二零二五年度歷史建筑保護項目交底與修復合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度歷史建筑保護項目交底與修復合同本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目背景1.5項目目標1.6項目實施時間2.項目交底2.1交底時間2.2交底地點2.3交底內(nèi)容2.4交底人員2.5交底方式2.6交底文件3.項目修復3.1修復范圍3.2修復內(nèi)容3.3修復標準3.4修復工藝3.5修復材料3.6修復進度4.質量要求4.1修復質量標準4.2質量檢測方法4.3質量驗收標準4.4質量保證期5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單單價5.4工程量清單總價6.工程款支付6.1支付方式6.2支付比例6.3支付時間6.4支付條件6.5逾期付款違約責任7.施工進度7.1施工計劃7.2施工進度安排7.3施工節(jié)點7.4施工調整8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測9.4環(huán)境污染處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.違約責任12.1違約責任類型12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定變更第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：二零二四年度歷史建筑保護項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：占地面積約為X平方米，建筑面積約為X平方米1.4項目背景：為保護我市歷史文化遺產(chǎn)，提升城市形象，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》等相關法律法規(guī)，決定對歷史建筑進行保護性修復。1.5項目目標：通過本次修復，使歷史建筑恢復原有的風貌，滿足現(xiàn)代使用需求，并確保建筑結構安全、穩(wěn)定。1.6項目實施時間：2024年1月1日至2024年12月31日2.項目交底2.1交底時間：2024年1月5日2.2交底地點：市區(qū)路號項目現(xiàn)場2.3交底內(nèi)容：a.項目背景及目標b.修復范圍及內(nèi)容c.修復標準及工藝d.工程量清單及工程款支付e.施工進度安排f.質量要求及驗收標準g.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護要求2.4交底人員：a.發(fā)包方代表：Xb.承包方代表：Xc.設計單位代表：Xd.監(jiān)理單位代表：X2.5交底方式：現(xiàn)場講解、圖紙展示、文件查閱2.6交底文件：a.本合同b.項目設計方案c.工程量清單d.質量驗收標準e.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施3.項目修復3.1修復范圍：包括建筑主體結構、屋面、外墻面、門窗、內(nèi)部裝飾等3.2修復內(nèi)容：a.建筑主體結構加固b.屋面防水及保溫c.外墻面修繕及涂料d.門窗更換及修復e.內(nèi)部裝飾恢復3.3修復標準：a.符合國家相關建筑修繕標準b.恢復歷史建筑原有風貌c.確保建筑結構安全、穩(wěn)定3.4修復工藝：a.采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術相結合的方式b.嚴格按照設計方案及施工規(guī)范進行施工c.確保施工質量及進度3.5修復材料：a.采用符合國家標準的建筑材料b.確保材料質量及環(huán)保性能c.提供材料合格證明文件3.6修復進度：a.2024年1月3月：完成主體結構加固b.2024年4月6月：完成屋面防水及保溫、外墻面修繕c.2024年7月9月：完成門窗更換及修復d.2024年10月12月：完成內(nèi)部裝飾恢復及驗收4.質量要求4.1修復質量標準：符合國家相關建筑修繕標準及設計要求4.2質量檢測方法：a.主體結構檢測：采用無損檢測技術b.材料檢測：進行抽樣檢測，確保材料質量c.工程質量檢測：進行現(xiàn)場檢測，確保施工質量4.3質量驗收標準：a.符合設計要求b.符合國家相關建筑修繕標準c.施工質量符合合同約定4.4質量保證期：自驗收合格之日起計算，為期兩年5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)：根據(jù)設計方案及施工圖紙5.2工程量清單內(nèi)容：a.主體結構加固工程量b.屋面防水及保溫工程量c.外墻面修繕及涂料工程量d.門窗更換及修復工程量e.內(nèi)部裝飾恢復工程量5.3工程量清單單價：根據(jù)市場行情及材料價格確定5.4工程量清單總價：根據(jù)工程量清單及單價計算得出6.工程款支付6.1支付方式：按進度支付6.2支付比例：a.主體結構加固工程：完成50%支付b.屋面防水及保溫、外墻面修繕：完成50%支付c.門窗更換及修復：完成50%支付d.內(nèi)部裝飾恢復：完成50%支付6.3支付時間：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付6.4支付條件：a.施工進度符合合同約定b.質量合格c.相關手續(xù)齊全6.5逾期付款違約責任：按每日萬分之五向承包方支付違約金8.施工進度8.1施工計劃：根據(jù)項目特點和實際情況，制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的目標、時間節(jié)點和責任人。8.2施工進度安排：a.施工前期準備：2024年1月1日至2024年1月15日b.主體結構加固：2024年1月16日至2024年3月31日c.屋面防水及保溫：2024年4月1日至2024年6月30日d.外墻面修繕及涂料：2024年7月1日至2024年9月30日e.門窗更換及修復：2024年10月1日至2024年12月15日f.內(nèi)部裝飾恢復：2024年12月16日至2024年12月31日8.3施工節(jié)點：每個階段完成后，進行自檢，確保質量符合要求，并及時進行下一階段的施工。8.4施工調整：如遇不可抗力因素或特殊原因導致施工進度受到影響，承包方應提前向發(fā)包方報告，并協(xié)商調整施工計劃。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全。9.2安全生產(chǎn)措施：a.制定安全生產(chǎn)管理制度b.定期進行安全生產(chǎn)培訓c.設置安全警示標志d.配備必要的安全防護設施9.3安全生產(chǎn)檢查：發(fā)包方和監(jiān)理單位定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.4事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告發(fā)包方和相關部門。10.環(huán)境保護10.1環(huán)境保護責任：承包方負責施工過程中的環(huán)境保護，減少對周邊環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護措施：a.制定環(huán)境保護方案b.減少揚塵和噪音污染c.處理施工垃圾和廢水d.采取有效措施防止水土流失10.3環(huán)境監(jiān)測：對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測，確保達標排放。10.4環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，承包方應立即采取措施進行治理，并承擔相應責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：遵循法定程序，確保爭議得到公正、合理的解決。11.4爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：a.合同當事人一方嚴重違約b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行c.合同當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務12.2合同解除程序：解除合同應提前通知對方，并書面確認解除事實。12.3合同解除責任：解除合同后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的有關事宜。13.違約責任13.1違約責任類型：包括逾期付款、逾期完成工程、工程質量不合格等。13.2違約責任承擔：違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。13.3違約責任賠償：違約方應賠償對方因此遭受的損失。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他相關事項。14.2其他約定解釋：其他約定事項的解釋，以合同條款為準。14.3其他約定變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的服務內(nèi)容、職責范圍、費用及責任限額。15.3第三方介入程序：a.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及選擇標準。b.甲乙雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。c.第三方在服務期間，應遵守本合同及服務合同的相關規(guī)定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，并應合理設定，以保障甲乙雙方的合法權益。a.第三方因自身原因導致的服務質量問題，應承擔相應的責任。b.第三方因不可抗力導致的服務中斷或損害，免除責任，但應及時通知甲乙雙方。16.2第三方責任承擔：a.第三方在服務期間，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其服務不違反本合同及服務合同的規(guī)定。17.第三方與其他方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，提供的服務應符合甲方的要求。b.甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，提供的服務應符合乙方的施工需求。b.乙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.3第三方與監(jiān)理方的劃分：a.第三方應接受監(jiān)理方的監(jiān)督，確保其服務符合監(jiān)理要求。b.監(jiān)理方有權對第三方的服務質量進行評價，并提出整改意見。18.第三方介入時的額外條款a.第三方應按照服務合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。c.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2第三方介入時的額外說明：b.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方。a.變更內(nèi)容b.變更原因c.變更后的合同條款d.變更后的責任承擔第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同：包括合同及所有附件。2.項目設計方案：詳細描述項目修復范圍、內(nèi)容、標準及工藝。3.工程量清單：詳細列出工程量、單價及總價。4.質量驗收標準：明確修復質量要求及驗收程序。5.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護措施：詳細說明施工過程中的安全及環(huán)保要求。6.第三方服務合同：明確第三方介入的服務內(nèi)容、費用及責任。7.付款憑證：包括工程款支付憑證、發(fā)票等。8.施工進度報告：記錄施工進度及存在的問題。9.質量檢測報告：包括主體結構檢測、材料檢測、工程質量檢測等。10.環(huán)境監(jiān)測報告：包括施工過程中的環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)。11.爭議解決文件：包括爭議協(xié)商記錄、調解書、仲裁裁決書等。12.合同變更文件：包括合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。13.乙方資質證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。14.甲方資質證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明要求：所有附件均為原件或復印件，需加蓋公章。附件內(nèi)容應與合同相符，如有沖突，以合同為準。附件應真實、完整、清晰。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款：乙方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應向甲方支付萬分之五的違約金。示例：若合同約定2024年1月10日支付工程款，但乙方于1月15日支付，則乙方應支付5日的違約金。2.逾期完成工程：乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付萬分之五的違約金。示例：若合同約定2024年12月31日完成工程，但乙方于2025年1月5日完成，則乙方應支付5日的違約金。3.工程質量不合格：乙方修復的工程不符合質量驗收標準，應返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方修復的屋面防水層不符合標準，甲方有權要求乙方進行返工，乙方應承擔返工費用。4.安全生產(chǎn)事故：乙方在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過程中發(fā)生火災，乙方應承擔火災損失及賠償。5.環(huán)境污染：乙方在施工過程中造成環(huán)境污染，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工過程中排放的廢水超標，乙方應承擔環(huán)保處罰及賠償。6.違反合同約定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。示例：若甲方未按約定支付工程款，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度歷史建筑保護項目交底與修復合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址1.5合同雙方資質證明1.6合同雙方授權委托書第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目意義2.4項目范圍2.5項目工期第三章項目交底3.1交底時間3.2交底地點3.3交底人員3.4交底內(nèi)容3.5交底記錄第四章修復工程內(nèi)容4.1修復范圍4.2修復原則4.3修復方法4.4修復材料4.5修復工藝4.6修復質量標準4.7修復安全措施4.8修復環(huán)境保護措施第五章項目實施進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度控制措施5.4進度調整程序5.5進度報告第六章項目質量管理6.1質量管理責任6.2質量管理制度6.3質量檢驗標準6.4質量保證措施6.5質量驗收程序6.6質量爭議處理第七章項目安全管理7.1安全管理責任7.2安全管理制度7.3安全技術措施7.4安全教育培訓7.5安全生產(chǎn)事故處理7.6安全文明施工第八章項目費用管理8.1費用構成8.2費用結算方式8.3費用支付方式8.4費用變更程序8.5費用審計第九章合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同終止第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約爭議處理第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構11.4爭議解決費用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止程序12.5合同解除程序第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署文件14.5簽署印章合同編號202401第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：歷史建筑保護單位乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.5合同雙方資質證明甲方資質證明：詳見附件一乙方資質證明：詳見附件二1.6合同雙方授權委托書甲方授權委托書：詳見附件三乙方授權委托書：詳見附件四第二章項目背景及目標2.1項目背景本合同項目旨在對歷史建筑進行保護與修復，以維護其歷史價值和文化傳承。2.2項目目標確保歷史建筑在修復過程中保持原貌，提高建筑物的安全性和使用功能。2.3項目意義本項目對于保護和傳承我國歷史文化遺產(chǎn)具有重要意義。2.4項目范圍包括歷史建筑本體、附屬設施及環(huán)境整治等。2.5項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第三章項目交底3.1交底時間2024年2月15日3.2交底地點市區(qū)路號3.3交底人員甲方：、乙方：李五、王六3.4交底內(nèi)容包括項目背景、目標、范圍、工期、技術要求、質量標準、安全措施等。3.5交底記錄詳見附件五第四章修復工程內(nèi)容4.1修復范圍包括歷史建筑本體、附屬設施及環(huán)境整治等。4.2修復原則保持原貌、安全第一、功能優(yōu)先。4.3修復方法采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術相結合的方法。4.4修復材料選用與原建筑相匹配的材料。4.5修復工藝詳見附件六4.6修復質量標準符合國家相關質量標準。4.7修復安全措施制定詳細的安全施工方案。4.8修復環(huán)境保護措施確保施工過程中不污染環(huán)境。第五章項目實施進度安排5.1施工階段劃分設計階段、施工階段、驗收階段。5.2各階段時間節(jié)點設計階段：2024年3月1日至2024年5月31日施工階段：2024年6月1日至2025年6月30日驗收階段：2025年7月1日至2025年12月31日5.3進度控制措施制定進度計劃，定期檢查，確保按期完成。5.4進度調整程序因不可抗力或甲方原因導致進度延誤，需提前一周通知乙方。5.5進度報告每月提交一次進度報告。第六章項目質量管理6.1質量管理責任甲方負責監(jiān)督工程質量，乙方負責施工質量。6.2質量管理制度建立質量管理體系，確保工程質量。6.3質量檢驗標準符合國家相關質量標準。6.4質量保證措施采用先進工藝和材料，加強質量監(jiān)控。6.5質量驗收程序驗收前進行自檢，驗收時邀請甲方參與。6.6質量爭議處理雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。第八章項目費用管理8.1費用構成包括設計費、材料費、人工費、設備租賃費、運輸費、施工費、管理費、稅費等。8.2費用結算方式按月結算，每月底提交上月工程量及費用報表。8.3費用支付方式甲方在收到乙方提交的結算報表及發(fā)票后，十個工作日內(nèi)支付相應款項。8.4費用變更程序因設計變更、工程量增減等原因引起的費用變更，經(jīng)雙方確認后，按實際情況調整。8.5費用審計項目結束后，由雙方共同委托具有資質的審計機構進行審計。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件因不可抗力、政策調整、設計變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。9.3合同解除條件出現(xiàn)嚴重違約、合同目的無法實現(xiàn)等情況，任何一方均可提出解除合同。9.4合同解除程序提出解除方應提前三十日書面通知對方，并說明理由。9.5合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十章違約責任10.1違約情形包括未按時完成工程、質量不合格、違反安全規(guī)定等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。10.4違約爭議處理協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決程序雙方應積極協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。11.3爭議解決機構協(xié)商確定的仲裁機構或法院。11.4爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清單詳見附件七。13.2合同附件內(nèi)容包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、工程量清單、材料清單等。第十四章合同簽署14.1簽署時間2024年1月15日14.2簽署地點市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：乙方代表：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________附件：附件一：甲方資質證明附件二：乙方資質證明附件三：甲方授權委托書附件四：乙方授權委托書附件五：項目交底記錄附件六：修復工藝附件七：合同附件清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方作為歷史建筑的所有者或管理者，享有對項目的主導權，包括但不限于設計方案的最終決定權、施工進度的審批權、工程款的支付控制權等。條款：1.1.1甲方有權對乙方提交的設計方案進行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權根據(jù)實際情況調整施工進度計劃，并需提前通知乙方。1.1.3甲方有權對乙方提交的工程款支付申請進行審核，并在確認無誤后支付。1.1.4甲方有權對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和糾正。2.2設計變更審批條款說明：為確保歷史建筑的保護與修復質量，甲方對設計變更有最終審批權。條款：2.2.1乙方提出的設計變更需經(jīng)甲方審核批準后方可實施。2.2.2設計變更后的工程量及費用需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方確認。3.3工程款支付進度條款說明：甲方對工程款的支付進度有控制權，以確保工程質量。條款：3.3.1工程款支付進度與施工進度掛鉤，甲方有權根據(jù)施工情況調整支付進度。3.3.2甲方有權要求乙方提供工程進度報告及質量驗收報告，作為支付工程款的依據(jù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.4乙方主導權條款說明：乙方作為專業(yè)施工單位，對施工過程中的技術和管理有主導權。條款：1.4.1乙方有權根據(jù)工程實際情況調整施工方案，但需提前通知甲方。1.4.2乙方有權對施工過程中的質量問題進行及時處理，并確保工程質量。1.4.3乙方有權根據(jù)施工進度向甲方提出工程款支付申請。2.5施工現(xiàn)場管理條款說明：乙方負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和質量。條款：2.5.1乙方應制定施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全和質量。2.5.2乙方應負責施工現(xiàn)場的清潔和維護，保持現(xiàn)場整潔。3.6工程驗收條款說明：乙方負責組織工程驗收，確保工程質量符合合同要求。條款：3.6.1乙方應在工程完工后組織驗收，邀請甲方參加。3.6.2驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.7第三方中介條款說明：為提高項目管理的專業(yè)性和公正性，引入第三方中介機構進行項目管理。條款：1.7.1第三方中介機構應具備相關資質，并經(jīng)甲方和乙方共同認可。1.7.2第三方中介機構負責對項目進行全程監(jiān)督管理，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.8中介機構職責條款說明：明確第三方中介機構的職責，確保其發(fā)揮應有的作用。條款：2.8.1第三方中介機構負責監(jiān)督施工質量，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。2.8.2第三方中介機構負責監(jiān)督工程進度，確保項目按期完成。2.8.3第三方中介機構負責協(xié)調甲方、乙方及相關部門之間的關系。3.9中介機構費用條款說明：明確第三方中介機構的費用構成及支付方式。條款：3.9.1第三方中介機構的費用包括服務費、監(jiān)理費等。3.9.2第三方中介機構的費用由甲方、乙方按合同約定比例承擔。3.9.3第三方中介機構的費用支付方式按合同約定執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方資質證明2.乙方資質證明3.甲方授權委托書4.乙方授權委托書5.項目交底記錄6.修復工藝7.合同附件清單8.設計圖紙9.技術規(guī)范10.工程量清單11.材料清單12.第三方中介機構資質證明13.設計變更協(xié)議14.工程款支付申請及報表15.工程進度報告16.質量驗收報告17.爭議解決協(xié)議18.違約賠償協(xié)議19.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程。認定：根據(jù)合同約定的工期，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。2.違約行為：工程質量不合格。認定：經(jīng)甲方或第三方中介機構驗收，工程質量不符合合同約定標準。3.違約行為：乙方違反安全規(guī)定。認定：根據(jù)國家相關安全法規(guī)和合同約定，乙方在施工過程中發(fā)生安全事故。4.違約行為：甲方未按時支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的支付進度，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。3.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更頻繁，導致工期延誤。解決辦法：設立設計變更審批流程，減少不必要的變更。2.問題：材料供應不及時，影響施工進度。解決辦法：提前采購材料，建立材料儲備庫。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題，影響工程驗收。解決辦法：加強施工過程中的質量監(jiān)控，及時處理質量問題。4.問題：甲方或乙方對工程質量存在爭議。解決辦法：引入第三方中介機構進行鑒定，或協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.歷史建筑的保護與修復項目。2.需要專業(yè)施工單位進行施工的項目。3.需要第三方中介機構進行項目管理監(jiān)督的項目。4.需要明確合同雙方權利義務關系的項目。全文完。二零二四年度歷史建筑保護項目交底與修復合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（歷史建筑保護項目業(yè)主）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（歷史建筑保護項目施工單位）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度歷史建筑保護項目中的權利、義務及合作事宜。通過雙方共同努力，實現(xiàn)歷史建筑的保護與修復，傳承歷史文化，提升城市形象。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）歷史建筑：指具有歷史、藝術、科學價值，反映特定歷史時期、民族風格和地方特色的建筑。（2）保護：指對歷史建筑進行修繕、加固、維護等，以保持其原有風貌和功能。（3）修復：指對歷史建筑進行修繕、加固、維護等，使其恢復原有風貌和功能。3.2關鍵詞解釋（1）交底：指甲方向乙方提供歷史建筑的相關資料、要求及注意事項。（2）修復工程：指乙方按照甲方要求，對歷史建筑進行修繕、加固、維護等工程。（3）施工圖：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，繪制的詳細施工圖紙。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成歷史建筑的保護與修復工程。（2）甲方有義務向乙方提供歷史建筑的相關資料，包括但不限于：建筑年代、結構、材料、風貌等。（3）甲方有義務對乙方在施工過程中提出的合理要求予以支持。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供歷史建筑的相關資料及必要的施工條件。（2）乙方有義務按照甲方要求，完成歷史建筑的保護與修復工程，確保工程質量和安全。（3）乙方有義務在施工過程中，遵守國家相關法律法規(guī)，保護施工現(xiàn)場環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至歷史建筑保護與修復工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點歷史建筑保護與修復工程施工地點：_________________。5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，分階段完成歷史建筑的保護與修復工程。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）歷史建筑保護與修復工程竣工驗收合格。（2）雙方協(xié)商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程。（2）終止合同后，雙方應按照合同約定，處理相關事宜，包括但不限于：工程款項結算、資料移交等。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)乙方提供的設計方案及甲方要求，按實際完成的設計工作量計算。（2）材料費：包括所有用于修復工程的原材料、輔助材料等，按實際使用量及市場價格計算。（3）人工費：包括乙方派駐施工現(xiàn)場的施工人員、技術人員等的人工費用。（4）設備費：包括乙方在施工現(xiàn)場使用的各類機械設備、運輸工具等的租賃或購買費用。（5）管理費：包括乙方在項目實施過程中的各項管理費用。（6）利潤：按照合同約定的比例計算。7.2支付方式（1）乙方提交發(fā)票后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付設計費、材料費、人工費的50%。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，乙方提交驗收報告及相應費用清單后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付剩余的50%。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應在十個工作日內(nèi)支付設備費、管理費及利潤。7.3支付時間（1）設計費、材料費、人工費的50%支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）工程進度節(jié)點支付時間：根據(jù)工程進度計劃，每個節(jié)點完成后五個工作日內(nèi)。（3）竣工驗收合格支付時間：竣工驗收合格后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在支付前核對乙方提交的發(fā)票及相關費用清單，確認無誤后支付。（2）甲方支付款項應通過銀行轉賬方式進行，乙方應在收到付款通知后五個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按時提供相關資料或施工條件的，應承擔相應的延誤責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于：返工、修復、賠償損失等。（2）乙方未按時提交驗收報告及費用清單的，應向甲方支付違約金，違約金為應提交款項的千分之五。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定及實際損失，向守約方支付賠償金額。賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、修復工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：限制訪問、簽訂保密協(xié)議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震導致施工現(xiàn)場損壞、政府政策變動導致工程暫停等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉讓的情形。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對歷史建筑保護項目的最終決定權。（2）乙方在履行合同過程中，應尊重甲方對歷史建筑保護項目的監(jiān)督權和指導權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的技術方案、施工工藝的審核權。（2）乙方在施工過程中，應遵守甲方關于文物保護的相關規(guī)定，確保施工安全。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在施工過程中，應積極配合甲方進行項目驗收和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論項目進展及存在問題。（2）雙方應通過書面形式及時溝通，解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于二零二四年度歷史建筑保護項目交底與修復的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（歷史建筑保護項目業(yè)主）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________乙方（歷史建筑保護項目施工單位）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________其他相關方（如有）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________蓋章：_________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.歷史建