二零二五年度地下室小平方房屋租賃合同（含合同解除條件）6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下室小平方房屋租賃合同（含合同解除條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋修繕責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)7.3使用限制8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2因房屋損壞無(wú)法居住解除8.3違約解除8.4其他解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.其他約定事項(xiàng)11.1水電費(fèi)承擔(dān)11.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)11.3房屋保險(xiǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃續(xù)約方式：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3繳納時(shí)間：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋修繕責(zé)任6.1出租方責(zé)任：_______6.2承租方責(zé)任：_______7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍：_______7.2禁止事項(xiàng)：_______7.3使用限制：_______8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1在租賃期限內(nèi)，雙方可以協(xié)商一致解除本合同。8.1.2協(xié)商解除合同應(yīng)當(dāng)提前_______天通知對(duì)方。8.2因房屋損壞無(wú)法居住解除8.2.1若房屋因不可抗力或出租方責(zé)任導(dǎo)致無(wú)法居住，出租方應(yīng)立即修復(fù)或提供同等條件下的其他住房。8.2.2若在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù)或提供替代住房，承租方有權(quán)解除合同。8.3違約解除8.3.1出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同。8.3.2承租方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同。8.4其他解除條件8.4.1承租方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊原因需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.4.2合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金。9.1.2出租方未履行修繕責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。9.2.2承租方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3訴訟解決10.3.1若仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交_______人民法院訴訟解決。11.其他約定事項(xiàng)11.1水電費(fèi)承擔(dān)11.1.1水電費(fèi)由_______方承擔(dān)。11.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)11.2.1物業(yè)管理費(fèi)由_______方承擔(dān)。11.3房屋保險(xiǎn)11.3.1房屋保險(xiǎn)由_______方購(gòu)買(mǎi)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2其他相關(guān)附件13.2.1其他相關(guān)附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.合同簽訂與生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.1.2本合同約定的事項(xiàng)需要第三方協(xié)助執(zhí)行；2.1.3法律法規(guī)或合同約定必須引入第三方的情況。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方服務(wù)合同中明確約定其責(zé)任限額；3.1.2如無(wú)明確約定，第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；3.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)因其違約行為給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：4.2.1退還服務(wù)費(fèi)用；4.2.2賠償損失；4.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；5.1.2獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)；5.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；5.2.3按時(shí)完成職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；5.2.4對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系；6.1.2第三方僅作為甲乙雙方履行合同過(guò)程中的輔助者，不參與合同權(quán)利義務(wù)的分配。6.2第三方與租賃房屋的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)租賃房屋不享有所有權(quán)或使用權(quán)；6.2.2第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)或修繕。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，確保第三方能夠正常開(kāi)展工作。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同；8.2合同變更后的條款對(duì)甲乙雙方和第三方具有同等約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等。說(shuō)明：作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)清單，確保房屋狀態(tài)與合同一致。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或相關(guān)證明文件，證明出租方有權(quán)出租房屋。說(shuō)明：用于證明出租方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)，保障承租方的權(quán)益。3.房屋租賃合同附件二：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明已支付租賃保證金。說(shuō)明：作為租賃保證金支付的憑證，保障出租方的權(quán)益。4.房屋租賃合同附件三：水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，證明水電費(fèi)已按照約定結(jié)算。說(shuō)明：作為水電費(fèi)結(jié)算的憑證，確保雙方按照約定支付水電費(fèi)。5.房屋租賃合同附件四：維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為房屋維修情況的記錄，用于解決維修費(fèi)用分?jǐn)偟葐?wèn)題。6.房屋租賃合同附件五：違約行為通知書(shū)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，向違約方發(fā)出的正式通知書(shū)。說(shuō)明：用于明確違約行為，提醒違約方履行合同義務(wù)。7.房屋租賃合同附件六：合同解除通知書(shū)要求：在合同解除時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出的正式通知書(shū)。說(shuō)明：用于明確合同解除原因和生效時(shí)間，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，若延遲交付，則應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲支付造成的損失。示例：承租方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，若延遲支付，則應(yīng)支付違約金。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：承租方在使用房屋過(guò)程中，若因不當(dāng)使用造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償出租方損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約。責(zé)任認(rèn)定：按照第三方服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：維修服務(wù)提供方在維修過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租賃合同（含合同解除條件）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋維修責(zé)任8.房屋修繕及改造8.1修繕及改造申請(qǐng)8.2修繕及改造費(fèi)用8.3修繕及改造期限9.合同解除條件9.1解除條件一9.2解除條件二9.3解除條件三9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)情況5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元整6.2押金退還條件：合同終止后，房屋無(wú)損壞，設(shè)施齊全6.3押金退還方式：合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)退還7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)7.3房屋維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝修的維修8.房屋修繕及改造8.1修繕及改造申請(qǐng)：承租方需提前____個(gè)工作日向出租方提出修繕及改造申請(qǐng)8.2修繕及改造費(fèi)用：修繕及改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，若超出約定費(fèi)用，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)8.3修繕及改造期限：修繕及改造期限不得超過(guò)____個(gè)工作日9.合同解除條件9.1解除條件一：租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意愿9.2解除條件二：房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用9.3解除條件三：一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.4解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的____%10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的____%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容14.5本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他相關(guān)服務(wù)，以保證合同的順利履行。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方的職責(zé)：4.1.1按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金保障或其他相關(guān)服務(wù)；4.1.2履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行；4.1.3接受甲方或乙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲得合同約定的報(bào)酬；4.2.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；4.2.3要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。5.3第三方與合同履行的其他方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他各方的關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)；6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入?yún)f(xié)議：6.1.1甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；6.1.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同約定相一致，并作為合同附件。6.2第三方介入后的合同變更：6.2.1甲方或乙方與第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意；6.2.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后的合同解除：6.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任；6.3.2甲方或乙方解除合同前，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商確定解除后的善后事宜。6.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決：6.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包含本合同的所有條款，包括但不限于房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件為本合同的主要文件，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋清單詳細(xì)要求：附件二應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等信息。附件說(shuō)明：此附件作為房屋交付時(shí)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同核對(duì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：附件三應(yīng)詳細(xì)記載第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：附件四應(yīng)在租金調(diào)整時(shí)簽訂，明確調(diào)整原因、調(diào)整幅度、調(diào)整時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄租金調(diào)整的詳細(xì)情況。5.附件五：押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：附件五應(yīng)在合同終止后，押金退還時(shí)簽訂，明確退還金額、退還時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄押金退還的詳細(xì)情況。6.附件六：修繕及改造申請(qǐng)表詳細(xì)要求：附件六應(yīng)詳細(xì)記載修繕及改造申請(qǐng)的相關(guān)信息，包括申請(qǐng)?jiān)颉⑸暾?qǐng)內(nèi)容、申請(qǐng)時(shí)間等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄修繕及改造申請(qǐng)的詳細(xì)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：附件七應(yīng)詳細(xì)記載爭(zhēng)議解決的相關(guān)信息，包括解決方式、解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施；1.2乙方未按時(shí)支付租金；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同約定報(bào)酬的____%；2.4雙方違約責(zé)任：雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%；3.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的5%；3.3第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定報(bào)酬的20%。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租賃合同（含合同解除條件）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.使用用途6.1房屋使用范圍6.2使用限制7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3轉(zhuǎn)租通知10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除通知及程序10.3解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：科技有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)地下室2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地下兩層2.4房屋設(shè)施：水電、消防設(shè)施齊全，配備基本家具和電器3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶(hù)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的使用條件，無(wú)明顯損壞5.3驗(yàn)收程序：雙方在房屋交付時(shí)共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)提出6.使用用途6.1房屋使用范圍：用于辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等非居住用途6.2使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等的維修由出租方負(fù)責(zé)7.1.2水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等由出租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1因承租方使用不當(dāng)造成的房屋設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.2.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價(jià)值8.1.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于個(gè)人財(cái)產(chǎn)價(jià)值8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行8.2.2保險(xiǎn)合同由出租方或承租方負(fù)責(zé)辦理，雙方應(yīng)相互配合9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1承租方需征得出租方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租9.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原合同約定的租金9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.2.1承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向通知出租方，并提交轉(zhuǎn)租合同9.2.2出租方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)9.3轉(zhuǎn)租通知9.3.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后7日內(nèi)通知出租方9.3.2出租方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1出租方因房屋損壞無(wú)法繼續(xù)使用，且在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù)10.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付10.1.3承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)10.2解除通知及程序10.2.1解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就解除后的房屋及租金事宜進(jìn)行協(xié)商10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即搬離房屋10.3.2出租方應(yīng)退還已收取的租金11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)11.1.3出租方未按約定提供房屋或設(shè)施11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.2.2違約金按合同約定執(zhí)行，未約定違約金的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況確定12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可選擇向市區(qū)人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2合同經(jīng)公證或鑒證后生效13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2特別約定14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定允許第三方介入的具體條款。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等進(jìn)行充分協(xié)商并達(dá)成一致。16.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入；17.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)方案；17.1.3甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)方案進(jìn)行審核；17.1.4甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；17.1.5第三方開(kāi)始提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利：18.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和范圍提供服務(wù)；18.1.2在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和協(xié)助；18.1.3遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容和范圍，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；18.2.3如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方在合同中明確。19.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3.1第三方的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)水平；19.3.2服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍；19.3.3第三方可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。20.2第三方不得超越服務(wù)協(xié)議約定的權(quán)限，干預(yù)甲乙雙方的合同履行。20.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.4甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)保持溝通暢通，共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果。21.第三方介入的終止21.1如第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、保密協(xié)議的履行等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1如甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、使用用途、維修責(zé)任、房屋保險(xiǎn)、房屋轉(zhuǎn)租、合同解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本合同附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施種類(lèi)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件說(shuō)明：本清單為房屋交付時(shí)的設(shè)施清單，用于雙方確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施情況。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施完好情況、損壞情況等。附件說(shuō)明：本報(bào)告為房屋交付驗(yàn)收后的正式文件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等信息。附件說(shuō)明：本保險(xiǎn)單為房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)證明，用于證明甲乙雙方已按照合同約定投保。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入本合同關(guān)系的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若每月租金為5000元，承租方逾期支付10天，則應(yīng)支付500元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將辦公室改為倉(cāng)庫(kù)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.未按約定交付房屋違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付100元違約金。4.違反合同約定的其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若合同約定承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何裝修，承租方擅自進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方停止裝修并賠償損失。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租賃合同（含合同解除條件）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1房屋結(jié)構(gòu)變更禁止7.2違反禁止條款的處理8.不得擅自轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租禁止8.2違反禁止條款的處理9.不得擅自改變房屋用途9.1房屋用途變更禁止9.2違反禁止條款的處理10.合同解除條件10.1出租方解除合同的條件10.2承租方解除合同的條件10.3合同解除的流程11.合同終止及違約責(zé)任11.1合同終止條件11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的執(zhí)行14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方法定代表人：________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方法定代表人：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)且房屋無(wú)損壞的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿(mǎn)后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)損壞后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：承租方僅限將房屋用于____用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)；承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.1房屋結(jié)構(gòu)變更禁止：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。7.2違反禁止條款的處理：如承租方違反上述禁止條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.不得擅自轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租禁止：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2違反禁止條款的處理：如承租方違反上述禁止條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.不得擅自改變房屋用途9.1房屋用途變更禁止：承租方不得擅自改變房屋的用途，如需改變用途，必須取得出租方的書(shū)面同意。9.2違反禁止條款的處理：如承租方違反上述禁止條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。10.合同解除條件10.1出租方解除合同的條件：10.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)____天；10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3承租方未按約定使用房屋，造成房屋或設(shè)施損壞；10.1.4承租方違反合同約定的其他重要條款。10.2承租方解除合同的條件：10.2.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；10.2.2出租方違反合同約定的其他重要條款；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除的流程：一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同終止及違約責(zé)任11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任：11.2.1一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的計(jì)算方式：按照未履行部分租金的____%計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中，如遇其他未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.合同生效及附件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，包括但不限于房屋租賃的評(píng)估、監(jiān)督、維修等服務(wù)。3.第三方介入的流程3.1甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展。4.第三方責(zé)任的明確4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額：4.2.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2若服務(wù)協(xié)議未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例（如10%）承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體條款，包括：7.1.1第三方的類(lèi)型和職責(zé)；7.1.2第三方的介入條件和流程；7.1.3第三方的責(zé)任和賠償；7.1.4第三方的費(fèi)用和支付方式。8.第三方介入的合同變更8.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、燈具、潔具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、合同解除條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還日期、退還條件等。4.房屋交接單要求：交接單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀態(tài)、損壞情況等。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.房屋租賃發(fā)票要求：發(fā)票應(yīng)注明租金金額、支付日期、發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼等。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利和義務(wù)等。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)針對(duì)合同中未明確或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金超過(guò)____天，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例：若每月租金為人民幣_(tái)___元，逾期支付超過(guò)30天，則應(yīng)向出租方支付____元滯納金。2.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致空調(diào)損壞，需賠償人民幣_(tái)___元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)同意擅自拆除房屋隔斷，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償人民幣_(tái)___元。4.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：未按約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。示例：若承租方在合同約定禁止的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行噪音擾民，應(yīng)向受害方支付賠償。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租賃合同（含合同解除條件）4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.房屋基本信息1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件2.房屋交付與驗(yàn)收2.1.房屋交付時(shí)間2.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3.驗(yàn)收程序2.4.驗(yàn)收責(zé)任3.房屋使用與維護(hù)3.1.房屋用途3.2.房屋維護(hù)責(zé)任3.3.修繕事項(xiàng)3.4.房屋使用限制4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式4.3.費(fèi)用支付期限5.合同解除條件5.1.雙方協(xié)商解除5.2.因房屋質(zhì)量問(wèn)題解除5.3.因房屋無(wú)法居住解除5.4.因政策變化解除5.5.其他解除條件6.合同解除程序6.1.解除通知6.2.解除生效時(shí)間6.3.解除后的費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1.逾期支付租金7.2.損壞房屋7.3.逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)7.4.違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.合同附件9.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單9.2.房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.通知送達(dá)方式11.2.合同變更及解除11.3.合同解除后房屋返還11.4.合同解除后費(fèi)用退還12.合同簽署12.1.合同簽署時(shí)間12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2.房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證14.合同生效及終止14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣_(tái)_______元/月1.4.2支付方式：________1.4.3支付時(shí)間：每月________日前支付1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元1.5.2押金退還條件：1.5.2.1租賃期滿(mǎn)且乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；1.5.2.2房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，符合交付時(shí)的狀況；1.5.2.3乙方在租賃期滿(mǎn)前提前通知甲方。2.房屋交付與驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全；2.2.2水電設(shè)施齊全，正常運(yùn)行；2.2.3衛(wèi)生設(shè)施齊全，符合使用要求；2.2.4房屋內(nèi)無(wú)影響居住的異味和病蟲(chóng)害；2.3驗(yàn)收程序：2.3.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；2.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；2.3.3驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)或更換。3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋用途：乙方應(yīng)按照約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任：3.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等共用部位和設(shè)施的維修；3.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，如門(mén)窗、墻面、地板等；3.2.3乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照________物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；4.2公共事業(yè)費(fèi)承擔(dān)方式：乙方承擔(dān)水、電、燃?xì)?、供暖等公共事業(yè)費(fèi)；4.3費(fèi)用支付期限：每月________日前支付。5.合同解除條件5.1雙方協(xié)商解除：5.1.1甲方或乙方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；5.1.2協(xié)商解除合同，應(yīng)提前________日通知對(duì)方。5.2因房屋質(zhì)量問(wèn)題解除：5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響居住安全的，乙方有權(quán)解除合同；5.2.2甲方應(yīng)在________日內(nèi)修復(fù)房屋，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3因房屋無(wú)法居住解除：5.3.1因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，甲方應(yīng)提供同等條件的其他房屋，乙方有權(quán)解除合同；5.3.2甲方未提供其他房屋，乙方有權(quán)解除合同。5.4因政策變化解除：5.4.1國(guó)家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的，雙方可解除合同；5.4.2解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。5.5其他解除條件：5.5.1乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除合同；5.5.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同。8.合同解除程序8.1解除通知8.1.1合同解除應(yīng)提前________日以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.1.2通知應(yīng)明確解除合同的事由。8.2解除生效時(shí)間8.2.1解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；8.2.2如對(duì)方在通知發(fā)出后未提出異議，合同自通知發(fā)出之日起解除。8.3解除后的費(fèi)用結(jié)算8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有）；8.3.3乙方應(yīng)支付至解除合同之日的租金。9.違約責(zé)任9.1逾期支付租金9.1.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金；9.1.2逾期超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除合同。9.2損壞房屋9.2.1乙方損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；9.2.2修復(fù)費(fèi)用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.3逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.3.1乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)的，應(yīng)向物業(yè)管理公司和公共事業(yè)供應(yīng)商支付違約金；9.3.2違約金金額按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單11.1.1列明房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。11.2房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2.1記載房屋驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。11.3房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證11.3.1提供乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證，證明其已履行繳費(fèi)義務(wù)。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____年__月__日12.2合同簽署地點(diǎn)：________12.3合同簽署人12.3.1甲方簽署人：________12.3.2乙方簽署人：________13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿(mǎn)；14.2.2合同解除；14.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與職責(zé)2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.2.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和指導(dǎo)；2.2.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；2.2.3監(jiān)督合同履行的過(guò)程；2.2.4處理合同履行中的糾紛。3.第三方介入的程序3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)；5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議和甲乙雙方的要求確定；6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其行為代表甲方；7.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其行為代表乙方；7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：7.3.1第三方與物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系：7.3.1.1第三方與這些機(jī)構(gòu)的關(guān)系應(yīng)基于各自的服務(wù)協(xié)議；7.3.1.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)這些機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的有效履行。8.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1第三方介入的明確約定；8.1.2第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的詳細(xì)說(shuō)明；8.1.3第三方責(zé)任限額的約定。8.2.1確保第三方介入的合法性；8.2.2明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；8.2.3確保第三方服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.2.4定期與第三方溝通，了解合同履行的進(jìn)展情況。8.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定承擔(dān)；8.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同履行過(guò)程中實(shí)際發(fā)生時(shí)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等；列明房屋的現(xiàn)有狀況，包括家具、家電、裝修等；列明租賃期間房屋的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用。2.房屋租賃合同附件二：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記載房屋的驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人；詳細(xì)描述房屋的驗(yàn)收情況，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施運(yùn)行、衛(wèi)生狀況等；記載驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。3.房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供乙方繳納物業(yè)管理費(fèi)的憑證；憑證應(yīng)包含繳納金額、繳納日期、物業(yè)管理公司蓋章等信息。4.房屋租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；約定第三方的責(zé)任限額；約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式。5.房屋租賃合同附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各種違約行為的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；約定違約金的支付方式和時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付________%的違約金，逾期超過(guò)________日，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金________%的違約金。2.損壞房屋違約行為：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋的損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司和公共事業(yè)供應(yīng)商支付違約金，違約金金額按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。示例說(shuō)明：若乙方逾期繳納一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)________%的違約金。4.違反房屋用途違約行為：乙方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方將居住房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)賠償甲方因房屋用途改變而遭受的損失。5.解除合同未按規(guī)定履行違約行為：甲方或乙方在解除合同后未按規(guī)定履行合同終止后的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方在合同解除后未將房屋恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度地下室小平方房屋租賃合同（含合同解除條件）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)6.3.維修責(zé)任7.附屬設(shè)施使用7.1.附屬設(shè)施列表7.2.使用規(guī)定7.3.維修責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除條件9.1.解除條件一9.2.解除條件二9.3.解除條件三10.違約責(zé)任10.1.違約責(zé)任一10.2.違約責(zé)任二10.3.違約責(zé)任三11.合同終止11.1.終止條件一11.2.終止條件二11.3.終止條件三12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知方式13.2.不可抗力條款13.3.合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱(chēng)：________________________租賃方法定代表人：____________________租賃方聯(lián)系方式：_____________________租賃方地址：_________________________1.2.出租方信息出租方名稱(chēng)：________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：_____________________出租方地址：_________________________2.房屋基本情況2.1.房屋地址房屋具體地址：________________________所在區(qū)域：_________________________2.2.房屋面積房屋面積：_________________________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_____________________房屋層數(shù)：________________________層2.4.房屋設(shè)施房屋設(shè)施清單：（1）室內(nèi)設(shè)施：________________________（2）室外設(shè)施：________________________（3）其他設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：________________________3.2.租賃終止日期租賃終止日期：________________________4.租金及支付方式4.1.租金金額租金總額：_________________________元4.2.支付方式租金支付方式：_____________________4.3.付款時(shí)間租金支付時(shí)間：_____________________5.押金及退還5.1.押金金額押金金額：_________________________元5.2.押金退還條件押金退還條件：_____________________5.3.押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：_____________________6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍房屋使用范圍：_____________________6.2.禁止事項(xiàng)禁止事項(xiàng)：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.3.維修責(zé)任維修責(zé)任：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________7.附屬設(shè)施使用7.1.附屬設(shè)施列表附屬設(shè)施清單：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________7.2.使用規(guī)定使用規(guī)定：_________________________7.3.維修責(zé)任維修責(zé)任：_________________________8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________________9.合同解除條件9.1.解除條件一租賃期間，如出租方因房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題，影響房屋安全使用，租賃方可解除本合同。9.2.解除條件二租賃期間，如租賃方有正當(dāng)理由需要解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付相當(dāng)于__個(gè)月租金的違約金。9.3.解除條件三因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，