二零二五年度公寓租賃居間合同模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓租賃居間合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.3.1房東信息1.3.2房客信息1.4租賃房屋信息1.4.1房屋地址1.4.2房屋面積1.4.3房屋戶型1.4.4房屋配套設(shè)施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間4.4押金退還流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.裝修及改造6.1裝修限制6.2裝修審批流程6.3裝修費用承擔(dān)7.退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2退租通知7.3違約責(zé)任7.3.1房東違約責(zé)任7.3.2房客違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更流程11.其他約定事項11.1物業(yè)管理11.2停電、停水及其他突發(fā)事件處理11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同簽署14.1房東簽署14.2房客簽署第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方信息1.3.1房東信息：姓名：，身份證號碼聯(lián)系電話：138001380001.3.2房客信息：姓名：，身份證號碼聯(lián)系電話：139001390001.4租賃房屋信息1.4.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋戶型：兩室一廳1.4.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月2日2.2租賃終止日期：2026年1月1日2.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時間：每月1日至5日為租金支付期限3.4租金調(diào)整：如遇市場租金上漲，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金及退還4.1押金金額：人民幣10,000元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及配套設(shè)施無損壞，無欠費的情況下，押金全額退還4.3押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)4.4押金退還流程：房客向房東提供押金收據(jù)，房東核實無誤后，將押金退還給房客第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分房屋5.2房屋維護責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護由房客負(fù)責(zé)，如發(fā)生損壞，需及時修復(fù)或更換，修復(fù)費用由房客承擔(dān)5.3房屋設(shè)施損壞賠償：因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，房客需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第六條裝修及改造6.1裝修限制：房客不得擅自對房屋進行裝修、改造，如需裝修，需提前一個月書面通知房東，并經(jīng)房東同意后方可進行6.2裝修審批流程：房客提交裝修方案，房東審批通過后，方可進行裝修6.3裝修費用承擔(dān)：裝修費用由房客承擔(dān)，如需改動房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)相應(yīng)的費用第七條退租及違約責(zé)任7.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，房客可申請退租7.2退租通知：房客需提前一個月書面通知房東，經(jīng)房東同意后方可退租7.3違約責(zé)任7.3.1房東違約責(zé)任：如房東未按時交付房屋，應(yīng)支付房客每日租金的2倍作為違約金7.3.2房客違約責(zé)任：如房客未按時支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金；如提前退租，需支付一個月的租金作為違約金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)仲裁委員會仲裁。第九條合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除流程：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并說明解除合同的原因。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更流程：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第十一條其他約定事項11.1物業(yè)管理：房屋物業(yè)管理費用由房東承擔(dān)，房客需遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.2停電、停水及其他突發(fā)事件處理：遇停電、停水或其他突發(fā)事件，雙方應(yīng)互相理解并積極協(xié)商解決。第十二條合同附件清單1.房屋租賃清單2.房屋及配套設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.合同變更協(xié)議（如有）第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1房東簽署：[房東簽名]14.2房客簽署：[房客簽名]14.3日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、維修、保險等目的而參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的情形2.1.1中介方：為促成房屋租賃交易而提供中介服務(wù)的機構(gòu)或個人；2.1.2評估方：對房屋價值進行評估的第三方機構(gòu)；2.1.3擔(dān)保方：為租賃交易提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人；2.1.4維修方：負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施維修服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人；2.1.5保險公司：為房屋租賃提供保險服務(wù)的第三方機構(gòu)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1中介方：中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的10%；3.2.2評估方：評估方對因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同履行問題，責(zé)任限額為評估費用的5%；3.2.3擔(dān)保方：擔(dān)保方對因擔(dān)保服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行問題，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的10%；3.2.4維修方：維修方對因維修不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行問題，責(zé)任限額為維修費用的5%；3.2.5保險公司：保險公司對因保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，責(zé)任限額為保險賠償金額的10%。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入合同履行后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于其提供的特定服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及合同其他條款的履行。4.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應(yīng)通知另一方，并取得其同意。第五條第三方介入的合同條款增加5.1.1第三方介入條款：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；5.1.2第三方責(zé)任條款：明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任；5.1.3第三方解除條款：如第三方無法履行其職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)解除與其的委托代理關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定及第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知并取得其同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的合同解除流程進行處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同履行完畢或合同解除后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋及配套設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、管道等，并注明新舊程度。附件說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋及配套設(shè)施的情況。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需包含押金金額、交付日期、收款人信息等。附件說明：此收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金已交付。4.合同變更協(xié)議（如有）詳細要求：變更協(xié)議需明確變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方簽字（或蓋章）。附件說明：此協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于記錄合同變更情況。5.房屋租賃合同詳細要求：合同需包含雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護、裝修及改造、退租及違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效及變更、其他約定事項等條款。附件說明：此合同作為房屋租賃合同的主體文件，用于規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房客未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客未在約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：房客應(yīng)在每月1日支付上一個月的租金，若在5日后仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：房東未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未在約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例說明：合同約定租賃起始日期為2024年1月2日，若房東在1月2日后仍未交付房屋，則構(gòu)成違約。3.違約行為：房客損壞房屋及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房客在使用過程中，因自身原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，構(gòu)成違約。示例說明：房客在使用空調(diào)時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，構(gòu)成違約。示例說明：中介方未能按照約定促成租賃交易，導(dǎo)致合同無法履行，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后，一方未履行合同解除后的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，一方未按照約定履行合同解除后的義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：合同解除后，房客未在約定的時間內(nèi)搬離房屋，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的用途及限制2.1租賃房屋的合法用途2.2租賃房屋的使用限制3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋接收流程3.3房屋交付條件4.租金支付及押金4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3押金繳納及退還5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3故障報告及處理6.房屋保險6.1房屋保險類型6.2保險費用及承擔(dān)6.3保險理賠程序7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件及程序7.2轉(zhuǎn)借條件及程序7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的禁止事項8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除/終止的程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效及變更12.合同附件清單12.1房屋租賃清單12.2合同附件一12.3合同附件二13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面積：________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.2.4房屋裝修情況：________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.3.2租金：每月人民幣____元整，租金支付方式為：____（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第二條租賃房屋的用途及限制2.1租賃房屋的合法用途：乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。2.2租賃房屋的使用限制：乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得進行擅自裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2房屋接收流程：乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，并填寫房屋接收清單。3.3房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞、無滲漏，水電設(shè)施正常。第四條租金支付及押金4.1租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。4.2租金支付時間：每月____日。4.3押金繳納及退還：乙方在簽訂合同時一次性支付押金人民幣____元整，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費，押金無扣除的情況下，甲方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1.1因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；5.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3故障報告及處理：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行處理。第六條房屋保險6.1房屋保險類型：甲方應(yīng)購買房屋火災(zāi)保險，保險金額為____元。6.2保險費用及承擔(dān)：保險費用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時向保險公司報案，并配合保險公司進行理賠。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件及程序：乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.2轉(zhuǎn)借條件及程序：乙方如需轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的禁止事項：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，逾期支付租金超過____天；8.1.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋；8.1.3甲方因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法居??；8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；8.2.2甲方因房屋被征收、拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；8.3合同解除/終止的程序8.3.1任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)在收到解除或終止通知后____日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為界定9.1.1逾期支付租金；9.1.2擅自改變房屋用途；9.1.3損壞房屋；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____元的滯納金；9.2.2擅自改變房屋用途的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；9.2.3損壞房屋的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____元的違約金；9.3.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)賠償甲方實際損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟；10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為房屋所在地。第十一條其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；11.2合同附件11.2.1本合同附件一為房屋租賃清單；11.2.2本合同附件二為房屋及附屬設(shè)施清單；11.3合同生效及變更11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同任何條款的變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。第十二條合同附件清單12.1房屋租賃清單12.2合同附件一：房屋及附屬設(shè)施清單12.3合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)第十三條合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：________________13.3簽署方式：雙方當(dāng)事人親自簽署或授權(quán)代表簽署。第十四條合同生效及備案14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同備案程序：本合同需報送房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案；14.3合同備案機構(gòu)：房屋所在地房產(chǎn)管理部門。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等輔助服務(wù)而參與合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第十六條第三方介入的類型16.1中介方：提供房屋租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.2擔(dān)保方：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.3評估方：對房屋價值進行評估的機構(gòu)或個人。16.4維修保養(yǎng)方：提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.5咨詢方：提供租賃咨詢服務(wù)的機構(gòu)或個人。第十七條第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3利益：第三方有權(quán)享受合同中約定的利益，如傭金、收益等。第十八條第三方介入的流程18.1甲方、乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。18.2甲方、乙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。18.3第三方按照協(xié)議約定履行服務(wù)職責(zé)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不得超過其與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。19.2若第三方責(zé)任超過其賠償限額，超出部分由甲方、乙方按比例分擔(dān)。第二十條第三方介入時的額外條款20.1甲方、乙方同意，在第三方介入的情況下，本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款仍然有效。20.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.3第三方介入的，其服務(wù)費用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。第二十一條第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。21.2第三方提供的服務(wù)，應(yīng)保證不影響甲方、乙方之間的合同履行。21.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第二十二條第三方介入的終止22.1甲方、乙方或第三方可隨時終止第三方介入的服務(wù)，但應(yīng)提前____日通知其他方。22.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議，處理相關(guān)事宜。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入的合同變更24.1第三方介入的，本合同中關(guān)于第三方責(zé)任的條款可根據(jù)實際情況進行變更。24.2合同變更應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)所有相關(guān)方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋的具體信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。附件說明：此清單用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為租賃雙方驗收房屋的依據(jù)。2.合同附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。附件說明：此清單用于確保房屋內(nèi)的物品在租賃期間的安全和完整。3.合同附件二：房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。附件說明：此收據(jù)作為乙方繳納押金的憑證，并在租賃期滿后作為退還押金的依據(jù)。4.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。附件說明：此合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。6.房屋保險單詳細要求：保險單應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期間、保險責(zé)任等信息。附件說明：此保險單作為房屋保險的憑證，用于在發(fā)生保險事故時進行理賠。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一天，則乙方應(yīng)支付10元的滯納金。2.擅自改變房屋用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.損壞房屋違約行為：乙方在使用房屋過程中，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在使用過程中，導(dǎo)致墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面并賠償損失。4.逾期歸還押金違約行為：租賃期滿后，乙方未在約定的時間內(nèi)歸還押金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期歸還押金的違約金，違約金按每日押金金額的____%計算。示例說明：若押金為1000元，逾期一天，則乙方應(yīng)支付10元的違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)租并賠償損失。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護及維修7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修處理8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.房屋租賃合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除生效11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除條件14.4合同解除日期14.5合同未盡事宜14.6合同簽署日期14.7合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋裝修情況：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，但延長后的租賃期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/月4.2租金支付時間：每月________________日支付4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬號________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________________元5.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，承租方可向出租方提出退還押金請求。5.3押金退還時間：租賃期滿后________________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。6.3維修責(zé)任：在租賃期間，房屋的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，重大維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。7.房屋維護及維修7.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施和家具的日常維護，如損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.3緊急維修處理：在緊急情況下，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，確保房屋安全和居住環(huán)境。8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：出租方應(yīng)于租賃起始日期前________________日內(nèi)將房屋交付給承租方。8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合合同約定的房屋狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境整潔等。8.3驗收程序：承租方在收到房屋后應(yīng)及時進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認(rèn)書。9.房屋租賃合同變更9.1變更條件：在租賃期間，如因不可抗力或其他特殊原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。9.2變更程序：任何變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)條款同時失效。10.房屋租賃合同解除10.1解除條件：在下列情況下，任何一方可解除合同：10.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常居??；10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變房屋用途；10.1.3出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同；10.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3解除生效：合同解除通知送達對方之日起生效。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金；11.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.1.3故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；11.2.2未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：選擇________________仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件：13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同13.1.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議13.2其他相關(guān)附件：13.2.1房屋權(quán)屬證明13.2.2房屋租賃稅費繳納憑證14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：________________14.3合同解除條件：見第10條14.4合同解除日期：見第10條14.5合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.6合同簽署日期：________________14.7合同簽署地點：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的透明度，保障合同各方的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行效率。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入目的和需要第三方提供的服務(wù)。16.2第三方介入的同意：對方在收到介入申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)（如3個工作日內(nèi)）書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)議中的責(zé)任，對甲、乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)或協(xié)議中的約定。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)議中明確約定的責(zé)任限額；17.2.2雙方在合同中約定的責(zé)任限額；17.2.3法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對甲方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方對乙方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方對甲、乙雙方共同責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方共同損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，客觀、公正地履行職責(zé)。20.2第三方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地提供甲、乙雙方所需的服務(wù)，確保合同的順利履行。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲、乙雙方書面通知，并經(jīng)雙方同意。21.2第三方變更或退出后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新確定第三方的責(zé)任和義務(wù)。22.本合同的修改與補充22.1本合同如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。22.2本合同的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。22.3本合同的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還等條款。說明：本附件為房屋租賃合同的主要內(nèi)容，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議要求：對房屋租賃合同中未盡事宜或需變更的條款進行補充和明確。說明：本附件用于補充或變更房屋租賃合同中的內(nèi)容，具有同等法律效力。3.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明出租方對房屋享有合法權(quán)利。說明：本附件用于證明出租方對房屋的權(quán)屬，確保租賃行為的合法性。4.房屋租賃稅費繳納憑證要求：提供房屋租賃相關(guān)稅費繳納的憑證，證明出租方已履行相關(guān)義務(wù)。說明：本附件用于證明出租方已繳納房屋租賃相關(guān)稅費，保障合同的合法性。5.房屋驗收確認(rèn)書要求：由承租方在房屋交付后簽署，確認(rèn)房屋符合合同約定。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。6.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。說明：本附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同各方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的150%。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若未按時支付，應(yīng)自逾期之日起至實際支付日止，每日支付滯納金。2.未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.故意損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中，故意損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)的修復(fù)費用。4.未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的150%。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，若未按時交付，應(yīng)自逾期之日起至實際交付日止，每日支付違約金。5.未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未經(jīng)承租方同意擅自進入房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方在未經(jīng)承租方同意的情況下，擅自進入房屋，應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的賠償費用。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板3租賃居間合同模板本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2居間方基本信息第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方提供的服務(wù)2.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第三條居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用3.2支付方式及時間第四條居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時間4.2居間服務(wù)結(jié)束時間第五條居間服務(wù)地點5.1居間服務(wù)具體地址第六條居間服務(wù)成果6.1成功出租或租賃的條件6.2居間服務(wù)成果確認(rèn)第七條居間服務(wù)成果交付7.1居間服務(wù)成果交付方式7.2居間服務(wù)成果交付時間第八條居間服務(wù)成果費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.2費用結(jié)算時間第九條居間服務(wù)成果爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條合同的變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3爭議解決14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方（甲方）姓名：_______1.1.2出租方（甲方）身份證號碼：_______1.1.3出租方（甲方）聯(lián)系方式：_______1.1.4出租方（甲方）住址：_______1.2承租方（乙方）基本信息1.2.1承租方（乙方）姓名：_______1.2.2承租方（乙方）身份證號碼：_______1.2.3承租方（乙方）聯(lián)系方式：_______1.2.4承租方（乙方）住址：_______1.3居間方基本信息1.3.1居間方（丙方）名稱：_______1.3.2居間方（丙方）法定代表人：_______1.3.3居間方（丙方）營業(yè)執(zhí)照號：_______1.3.4居間方（丙方）聯(lián)系方式：_______1.3.5居間方（丙方）住址：_______第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方提供的服務(wù)2.1.1為甲方尋找合適的承租方。2.1.2協(xié)助甲方與承租方進行租賃談判。2.1.3提供租賃合同范本及相關(guān)法律咨詢。2.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物。第三條居間服務(wù)費用及支付方式3.1居間服務(wù)費用3.1.1居間服務(wù)費用為租賃合同總金額的_____%。3.1.2居間服務(wù)費用總額為_______元。3.2支付方式及時間3.2.1居間服務(wù)費用在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)一次性支付。3.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第四條居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時間：_______年_______月_______日。4.2居間服務(wù)結(jié)束時間：_______年_______月_______日。第五條居間服務(wù)地點5.1居間服務(wù)具體地址：_______第六條居間服務(wù)成果6.1成功出租或租賃的條件6.1.1承租方具備合法的租賃資格。6.1.2雙方就租賃事宜達成一致。6.2居間服務(wù)成果確認(rèn)6.2.1居間服務(wù)成果以租賃合同簽訂時間為準(zhǔn)。6.2.2居間方應(yīng)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方出具居間服務(wù)成果確認(rèn)書。第七條居間服務(wù)成果交付7.1居間服務(wù)成果交付方式7.1.1居間服務(wù)成果以書面形式交付。7.1.2居間服務(wù)成果包括但不限于租賃合同、居間服務(wù)成果確認(rèn)書等。7.2居間服務(wù)成果交付時間7.2.1居間服務(wù)成果應(yīng)在租賃合同簽訂后_______日內(nèi)交付給甲方。第八條居間服務(wù)成果費用結(jié)算8.1費用結(jié)算方式8.1.1居間服務(wù)費用由乙方支付給居間方。8.1.2乙方應(yīng)在居間服務(wù)成果確認(rèn)后_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。8.2費用結(jié)算時間8.2.1居間服務(wù)費用應(yīng)在租賃合同簽訂后的_______個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。第九條居間服務(wù)成果爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)達成和解或提起訴訟。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方應(yīng)書面通知對方及居間方。10.2.2解除合同后，居間服務(wù)費用按已提供的服務(wù)比例結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按約定支付居間服務(wù)費用的。11.1.2居間方未按約定提供居間服務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元。11.2.2因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)成果交付完畢。12.2.2合同解除。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更后的合同仍受本合同其他條款的約束。13.2合同解除程序13.2.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方及居間方。13.2.2變更或解除合同后，居間服務(wù)費用按已提供的服務(wù)比例結(jié)算。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式送達對方或居間方。14.2.2通知送達后，自送達之日起_______日內(nèi)視為對方已收到通知。14.3爭議解決14.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃合同、居間服務(wù)成果確認(rèn)書等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃居間合同履行過程中，經(jīng)甲方、乙方或居間方同意，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)；1.2.2專業(yè)評估機構(gòu)；1.2.3法務(wù)顧問；1.2.4保險機構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)合同各方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由合同各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項、責(zé)任范圍及期限。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2要求合同各方按照約定提供必要的協(xié)助；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。4.2.1按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；4.2.2保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；4.2.3對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方及居間方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議約定；5.1.2第三方與居間方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與居間方簽訂的補充協(xié)議約定；5.1.3居間方對第三方的介入行為負(fù)有監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同各方可根據(jù)實際情況，協(xié)商對原合同進行變更。6.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同各方同意，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃所在地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，合同各方應(yīng)按照原合同約定處理。8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。第九條第三方介入后的費用結(jié)算9.1第三方介入后，合同各方應(yīng)根據(jù)補充協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費用。9.2費用結(jié)算應(yīng)遵循公平、合理原則。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后的法律適用，按照原合同約定執(zhí)行。11.2如原合同未作約定，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，合同各方應(yīng)按照原合同約定處理。12.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確各方責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含居間服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件是居間服務(wù)的正式文件，用于明確居間方與租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含租賃物信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：本附件是租賃關(guān)系的正式文件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。3.居間服務(wù)成果確認(rèn)書詳細要求：確認(rèn)書應(yīng)包含居間服務(wù)成果、服務(wù)費用、支付時間等。說明：本附件用于確認(rèn)居間服務(wù)成果的完成和費用的支付。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍、期限等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明應(yīng)包含事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。6.違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含支付時間、金額、違約原因等。說明：本附件用于證明違約金已支付。7.費用結(jié)算清單詳細要求：清單應(yīng)包含費用項目、金額、支付時間等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的費用結(jié)算情況。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、期限、地點等。說明：本附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或押金。乙方未按約定使用租賃物或損壞租賃物。居間方未按約定提供居間服務(wù)或泄露客戶信息。第三方未按約定履行協(xié)議或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按約定使用租賃物或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。居間方未按約定提供居間服務(wù)或泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。第三方未按約定履行協(xié)議或造成損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。示例說明：甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方無法按期收取租金。甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在租賃期間，因不當(dāng)使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞。乙方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。居間方在居間服務(wù)過程中，泄露了客戶信息。居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償客戶損失。第三方在履行協(xié)議過程中，因操作失誤導(dǎo)致租賃物損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3預(yù)付租金2.4水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)3.履約保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)5.租賃期間房屋損壞處理5.1小型損壞處理5.2大型損壞處理5.3損壞賠償6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.其他約定8.1不可抗力條款8.2合同生效及終止8.3合同附件及補充協(xié)議9.合同附件9.1房屋租賃信息表9.2房屋租賃合同9.3其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2保證金退還13.3房屋恢復(fù)原狀14.合同終止后的處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式；乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式；1.2房屋基本情況房屋坐落：具體地址；房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)；房屋面積：具體面積；房屋裝修情況：具體裝修情況；1.3租賃期限租賃起始日期：具體日期；租賃終止日期：具體日期；第二條租金及支付方式2.1租金金額每月租金：人民幣____元整；2.2租金支付方式租金支付方式：每月/每季度/每年支付一次；支付時間：每月/每季度/每年____日前；2.3預(yù)付租金乙方需在簽訂合同當(dāng)日支付第一個月租金及____個月預(yù)付租金；2.4水電費及物業(yè)管理費承擔(dān)水電費及物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，費用明細以實際發(fā)生為準(zhǔn)；第三條履約保證金3.1保證金金額保證金金額：人民幣____元整；3.2保證金支付方式保證金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付；3.3保證金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，甲方在乙方搬離后____個工作日內(nèi)退還保證金；第四條房屋使用及維護4.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；4.2房屋維護責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方需保持房屋及附屬設(shè)施完好；4.3不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，須事先征得甲方書面同意；第五條租賃期間房屋損壞處理5.1小型損壞處理房屋出現(xiàn)小型損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方在____個工作日內(nèi)進行維修；5.2大型損壞處理房屋出現(xiàn)大型損壞，影響乙方正常居住，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進行維修；5.3損壞賠償因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失；第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋發(fā)生重大損壞，無法居??；（3）一方嚴(yán)重違約；6.2違約責(zé)任及賠償任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失；第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院；第八條其他約定8.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失；8.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿或合同解除后終止；8.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的租賃協(xié)議；第九條合同附件9.1房屋租賃信息表房屋租賃信息表詳細列明了房屋的具體信息，包括房屋面積、裝修情況、配套設(shè)施等；9.2房屋租賃合同房屋租賃合同為本合同的核心內(nèi)容，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)；9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等；第十條合同簽署及生效10.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日內(nèi)生效；10.2合同生效時間本合同自簽署之日起____個工作日后正式生效；第十一條合同變更11.1合同變更條件在租賃期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋發(fā)生重大損壞，無法居??；（3）一方嚴(yán)重違約；12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商解除合同；（3）簽訂書面解除協(xié)議；第十三條合同解除后的處理13.1租金退還合同解除后，除因乙方違約導(dǎo)致合同解除外，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；13.2保證金退還合同解除后，如無違約情況，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金；13.3房屋恢復(fù)原狀合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并清理所有物品；第十四條合同終止后的處理14.1合同終止條件本合同因租賃期滿、解除或終止而終止；14.2合同終止程序（1）辦理房屋交接手續(xù)；（2）結(jié)算剩余租金、保證金等費用；（3）清理所有物品，恢復(fù)房屋原狀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、房屋的維修、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明介入原因、第三方的基本信息以及預(yù)期介入的具體事項。16.2同意程序?qū)Ψ綉?yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，若不同意，應(yīng)說明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素綜合考慮。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于合同約定的其他責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利，對于合同未約定的權(quán)利，第三方不得自行主張。20.第三方的權(quán)利20.1收費權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。20.2信息獲取權(quán)利第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以便更好地履行其職責(zé)。21.第三方的義務(wù)21.1保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2報告義務(wù)第三方應(yīng)在提供服務(wù)的全過程中，及時向甲乙雙方報告服務(wù)進展情況。22.第三方的退出機制22.1退出條件當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行其職責(zé)或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。22.2退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方；（2）第三方在收到通知后____個工作日內(nèi)辦理退出手續(xù)；（3）甲乙雙方另行安排替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃信息表要求：詳細記錄房屋的具體信息，包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：此表作為合同附件，用于補充房屋的基本情況。2.房屋租賃合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、支付方式、房屋使用及維護等條款。說明：此合同為本合同的核心內(nèi)容，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.保證金收據(jù)要求：證明乙方已支付保證金，包括金額、支付日期等。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已支付。4.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：租賃雙方共同確認(rèn)房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的金額、日期、方式等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.維修費用清單要求：詳細列出維修項目、維修費用、維修日期等。說明：此清單作為合同附件，用于證明維修費用的支付。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的變更。8.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同的解除。9.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的事實、時間、影響等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。10.法律意見書要求：由法律顧問出具，對合同條款的合法性、有效性進行評估。說明：此意見書作為合同附件，用于證明合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，每日按租金總額的____%計算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期10天支付，則應(yīng)支付100元的滯納金。2.甲方未按時維修房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若房屋維修費用為500元，甲方逾期10天維修，則應(yīng)承擔(dān)維修費用并賠償乙方50元的損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。示例：若恢復(fù)房屋結(jié)構(gòu)需花費1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。4.乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方損失。示例：若損壞設(shè)施維修費用為500元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費用。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止不當(dāng)使用，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。二零二四年度公寓租賃居間合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途6.2.房屋使用限制6.3.房屋維護責(zé)任7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定9.房屋租賃保證金9.1.保證金金額9.2.保證金退還條件9.3.保證金退還時間10.合同解除及違約責(zé)任10.1.合同解除條件10.2.違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、家具、電器等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元/月4.2.租金支付方式：每月____日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶。4.3.租金支付時間：租賃期間，承租方應(yīng)按時支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣____元5.2.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞且租金結(jié)清，出租方應(yīng)無息退還押金。5.3.押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1.房屋用途：僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2.房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)，禁止隨意改變房屋用途。6.3.房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋的日常維護及維修責(zé)任由承租方承擔(dān)，但因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。7.房屋維修責(zé)任7.1.出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修及更換。7.2.承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護及維修，包括但不限于水電、門窗、家具等。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____個月書面通知出租方，并取得出租方書面同意。8.2.轉(zhuǎn)借規(guī)定：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用，不得以任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.房屋租賃保證金9.1.保證金金額：人民幣____元9.2.保證金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞且租金結(jié)清，出租方應(yīng)無息退還保證金。9.3.保證金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后____日內(nèi)仍未改正；10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3.合同約定的其他解除條件。10.2.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.其他約定事項12.1.其他約定事項一：____________________12.2.其他約定事項二：____________________12.3.其他約定事項三：____________________13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：租賃期滿或提前解除合同后，本合同終止。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋現(xiàn)狀描述14.3.其他附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、法律顧問等。15.2.1.房屋租賃合同簽訂過程中，需要進行房屋評估或鑒定；15.2.2.合同履行過程中，出現(xiàn)糾紛需要第三方調(diào)解或仲裁；15.2.3.合同履行過程中，涉及法律問題需要第三方提供法律意見。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的作用和責(zé)任，并在合同中予以說明。16.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，其職責(zé)僅限于合同所規(guī)定的內(nèi)容。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身原因