二零二五年度多元化房地產(chǎn)抵押典當服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度多元化房地產(chǎn)抵押典當服務合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1典當方信息1.2抵押方信息1.3服務方信息2.抵押物概述2.1抵押物類型2.2抵押物具體描述2.3抵押物價值評估3.抵押典當金額及期限3.1抵押典當金額3.2抵押典當期限3.3逾期處理4.典當利率及費用4.1典當利率4.2典當服務費4.3其他費用5.抵押物保管5.1保管責任5.2保管措施5.3抵押物損失賠償6.抵押物處置6.1處置條件6.2處置方式6.3處置收益分配7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的處理8.違約責任8.1典當方違約責任8.2抵押方違約責任8.3服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同簽訂地10.2適用法律10.3法院管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物價值評估報告12.3其他相關(guān)文件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1典當方信息典當方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押方信息抵押方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3服務方信息服務方名稱：____________________法定代表人（或負責人）：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物概述2.1抵押物類型抵押物類型：____________________2.2抵押物具體描述抵押物名稱：____________________抵押物規(guī)格型號：____________________抵押物數(shù)量：____________________抵押物購置時間：____________________抵押物來源：____________________2.3抵押物價值評估抵押物評估價值：____________________評估機構(gòu)：____________________評估日期：____________________3.抵押典當金額及期限3.1抵押典當金額抵押典當金額：____________________3.2抵押典當期限抵押典當期限：____________________（自合同生效之日起至____年____月____日止）3.3逾期處理若抵押方未按期償還典當金額，自逾期之日起，每日按抵押典當金額的____%計收逾期利息。4.典當利率及費用4.1典當利率典當利率：____________________（年化利率）4.2典當服務費典當服務費：____________________（按抵押典當金額的____%一次性收取）4.3其他費用其他費用：____________________5.抵押物保管5.1保管責任服務方負責對抵押物進行妥善保管，確保抵押物安全。5.2保管措施（1）設(shè)立專門的保管場所；（2）配備專業(yè)保管人員；（3）對抵押物進行定期檢查；（4）制定應急預案。5.3抵押物損失賠償因服務方保管不善導致抵押物損失，服務方應承擔相應的賠償責任。6.抵押物處置6.1處置條件抵押方未按期償還典當金額，經(jīng)催告后仍未償還的，服務方有權(quán)處置抵押物。6.2處置方式抵押物處置方式：____________________6.3處置收益分配（1）抵押方：____________________（2）服務方：____________________8.違約責任8.1典當方違約責任若典當方未按約定提供典當服務，抵押方有權(quán)要求典當方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2抵押方違約責任若抵押方未按約定償還典當金額，典當方有權(quán)要求抵押方承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。8.3服務方違約責任若服務方未按約定履行保管職責，導致抵押物損失或損壞，抵押方有權(quán)要求服務方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔修復費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，本合同項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照下列程序解決爭議：（1）爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對方；（2）雙方應自收到書面通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。10.法律適用10.1合同簽訂地本合同簽訂地為：____________________10.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.3法院管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）抵押方按約定償還典當金額及相應費用；（2）抵押物被處置，且處置所得收益已全部歸抵押方所有；（3）本合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理（1）退還抵押物；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務；（3）本合同約定的其他處理事項。12.合同附件12.1抵押物清單附件一：抵押物清單（清單內(nèi)容）12.2抵押物價值評估報告附件二：抵押物價值評估報告（報告內(nèi)容）12.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（文件內(nèi)容）13.通知與送達13.1通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址典當方：____________________抵押方：____________________服務方：____________________13.3送達方式本合同項下的送達方式如下：（1）當面交付：以交付人實際交付時間為送達時間；（2）郵寄：以郵寄到達地為送達時間；（3）傳真：以傳真發(fā)送時間為送達時間；（4）電子郵件：以電子郵件發(fā)送時間為送達時間。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入本合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指受甲乙雙方委托，提供中介服務，促成甲乙雙方達成本合同的自然人、法人或其他組織。16.2評估方評估方是指受甲乙雙方委托，對抵押物進行價值評估的自然人、法人或其他組織。16.3保管方保管方是指受甲乙雙方委托，對抵押物進行保管的自然人、法人或其他組織。16.4其他第三方其他第三方是指根據(jù)本合同約定，提供其他必要服務的自然人、法人或其他組織。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應當承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.3責任限額的調(diào)整若第三方責任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商一致，調(diào)整第三方責任限額。18.第三方介入后的合同條款18.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項及第三方類型；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。18.2第三方權(quán)利義務（1）第三方應按照協(xié)議約定，履行相應的職責；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)獲得約定的報酬。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務，承擔相應的責任。19.2第三方責任第三方應按照協(xié)議約定，履行職責，對因自身過錯導致的損失，承擔相應責任。19.3甲乙雙方與第三方責任劃分（1）甲乙雙方應各自承擔因自身過錯導致的損失；（2）第三方因自身過錯導致的損失，由第三方承擔；（3）因第三方過錯導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式本合同項下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，本合同項下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決程序雙方應按照下列程序解決爭議：（1）爭議發(fā)生后，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)書面通知對方；（2）雙方應自收到書面通知之日起____日內(nèi)進行協(xié)商；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成協(xié)議約定的職責；（3）本合同約定的其他終止條件。21.2合同解除后的處理（1）終止與第三方的協(xié)議；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務；（3）本合同約定的其他處理事項。22.其他約定事項22.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2本合同附件中的第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、購置時間、來源等信息。附件說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息和價值。2.抵押物價值評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估，并附上評估依據(jù)和結(jié)論。附件說明：抵押物價值評估報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值，作為典當金額的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務、責任劃分等。附件說明：第三方協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行過程中的職責和責任。4.合同簽訂地證明文件詳細要求：證明合同簽訂地的相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。附件說明：合同簽訂地證明文件作為合同附件，用于確定合同簽訂地，以便后續(xù)爭議解決。5.爭議解決機構(gòu)證明文件詳細要求：證明爭議解決機構(gòu)的資質(zhì)和相關(guān)證明文件。附件說明：爭議解決機構(gòu)證明文件作為合同附件，用于證明爭議解決機構(gòu)的合法性和權(quán)威性。6.其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、發(fā)票等。附件說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充說明合同履行過程中的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.典當方違約行為及責任認定違約行為：典當方未按約定提供典當服務。責任認定：典當方應支付違約金，并賠償?shù)盅悍揭虼嗽馐艿膿p失。示例：典當方未在合同約定的時間內(nèi)提供典當服務，抵押方有權(quán)要求典當方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.抵押方違約行為及責任認定違約行為：抵押方未按約定償還典當金額。責任認定：抵押方應支付逾期利息，并賠償?shù)洚敺揭虼嗽馐艿膿p失。示例：抵押方未在合同約定的時間內(nèi)償還典當金額，典當方有權(quán)要求抵押方支付逾期利息，并賠償因此造成的損失。3.服務方違約行為及責任認定違約行為：服務方未按約定履行保管職責，導致抵押物損失或損壞。責任認定：服務方應承擔賠償責任，賠償?shù)盅悍揭虼嗽馐艿膿p失。示例：服務方因保管不善導致抵押物損壞，服務方應賠償?shù)盅悍揭虼嗽斐傻膿p失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。5.爭議解決機構(gòu)違約行為及責任認定違約行為：爭議解決機構(gòu)未按約定履行爭議解決職責。責任認定：爭議解決機構(gòu)應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：爭議解決機構(gòu)未在約定的時間內(nèi)解決爭議，甲乙雙方有權(quán)要求爭議解決機構(gòu)賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度多元化房地產(chǎn)抵押典當服務合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房地產(chǎn)抵押典當1.3服務內(nèi)容1.4合同雙方2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效2.3合同期限3.房地產(chǎn)抵押典當條件3.1抵押物要求3.2抵押物評估3.3抵押物登記3.4抵押物保險4.典當金額與利率4.1典當金額4.2利率計算4.3利息支付5.服務費用與支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3逾期支付6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物維護7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3違約責任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押典當申請書12.2附件二：抵押物清單12.3附件三：服務費用明細13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中，“抵押物”指合同雙方約定的作為抵押的房地產(chǎn)；（2）本合同中，“典當金額”指典當人向抵押人支付的金額；（3）本合同中，“利率”指典當期間內(nèi)典當金額的利息比率；（4）本合同中，“服務費用”指抵押典當服務過程中產(chǎn)生的各項費用；（5）本合同中，“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。1.2房地產(chǎn)抵押典當（1）抵押人將房地產(chǎn)作為抵押物，典當人提供典當服務；（2）抵押人需保證抵押物的合法性、真實性和有效性；（3）抵押物不得為法律禁止交易的房地產(chǎn)。1.3服務內(nèi)容（1）典當人提供房地產(chǎn)抵押典當服務，包括抵押物評估、抵押物登記、抵押物保管等；（2）典當人負責抵押物的安全保管，確保抵押物在典當期間不受損害；（3）典當人按照合同約定，向抵押人支付典當金額。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂（1）合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂本合同；（2）合同雙方應保證合同內(nèi)容的真實性、合法性。2.2合同生效（1）合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.3合同期限（1）本合同期限為一年，自合同生效之日起計算；（2）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.房地產(chǎn)抵押典當條件3.1抵押物要求（1）抵押物應為合法擁有的房地產(chǎn)；（2）抵押物應具備合法的產(chǎn)權(quán)證明；（3）抵押物不得存在任何法律糾紛。3.2抵押物評估（1）典當人應委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估；（2）抵押物評估價值應作為典當金額的依據(jù)。3.3抵押物登記（1）典當人應在抵押物登記機關(guān)辦理抵押物登記手續(xù)；（2）抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物所有權(quán)歸典當人。3.4抵押物保險（1）抵押人應購買抵押物保險，確保抵押物在典當期間的安全；（2）抵押物保險費用由抵押人承擔。4.典當金額與利率4.1典當金額（1）典當金額根據(jù)抵押物評估價值確定；（2）典當金額不得超過抵押物評估價值的80%。4.2利率計算（1）利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行；（2）利率在合同期間內(nèi)保持不變。4.3利息支付（1）利息按月計收，每月支付一次；（2）利息支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.服務費用與支付方式5.1服務費用（1）服務費用包括抵押物評估費、抵押物登記費、抵押物保管費等；（2）服務費用由抵押人承擔。5.2支付方式（1）服務費用支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬；（2）服務費用支付時間與利息支付時間相同。5.3逾期支付（1）逾期支付服務費用，按每日萬分之五計收滯納金；（2）逾期支付利息，按每日萬分之五計收滯納金。6.抵押物保管與使用6.1抵押物保管（1）典當人負責抵押物的安全保管，確保抵押物在典當期間不受損害；（2）典當人不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓抵押物。6.2抵押物使用（1）抵押物在典當期間，抵押人不得擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓抵押物；（2）抵押人如需使用抵押物，應經(jīng)典當人同意，并支付相應費用。6.3抵押物維護（1）抵押人在典當期間，應負責抵押物的維護，確保抵押物處于良好狀態(tài)；（2）抵押物出現(xiàn)損壞，抵押人應負責修復，并承擔修復費用。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更；（2）合同變更內(nèi)容應以書面形式進行確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章；（3）合同變更自變更內(nèi)容生效之日起對雙方具有約束力。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除后，雙方應就合同解除前的權(quán)利義務進行清算。8.3合同終止（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止；（2）合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同終止后，雙方應就合同終止前的權(quán)利義務進行清算。9.違約責任9.1違約行為（1）一方未按合同約定支付典當金額；（2）一方未按合同約定支付利息或服務費用；（3）一方未按合同約定履行抵押物保管義務；（4）一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的30%；（3）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償（1）違約方應按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償；（2）違約賠償應一次性支付，不得分期支付；（3）違約賠償?shù)闹Ц斗绞脚c典當金額支付方式相同。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；（2）合同雙方同意將爭議提交仲裁的，應按雙方約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。10.3爭議解決程序（1）爭議解決程序應遵循法定程序，確保公正、公平；（2）爭議解決過程中，雙方應保持誠信，不得采取不正當手段。11.保密條款11.1保密信息（1）合同雙方應保守對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息；（2）保密信息不包括已公開或通過合法途徑獲得的保密信息。11.2保密義務（1）合同雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露；（2）保密義務在本合同終止后仍持續(xù)存在。11.3違約責任（1）違反保密義務的，應承擔違約責任；（2）違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)抵押典當申請書（1）附件一應包含抵押物的基本信息、典當金額、利率等；（2）附件一由抵押人填寫，并經(jīng)典當人審核。12.2附件二：抵押物清單（1）附件二應詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等；（2）附件二由抵押人提供，并經(jīng)典當人確認。12.3附件三：服務費用明細（1）附件三應詳細列明各項服務費用的名稱、金額等；（2）附件三由典當人提供，并經(jīng)抵押人確認。13.合同簽署13.1簽署時間（1）合同簽署時間為2004年X月X日。13.2簽署地點（1）合同簽署地點為X市X區(qū)X路X號。13.3簽署人員（1）抵押人代表：X；（2）典當人代表：X。14.其他14.1合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋（1）本合同條款由合同雙方共同解釋；（2）合同解釋如有爭議，按本合同第10條爭議解決方式處理。14.3合同附件效力（1）合同附件為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力；（2）合同附件與合同不一致的，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，指合同雙方在履行本合同過程中，為提供專業(yè)服務或完成特定事務而引入的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的專業(yè)服務符合合同要求。（2）第三方對其提供的專業(yè)服務承擔相應的法律責任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與合同雙方之間，系委托與被委托關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務分配。（2）第三方與合同雙方之間，應簽訂獨立的委托協(xié)議或服務合同，明確各自的權(quán)利義務。（3）第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）合同雙方應向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方履行職責；（3）第三方介入后，應向合同雙方報告其工作進展和結(jié)果。16.2第三方介入時的額外條款（1）合同雙方應確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）合同雙方應就第三方介入的費用、時間、責任等事項與第三方達成一致；（3）合同雙方應將第三方介入的事項及時通知對方，并取得對方的同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義（1）本合同所稱第三方責任限額，指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)的違約行為，應承擔的最高賠償責任。（2）第三方責任限額由合同雙方在簽訂委托協(xié)議或服務合同時約定。17.2第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定；（2）第三方責任限額應不超過合同標的金額的一定比例，具體比例由合同雙方協(xié)商確定；（3）第三方責任限額應在委托協(xié)議或服務合同中明確約定。17.3第三方責任限額的承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應按照約定的責任限額承擔賠償責任；（2）第三方責任限額的承擔，不影響合同雙方根據(jù)本合同追究對方違約責任的權(quán)利；（3）第三方責任限額的承擔，不免除合同雙方因第三方介入而產(chǎn)生的其他責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）合同雙方在第三方介入后，如需對本合同進行變更，應書面通知對方，并取得對方的同意；（2）合同變更內(nèi)容應包括第三方介入的相關(guān)事項，如第三方責任、費用、期限等。18.2合同變更的效力（1）合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同變更內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以變更內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押典當申請書詳細要求：包含抵押人基本信息、抵押物信息、典當金額、利率、期限等。說明：此附件為抵押人申請典當服務的書面文件，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.附件二：抵押物清單詳細要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置、權(quán)屬狀況等。說明：此附件用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性和合法性。3.附件三：服務費用明細詳細要求：列明各項服務費用的名稱、金額、計費標準、支付方式等。說明：此附件用于明確服務費用的構(gòu)成，便于合同雙方對費用的了解和監(jiān)督。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、費用、責任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細信息，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：列明違約金支付金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況，作為合同履行的證據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定支付典當金額；違約方未按合同約定支付利息或服務費用；違約方未按合同約定履行抵押物保管義務；違約方擅自使用、出租、轉(zhuǎn)讓抵押物；違約方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的30%；違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。3.示例說明示例一：抵押人未按合同約定支付利息，應支付每日萬分之五的滯納金；示例二：典當人未按合同約定保管抵押物，導致抵押物損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任；示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任。全文完。二零二四年度多元化房地產(chǎn)抵押典當服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務內(nèi)容2.1抵押房地產(chǎn)基本信息2.2典當服務內(nèi)容2.3服務期限3.抵押房地產(chǎn)評估及價值確認3.1評估機構(gòu)及評估方法3.2評估結(jié)果及價值確認4.抵押房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式5.典當資金及利率5.1典當資金數(shù)額5.2典當利率5.3典當費用及支付方式6.抵押房地產(chǎn)管理及維護6.1抵押房地產(chǎn)保管6.2抵押房地產(chǎn)維護責任6.3抵押房地產(chǎn)保險7.抵押房地產(chǎn)處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押房地產(chǎn)處置條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.3優(yōu)先受償權(quán)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1抵押人名稱：____________________1.1.2典當行名稱：____________________1.2合同雙方地址1.2.1抵押人地址：____________________1.2.2典當行地址：____________________1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1抵押人法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3.2典當行法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1抵押人聯(lián)系電話：____________________1.4.2典當行聯(lián)系電話：____________________1.4.3抵押人電子郵箱：____________________1.4.4典當行電子郵箱：____________________2.合同標的及服務內(nèi)容2.1抵押房地產(chǎn)基本信息2.1.1房地產(chǎn)座落地點：____________________2.1.2房地產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.3房地產(chǎn)用途：____________________2.1.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.2典當服務內(nèi)容2.2.1典當行提供抵押貸款服務2.2.2抵押人享有抵押房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)2.3服務期限2.3.1本合同服務期限自簽訂之日起至____________________止3.抵押房地產(chǎn)評估及價值確認3.1評估機構(gòu)及評估方法3.1.1評估機構(gòu)：____________________3.1.2評估方法：____________________3.2評估結(jié)果及價值確認3.2.1評估結(jié)果：____________________3.2.2抵押房地產(chǎn)價值確認：____________________4.抵押房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1抵押權(quán)設(shè)立4.1.1抵押人同意將抵押房地產(chǎn)抵押給典當行4.1.2典當行接受抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)登記4.2.1抵押權(quán)登記機關(guān)：____________________4.2.2抵押權(quán)登記手續(xù)：____________________4.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式4.3.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：____________________5.典當資金及利率5.1典當資金數(shù)額5.1.1典當資金總額：____________________5.2典當利率5.2.1典當利率：____________________5.3典當費用及支付方式5.3.1典當費用：____________________5.3.2支付方式：____________________6.抵押房地產(chǎn)管理及維護6.1抵押房地產(chǎn)保管6.1.1典當行負責抵押房地產(chǎn)的保管6.1.2抵押房地產(chǎn)保管責任：____________________6.2抵押房地產(chǎn)維護責任6.2.1抵押房地產(chǎn)維護責任：____________________6.3抵押房地產(chǎn)保險6.3.1抵押房地產(chǎn)保險種類：____________________6.3.2保險金額：____________________6.3.3保險期限：____________________7.抵押房地產(chǎn)處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押房地產(chǎn)處置條件7.1.1抵押房地產(chǎn)處置條件：____________________7.2抵押權(quán)實現(xiàn)方式7.2.1抵押權(quán)實現(xiàn)方式：____________________7.3優(yōu)先受償權(quán)7.3.1典當行享有抵押房地產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1抵押人違約，典當行有權(quán)解除合同8.1.2典當行違約，抵押人有權(quán)解除合同8.1.3不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1典當期滿，抵押房地產(chǎn)贖回8.2.2抵押房地產(chǎn)處置完畢8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，典當行應退還抵押人典當資金8.3.2雙方應妥善處理抵押房地產(chǎn)9.違約責任9.1違約情形9.1.1抵押人未按約定支付典當利息9.1.2典當行未按約定提供典當服務9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約金比例：____________________9.3違約金9.3.1違約金計算方式：____________________10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：協(xié)商10.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：____________________11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力事件11.2.1不可抗力事件包括：____________________11.3不可抗力處理11.3.1不可抗力事件發(fā)生，雙方應相互協(xié)商處理11.3.2不可抗力事件導致合同無法履行，合同自動解除12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同期限12.2.1合同期限自簽訂之日起至____________________止12.3合同續(xù)簽12.3.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.1.1抵押房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.2評估報告13.1.3其他相關(guān)文件13.2補充條款13.2.1補充條款應與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽字蓋章后生效14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：兩份14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、中介機構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請或委托第三方提供相關(guān)服務或協(xié)助。16.第三方介入的約定16.1第三方介入條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和資料。16.2.3第三方應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，向甲方提供相關(guān)服務或協(xié)助。18.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)商，甲方應向乙方通報。18.1.3第三方在履行職責過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，向乙方提供相關(guān)服務或協(xié)助。18.2.2第三方與乙方之間的溝通和協(xié)商，乙方應向甲方通報。18.2.3第三方在履行職責過程中，如需乙