關(guān)費用明細表詳細要求：該附件應(yīng)列出所有服務(wù)費用，包括但不限于定金、服務(wù)費、其他可能的費用等。說明：本附件作為費用清單，便于雙方核對和確認(rèn)費用的合理性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含第三方介入的背景、目的、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件在第三方介入時使用，確保第三方行為的合法性和責(zé)任清晰。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全性。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含合同解除的原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)、解除后果等。說明：本附件在合同解除時使用，明確雙方在解除后的責(zé)任和權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟管轄等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時，明確雙方解決爭議的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用1.2甲方未按時提供房地產(chǎn)租賃備案手續(xù)1.3第三方未按時完成備案手續(xù)或提供服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)1.4一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密1.5一方未按照合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付租金或服務(wù)費用：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按時提供房地產(chǎn)租賃備案手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.3第三方未按時完成備案手續(xù)或提供服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。2.5一方未按照合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并賠償甲方因延遲收款而產(chǎn)生的利息損失。3.2示例二：若甲方未在約定時間內(nèi)提供備案手續(xù)，應(yīng)賠償乙方因無法按時辦理業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.3示例三：若第三方未在約定時間內(nèi)完成備案手續(xù)，應(yīng)賠償甲乙雙方因備案延遲而產(chǎn)生的額外費用。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)租賃合同備案代辦服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同甲方代理人信息1.4合同乙方代理人信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1租賃房地產(chǎn)的基本情況2.2租賃期限及租金2.3租賃用途2.4租賃面積及結(jié)構(gòu)3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效時間3.3合同備案4.租賃費用及支付方式4.1租金支付方式4.2其他費用及支付4.3逾期支付的處理5.房地產(chǎn)租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還5.3保證金用途6.房地產(chǎn)租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3甲方代理人權(quán)利與義務(wù)6.4乙方代理人權(quán)利與義務(wù)7.房地產(chǎn)租賃期間的管理與維護7.1房地產(chǎn)維護責(zé)任7.2房地產(chǎn)管理責(zé)任7.3房地產(chǎn)租賃期間的安全保障8.房地產(chǎn)租賃終止及解除8.1合同終止條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2房地產(chǎn)租賃備案申請表12.3房地產(chǎn)租賃登記證明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充14.3合同解除與終止14.4合同爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.3合同甲方代理人信息甲方代理人姓名：________________甲方代理人身份證號碼：_________________1.4合同乙方代理人信息乙方代理人姓名：________________乙方代理人身份證號碼：_________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1租賃房地產(chǎn)的基本情況房地產(chǎn)地址：____________________房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_________________房地產(chǎn)面積：____________________房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限及租金租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止租金金額：人民幣____元整（大寫：____________________）租金支付周期：每月支付一次2.3租賃用途租賃用途：____________________2.4租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：____________________租賃結(jié)構(gòu)：____________________3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間本合同于____年__月__日簽訂。3.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.3合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門進行備案。4.租賃費用及支付方式4.1租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.2其他費用及支付4.3逾期支付的處理若乙方逾期支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。5.房地產(chǎn)租賃保證金5.1保證金金額乙方需支付保證金人民幣____元整（大寫：____________________）。5.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)支付保證金至甲方指定賬戶。保證金在合同終止后無息退還乙方。5.3保證金用途保證金用于保證乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于租賃期間產(chǎn)生的違約金、維修費用等。6.房地產(chǎn)租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。甲方有義務(wù)確保租賃房地產(chǎn)符合租賃用途，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的維修責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房地產(chǎn)。乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及其他費用，并遵守租賃房地產(chǎn)的相關(guān)管理規(guī)定。6.3甲方代理人權(quán)利與義務(wù)甲方代理人有權(quán)代表甲方行使本合同項下的權(quán)利，履行本合同項下的義務(wù)。6.4乙方代理人權(quán)利與義務(wù)乙方代理人有權(quán)代表乙方行使本合同項下的權(quán)利，履行本合同項下的義務(wù)。8.房地產(chǎn)租賃終止及解除8.1合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除條件1.乙方未按時支付租金超過____日；2.乙方違反合同約定的使用目的或造成房地產(chǎn)損壞；3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；5.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房地產(chǎn)；2.甲方有權(quán)收回保證金及乙方欠付的租金、費用等；3.雙方應(yīng)相互歸還對方的財產(chǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任條款1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_____%的違約金；2.乙方違反使用目的或造成房地產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；4.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任以支付違約金或賠償損失的方式承擔(dān)。9.3違約金計算方法違約金按照每日租金的_____%計算，累計計算至違約行為終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，本合同項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件參照第八條第8.2款。11.2合同終止條件參照第八條第8.1款。11.3合同解除與終止后的處理參照第八條第8.3款。12.合同附件12.1房地產(chǎn)租賃合同12.2房地產(chǎn)租賃備案申請表12.3房地產(chǎn)租賃登記證明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日簽訂。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，方可生效。14.2合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除與終止參照第八條第8.3款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.提供房地產(chǎn)租賃咨詢服務(wù)；2.進行房地產(chǎn)價值評估；3.協(xié)助合同簽訂及備案；4.提供法律、財務(wù)等專業(yè)知識支持；5.其他雙方約定的服務(wù)。15.3第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面合作協(xié)議；2.第三方介入的具體事項、費用及責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督；2.甲方應(yīng)支付第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；3.甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成合同約定的服務(wù)。16.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)配合第三方完成合同約定的服務(wù)；2.乙方應(yīng)支付第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用；3.乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方收取服務(wù)費用的_____%；2.第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，因其一般過失造成的損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方收取服務(wù)費用的_____%；3.第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，甲方、乙方免除其賠償責(zé)任。17.2責(zé)任劃分1.第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更條件1.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)，應(yīng)提前____日書面通知甲方、乙方；2.甲方、乙方同意更換第三方。18.2第三方變更程序1.第三方變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.新第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方完成合同約定的服務(wù)；2.第三方因自身原因或不可抗力無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)。19.2第三方退出程序1.第三方退出應(yīng)提前____日書面通知甲方、乙方；2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方保密20.1保密義務(wù)第三方在提供合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。21.第三方法律適用本合同項下第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細要求：此為合同主體文件，應(yīng)包含雙方基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為合同簽訂的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.房地產(chǎn)租賃備案申請表詳細要求：此為向相關(guān)部門備案的必要文件，需填寫租賃雙方信息、租賃標(biāo)的、租賃期限等。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系合法有效，需提交至相關(guān)部門進行備案。3.房地產(chǎn)租賃登記證明詳細要求：此為租賃雙方在合同備案后取得的證明文件，證明租賃關(guān)系已備案。說明