二零二五年度建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點第二條合同標的及范圍2.1建筑工程名稱及概況2.2質量檢測范圍及內容2.3整改監(jiān)理范圍及內容第三條合同期限及費用3.1合同期限3.2質量檢測費用3.3整改監(jiān)理費用3.4費用支付方式及時間第四條質量檢測要求及標準4.1質量檢測方法及流程4.2質量檢測標準及依據4.3質量檢測報告要求第五條整改監(jiān)理要求及流程5.1整改監(jiān)理方法及流程5.2整改監(jiān)理標準及依據5.3整改監(jiān)理報告要求第六條質量問題處理及責任劃分6.1質量問題發(fā)現及報告6.2質量問題整改及驗收6.3質量問題責任劃分及處理第七條合同變更及終止7.1合同變更條件及程序7.2合同終止條件及程序第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任及賠償8.2爭議解決方式及程序第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議第十一條合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2合同法律適用第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理方名稱：____________________1.1.2監(jiān)理方地址：____________________1.1.3監(jiān)理方法定代表人：____________________1.1.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1業(yè)主方名稱：____________________1.2.2業(yè)主方地址：____________________1.2.3業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.3合同簽訂日期及地點1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同簽訂地點：____________________第二條合同標的及范圍2.1建筑工程名稱及概況2.1.1建筑工程名稱：____________________2.1.2建筑工程概況：____________________2.2質量檢測范圍及內容2.2.1質量檢測范圍：____________________2.2.2質量檢測內容：____________________2.3整改監(jiān)理范圍及內容2.3.1整改監(jiān)理范圍：____________________2.3.2整改監(jiān)理內容：____________________第三條合同期限及費用3.1合同期限3.1.1合同起始日期：____________________3.1.2合同終止日期：____________________3.2質量檢測費用3.2.1質量檢測費用總額：____________________3.2.2質量檢測費用支付方式：____________________3.3整改監(jiān)理費用3.3.1整改監(jiān)理費用總額：____________________3.3.2整改監(jiān)理費用支付方式：____________________3.4費用支付方式及時間3.4.1費用支付方式：____________________3.4.2費用支付時間：____________________第四條質量檢測要求及標準4.1質量檢測方法及流程4.1.1質量檢測方法：____________________4.1.2質量檢測流程：____________________4.2質量檢測標準及依據4.2.1質量檢測標準：____________________4.2.2質量檢測依據：____________________4.3質量檢測報告要求4.3.1質量檢測報告格式：____________________4.3.2質量檢測報告內容：____________________第五條整改監(jiān)理要求及流程5.1整改監(jiān)理方法及流程5.1.1整改監(jiān)理方法：____________________5.1.2整改監(jiān)理流程：____________________5.2整改監(jiān)理標準及依據5.2.1整改監(jiān)理標準：____________________5.2.2整改監(jiān)理依據：____________________5.3整改監(jiān)理報告要求5.3.1整改監(jiān)理報告格式：____________________5.3.2整改監(jiān)理報告內容：____________________第六條質量問題處理及責任劃分6.1質量問題發(fā)現及報告6.1.1質量問題發(fā)現方式：____________________6.1.2質量問題報告要求：____________________6.2質量問題整改及驗收6.2.1質量問題整改要求：____________________6.2.2質量問題驗收程序：____________________6.3質量問題責任劃分及處理6.3.1質量問題責任劃分原則：____________________6.3.2質量問題處理方式：____________________第七條合同變更及終止7.1合同變更條件及程序7.1.1合同變更條件：____________________7.1.2合同變更程序：____________________7.2合同終止條件及程序7.2.1合同終止條件：____________________7.2.2合同終止程序：____________________第八條違約責任及爭議解決8.1違約責任及賠償8.1.1監(jiān)理方違約責任：____________________8.1.2業(yè)主方違約責任：____________________8.1.3違約賠償標準：____________________8.2爭議解決方式及程序8.2.1爭議解決方式：____________________8.2.2爭議解決程序：____________________8.2.3爭議解決地點：____________________第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1監(jiān)理方解除合同條件：____________________9.1.2業(yè)主方解除合同條件：____________________9.2合同終止條件9.2.1合同自然終止條件：____________________9.2.2合同提前終止條件：____________________第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1附件一：質量檢測報告10.1.2附件二：整改監(jiān)理報告10.1.3附件三：合同變更記錄10.2補充協(xié)議10.2.1補充協(xié)議一：關于施工進度調整的協(xié)議10.2.2補充協(xié)議二：關于工程變更的協(xié)議第十一條合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.1.1合同簽署完成11.1.2合同雙方簽字蓋章11.2合同法律適用11.2.1合同適用法律：____________________11.2.2合同適用法規(guī)：____________________第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除通知：____________________12.1.2合同解除后的費用結算：____________________12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止通知：____________________12.2.2合同終止后的費用結算：____________________第十三條其他約定事項13.1其他約定事項13.1.1合同保密：____________________13.1.2通知送達：____________________13.1.3合同修改：____________________第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1合同簽署日期：____________________14.1.2合同簽署地點：____________________14.2合同生效14.2.1合同生效日期：____________________14.2.2合同生效條件：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及類型1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方之外的獨立實體提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的類型1.2.1質量檢測第三方：由具有相關資質的檢測機構提供質量檢測服務。1.2.2整改監(jiān)理第三方：由具有相關資質的監(jiān)理機構提供整改監(jiān)理服務。1.2.3爭議調解第三方：由具有中立地位的調解機構或個人提供爭議調解服務。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，合同雙方認為有必要引入第三方專業(yè)服務或協(xié)助的情況。第三條第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。3.2第三方介入前，合同雙方應就第三方介入的條件、費用、責任等進行明確約定。3.3第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。第四條第三方介入的費用及支付4.1第三方介入費用由合同雙方按約定比例分攤。4.2第三方介入費用支付方式及時間：____________________第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額由合同雙方在第三方介入協(xié)議中約定。5.1.1質量檢測第三方：檢測報告的準確性、完整性責任。5.1.2整改監(jiān)理第三方：整改監(jiān)理的合規(guī)性、及時性責任。5.1.3爭議調解第三方：調解結果的公正性、有效性責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與合同雙方及其他相關方的責任劃分如下：6.1.1第三方與監(jiān)理方：第三方對監(jiān)理方提供的服務質量負責。6.1.2第三方與業(yè)主方：第三方對業(yè)主方提出的要求和需求負責。6.1.3第三方與施工方：第三方對施工方的整改措施及施工質量負責。6.1.4第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應相互協(xié)作，共同確保合同目標的實現。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更：合同雙方協(xié)商一致后，可對第三方介入的條件、費用、責任等進行變更。7.2第三方介入的終止：合同雙方或第三方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方介入協(xié)議適用法律：____________________8.2第三方介入協(xié)議適用法規(guī)：____________________第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入爭議解決方式：____________________9.2第三方介入爭議解決程序：____________________第十條第三方介入的其他約定事項10.1第三方介入的保密：____________________10.2第三方介入的通知送達：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質量檢測報告1.1詳細要求和說明：報告格式應符合國家相關標準和規(guī)范。報告內容應包括檢測項目、檢測方法、檢測結果、不合格項及整改建議等。報告應由具有相關資質的檢測人員簽字并加蓋檢測機構公章。2.附件二：整改監(jiān)理報告2.1詳細要求和說明：報告格式應符合國家相關標準和規(guī)范。報告內容應包括整改項目、整改措施、整改進度、整改驗收結果等。報告應由具有相關資質的監(jiān)理人員簽字并加蓋監(jiān)理機構公章。3.附件三：合同變更記錄3.1詳細要求和說明：記錄應包括變更原因、變更內容、變更日期、變更雙方簽字等。記錄應由合同雙方簽字確認，并加蓋雙方公章。4.附件四：第三方介入協(xié)議4.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的類型、費用、責任、期限等。協(xié)議應由合同雙方及第三方簽字確認，并加蓋各方公章。5.附件五：爭議調解協(xié)議5.1詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議調解的方式、程序、期限等。協(xié)議應由合同雙方及調解方簽字確認，并加蓋各方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1監(jiān)理方未按時提交質量檢測報告。1.2業(yè)主方未按時支付檢測費用。1.3施工方未按時整改質量問題。1.4第三方介入機構未按約定完成服務。2.責任認定標準：2.1監(jiān)理方未按時提交質量檢測報告，每延遲一天，應支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.2業(yè)主方未按時支付檢測費用，每延遲一天，應支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.3施工方未按時整改質量問題，每延遲一天，應支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.4第三方介入機構未按約定完成服務，每延遲一天，應支付合同總金額的0.5%作為違約金。3.違約責任示例：3.1若監(jiān)理方未按時提交質量檢測報告，延誤3天，則監(jiān)理方應支付合同總金額的1.5%作為違約金。3.2若業(yè)主方未按時支付檢測費用，延誤5天，則業(yè)主方應支付合同總金額的2.5%作為違約金。3.3若施工方未按時整改質量問題，延誤7天，則施工方應支付合同總金額的3.5%作為違約金。3.4若第三方介入機構未按約定完成服務，延誤10天，則第三方介入機構應支付合同總金額的5%作為違約金。全文完。二零二四年度建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的與原則1.3合同當事人信息1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章質量檢測范圍與內容2.1質量檢測項目2.2質量檢測標準2.3質量檢測方法2.4質量檢測周期2.5質量檢測報告第三章監(jiān)理職責與義務3.1監(jiān)理人員配備3.2監(jiān)理工作內容3.3監(jiān)理工作流程3.4監(jiān)理質量控制3.5監(jiān)理整改要求第四章監(jiān)理權限與責任4.1監(jiān)理權限4.2監(jiān)理責任4.3責任追究與賠償4.4監(jiān)理糾紛處理4.5監(jiān)理保密義務第五章檢測與整改流程5.1檢測流程5.2整改流程5.3檢測與整改時間安排5.4檢測與整改結果確認5.5檢測與整改費用第六章合同費用及支付方式6.1合同費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間6.4費用調整機制6.5費用結算與清算第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：質量檢測項目清單10.2附件二：質量檢測標準10.3附件三：檢測與整改流程圖10.4附件四：合同費用明細表第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效時間11.3合同備案第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：質量檢測項目清單14.2附件二：質量檢測標準14.3附件三：檢測與整改流程圖14.4附件四：合同費用明細表合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據甲方提供的工程概況和乙方提供的監(jiān)理服務能力確定。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：確保工程質量，控制工程質量風險，促進工程質量提升。1.2.2合同原則：公平、公正、誠信、守約。1.3合同當事人信息1.3.1甲方：_____________________1.3.2乙方：_____________________1.4合同期限1.4.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同生效條件1.5.1甲方與乙方雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。1.6.2因不可抗力致使合同無法履行時，雙方均有權解除合同。第二章質量檢測范圍與內容2.1質量檢測項目2.1.1質量檢測項目包括地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等。2.1.2具體檢測項目詳見附件一。2.2質量檢測標準2.2.1質量檢測標準依據國家相關標準、規(guī)范和甲方要求執(zhí)行。2.2.2具體檢測標準詳見附件二。2.3質量檢測方法2.3.1質量檢測方法依據國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求執(zhí)行。2.3.2具體檢測方法詳見附件三。2.4質量檢測周期2.4.1質量檢測周期為每月至少一次。2.4.2特殊情況可由雙方協(xié)商調整。2.5質量檢測報告2.5.1乙方應在質量檢測完成后5個工作日內向甲方提交質量檢測報告。2.5.2質量檢測報告應詳細記錄檢測內容、檢測結果和整改建議。第三章監(jiān)理職責與義務3.1監(jiān)理人員配備3.1.1乙方應配備具備相應資質的監(jiān)理人員。3.1.2監(jiān)理人員數量及資質要求詳見附件四。3.2監(jiān)理工作內容3.2.1監(jiān)理工作內容包括但不限于：施工過程監(jiān)督、質量控制、進度控制、安全控制等。3.2.2具體工作內容詳見附件五。3.3監(jiān)理工作流程3.3.1乙方應建立健全監(jiān)理工作流程，確保監(jiān)理工作有序進行。3.3.2具體工作流程詳見附件六。3.4監(jiān)理質量控制3.4.1乙方應嚴格按照合同約定和工程質量標準進行質量控制。3.4.2對發(fā)現的質量問題，乙方應及時通知甲方，并監(jiān)督整改。3.5監(jiān)理整改要求3.5.1對發(fā)現的質量問題，乙方應提出整改方案，并監(jiān)督整改到位。3.5.2整改方案應明確整改措施、整改期限和責任人。第四章監(jiān)理權限與責任4.1監(jiān)理權限4.1.1乙方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。4.1.2乙方有權要求施工單位進行整改。4.2監(jiān)理責任4.2.1乙方應對工程質量負責，確保工程質量符合合同約定和規(guī)范要求。4.2.2乙方應按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質量。4.3責任追究與賠償4.3.1因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔相應責任。4.3.2乙方應按照合同約定向甲方支付違約金或賠償損失。4.4監(jiān)理糾紛處理4.4.1雙方應友好協(xié)商解決監(jiān)理糾紛。4.4.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.5監(jiān)理保密義務4.5.1乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。第五章檢測與整改流程5.1檢測流程5.1.1乙方應在施工過程中定期進行質量檢測。5.1.2乙方應將檢測時間、地點和內容提前通知甲方。5.2整改流程5.2.1乙方發(fā)現質量問題時，應立即通知甲方。5.2.2甲方應要求施工單位在規(guī)定時間內進行整改。5.3檢測與整改時間安排5.3.1檢測與整改時間安排應合理，確保工程質量。5.3.2具體時間安排由雙方協(xié)商確定。5.4檢測與整改結果確認5.4.1乙方應將檢測與整改結果報甲方確認。5.4.2甲方應在收到報告后5個工作日內進行確認。5.5檢測與整改費用5.5.1檢測與整改費用由甲方承擔。5.5.2具體費用標準詳見合同附件七。第六章合同費用及支付方式6.1合同費用構成6.1.1合同費用包括監(jiān)理費、檢測費、材料費、人工費等。6.1.2具體費用構成詳見合同附件八。6.2費用支付方式6.2.1費用支付方式為分期支付。6.2.2第一期支付時間為合同簽訂后5個工作日內。6.2.3其余分期支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。6.3費用支付時間6.3.1每期支付時間應在合同約定的時間內完成。6.3.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商調整支付時間。6.4費用調整機制6.4.1合同費用在執(zhí)行過程中如發(fā)生變動，雙方應協(xié)商調整。6.4.2調整后的費用應經雙方確認并簽訂補充協(xié)議。6.5費用結算與清算6.5.1雙方應在合同約定的結算時間內進行費用結算。6.5.2結算完成后，雙方應辦理費用清算手續(xù)。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約：未按時支付費用、提供虛假資料、擅自變更工程內容等。7.1.2乙方違約：未按時提交檢測報告、未履行監(jiān)理職責、泄露商業(yè)秘密等。7.2違約責任承擔7.2.1甲方違約，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。7.2.2乙方違約，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。7.3違約賠償標準7.3.1違約賠償標準依據合同約定和法律法規(guī)確定。7.3.2具體賠償標準詳見合同附件九。7.4違約爭議解決7.4.1雙方應友好協(xié)商解決違約爭議。7.4.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力致使合同無法履行時，雙方均有權解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同前，雙方應書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，雙方應按合同約定處理剩余工作。8.4.2雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，妥善處理合同解除或終止后的債權債務關系。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。（1）提交仲裁機構仲裁；（2）依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：_____________________9.2.2人民法院：_____________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定。9.3.2雙方應積極配合爭議解決程序的進行。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十章合同附件10.1附件一：質量檢測項目清單10.2附件二：質量檢測標準10.3附件三：檢測與整改流程圖10.4附件四：合同費用明細表10.5附件五：監(jiān)理人員配備表10.6附件六：監(jiān)理工作流程圖10.7附件七：檢測與整改費用明細表10.8附件八：合同費用調整表10.9附件九：違約賠償標準表第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.1.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案11.3.1本合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。第十二章合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應書面通知對方。12.2.2合同變更應簽訂補充協(xié)議。12.3合同補充協(xié)議12.3.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1與第八章解除條件相同。13.2合同終止條件13.2.1與第八章終止條件相同。13.3合同解除與終止程序13.3.1與第八章解除與終止程序相同。13.4合同解除與終止后的處理13.4.1與第八章解除與終止后的處理相同。第十四章合同附件14.1附件一：質量檢測項目清單14.2附件二：質量檢測標準14.3附件三：檢測與整改流程圖14.4附件四：合同費用明細表14.5附件五：監(jiān)理人員配備表14.6附件六：監(jiān)理工作流程圖14.7附件七：檢測與整改費用明細表14.8附件八：合同費用調整表14.9附件九：違約賠償標準表甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_____________________附件：1.質量檢測項目清單2.質量檢測標準3.檢測與整改流程圖4.合同費用明細表5.監(jiān)理人員配備表6.監(jiān)理工作流程圖7.檢測與整改費用明細表8.合同費用調整表9.違約賠償標準表多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：15.1甲方主導決策權15.1.1甲方對工程質量檢測與整改監(jiān)理工作具有最終決策權。15.1.2乙方應服從甲方決策，并嚴格執(zhí)行甲方要求。15.2甲方提供資料15.2.1甲方應向乙方提供與工程質量檢測與整改監(jiān)理工作相關的全部資料，包括但不限于工程設計文件、施工圖紙、工程進度計劃等。15.2.2甲方提供的資料應真實、完整、準確。15.3甲方指定第三方機構15.3.1甲方有權指定具有相應資質的第三方機構進行工程質量檢測與整改。15.3.2乙方應配合甲方指定的第三方機構開展工作。15.4甲方變更工程內容15.4.1甲方有權根據工程實際情況對工程內容進行合理變更。15.4.2任何工程內容的變更，甲方應及時通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。15.5甲方監(jiān)督權15.5.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于工作進度、工作質量等。15.5.2乙方應接受甲方監(jiān)督，并積極配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：16.1乙方主導決策權16.1.1乙方對工程質量檢測與整改監(jiān)理工作具有主導決策權。16.1.2甲方應尊重乙方決策，并按照乙方要求提供相關資料。16.2乙方制定檢測方案16.2.1乙方應根據工程實際情況制定工程質量檢測方案。16.2.2檢測方案應經甲方審核同意后方可實施。16.3乙方指定第三方機構16.3.1乙方有權指定具有相應資質的第三方機構進行工程質量檢測與整改。16.3.2甲方應配合乙方指定的第三方機構開展工作。16.4乙方提出整改意見16.4.1乙方有權對工程質量問題提出整改意見。16.4.2甲方應認真考慮乙方提出的整改意見，并采取相應措施。16.5乙方工作質量保證16.5.1乙方應保證工程質量檢測與整改監(jiān)理工作的質量。16.5.2乙方應對工程質量檢測與整改結果負責。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：17.1第三方中介職責17.1.1第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成工程質量檢測與整改監(jiān)理工作。17.1.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方中介資質要求17.2.1第三方中介應具備國家規(guī)定的相關資質。17.2.2第三方中介資質證明文件應提交給甲方和乙方審查。17.3第三方中介費用17.3.1第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔。17.3.2第三方中介費用支付方式及標準由雙方協(xié)商確定。17.4第三方中介報告17.4.1第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程質量檢測與整改監(jiān)理報告。17.4.2報告內容應真實、客觀、全面。17.5第三方中介保密義務17.5.1第三方中介應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.5.2第三方中介不得泄露任何一方信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.質量檢測項目清單2.質量檢測標準3.檢測與整改流程圖4.合同費用明細表5.監(jiān)理人員配備表6.監(jiān)理工作流程圖7.檢測與整改費用明細表8.合同費用調整表9.違約賠償標準表10.第三方中介資質證明文件11.第三方中介費用明細表12.第三方中介報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付費用、提供虛假資料、擅自變更工程內容等。乙方違約：未按時提交檢測報告、未履行監(jiān)理職責、泄露商業(yè)秘密等。第三方中介違約：未保持中立、泄露信息、提供虛假報告等。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同約定和法律法規(guī)。甲方和乙方應相互監(jiān)督，發(fā)現違約行為應及時提出。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑工程質量管理條例：規(guī)范建筑工程質量管理的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方應承擔的民事責任。5.仲裁：爭議雙方在仲裁機構進行爭議解決的一種方式。6.訴訟：爭議雙方在人民法院進行爭議解決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，必要時可暫停工作，直至甲方提供所需資料。2.問題：乙方未按時提交檢測報告。解決辦法：乙方應加強內部管理，確保按時提交檢測報告，如遇特殊情況應及時通知甲方。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，并對泄露信息的行為進行追責。五、所有應用場景：1.建筑工程新建項目。2.建筑工程改建項目。3.建筑工程擴建項目。4.建筑工程加固項目。5.建筑工程拆除項目。全文完。二零二四年度建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作中的權利、義務和責任，確保工程質量的穩(wěn)定和可靠，保障雙方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑工程質量檢測：指對建筑工程的各個部位、各個分項工程的質量進行檢測和評估。2.整改監(jiān)理：指在建筑工程施工過程中，對工程質量問題進行監(jiān)督、檢查和整改，確保工程質量符合相關規(guī)范要求。3.2關鍵詞解釋1.工程質量：指建筑工程在施工過程中，按照設計文件、技術規(guī)范和標準要求，達到預期功能和使用效果的程度。2.檢測：指運用檢測儀器、設備、方法和手段，對建筑工程質量進行定量或定性分析的過程。3.整改：指對建筑工程質量不合格部分進行修復、調整和改進的過程。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，完成建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作。2.甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。3.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成整改工作，確保工程質量符合要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務按照合同約定，完成建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作。2.乙方有義務按照甲方要求，及時反饋檢測和整改情況。3.乙方有義務對不合格部分進行整改，確保工程質量符合要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作完成之日止。5.2合同履行地點建筑工程現場。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，定期進行工程質量檢測，并及時將檢測結果報告甲方。對不合格部分，乙方應立即進行整改，確保工程質量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的工程檢測與整改監(jiān)理工作完成。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程檢測與整改監(jiān)理工作資料移交給甲方。2.雙方應按照合同約定，結算剩余款項。3.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.檢測費用：包括檢測設備租賃、檢測人員費用、檢測材料費用等。2.監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設備使用費用、監(jiān)理資料編制費用等。3.整改費用：包括整改材料費用、整改人工費用、整改運輸費用等。4.其他費用：包括交通費、通訊費、住宿費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在乙方完成每個階段的檢測與整改監(jiān)理工作后，甲方應按照實際完成工作量支付相應的進度款。3.結算款：合同履行完畢后，甲方應支付剩余的70%作為結算款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后5個工作日內支付。2.進度款應在每個階段工作完成后10個工作日內支付。3.結算款應在合同終止后30個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應出具正規(guī)發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方未按照合同約定提供相關資料，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成檢測與整改監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日合同總金額的1%計算。2.若乙方檢測數據失實，導致工程質量問題，乙方應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定向守約方支付違約金或賠償金。賠償金或違約金的支付方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.雙方在合同履行過程中獲取的對方企業(yè)的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容進行嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.疫情：如傳染病爆發(fā)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力對合同履行的影響。3.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程停工。2.因戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。2.合同涉及的工程質量、安全等問題。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作的最終決定權。2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現工程質量問題，有權立即向甲方報告，并提出整改建議。13.2特殊權力保留1.乙方在檢測過程中，如發(fā)現重大質量問題，有權暫停檢測工作，并及時通知甲方。2.甲方在發(fā)現乙方檢測數據失實時，有權要求乙方重新檢測，直至檢測數據符合要求。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作。2.雙方應定期召開會議，溝通工作進展，解決工作中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應保持密切聯(lián)系，及時溝通信息。2.雙方應按照各自職責，認真履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____________________地點：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程質量檢測報告2.整改監(jiān)理日志3.檢測與整改監(jiān)理工作計劃4.預付款支付憑證5.進度款支付憑證6.結算款支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：甲方應支付滯納金。未按約定提供資料：甲方應承擔相應責任。2.乙方違約：未按時完成檢測與整改監(jiān)理工作：乙方應支付違約金。檢測數據失實：乙方應承擔相應責任。檢測過程中發(fā)現重大質量問題未及時通知甲方：乙方應承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同內容或履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.質量檢測：指運用檢測儀器、設備、方法和手段，對建筑工程質量進行定量或定性分析的過程。4.整改監(jiān)理：指在建筑工程施工過程中，對工程質量問題進行監(jiān)督、檢查和整改，確保工程質量符合相關規(guī)范要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在檢測過程中發(fā)現重大質量問題，但甲方未及時采取整改措施。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供相關檢測報告，甲方應在接到通知后5個工作日內啟動整改程序。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致工程停工，雙方無法按約定完成工作。解決辦法：雙方應立即協(xié)商，根據不可抗力對合同履行的影響程度，合理調整合同履行時間或內容。3.問題：甲方未按時支付費用，導致乙方工作難以正常進行。解決辦法：乙方有權要求甲方支付滯納金，并可根據實際情況暫停工作，直至甲方支付費用。4.問題：合同履行過程中，因乙方檢測數據失實導致工程質量問題。解決辦法：乙方應重新檢測，直至檢測數據符合要求，并承擔相應責任。5.問題：合同履行過程中，雙方對工程質量檢測與整改監(jiān)理工作存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方應對其提供的檢測設備、檢測方法及檢測人員的專業(yè)性負責。第三方應確保檢測數據的真實性和準確性。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，收取檢測費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的檢測條件。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，按時完成檢測工作。第三方應配合甲方和乙方對檢測數據進行審核。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付檢測費用。乙方有權要求甲方提供必要的檢測條件，包括檢測設備、檢測場地等。乙方有權要求甲方對檢測數據提出合理質疑。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因導致檢測工作延誤，甲方應支付乙方相應的延誤費用。乙方有權獲得甲方支付的預付款和進度款。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、未提供必要的檢測條件等。甲方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。甲方的違約行為可能導致合同解除。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定完成檢測工作。甲方可要求乙方提供檢測工作進度報告。甲方可要求乙方對檢測數據進行審核。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在檢測過程中發(fā)現重大質量問題，立即通知甲方。甲方可要求乙方在檢測過程中發(fā)現的問題，及時提出整改建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時完成檢測工作、檢測數據失實等。乙方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方的違約行為可能導致合同解除。全文完。二零二四年度建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據2.1項目概況2.2合同簽訂目的2.3合同簽訂依據3.合同范圍及工作內容3.1質量檢測范圍3.2整改監(jiān)理范圍3.3工作內容概述4.工作期限及進度安排4.1合同期限4.2工作進度安排4.3逾期責任5.質量檢測標準及方法5.1國家及行業(yè)標準5.2檢測方法及工具5.3檢測報告要求6.整改監(jiān)理流程及要求6.1整改流程6.2整改要求6.3整改驗收標準7.質量保證措施7.1質量檢測保證措施7.2整改監(jiān)理保證措施7.3質量責任追究8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款期限9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程概況11.2附件二：質量檢測標準及方法11.3附件三：整改監(jiān)理流程及要求12.其他約定12.1違約責任12.2不可抗力12.3通知與送達12.4合同變更12.5合同解釋13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：工程質量檢測有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據2.1項目概況項目名稱：住宅小區(qū)項目地點：省市區(qū)項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作中的權利、義務及責任，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。2.3合同簽訂依據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)。3.合同范圍及工作內容3.1質量檢測范圍對住宅小區(qū)建筑工程中的地基基礎、主體結構、裝飾裝修等分部、分項工程進行質量檢測。3.2整改監(jiān)理范圍對質量檢測發(fā)現的問題進行整改監(jiān)理，包括整改方案審查、整改過程監(jiān)督、整改效果驗收等。3.3工作內容概述（1）對建筑工程進行質量檢測，出具檢測報告；（2）對檢測中發(fā)現的問題提出整改意見，指導施工單位進行整改；（3）對整改過程進行監(jiān)督，確保整改措施落實到位；（4）對整改效果進行驗收，出具驗收報告。4.工作期限及進度安排4.1合同期限自合同簽訂之日起至住宅小區(qū)建筑工程竣工驗收合格之日止。4.2工作進度安排（1）質量檢測：自合同簽訂之日起30日內完成；（2）整改監(jiān)理：自質量檢測完成之日起30日內完成；（3）驗收報告：自整改監(jiān)理完成之日起10日內完成。4.3逾期責任若乙方未按合同約定的時間完成工作，每逾期一日，應向甲方支付相當于合同總價1%的違約金。5.質量檢測標準及方法5.1國家及行業(yè)標準質量檢測應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程質量檢驗標準》等相關國家標準。5.2檢測方法及工具（1）檢測方法：采用目測、量測、試驗等方法；（2）檢測工具：使用符合國家標準的檢測儀器、設備。5.3檢測報告要求檢測報告應真實、準確、完整，包括檢測項目、檢測方法、檢測結果、分析評價等。6.整改監(jiān)理流程及要求6.1整改流程（1）檢測發(fā)現問題后，乙方應在3日內向甲方提交整改意見；（2）甲方應在收到整改意見后5日內回復乙方；（3）乙方根據甲方回復，指導施工單位進行整改；（4）整改完成后，乙方應進行復查，并向甲方提交復查報告。6.2整改要求（1）整改措施應合理、有效；（2）整改過程應確保工程質量和安全；（3）整改完成后，應達到設計要求和國家及行業(yè)標準。6.3整改驗收標準（1）整改工程應符合設計要求；（2）整改工程應符合國家及行業(yè)標準；（3）整改工程應經甲方驗收合格。8.合同價款及支付方式8.1合同價款本合同總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。8.2支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方收到甲方支付合同總價30%的預付款；（2）質量檢測完成后，乙方提交檢測報告，甲方支付合同總價50%的進度款；（3）整改監(jiān)理完成后，乙方提交驗收報告，甲方支付合同總價20%的尾款；（4）如有其他費用，如差旅費、材料費等，由雙方另行協(xié)商確定。8.3付款期限甲方應在約定的付款期限內支付相應款項，逾期支付應按每日萬分之五支付滯納金。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地省市。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）合同履行過程中，出現法律、法規(guī)規(guī)定應當解除合同的情形。11.合同附件11.1附件一：工程概況包括工程名稱、地點、規(guī)模、建設周期、質量要求等。11.2附件二：質量檢測標準及方法詳細列出檢測項目、檢測方法、檢測標準等。11.3附件三：整改監(jiān)理流程及要求詳細列出整改流程、整改要求、驗收標準等。12.其他約定12.1違約責任（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）因違約造成的損失，由違約方承擔。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.3通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。12.4合同變更（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致；（2）變更后的合同條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。12.5合同解釋本合同條款如有歧義，應以有利于維護國家利益、社會公共利益的原則進行解釋。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在接到通知后15日內未提出異議，視為同意解除合同。13.3合同解除后處理（2）合同解除后，雙方應結算已發(fā)生的費用，并處理剩余款項。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構、鑒定機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高工程質量檢測與整改監(jiān)理的專業(yè)性和客觀性，確保合同履行過程中各方的權益得到保障。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力，能夠獨立承擔檢測與整改監(jiān)理工作。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相關合作協(xié)議。17.2第三方應向甲乙雙方提交工作計劃、人員配備、檢測設備等資料。17.3第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作。18.第三方的責任18.1第三方應按照合同約定和專業(yè)技術規(guī)范，獨立、客觀、公正地開展質量檢測與整改監(jiān)理工作。18.2第三方對檢測與整改監(jiān)理結果負責，對因第三方原因導致的檢測結果錯誤或整改不到位承擔相應責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的一定比例。19.2第三方的責任限額應包括因第三方原因導致的直接經濟損失和合同約定的其他責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持溝通，及時匯報工作進展，接受甲方監(jiān)督，并對甲方負責。20.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好合作，共同確保工程質量檢測與整改監(jiān)理工作的順利進行。20.3第三方與其他相關方的關系第三方在履行合同過程中，應與施工方、監(jiān)理單位等相關方保持協(xié)調，共同保障工程質量。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。21.2第三方介入的期限第三方介入的期限應根據工程進度和工作量確定，并在合同中明確約定。21.3第三方介入的變更如需變更第三方介入的范圍、內容、期限等，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.4第三方介入的保密第三方在介入過程中應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、建設周期、質量要求、合同雙方基本信息等。說明：附件一作為合同附件，用于明確工程的基本情況和合同雙方的基本信息。2.附件二：質量檢測標準及方法要求：詳細列出檢測項目、檢測方法、檢測標準、檢測工具等。說明：附件二作為合同附件，用于明確質量檢測的具體標準和操作方法。3.附件三：整改監(jiān)理流程及要求要求：詳細列出整改流程、整改要求、驗收標準、整改監(jiān)理的職責和權限等。說明：附件三作為合同附件，用于明確整改監(jiān)理的具體流程和標準。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的目的、范圍、費用、期限、責任等。說明：附件四作為合同附件，用于明確第三方介入的具體協(xié)議內容。5.附件五：合同變更記錄要求：詳細記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：附件五作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。6.附件六：付款憑證要求：詳細記錄每次付款的金額、日期、憑證號碼等。說明：附件六作為合同附件，用于證明付款的實際情況。7.附件七：違約行為記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的違約行為，包括違約方、違約事實、處理結果等。說明：附件七作為合同附件，用于記錄違約行為的處理情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付款項、未按時提供相關資料、未按時完成整改等。乙方違約：未按合同約定完成質量檢測與整改監(jiān)理工作、未按標準出具檢測報告、未按時提交驗收報告等。第三方違約：未按合同約定完成檢測與整改監(jiān)理工作、提供虛假檢測報告、泄露商業(yè)秘密等。2.責任認定標準：甲方違約：每逾期支付一天，應向乙方支付相當于逾期款項千分之五的違約金。乙方違約：每逾期完成一天，應向甲方支付相當于合同總價千分之五的違約金。第三方違約：第三方責任限額內的損失由第三方承擔，超出責任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔。3.違約示例說明：示例一：甲方未按合同約定支付進度款，逾期5天，應向乙方支付違約金=合同總價×30%×5%×5=0.075萬元。示例二：乙方未按合同約定完成檢測工作，逾期2天，應向甲方支付違約金=合同總價×5%×2=0.01萬元。示例三：第三方在檢測過程中泄露商業(yè)秘密，造成甲方損失10萬元，其中5萬元由第三方承擔，5萬元由甲乙雙方按比例分擔。全文完。二零二四年度建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方對二零二四年度建筑工程進行質量檢測與整改監(jiān)理的工作內容、權利義務、履行期限等相關事項，以確保建筑工程質量符合國家相關標準和規(guī)定。2.2目的本合同的目的是保障建筑工程質量，提高工程質量水平，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能、耐久，為甲方提供專業(yè)、高效、可靠的監(jiān)理服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“建筑工程質量檢測”指乙方按照國家相關標準和規(guī)范，對建筑工程的施工質量進行檢測，包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修、設備安裝等各分部工程的質量檢測。3.2關鍵詞解釋（1）建筑工程：指按照國家有關法律法規(guī)和標準，經過設計、施工等過程，形成的具有使用功能的建筑物。（2）質量檢測：指對建筑工程施工過程中各分部工程的質量進行檢測，確保工程質量符合國家標準和規(guī)范。（3）整改監(jiān)理：指乙方對工程質量問題進行整改，確保工程質量達到規(guī)定要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對建筑工程進行質量檢測與整改監(jiān)理。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費用。（3）甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對建筑工程進行質量檢測與整改監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準和規(guī)范。（2）乙方應向甲方提供監(jiān)理報告，詳細記錄工程質量檢測與整改情況。（3）乙方應按照甲方要求，及時整改工程質量問題，確保工程質量達到規(guī)定要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的建筑工程現場。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對建筑工程進行質量檢測與整改監(jiān)理，確保工程質量符合國家標準和規(guī)范。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應向甲方提交監(jiān)理報告，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程質量整改完畢，確保工程質量達到規(guī)定要求。甲方應按照合同約定，支付乙方剩余監(jiān)理費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理服務費：根據監(jiān)理服務內容和工作量，按照國家相關收費標準計算；（2）檢測設備使用費：乙方為完成質量檢測所使用的設備、儀器等費用；（3）材料費：乙方在整改過程中所使用材料的費用；（4）差旅費：乙方因工作需要產生的差旅費用；（5）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務費：甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內支付監(jiān)理服務費的50%作為預付款；（2）檢測設備使用費、材料費、差旅費等：在乙方完成相關服務后，甲方應按實際發(fā)生費用支付；（3）其他費用：在乙方提供相關費用清單后，甲方應在五個工作日內支付。7.3支付時間（1）預付款：在本合同簽訂之日起五個工作日內支付；（2）檢測設備使用費、材料費、差旅費等：在乙方完成相關服務后，甲方應在五個工作日內支付；（3）其他費用：在乙方提供相關費用清單后，甲方應在五個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證；（2）乙方應在收到支付憑證后，向甲方出具相應的發(fā)票；（3）如甲方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未按照合同約定提供相關資料和條件的，應承擔相應的責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成質量檢測與整改監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金；（2）乙方提供虛假檢測報告或整改方案，導致工程質量問題的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，賠償對方因此遭受的損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）建筑工程的技術資料、圖紙、設計文件等；（2）工程質量檢測與整改過程中的相關信息；（3）雙方在合同履行過程中產生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露、丟失或不當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，雙方可根據實際情況協(xié)商變更合同內容或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整，導致建筑工程項目停工；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內容；（2）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同項下，甲方保留對建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作的監(jiān)督權和審查權；（2）乙方在合同履行過程中，應保留與合同內容相關的技術資料、圖紙、設計文件等，不得擅自泄露或轉讓。13.2特殊權力保留（1）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方保留向甲方提出合同變更或解除的權利；（2）如因甲方原因導致合同無法履行，甲方保留追究乙方違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；（2）修改和補充的內容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應按照合同約定，相互配合，共同完成建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理工作；（2）雙方應提供必要的資料和條件，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工作進展和問題；（2）雙方應通過書面方式，及時傳遞相關信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不構成任何其他合同或協(xié)議的補充或修改。16.3增減條款未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同項下的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程質量檢測與整改監(jiān)理方案2.建筑工程質量檢測報告3.建筑工程質量整改方案4.建筑工程質量整改驗收報告5.付款憑證6.協(xié)商會議紀要7.不可抗力事件證明8.其他與本合同相關的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未提供相關資料和條件。c.違反保密條款。乙方違約：a.未按時完成質量檢測與整改監(jiān)理工作。b.提供虛假檢測報告或整改方案。c.違反保密條款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和事實情況，由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應向對方支付的一定比例的金錢。4.法律適用：指合同爭議解決時應適用的法律。5.獨立性：指合同作為一個獨立文件，不依賴于其他合同或協(xié)議的存在。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應按照合同約定，向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究甲方違約責任的權利。2.問題：乙方未按時完成質量檢測與整改監(jiān)理工作。解決辦法：乙方應采取措施加快工作進度，并向甲方報告工作進展情況。如無法按時完成，應與甲方協(xié)商，提出解決方案。3.問題：工程質量檢測過程中發(fā)現重大質量問題。解決辦法：乙方應立即向甲方報告，并提出整改方案。甲方應積極配合，確保問題得到及時解決。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體第三方合同主體指在原合同基礎上，由甲方或乙方引入的具有獨立法人資格的第三方。2.第三方責任第三方應按照合同約定，承擔相應的質量檢測與整改監(jiān)理工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質量