二零二五年度基站場(chǎng)地租賃與通信基站防雷服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站場(chǎng)地租賃與通信基站防雷服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護(hù)責(zé)任5.通信基站防雷服務(wù)5.1防雷服務(wù)內(nèi)容5.2防雷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3防雷服務(wù)期限5.4防雷服務(wù)費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的證明11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：通信基站防雷服務(wù)方案12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：通信有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：1000平方米2.3場(chǎng)地用途：用于建設(shè)通信基站2.4租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每年人民幣10萬(wàn)元整3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金3.3付款時(shí)間：每月1日4.租賃場(chǎng)地使用要求4.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場(chǎng)地上建設(shè)并使用通信基站4.2使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行與通信基站無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.3維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好5.通信基站防雷服務(wù)5.1防雷服務(wù)內(nèi)容：提供通信基站防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和維護(hù)服務(wù)5.2防雷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)防雷標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3防雷服務(wù)期限：自2024年1月1日至2029年12月31日5.4防雷服務(wù)費(fèi)用：每年人民幣5萬(wàn)元整6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的10%7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，需要收回租賃場(chǎng)地8.1.2乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.3.2一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同被依法撤銷或宣布無(wú)效10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕損失10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可部分或全部免除責(zé)任10.3不可抗力事件的證明10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)取得有關(guān)不可抗力事件的證明10.3.2證明材料包括但不限于政府部門發(fā)布的通知、新聞報(bào)道等11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.1.1附件一為租賃場(chǎng)地平面圖，由乙方提供11.1.2平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置等信息11.2附件二：通信基站防雷服務(wù)方案11.2.1附件二為通信基站防雷服務(wù)方案，由乙方提供11.2.2方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和維護(hù)內(nèi)容12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.1.1雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章12.1.2簽字蓋章后，合同正式生效12.2合同生效12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向合同簽訂地工商行政管理部門備案13.2合同備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)提供合同原件及雙方身份證復(fù)印件13.2.2工商行政管理部門收到材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2.1防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工單位15.1.2.2法律顧問(wèn)15.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)15.1.2.5其他經(jīng)雙方同意的第三方15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定。15.3.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和維護(hù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的防雷系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和維護(hù)服務(wù)符合合同約定。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料收集等工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋因其違約行為給甲方或乙方造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.2保險(xiǎn)責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在發(fā)生責(zé)任事故時(shí)，能夠及時(shí)賠償甲方或乙方的損失。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，對(duì)于因甲方或乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.3若第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若第三方需要更換或替換，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。18.1.2第三方變更后，原第三方與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議自動(dòng)失效，新第三方應(yīng)與甲方或乙方重新簽訂合作協(xié)議。18.2合作協(xié)議變更18.2.1合作協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2.2合作協(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、通信基站設(shè)備布局等信息。說(shuō)明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍，以及通信基站設(shè)備的安裝位置。2.附件二：通信基站防雷服務(wù)方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和維護(hù)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)依據(jù)、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。說(shuō)明：本附件用于確保通信基站防雷系統(tǒng)的設(shè)計(jì)合理、施工規(guī)范，以及維護(hù)保養(yǎng)的有效性。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復(fù)印件、法定代表人證明文件等。說(shuō)明：本附件用于證明合同的真實(shí)性和合法性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的行為，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.附件五：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：本附件用于保障第三方在履行合同過(guò)程中可能發(fā)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：不可抗力事件證明文件要求：包括政府發(fā)布的通知、新聞報(bào)道、專家鑒定等證明不可抗力事件的文件。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性和影響程度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致甲方通信基站建設(shè)延誤。第三方未按約定提供防雷服務(wù)，導(dǎo)致通信基站設(shè)備損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為租金的1%。乙方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的5%。第三方未按約定提供防雷服務(wù)，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方逾期支付租金10日，應(yīng)向乙方支付滯納金1,000元。乙方逾期提供場(chǎng)地5日，應(yīng)向甲方支付違約金2,500元。第三方因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致通信基站設(shè)備損壞，根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)賠償甲方設(shè)備損失費(fèi)10,000元。全文完。二零二四年度基站場(chǎng)地租賃與通信基站防雷服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.基站場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1.租賃場(chǎng)地基本情況2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租賃場(chǎng)地使用范圍3.通信基站防雷服務(wù)事項(xiàng)3.1.防雷服務(wù)內(nèi)容3.2.防雷設(shè)備安裝與維護(hù)3.3.防雷技術(shù)支持4.合同履行與違約責(zé)任4.1.合同履行4.2.違約責(zé)任4.3.爭(zhēng)議解決5.合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件6.合同變更與補(bǔ)充6.1.合同變更6.2.合同補(bǔ)充7.保密條款7.1.保密義務(wù)7.2.保密范圍7.3.違約責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1.法律適用8.2.爭(zhēng)議解決9.合同生效與通知9.1.合同生效條件9.2.通知方式10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.合同附件11.合同附件清單11.1.附件一：租賃場(chǎng)地位置圖11.2.附件二：通信基站防雷設(shè)備清單12.合同簽署與日期12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)與保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同附件清單14.1.附件一：租賃場(chǎng)地位置圖14.2.附件二：通信基站防雷設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方地址：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方地址：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.基站場(chǎng)地租賃事項(xiàng)2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.1.1場(chǎng)地名稱：_____________________2.1.2場(chǎng)地位置：_____________________2.1.3場(chǎng)地面積：_____________________2.1.4場(chǎng)地用途：_____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_____________________2.2.2租賃終止日期：_____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_____________________2.3.2支付方式：_____________________2.3.3支付日期：_____________________2.4租賃場(chǎng)地使用范圍2.4.1使用范圍：_____________________2.4.2限制條件：_____________________3.通信基站防雷服務(wù)事項(xiàng)3.1防雷服務(wù)內(nèi)容3.1.1防雷設(shè)備安裝：_____________________3.1.2防雷設(shè)備維護(hù)：_____________________3.1.3防雷技術(shù)支持：_____________________3.2防雷設(shè)備安裝與維護(hù)3.2.1安裝時(shí)間：_____________________3.2.2維護(hù)周期：_____________________3.2.3維護(hù)內(nèi)容：_____________________3.3防雷技術(shù)支持3.3.1技術(shù)支持方式：_____________________3.3.2技術(shù)支持期限：_____________________4.合同履行與違約責(zé)任4.1合同履行4.1.1出租方責(zé)任：_____________________4.1.2承租方責(zé)任：_____________________4.2違約責(zé)任4.2.1違約情形：_____________________4.2.2違約責(zé)任：_____________________5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1解除情形：_____________________5.1.2解除程序：_____________________5.2合同終止條件5.2.1終止情形：_____________________5.2.2終止程序：_____________________6.合同變更與補(bǔ)充6.1合同變更6.1.1變更情形：_____________________6.1.2變更程序：_____________________6.2合同補(bǔ)充6.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：_____________________6.2.2補(bǔ)充程序：_____________________7.保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1保密內(nèi)容：_____________________7.1.2保密期限：_____________________7.2保密范圍7.2.1保密范圍：_____________________7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形：_____________________7.3.2違約責(zé)任：_____________________8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.1.2合同條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。8.2爭(zhēng)議解決8.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與通知9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。9.2通知方式9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。9.2.2通知應(yīng)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并立即通知對(duì)方。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地位置圖、通信基站防雷設(shè)備清單等。11.合同附件清單11.1附件一：租賃場(chǎng)地位置圖11.1.1詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地位置、邊界等信息。11.1.2包括場(chǎng)地周邊環(huán)境、交通情況等。11.2附件二：通信基站防雷設(shè)備清單11.2.1列出所有防雷設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。11.2.2包括設(shè)備的安裝位置、技術(shù)參數(shù)等。12.合同簽署與日期12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2簽署日期：_____________________12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：_____________________13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露給任何第三方。14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地位置圖14.1.1詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地位置、邊界等信息。14.1.2包括場(chǎng)地周邊環(huán)境、交通情況等。14.2附件二：通信基站防雷設(shè)備清單14.2.1列出所有防雷設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.2.2包括設(shè)備的安裝位置、技術(shù)參數(shù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)督管理方等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同。2.2合同中約定的第三方介入條件成立。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供必要的技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助。4.1.2嚴(yán)格遵守合同約定，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3按時(shí)完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1收取合同約定的報(bào)酬。4.2.2要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。4.2.3在合同范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保甲方合法權(quán)益不受侵害。5.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，支持第三方的工作。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。5.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，支持第三方的工作。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定確定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。6.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：6.3.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，確定責(zé)任限額的計(jì)算方法。6.3.2責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)充分考慮甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同約定的第三方介入條件不再滿足。7.1.2第三方完成工作任務(wù)，達(dá)到合同約定的目標(biāo)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方應(yīng)按照約定，完成交接工作，并妥善處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的補(bǔ)充條款8.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。8.2補(bǔ)充條款包括但不限于：8.2.1第三方的報(bào)酬及支付方式。8.2.2第三方的工作期限及工作內(nèi)容。8.2.3第三方的保密義務(wù)。8.2.4第三方的責(zé)任免除條款。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地位置、邊界、周邊環(huán)境、交通情況等。說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)地位置圖，以便雙方確認(rèn)場(chǎng)地范圍和使用情況。2.通信基站防雷設(shè)備清單要求：列出所有防雷設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：詳細(xì)清單有助于雙方了解基站防雷設(shè)備的配置和性能。3.合同簽訂證明文件要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同原件。說(shuō)明：證明文件用于確認(rèn)合同的真實(shí)性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬等。說(shuō)明：協(xié)議明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。5.不可抗力證明文件要求：提供相關(guān)政府機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。說(shuō)明：證明文件用于確認(rèn)不可抗力事件的真實(shí)性。6.違約行為證明文件要求：提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。說(shuō)明：證明文件用于認(rèn)定違約行為和計(jì)算違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明：文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定履行付款義務(wù)。1.2第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.3出租方未按照合同約定提供租賃場(chǎng)地。1.4承租方未按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。1.5任何一方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度進(jìn)行。2.3責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的故意或過(guò)失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按時(shí)付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.2第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3出租方未提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)退還承租方已支付的租金。3.4承租方未按約定使用租賃場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度基站場(chǎng)地租賃與通信基站防雷服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.服務(wù)方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款處理5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.通信基站防雷服務(wù)內(nèi)容6.1.防雷設(shè)備安裝6.2.防雷設(shè)備維護(hù)6.3.防雷設(shè)備檢測(cè)6.4.防雷技術(shù)支持7.服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.服務(wù)費(fèi)用金額7.2.支付方式7.3.付款時(shí)間7.4.逾期付款處理8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.保密期限9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：通信基站防雷設(shè)備清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：通信有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx55551.2.服務(wù)方基本信息1.2.1.名稱：防雷科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.聯(lián)系地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于省市區(qū)路交叉口東北角2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為1000平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.用于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)通信基站3.租賃期限3.1.租賃起始時(shí)間3.1.1.租賃起始時(shí)間為2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束時(shí)間3.2.1.租賃結(jié)束時(shí)間為2027年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣100萬(wàn)元/年4.2.支付方式4.2.1.租金每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.3.付款時(shí)間4.3.1.租金支付時(shí)間為每年1月1日4.4.逾期付款處理4.4.1.如逾期付款，租賃方應(yīng)向服務(wù)方支付每日千分之二的滯納金5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.租賃場(chǎng)地僅限于建設(shè)并運(yùn)營(yíng)通信基站使用5.2.使用限制5.2.1.未經(jīng)服務(wù)方同意，租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途5.3.使用責(zé)任5.3.1.租賃方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.通信基站防雷服務(wù)內(nèi)容6.1.防雷設(shè)備安裝6.1.1.服務(wù)方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)安裝必要的防雷設(shè)備6.2.防雷設(shè)備維護(hù)6.2.1.服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)防雷設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行6.3.防雷設(shè)備檢測(cè)6.3.1.服務(wù)方應(yīng)每年對(duì)防雷設(shè)備進(jìn)行一次檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.4.防雷技術(shù)支持6.4.1.服務(wù)方應(yīng)提供必要的防雷技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)等8.保密條款8.1.保密信息范圍8.1.1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.2.保密義務(wù)8.2.1.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.保密期限8.3.1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期付款、未按時(shí)提供服務(wù)、泄露保密信息等。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約賠償9.3.1.違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，共同尋求解決方案。11.合同解除11.1.合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；c)合同約定的解除條件成就。11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3.合同解除后的處理11.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)合同約定的終止條件成就。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同附件13.1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置等信息。13.2.附件二：通信基站防雷設(shè)備清單13.2.1.附件二應(yīng)列明所有防雷設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.3.附件三：其他相關(guān)文件13.3.1.附件三應(yīng)包括但不限于租賃場(chǎng)地使用協(xié)議、防雷設(shè)備安裝合同等。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入的情形a)合同履行過(guò)程中需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；b)合同履行過(guò)程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估、鑒定或仲裁；c)合同履行過(guò)程中需要第三方提供資金、設(shè)備或其他資源。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)或交易金額的10%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.第三方責(zé)任17.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.權(quán)利與義務(wù)18.1.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)分配。18.2.責(zé)任承擔(dān)18.2.1.第三方在合同履行過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.爭(zhēng)議解決18.3.1.第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入的程序19.1.第三方介入的申請(qǐng)19.1.1.任何一方有意邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的和預(yù)期效果。19.2.第三方介入的同意19.2.1.雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后七日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。19.3.第三方介入的協(xié)議19.3.1.雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。20.