二零二五年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置補(bǔ)償合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置補(bǔ)償合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目進(jìn)度3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式說明3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法3.3補(bǔ)償資金支付方式4.安置方式4.1安置地點(diǎn)4.2安置面積4.3安置費(fèi)用4.4安置期限5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式5.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付條件6.拆遷進(jìn)度與時(shí)間安排6.1拆遷前期準(zhǔn)備6.2拆遷實(shí)施6.3拆遷驗(yàn)收6.4拆遷后期事宜7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同履行13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱___________拆遷項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)___________市___________區(qū)（縣）___________街道（鎮(zhèn)）2.3拆遷項(xiàng)目范圍___________范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等2.4拆遷項(xiàng)目進(jìn)度自合同簽訂之日起___________個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式說明本次拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法補(bǔ)償金額=評估價(jià)值×補(bǔ)償系數(shù)3.3補(bǔ)償資金支付方式補(bǔ)償資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)償資金劃入乙方指定賬戶。第四條安置方式4.1安置地點(diǎn)___________市___________區(qū)（縣）___________街道（鎮(zhèn)）4.2安置面積乙方根據(jù)拆遷面積獲得相應(yīng)面積的安置房。4.3安置費(fèi)用安置費(fèi)用按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。4.4安置期限甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)月內(nèi)完成安置工作。第五條補(bǔ)償款項(xiàng)支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)在拆遷工作完成后___________個(gè)工作日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)后___________個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。5.3補(bǔ)償款項(xiàng)支付條件補(bǔ)償款項(xiàng)支付條件為拆遷工作完成，且乙方出具收款證明。第六條拆遷進(jìn)度與時(shí)間安排6.1拆遷前期準(zhǔn)備甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：評估、公示等。6.2拆遷實(shí)施拆遷實(shí)施期間，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間安排進(jìn)行拆遷工作。6.3拆遷驗(yàn)收拆遷工作完成后，乙方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)對拆遷工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.4拆遷后期事宜拆遷后期事宜包括但不限于：檔案整理、補(bǔ)償款項(xiàng)結(jié)算等。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3合同變更與解除程序合同變更與解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按逾期金額的___________%計(jì)算；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同爭議提交___________人民法院管轄。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的解除條件成就；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：拆遷補(bǔ)償協(xié)議、評估報(bào)告、安置協(xié)議等。12.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。12.3合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同簽署14.1簽署日期甲方：___________乙方：___________簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，經(jīng)合同雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方，以協(xié)助合同的順利履行。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成合同條款的達(dá)成；（2）評估機(jī)構(gòu)：對拆遷補(bǔ)償價(jià)值進(jìn)行評估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（4）律師：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同爭議。第四條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息；（2）對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照合同約定和甲乙雙方的要求，公正、客觀地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過合同總金額的___________%；（2）評估機(jī)構(gòu)：不超過評估價(jià)值的___________%；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的___________%；（4）律師：不超過律師服務(wù)費(fèi)用的___________%。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，由雙方共同簽署變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同附件本合同的第三方介入部分，作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定；11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議說明：詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。2.評估報(bào)告說明：由評估機(jī)構(gòu)出具，對拆遷補(bǔ)償價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。3.安置協(xié)議說明：詳細(xì)列明安置的具體內(nèi)容，包括安置地點(diǎn)、安置面積、安置費(fèi)用等。4.拆遷進(jìn)度計(jì)劃表說明：詳細(xì)列明拆遷工作的進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、預(yù)期完成時(shí)間等。5.拆遷驗(yàn)收報(bào)告說明：拆遷工作完成后，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。6.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證說明：甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票等。7.第三方合作協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。8.法律意見書說明：律師對合同條款進(jìn)行審核，出具的法律意見書。9.爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方為解決合同爭議而簽訂的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的1%計(jì)算，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)乘以每日合同金額的1%計(jì)算，并賠償甲方因此遭受的直接損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，并支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分金額的1%計(jì)算，并賠償對方因此遭受的直接損失。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。6.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。7.違約行為：一方違反合同約定的爭議解決方式。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化拆遷安置補(bǔ)償合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷期限4.安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.拆遷安置費(fèi)用5.1拆遷費(fèi)用5.2安置費(fèi)用5.3費(fèi)用支付6.拆遷安置進(jìn)度6.1拆遷進(jìn)度安排6.2安置進(jìn)度安排6.3進(jìn)度調(diào)整7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同履行方式7.4合同履行責(zé)任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：1000畝，總建筑面積：200萬平方米2.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資：人民幣50億元3.拆遷范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍包括甲方轄區(qū)內(nèi)的老舊住宅區(qū)、商業(yè)設(shè)施、公共設(shè)施等。3.2拆遷標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，確保被拆遷人合法權(quán)益。3.3拆遷期限自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。4.安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式1）原地安置：在拆遷區(qū)域附近提供同等面積的住宅進(jìn)行安置；2）異地安置：在市其他區(qū)域提供同等面積的住宅進(jìn)行安置。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1）住宅補(bǔ)償：按照被拆除住宅的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素進(jìn)行評估，給予相應(yīng)補(bǔ)償；2）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照拆除房屋附屬設(shè)施的原有面積、價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償；3）搬遷費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定給予搬遷費(fèi)用。4.3補(bǔ)償方式1）貨幣補(bǔ)償：甲方按照評估結(jié)果，以貨幣形式支付補(bǔ)償款；2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供同等面積的住宅進(jìn)行實(shí)物補(bǔ)償。5.拆遷安置費(fèi)用5.1拆遷費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)拆遷過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、搬遷費(fèi)、拆除費(fèi)等。5.2安置費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)安置過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于購置土地費(fèi)用、房屋建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。5.3費(fèi)用支付1）拆遷費(fèi)用：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付全部拆遷費(fèi)用；2）安置費(fèi)用：在房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付全部安置費(fèi)用。6.拆遷安置進(jìn)度6.1拆遷進(jìn)度安排1）拆遷動(dòng)員：自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷動(dòng)員工作；2）簽訂拆遷協(xié)議：自拆遷動(dòng)員工作完成后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議；3）拆除房屋：自簽訂拆遷協(xié)議之日起，甲方應(yīng)在60個(gè)工作日內(nèi)完成房屋拆除工作。6.2安置進(jìn)度安排1）房屋建設(shè)：自拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在12個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)工作；2）交付使用：房屋建設(shè)完成后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)交付被拆遷人使用。6.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е虏疬w安置進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整進(jìn)度安排。8.合同變更及解除8.1合同變更條件1）合同簽訂后，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2）合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同已成為不必要；3）合同約定的解除條件成就。8.3合同變更及解除程序1）合同變更：雙方應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。2）合同解除：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。雙方未就解除事宜達(dá)成一致的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.違約責(zé)任9.1違約情形1）一方未按合同約定履行義務(wù)；2）一方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求提供產(chǎn)品或服務(wù)；3）一方泄露對方商業(yè)秘密；4）其他違約行為。9.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實(shí)際損失的30%；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，在違約行為發(fā)生后，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序1）仲裁申請：一方提出仲裁申請，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請；2）仲裁程序：仲裁機(jī)構(gòu)受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；3）仲裁裁決：仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，雙方應(yīng)自覺履行。11.合同解除11.1合同解除條件參照第八條合同解除條件。11.2合同解除程序參照第八條合同變更及解除程序。11.3合同解除后果1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。12.合同終止12.1合同終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）合同解除；3）合同履行完畢。12.2合同終止程序參照第八條合同變更及解除程序。12.3合同終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同終止后的善后事宜。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.3不可抗力處理1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同；2）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式1）中介方：為甲乙雙方提供拆遷安置服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；2）評估機(jī)構(gòu)：對被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評估的機(jī)構(gòu)；3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所；4）監(jiān)理單位：對拆遷安置工程進(jìn)行監(jiān)理的單位。15.3第三方責(zé)任限額1）中介方：中介方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定；2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對評估結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定；3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對提供法律咨詢和服務(wù)的后果承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定；4）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對監(jiān)理過程中發(fā)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利1）中介方：a）權(quán)利：獲取中介費(fèi)用；b）義務(wù)：保證服務(wù)的專業(yè)性、公正性、及時(shí)性；c）責(zé)任：對甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。2）評估機(jī)構(gòu)：a）權(quán)利：獲取評估費(fèi)用；b）義務(wù)：保證評估結(jié)果的公正、準(zhǔn)確；c）責(zé)任：對評估結(jié)果承擔(dān)有限責(zé)任。3）律師事務(wù)所：a）權(quán)利：獲取法律服務(wù)費(fèi)用；b）義務(wù)：提供專業(yè)的法律咨詢和服務(wù)；c）責(zé)任：對提供法律服務(wù)的后果承擔(dān)有限責(zé)任。4）監(jiān)理單位：a）權(quán)利：獲取監(jiān)理費(fèi)用；b）義務(wù)：對拆遷安置工程進(jìn)行有效監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全；c）責(zé)任：對監(jiān)理過程中發(fā)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明1）甲乙雙方與第三方之間應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查；4）第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1中介方介入1）甲乙雙方同意在合同履行過程中引入中介方，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得甲乙雙方的書面同意；2）中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）中介方違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2評估機(jī)構(gòu)介入1）甲乙雙方同意在合同履行過程中引入評估機(jī)構(gòu)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得甲乙雙方的書面同意；2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正、準(zhǔn)確；3）評估機(jī)構(gòu)違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除評估協(xié)議，并要求評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3律師事務(wù)所介入1）甲乙雙方同意在合同履行過程中引入律師事務(wù)所，律師事務(wù)所應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得甲乙雙方的書面同意；2）律師事務(wù)所應(yīng)按照合同約定提供法律咨詢和服務(wù)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)；3）律師事務(wù)所違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除法律服務(wù)協(xié)議，并要求律師事務(wù)所承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4監(jiān)理單位介入1）甲乙雙方同意在合同履行過程中引入監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得甲乙雙方的書面同意；2）監(jiān)理單位應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全；3）監(jiān)理單位違反合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除監(jiān)理協(xié)議，并要求監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：