二零二五年度房貸提前還款合同范本大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房貸提前還款合同范本大全本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房貸基本信息2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款資格3.2提前還款金額3.3提前還款期限4.提前還款手續(xù)4.1提前還款申請4.2提前還款審批4.3提前還款通知5.提前還款費用5.1提前還款違約金5.2提前還款利息5.3其他相關(guān)費用6.提前還款資金來源6.1自有資金6.2第三方資金6.3其他資金來源7.提前還款操作流程7.1提前還款申請?zhí)峤?.2提前還款審批通過7.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)7.4提前還款登記8.提前還款后的貸款余額8.1貸款余額計算8.2貸款余額確認(rèn)8.3貸款余額變更9.提前還款后的還款計劃9.1還款計劃調(diào)整9.2還款計劃確認(rèn)9.3還款計劃變更10.提前還款后的利息計算10.1利息計算方式10.2利息計算確認(rèn)10.3利息計算變更11.提前還款后的貸款利率11.1貸款利率調(diào)整11.2貸款利率確認(rèn)11.3貸款利率變更12.提前還款后的貸款期限12.1貸款期限調(diào)整12.2貸款期限確認(rèn)12.3貸款期限變更13.提前還款后的貸款合同變更13.1合同變更內(nèi)容13.2合同變更確認(rèn)13.3合同變更生效14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任認(rèn)定14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息a.借款人：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址b.貸款人：銀行名稱、聯(lián)系方式、住址1.2合同訂立時間與地點a.合同訂立時間：2024年X月X日b.合同訂立地點：借款人住址1.3合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及銀行規(guī)定2.房貸基本信息2.1房貸金額：人民幣X萬元整2.2房貸利率：年利率X%2.3房貸期限：X年2.4還款方式：等額本息/等額本金3.提前還款條件3.1提前還款資格a.借款人須具備完全民事行為能力b.借款人須按照合同約定按時還款3.2提前還款金額a.提前還款金額不得低于人民幣X萬元b.提前還款金額須為X萬元的整數(shù)倍3.3提前還款期限a.提前還款期限自借款人提出申請之日起計算b.提前還款期限最長不超過X個月4.提前還款手續(xù)4.1提前還款申請a.借款人須向貸款人提出提前還款申請b.提前還款申請應(yīng)包括還款金額、還款期限等信息4.2提前還款審批a.貸款人應(yīng)在收到借款人提前還款申請之日起X個工作日內(nèi)進(jìn)行審批b.審批結(jié)果通知借款人4.3提前還款通知a.貸款人應(yīng)在提前還款批準(zhǔn)后X個工作日內(nèi)通知借款人b.通知內(nèi)容包括提前還款金額、還款日期等5.提前還款費用5.1提前還款違約金a.提前還款違約金按X個月利息計算b.違約金最高不超過X萬元5.2提前還款利息a.提前還款利息按實際還款天數(shù)計算b.利息計算方式為：提前還款金額×年利率÷365×實際還款天數(shù)5.3其他相關(guān)費用a.其他相關(guān)費用包括但不限于提前還款手續(xù)費、服務(wù)費等b.費用標(biāo)準(zhǔn)按貸款人規(guī)定執(zhí)行6.提前還款資金來源6.1自有資金a.借款人提前還款資金須為自有資金b.借款人須提供相關(guān)資金來源證明6.2第三方資金a.第三方資金來源須合法合規(guī)b.借款人須提供相關(guān)資金來源證明6.3其他資金來源a.其他資金來源須合法合規(guī)b.借款人須提供相關(guān)資金來源證明7.提前還款操作流程7.1提前還款申請?zhí)峤籥.借款人應(yīng)將提前還款申請及相關(guān)材料提交給貸款人b.提交材料包括但不限于身份證、還款證明等7.2提前還款審批通過a.貸款人應(yīng)在收到借款人提交的申請材料后X個工作日內(nèi)完成審批b.審批結(jié)果通知借款人7.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)a.貸款人應(yīng)在提前還款批準(zhǔn)后X個工作日內(nèi)將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至借款人指定賬戶b.借款人應(yīng)在收到提前還款資金后X個工作日內(nèi)完成還款7.4提前還款登記a.貸款人應(yīng)在提前還款完成后X個工作日內(nèi)辦理提前還款登記手續(xù)b.登記手續(xù)包括但不限于修改貸款合同、變更還款計劃等8.提前還款后的貸款余額8.1貸款余額計算a.貸款余額計算公式：原貸款余額已還本金提前還款金額b.計算結(jié)果以元為單位，保留兩位小數(shù)8.2貸款余額確認(rèn)a.貸款人應(yīng)在提前還款完成后X個工作日內(nèi)向借款人確認(rèn)貸款余額b.確認(rèn)方式包括但不限于書面通知、短信通知等8.3貸款余額變更a.貸款余額變更后，貸款人應(yīng)及時通知借款人b.貸款余額變更后的還款計劃由雙方協(xié)商確定9.提前還款后的還款計劃9.1還款計劃調(diào)整a.提前還款后的還款計劃可根據(jù)貸款余額和剩余期限進(jìn)行調(diào)整b.調(diào)整后的還款計劃應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2還款計劃確認(rèn)a.調(diào)整后的還款計劃應(yīng)以書面形式確認(rèn)b.確認(rèn)后的還款計劃具有同等法律效力9.3還款計劃變更a.如有特殊情況導(dǎo)致還款計劃需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定b.變更后的還款計劃應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.提前還款后的利息計算10.1利息計算方式a.提前還款后的利息計算方式仍按原貸款合同約定執(zhí)行b.如有變更，應(yīng)以書面形式通知借款人10.2利息計算確認(rèn)a.貸款人應(yīng)在提前還款完成后X個工作日內(nèi)向借款人確認(rèn)利息計算結(jié)果b.利息計算結(jié)果應(yīng)以書面形式通知借款人10.3利息計算變更a.如有特殊情況導(dǎo)致利息計算需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定b.變更后的利息計算應(yīng)以書面形式通知借款人11.提前還款后的貸款利率11.1貸款利率調(diào)整a.提前還款后的貸款利率如需調(diào)整，應(yīng)按照貸款人最新利率執(zhí)行b.調(diào)整后的利率應(yīng)以書面形式通知借款人11.2貸款利率確認(rèn)a.貸款人應(yīng)在提前還款完成后X個工作日內(nèi)向借款人確認(rèn)貸款利率b.確認(rèn)后的利率具有同等法律效力11.3貸款利率變更a.如有特殊情況導(dǎo)致貸款利率需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定b.變更后的利率應(yīng)以書面形式通知借款人12.提前還款后的貸款期限12.1貸款期限調(diào)整a.提前還款后的貸款期限可根據(jù)貸款余額和剩余期限進(jìn)行調(diào)整b.調(diào)整后的貸款期限應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2貸款期限確認(rèn)a.調(diào)整后的貸款期限應(yīng)以書面形式確認(rèn)b.確認(rèn)后的貸款期限具有同等法律效力12.3貸款期限變更a.如有特殊情況導(dǎo)致貸款期限需要變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定b.變更后的貸款期限應(yīng)以書面形式通知借款人13.提前還款后的貸款合同變更13.1合同變更內(nèi)容a.合同變更內(nèi)容包括但不限于貸款余額、還款計劃、貸款利率等b.合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知借款人13.2合同變更確認(rèn)a.合同變更后，雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容b.確認(rèn)后的合同變更具有同等法律效力13.3合同變更生效a.合同變更生效日期以雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)b.合同變更生效后，原合同條款中與變更內(nèi)容相抵觸的部分失效14.違約責(zé)任與爭議解決14.1違約責(zé)任認(rèn)定a.如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任b.違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折抵等14.3爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義a.本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)。b.第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2范圍a.第三方介入的范圍限于本合同約定的業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于貸款申請、房屋評估、法律咨詢、審計服務(wù)等。b.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方介入的流程與條件2.1流程a.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。b.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。c.第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。2.2條件a.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。b.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1明確第三方責(zé)任限額a.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型及合作協(xié)議約定確定。3.2責(zé)任承擔(dān)方式a.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于退還費用、賠償損失等。b.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，對甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。b.甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了職責(zé)。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，對乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。b.乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供相關(guān)證明材料，以證明其履行了職責(zé)。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。b.第三方有權(quán)按照合作協(xié)議及本合同約定收取服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的變更與解除6.1變更a.如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的相關(guān)事宜，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致。b.變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2解除a.如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商一致。b.解除后的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式a.甲乙雙方與第三方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序a.爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。b.爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至爭議得到解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰可辨，包含正反面信息，并由借款人簽名確認(rèn)。說明：用于證明借款人身份及個人信息。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件需真實有效，包含房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.附件三：貸款申請表要求：貸款申請表內(nèi)容完整，信息真實準(zhǔn)確，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：用于申請貸款。4.附件四：貸款合同要求：貸款合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)及銀行規(guī)定。說明：用于明確貸款雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：提前還款申請表要求：提前還款申請表內(nèi)容完整，信息真實準(zhǔn)確，并由借款人簽字確認(rèn)。說明：用于申請?zhí)崆斑€款。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：第三方資質(zhì)證明文件真實有效，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。說明：用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。8.附件八：還款證明要求：還款證明內(nèi)容完整，證明借款人已按時還款。說明：用于證明借款人還款情況。9.附件九：違約金計算證明要求：違約金計算證明內(nèi)容完整，證明違約金的計算方式及金額。說明：用于證明違約金的計算依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定按時還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)及貸款金額計算。示例：借款人逾期X天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。2.違約行為：借款人未按合同約定提前還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付提前還款違約金，違約金按提前還款金額及利率計算。示例：借款人提前還款X萬元，應(yīng)支付違約金人民幣X元。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：第三方未能按時完成評估工作，導(dǎo)致貸款延期，應(yīng)賠償人民幣X元。4.違約行為：貸款人未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：貸款人未能按時發(fā)放貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，應(yīng)賠償人民幣X元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：甲乙雙方未按約定變更還款計劃，導(dǎo)致借款人遭受損失，應(yīng)賠償人民幣X元。全文完。二零二四年度房貸提前還款合同范本大全1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房貸基本信息2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4房貸還款方式3.提前還款條件3.1提前還款申請時間3.2提前還款申請方式3.3提前還款金額限制4.提前還款程序4.1提前還款申請?zhí)峤?.2提前還款審批流程4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)5.提前還款費用及利息計算5.1提前還款利息計算方法5.2提前還款違約金5.3提前還款其他費用6.提前還款后的貸款余額及還款計劃6.1提前還款后的貸款余額6.2提前還款后的還款計劃調(diào)整7.提前還款后的貸款利率調(diào)整7.1提前還款后的貸款利率7.2提前還款后的貸款利率調(diào)整方式8.提前還款后的擔(dān)保事項8.1提前還款后的擔(dān)保責(zé)任8.2提前還款后的擔(dān)保解除9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請書13.3附件三：提前還款審批表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.房貸基本信息2.1房貸金額本合同項下貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。2.2房貸利率本合同項下貸款利率為[年利率]%，按中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。2.3房貸期限本合同項下貸款期限為[貸款期限]年。2.4房貸還款方式本合同項下貸款采用[等額本息/等額本金]方式還款。3.提前還款條件3.1提前還款申請時間甲方可在貸款發(fā)放之日起滿[提前還款申請期限]個月后的任意時間提出提前還款申請。3.2提前還款申請方式甲方應(yīng)通過書面形式向乙方提出提前還款申請，申請內(nèi)容包括但不限于提前還款金額、還款日期等。3.3提前還款金額限制甲方每次提前還款金額不得低于人民幣[最低提前還款金額]元。4.提前還款程序4.1提前還款申請?zhí)峤患追綉?yīng)按照本合同約定的時間和要求向乙方提交提前還款申請。4.2提前還款審批流程乙方應(yīng)在收到甲方提前還款申請后的[審批期限]個工作日內(nèi)完成審批。4.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)一旦提前還款申請得到批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在[資金劃轉(zhuǎn)期限]個工作日內(nèi)將提前還款資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。5.提前還款費用及利息計算5.1提前還款利息計算方法提前還款利息按[提前還款利息計算方法]計算。5.2提前還款違約金甲方提前還款無需支付違約金。5.3提前還款其他費用甲方提前還款可能涉及的其他費用，如提前還款手續(xù)費等，由甲方自行承擔(dān)。6.提前還款后的貸款余額及還款計劃6.1提前還款后的貸款余額提前還款后，本合同項下貸款余額將相應(yīng)減少。6.2提前還款后的還款計劃調(diào)整提前還款后，乙方將根據(jù)新的貸款余額重新制定還款計劃，并通知甲方。8.提前還款后的擔(dān)保事項8.1提前還款后的擔(dān)保責(zé)任甲方提前還款不影響乙方對擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。8.2提前還款后的擔(dān)保解除甲方提前還款后，乙方應(yīng)在[解除擔(dān)保期限]個工作日內(nèi)解除對擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[違約方整改期限]個工作日內(nèi)未采取有效整改措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告無效或被撤銷。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方故意拖延履行或拒絕履行；（4）一方違反合同約定的保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決地點爭議解決地點為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。12.合同生效及終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期合同終止日期根據(jù)合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致確定。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：提前還款申請書13.3附件三：提前還款審批表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5本合同自簽訂之日起至終止之日止，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可協(xié)商一致選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方資質(zhì)要求（1）合法注冊并取得相應(yīng)業(yè)務(wù)許可；（2）具有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)驗和能力；17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（4）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方為服務(wù)對象。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，乙方為委托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與本合同關(guān)系，共同維護(hù)合同履行。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）爭議解決方式；（5）協(xié)議的生效、終止和解除。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。21.2終止后的處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的補充條款22.1第三方介入?yún)f(xié)議的補充本合同未規(guī)定的第三方介入事項，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中補充約定。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.3第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，適用本合同約定的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)記載貸款金額、利率、期限、還款方式等基本信息。說明：貸款合同為本合同的基礎(chǔ)，附件一應(yīng)與本合同保持一致。2.附件二：提前還款申請書要求：申請書應(yīng)包含申請人基本信息、提前還款金額、還款日期等內(nèi)容。說明：附件二為甲方申請?zhí)崆斑€款的正式文件。3.附件三：提前還款審批表要求：審批表應(yīng)記錄乙方對甲方提前還款申請的審批意見和結(jié)果。說明：附件三用于證明乙方已對甲方提前還款申請進(jìn)行審批。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件四為甲乙雙方與第三方達(dá)成的一致協(xié)議。5.附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和范圍。說明：附件五在甲方提前還款后，用于解除對擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、地點和程序。說明：附件六用于解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提前還款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方提前還款利息和違約金。示例：甲方在貸款發(fā)放滿6個月后，未提前還款，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)利息和違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成提前還款審批。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲審批導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成審批，導(dǎo)致甲方多支付利息，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未在約定時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。示例：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)賠償對方損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行爭議解決協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行爭議解決協(xié)議導(dǎo)致對方損失的責(zé)任。示例：甲乙雙方未按爭議解決協(xié)議進(jìn)行爭議解決，違約方應(yīng)賠償對方損失。全文完。二零二四年度房貸提前還款合同范本大全2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款銀行信息1.3房屋信息1.4房貸信息2.提前還款的條件2.1提前還款的期限2.2提前還款的金額2.3提前還款的手續(xù)2.4提前還款的利率3.提前還款的程序3.1提前還款的申請3.2提前還款的審批3.3提前還款的執(zhí)行3.4提前還款的結(jié)算4.提前還款的費用4.1提前還款的手續(xù)費4.2提前還款的違約金4.3提前還款的其他費用5.提前還款的違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.2銀行違約責(zé)任5.3第三方違約責(zé)任6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件6.4合同續(xù)簽條件7.爭議解決方式7.1爭議解決機(jī)構(gòu)7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更程序8.4合同解除程序9.合同的履行與保證9.1合同履行主體9.2合同履行期限9.3合同履行方式9.4合同履行保證10.合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同的不可抗力條款11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同的補充條款13.1補充條款的定義13.2補充條款的效力13.3補充條款的簽訂14.合同的附件與生效日期14.1附件內(nèi)容14.2附件效力14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1姓名：_________________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：_____________________1.1.4住址：_________________________1.2借款銀行信息1.2.1銀行名稱：_____________________1.2.2銀行地址：_____________________1.2.3聯(lián)系電話：_____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：_____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________1.3.3房屋面積：____________________m21.4房貸信息1.4.1貸款金額：_____________________1.4.2貸款期限：_____________________1.4.3貸款利率：_____________________1.4.4還款方式：_____________________2.提前還款的條件2.1提前還款的期限2.1.1借款人有權(quán)在貸款合同約定的還款期限屆滿前提前還款。2.1.2提前還款期限不得早于貸款合同約定的還款期限。2.2提前還款的金額2.2.1提前還款金額應(yīng)不低于剩余本金。2.2.2提前還款金額應(yīng)按實際未償還本金計算。2.3提前還款的手續(xù)2.3.1借款人需向借款銀行提交提前還款申請書。2.3.2借款銀行收到提前還款申請書后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以審批。2.4提前還款的利率2.4.1提前還款利率按貸款合同約定的利率執(zhí)行。2.4.2如有特殊利率優(yōu)惠，按銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.提前還款的程序3.1提前還款的申請3.1.1借款人應(yīng)向借款銀行提交提前還款申請書，并附相關(guān)證明材料。3.1.2提前還款申請書應(yīng)包括借款人姓名、身份證號碼、貸款合同編號、提前還款金額、還款日期等信息。3.2提前還款的審批3.2.1借款銀行收到提前還款申請書后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審批。3.2.2審批通過后，借款銀行應(yīng)通知借款人提前還款的具體時間和方式。3.3提前還款的執(zhí)行3.3.1借款人應(yīng)按照借款銀行的通知，在規(guī)定的時間內(nèi)將提前還款金額存入指定賬戶。3.3.2借款銀行在收到提前還款金額后，應(yīng)及時辦理提前還款手續(xù)。3.4提前還款的結(jié)算3.4.1提前還款后的剩余本金按貸款合同約定的還款方式繼續(xù)履行。3.4.2提前還款后的利息按實際天數(shù)計算，并從提前還款之日起停止計算。4.提前還款的費用4.1提前還款的手續(xù)費4.1.1提前還款手續(xù)費按借款銀行規(guī)定收取。4.1.2手續(xù)費在提前還款時一次性收取。4.2提前還款的違約金4.2.1借款人未按約定時間提前還款，應(yīng)向借款銀行支付違約金。4.2.2違約金按借款銀行規(guī)定收取。4.3提前還款的其他費用4.3.1如有其他相關(guān)費用，按借款銀行規(guī)定收取。5.提前還款的違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.1.1借款人未按約定時間提前還款，應(yīng)向借款銀行支付違約金。5.1.2借款人未按約定方式提前還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2銀行違約責(zé)任5.2.1借款銀行未按約定時間審批提前還款申請，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.1.1借款人與借款銀行簽訂本合同，雙方簽字蓋章后，本合同生效。6.2合同終止條件6.2.1提前還款完成后，本合同終止。6.3合同解除條件6.3.1借款人與借款銀行協(xié)商一致，可以解除本合同。6.4合同續(xù)簽條件6.4.1如有需要，借款人與借款銀行可以協(xié)商續(xù)簽本合同。8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)構(gòu)8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件9.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.3合同變更程序9.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議，并各自保留一份。9.4合同解除程序9.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.4.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)。10.合同的履行與保證10.1合同履行主體10.1.1本合同由借款人和借款銀行作為合同主體履行。10.1.2合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。10.2合同履行期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款全部清償之日止。10.3合同履行方式10.3.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式、期限和金額向借款銀行還款。10.3.2借款銀行應(yīng)按合同約定提供貸款服務(wù)。10.4合同履行保證10.4.1借款人應(yīng)保證按時足額還款，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4.2借款銀行應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用或違規(guī)操作。11.合同的保密條款11.1保密信息范圍11.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同的不可抗力條款12.1不可抗力事件定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。12.3不可抗力事件通知12.3.1發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1提前還款完成后，本合同終止。13.3合同解除程序13.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。13.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以回復(fù)。14.合同的附件與生效日期14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同的附件包括但不限于貸款合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、借款人身份證復(fù)印件等。14.2附件效力14.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除借款人和借款銀行外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)。16.第三方介入的程序與要求16.1程序16.1.1借款人或借款銀行如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2要求16.2.1第三方介入應(yīng)遵循合法、合規(guī)、公平、公正的原則。16.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任所提供的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成借款人或借款銀行損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為借款人提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.1.2借款人有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.2第三方與借款銀行的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為借款銀行提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。18.2.2借款銀行有權(quán)要