二零二五年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.雙方基本信息3.代理服務(wù)內(nèi)容4.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.代理服務(wù)期限6.代理服務(wù)成果及交付7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同解除條件11.合同生效及終止12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2.1合同依據(jù)1.2.2合同適用范圍1.3雙方基本信息1.3.1甲方（委托方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3.2乙方（受托方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.4代理服務(wù)內(nèi)容1.4.1乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)辦理甲方在2025年度內(nèi)發(fā)生的房地產(chǎn)交易稅費(fèi)相關(guān)事宜。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算、申報(bào)、繳納等工作。1.4.3乙方應(yīng)確保代理工作的合規(guī)性，遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策。1.5代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1代理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的工作量計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。1.5.2甲方應(yīng)在每個(gè)工作季度結(jié)束后，根據(jù)乙方提供的費(fèi)用清單，支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)用。1.5.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由乙方提供。1.6代理服務(wù)期限1.6.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。1.6.2如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)約合同。1.7代理服務(wù)成果及交付1.7.1.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算書；1.7.1.2申報(bào)及繳納證明材料；1.7.1.3其他相關(guān)文件及資料。8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及代理過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.1.3保密期限自本合同生效之日起至代理服務(wù)結(jié)束后的五年內(nèi)。9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方未按照約定完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。9.1.3甲方未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1合同解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.1合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)將合同原件返還對方。13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料；13.1.1.2乙方提供的代理服務(wù)費(fèi)用清單；13.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二五年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理合同》中，由甲乙雙方同意參與合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2第三方應(yīng)具備完成代理服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行代理服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額以書面形式明確。2.2第三方責(zé)任范圍2.2.1第三方責(zé)任限于其直接參與的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成代理服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保代理服務(wù)的合法性。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報(bào)告和成果。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2.2乙方對第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系5.3.1第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3.2第三方之間的合作不改變各自在原合同中的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)變更。6.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并重新簽訂或修改合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入后的爭議，仍適用原合同中的爭議解決條款。7.1.2如有新的爭議，可由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照原合同中的終止條款執(zhí)行。8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)成果進(jìn)行結(jié)算。9.其他9.1本附加說明條款為《二零二五年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理合同》的組成部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本附加說明條款的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等具體條款。說明：此附件為合同的主要組成部分，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。2.附件二：甲方提供的房地產(chǎn)交易相關(guān)資料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、交易合同等。說明：此附件用于證明甲方所提供資料的合法性和真實(shí)性。3.附件三：乙方提供的代理服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于甲方核對費(fèi)用支付情況。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于證明第三方具備提供代理服務(wù)的能力。5.附件五：第三方服務(wù)報(bào)告要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工作進(jìn)度、成果等。說明：此附件用于甲方了解第三方服務(wù)情況。6.附件六：第三方服務(wù)成果要求：包括但不限于申報(bào)表、繳納證明、相關(guān)文件等。說明：此附件用于證明第三方已完成代理服務(wù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于甲乙雙方和第三方在發(fā)生爭議時(shí)參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。示例：甲方應(yīng)在每個(gè)工作季度結(jié)束后7日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，每日應(yīng)向乙方支付合同金額1%的違約金。1.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的實(shí)際損失。示例：乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。1.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約