二零二五年度房產(chǎn)抵付工程款的合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵付工程款的合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)證號(hào)3.工程信息3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程合同價(jià)4.抵付方式4.1抵付比例4.2抵付方式4.3抵付期限4.4抵付程序5.抵付款項(xiàng)5.1抵付金額5.2付款方式5.3付款期限5.4付款程序6.違約責(zé)任6.1抵付違約責(zé)任6.2付款違約責(zé)任6.3工程進(jìn)度違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同爭(zhēng)議處理11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署人11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度房產(chǎn)抵付工程款的合同1.2合同編號(hào)：2024DXFGDJY202400011.3合同簽訂日期：2024年3月1日1.4合同雙方基本信息（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5555（2）乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx6666第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：1000平方米2.4房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第0001號(hào)第三條工程信息3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：建筑面積10000平方米，共計(jì)10棟住宅樓3.4工程合同價(jià)：人民幣壹億元整第四條抵付方式4.1抵付比例：甲方以房產(chǎn)抵付乙方工程款的50%4.2抵付方式：以房產(chǎn)證號(hào)為依據(jù)，乙方持相關(guān)證明文件到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)4.3抵付期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成4.4抵付程序（1）甲方提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（2）乙方提供工程款支付證明（3）雙方共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)第五條抵付款項(xiàng)5.1抵付金額：人民幣伍仟萬(wàn)元整5.2付款方式：甲方將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后視為抵付款項(xiàng)已支付5.3付款期限：與第四條抵付期限一致5.4抵付程序：同第四條抵付程序第六條違約責(zé)任6.1抵付違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間完成抵付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額0.1%的違約金（2）乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額0.1%的違約金6.2付款違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同金額0.1%的違約金（2）乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同金額0.1%的違約金第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：（1）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）本合同約定的抵付款項(xiàng)全部支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同解除條件：（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.2合同補(bǔ)充程序：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定（1）工程圖紙及設(shè)計(jì)文件；（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。10.2合同解釋：本合同條款如出現(xiàn)歧義或無(wú)法理解之處，應(yīng)按照合同目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。10.3合同爭(zhēng)議處理：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署人：甲方代表：；乙方代表：11.3合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局12.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于30日內(nèi)向合同備案機(jī)構(gòu)提交合同備案申請(qǐng)。12.3合同備案期限：合同備案手續(xù)完成后，本合同備案期限為合同約定的有效期內(nèi)。第十三條合同解除（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）因一方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。第十四條合同附件14.1本合同附件清單：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）工程合同復(fù)印件；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（5）其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因合同約定或?qū)嶋H需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：（1）合同約定需要第三方介入；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，提出引入第三方的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，不負(fù)賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額由合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議約定。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲方要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作報(bào)告和成果。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或乙方要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收；（3）第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作報(bào)告和成果。第五條第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和資料；5.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作建議。第六條第三方的義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)；6.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；6.3第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條第三方介入的合同變更（1）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等；（2）雙方協(xié)商一致，變更合同內(nèi)容。第十條第三方介入的合同補(bǔ)充（1）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需補(bǔ)充相關(guān)條款；（2）雙方協(xié)商一致，補(bǔ)充合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、附圖等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，為合同履行的前提條件。2.工程合同復(fù)印件要求：提供工程合同的清晰復(fù)印件，包括合同雙方、工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、合同金額等關(guān)鍵信息。說(shuō)明：用于證明雙方之間的工程承包關(guān)系，為合同履行的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：用于證明工程已按合同約定完成，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括申請(qǐng)書(shū)、身份證、戶口簿等。說(shuō)明：用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，完成抵付款項(xiàng)的轉(zhuǎn)移。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障合同各方權(quán)益。7.工程圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：提供工程圖紙及設(shè)計(jì)文件的完整套件。說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程施工，確保工程符合設(shè)計(jì)要求。8.工程進(jìn)度付款申請(qǐng)要求：提供工程進(jìn)度付款申請(qǐng)，包括工程進(jìn)度、已支付金額、本次付款金額等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)工程進(jìn)度款支付，確保工程順利進(jìn)行。9.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)人員等。說(shuō)明：用于證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全可靠。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成抵付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付乙方合同金額0.1%的違約金。示例：若甲方應(yīng)于2024年4月1日前完成抵付款項(xiàng)，但至2024年4月5日仍未支付，則應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付甲方合同金額0.1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定時(shí)間提供評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：任何一方違反合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵付工程款的合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)估值3.工程信息3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程合同金額3.5工程承包單位4.抵付工程款方式4.1抵付比例4.2抵付時(shí)間4.3抵付條件4.4抵付程序4.5抵付資金來(lái)源5.抵付工程款用途5.1抵付工程款具體用途5.2抵付工程款使用監(jiān)督6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.付款方式7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4付款程序8.逾期付款責(zé)任8.1逾期付款違約金8.2逾期付款違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類(lèi)型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所在地房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積（平方米）]2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途描述]2.5房產(chǎn)估值房產(chǎn)估值：[房產(chǎn)估值金額]3.工程信息3.1工程名稱工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.3工程規(guī)模工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]3.4工程合同金額工程合同金額：[工程合同金額]3.5工程承包單位工程承包單位：[工程承包單位名稱]4.抵付工程款方式4.1抵付比例抵付比例：[抵付比例（例如：80%）]4.2抵付時(shí)間抵付時(shí)間：[具體抵付日期]4.3抵付條件抵付條件：[抵付條件描述，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例等]4.4抵付程序抵付程序：[抵付程序描述，如甲方收到乙方提交的抵付申請(qǐng)后，在[具體時(shí)間]內(nèi)完成抵付]4.5抵付資金來(lái)源抵付資金來(lái)源：[抵付資金來(lái)源描述，如甲方自有資金等]5.抵付工程款用途5.1抵付工程款具體用途抵付工程款具體用途：[抵付工程款用途描述，如支付工程進(jìn)度款等]5.2抵付工程款使用監(jiān)督抵付工程款使用監(jiān)督：[使用監(jiān)督措施，如甲方有權(quán)查閱乙方工程款使用情況等]6.合同期限6.1合同起始日期合同起始日期：[合同起始日期]6.2合同終止日期合同終止日期：[合同終止日期]7.付款方式7.1付款方式付款方式：[付款方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬等]7.2付款期限付款期限：[具體付款期限，如每月15日前]7.3付款條件付款條件：[付款條件描述，如乙方提交發(fā)票等]7.4付款程序付款程序：[付款程序描述，如乙方提交發(fā)票后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成付款]8.逾期付款責(zé)任8.1逾期付款違約金逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例（例如：每日千分之五）]8.2逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：[逾期付款違約責(zé)任的詳細(xì)描述，包括但不限于甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，以及逾期付款可能導(dǎo)致的合同解除和賠償損失等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式，如雙方各自承擔(dān)或由敗訴方承擔(dān)]10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更條件：[合同變更需滿足的條件，如雙方書(shū)面同意等]10.2合同解除條件合同解除條件：[合同解除需滿足的條件，如一方違約、不可抗力等]10.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序：[合同變更與解除的程序描述，如雙方簽署書(shū)面協(xié)議、通知對(duì)方等]11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類(lèi)型違約責(zé)任類(lèi)型：[列舉可能出現(xiàn)的違約責(zé)任類(lèi)型，如延遲付款、工程延誤、質(zhì)量不合格等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等]11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償：[違約責(zé)任賠償?shù)木唧w計(jì)算方法，如根據(jù)實(shí)際損失或合同約定賠償金額等]12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容合法有效等]12.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止需滿足的條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定或約定情形等]12.3合同終止程序合同終止程序：[合同終止的程序描述，如雙方簽署終止協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等]13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單：[列舉合同附件的名稱，如房產(chǎn)證明文件、工程圖紙、付款憑證等]13.2合同附件說(shuō)明合同附件說(shuō)明：[對(duì)合同附件的簡(jiǎn)要說(shuō)明，如附件一為房產(chǎn)證復(fù)印件等]14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款保密條款：[保密內(nèi)容的描述，如雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息的保密義務(wù)等]14.2法律適用法律適用：[合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律]14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在甲方、乙方之外，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介服務(wù)第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)。16.2技術(shù)支持第三方提供技術(shù)支持，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.3監(jiān)理第三方擔(dān)任監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程按合同要求進(jìn)行。16.4評(píng)估第三方進(jìn)行評(píng)估服務(wù)，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估。16.5咨詢第三方提供咨詢服務(wù)，為雙方提供法律、技術(shù)、市場(chǎng)等方面的專業(yè)意見(jiàn)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇雙方協(xié)商一致后，共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。17.2第三方合同簽訂第三方與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.3第三方參與第三方根據(jù)合同約定，參與本合同的履行過(guò)程。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額按第三方服務(wù)合同中約定的金額確定。18.3責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任限額承擔(dān)方式按第三方服務(wù)合同約定執(zhí)行。19.第三方與其他方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)積極配合甲方履行合同，保障甲方合法權(quán)益。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)積極配合乙方履行合同，保障乙方合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序1.雙方提出變更請(qǐng)求；2.第三方參與協(xié)商；3.協(xié)商達(dá)成一致后，三方簽署書(shū)面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式仍按照本合同第9條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍按照本合同第9條約定執(zhí)行。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用按第三方服務(wù)合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)估值報(bào)告、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及價(jià)值。2.工程圖紙要求：工程設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙。說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程設(shè)計(jì)和施工。3.工程合同要求：工程承包合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確工程承包雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明已支付款項(xiàng)。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：每月工程進(jìn)度報(bào)告、階段性工程進(jìn)度報(bào)告。說(shuō)明：用于反映工程進(jìn)度情況。6.工程質(zhì)量報(bào)告要求：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。7.工程安全報(bào)告要求：工程安全檢測(cè)報(bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：用于證明工程安全符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。10.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款乙方逾期交付工程第三方提供虛假報(bào)告或服務(wù)工程質(zhì)量不符合合同要求工程安全不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款：按逾期付款金額的千分之五支付違約金。乙方逾期交付工程：按逾期交付工程總價(jià)值的千分之五支付違約金。第三方提供虛假報(bào)告或服務(wù)：第三方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失。工程質(zhì)量不符合合同要求：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格部分，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。工程安全不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)整改，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.違約示例說(shuō)明：甲方逾期付款示例：甲方應(yīng)在每月15日前支付工程進(jìn)度款，若逾期支付，則按逾期金額的千分之五支付違約金。乙方逾期交付工程示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，若逾期交付，則按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付工程總價(jià)值的千分之五作為違約金。第三方提供虛假報(bào)告或服務(wù)示例：若第三方提供的工程評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方損失。工程質(zhì)量不符合合同要求示例：若工程中存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同要求，否則承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。工程安全不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)示例：若工程存在安全隱患，乙方需立即整改，直至符合安全標(biāo)準(zhǔn)，否則承擔(dān)整改費(fèi)用。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵付工程款的合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同丙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)建筑面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.工程基本情況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類(lèi)型3.5工程承包方式4.抵付工程款方式4.1抵付比例4.2抵付時(shí)間4.3抵付方式4.4抵付條件4.5抵付手續(xù)5.抵付資金來(lái)源5.1抵付資金來(lái)源說(shuō)明5.2抵付資金來(lái)源證明5.3抵付資金來(lái)源監(jiān)管6.工程款支付進(jìn)度6.1工程款支付節(jié)點(diǎn)6.2工程款支付金額6.3工程款支付方式6.4工程款支付條件6.5工程款支付手續(xù)7.工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)7.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理8.工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2工程驗(yàn)收程序8.3工程驗(yàn)收結(jié)果9.合同履行期限9.1合同開(kāi)始時(shí)間9.2合同結(jié)束時(shí)間9.3合同延期9.4合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：工程合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.3合同丙方信息1.3.1丙方名稱：__________1.3.2丙方法定代表人：__________1.3.3丙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3房產(chǎn)建筑面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：__________3.工程基本情況3.1工程名稱：__________3.2工程地點(diǎn)：__________3.3工程規(guī)模：__________3.4工程類(lèi)型：__________3.5工程承包方式：__________4.抵付工程款方式4.1抵付比例：__________%4.2抵付時(shí)間：__________4.3抵付方式：__________4.4抵付條件：__________4.5抵付手續(xù)：__________5.抵付資金來(lái)源5.1抵付資金來(lái)源說(shuō)明：__________5.2抵付資金來(lái)源證明：__________5.3抵付資金來(lái)源監(jiān)管：__________6.工程款支付進(jìn)度6.1工程款支付節(jié)點(diǎn)：__________6.2工程款支付金額：__________6.3工程款支付方式：__________6.4工程款支付條件：__________6.5工程款支付手續(xù)：__________7.工程質(zhì)量要求7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________7.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：__________7.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理：__________第一部分：合同如下：8.工程驗(yàn)收8.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)使用要求。8.2工程驗(yàn)收程序：8.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。8.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)專家和人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程資料和證明文件。8.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3工程驗(yàn)收結(jié)果：8.3.1驗(yàn)收合格：工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。8.3.2驗(yàn)收不合格：如驗(yàn)收不合格，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。9.合同履行期限9.1合同開(kāi)始時(shí)間：__________9.2合同結(jié)束時(shí)間：__________9.3合同延期：9.3.1如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е潞贤悠?，甲方?yīng)在合同到期前一個(gè)月向乙方提出延期申請(qǐng)。9.3.2延期期限不得超過(guò)__________個(gè)月。9.4合同解除：9.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.4.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方違約：包括但不限于未按時(shí)支付工程款、未按合同約定提供工程資料等。10.1.2乙方違約：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)_________。10.2.2因違約造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。10.3違約責(zé)任追究：10.3.1雙方協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1協(xié)商：雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上解決。11.2.2調(diào)解：可向合同履行地相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.2.3仲裁：雙方同意提交合同履行地仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：11.3.1協(xié)商和調(diào)解：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后__________日內(nèi)協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。11.3.2仲裁：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后__________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除手續(xù)，包括但不限于資料歸檔、款項(xiàng)結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：工程合同復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入。3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為_(kāi)_________元。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：第三方合作協(xié)議及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方與甲乙雙方均為合同的履行提供保障，各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。6.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為，均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。7.2第三方介入后，甲乙雙方