二零二五年度旅游度假區(qū)固定期限承包合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假區(qū)固定期限承包合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1旅游度假區(qū)概況2.2承包范圍2.3承包期限3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.2承包方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.合同費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.2支付方式4.3逾期付款處理5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任5.3違約賠償6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的處理11.合同附件11.1附件一：旅游度假區(qū)概況11.2附件二：承包范圍11.3附件三：合同費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同履行地點(diǎn)12.3合同履行時(shí)間13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：旅游度假區(qū)概況14.2附件二：承包范圍14.3附件三：合同費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注冊(cè)地址：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方注冊(cè)地址：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______1.2.5承租方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的物2.1旅游度假區(qū)概況2.1.1度假區(qū)名稱：_______2.1.2度假區(qū)地理位置：_______2.1.3度假區(qū)面積：_______2.1.4度假區(qū)設(shè)施：_______2.2承包范圍2.2.1承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。2.2.2承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備更新、改造、維修等工作。2.2.3承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。2.3承包期限2.3.1合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.合同權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利3.1.1承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、管理度假區(qū)。3.1.2承包方有權(quán)對(duì)度假區(qū)進(jìn)行必要的改造和維修。3.1.3承包方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。3.2承包方義務(wù)3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定履行度假區(qū)經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等職責(zé)。3.2.2承包方應(yīng)確保度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的安全、正常運(yùn)行。3.2.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保度假區(qū)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.3承租方權(quán)利3.3.1承租方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2承租方有權(quán)要求承包方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.4承租方義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)配合承包方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。3.4.2承租方應(yīng)監(jiān)督承包方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.4.3承租方應(yīng)協(xié)助承包方處理度假區(qū)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。4.合同費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。4.1.2承包費(fèi)用包括度假區(qū)經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1承包費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。4.3逾期付款處理4.3.1如承包方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。4.3.2如承租方逾期支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。5.違約責(zé)任5.1承包方違約責(zé)任5.1.1如承包方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2承包方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租方違約責(zé)任5.2.1如承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2承租方違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償5.3.1承包方和承租方因違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.合同解除6.1合同解除條件6.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.2合同解除程序6.2.1如一方提出解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相退還已支付的款項(xiàng)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。8.3合同終止程序8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止手續(xù)。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)起草變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、度假區(qū)經(jīng)營(yíng)情況、商業(yè)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后_______年。10.3違反保密條款的處理10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3.2違反保密義務(wù)的賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：旅游度假區(qū)概況11.1.1度假區(qū)名稱：_______11.1.2度假區(qū)地理位置：_______11.1.3度假區(qū)面積：_______11.1.4度假區(qū)設(shè)施：_______11.2附件二：承包范圍11.2.1承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。11.2.2承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備更新、改造、維修等工作。11.2.3承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。11.3附件三：合同費(fèi)用明細(xì)11.3.1承包費(fèi)用包括度假區(qū)經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等費(fèi)用。11.3.2具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)事件。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同履行地點(diǎn)12.2.1合同履行地點(diǎn)為度假區(qū)所在地。12.3合同履行時(shí)間12.3.1合同履行時(shí)間為合同生效之日起至合同終止之日止。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。13.3合同簽署人員13.3.1承包方簽署人員：_______13.3.2承租方簽署人員：_______14.合同附件清單14.1附件一：旅游度假區(qū)概況14.2附件二：承包范圍14.3附件三：合同費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.3.2第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或投入的資金等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任予以免除。16.3.2第三方責(zé)任免除應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中享有的權(quán)利，應(yīng)得到合同雙方的尊重和保護(hù)。17.1.2第三方權(quán)利包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方權(quán)利的行使不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與承包方、承租方的劃分18.1.1第三方與承包方、承租方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方與承包方、承租方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。18.2第三方與度假區(qū)其他相關(guān)方的劃分18.2.1第三方與度假區(qū)其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、游客等）之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.2.2第三方與度假區(qū)其他相關(guān)方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)解決。19.第三方介入合同的變更19.1第三方介入合同變更19.1.1如第三方介入合同需變更，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2第三方介入合同變更后，雙方應(yīng)與第三方重新簽訂或修改相應(yīng)的協(xié)議。19.2第三方介入合同解除19.2.1如第三方介入合同需解除，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2.2第三方介入合同解除后，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜。20.第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件20.1.1第三方介入合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、不可抗力等。20.2第三方介入合同終止程序20.2.1第三方介入合同終止前，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余事宜。20.2.2第三方介入合同終止后，雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)概況詳細(xì)要求：包括度假區(qū)的名稱、地理位置、面積、設(shè)施設(shè)備、歷史沿革等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同簽訂的基礎(chǔ)文件，用于明確度假區(qū)的基本情況。2.附件二：承包范圍詳細(xì)要求：列出承包方應(yīng)負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容，如經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)、更新改造等。說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的具體指南，用于界定承包方的責(zé)任范圍。3.附件三：合同費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的經(jīng)濟(jì)依據(jù)，用于計(jì)算和支付合同費(fèi)用。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方與合同雙方的關(guān)系。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同變更的正式文件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件為合同終止的正式文件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定履行承包范圍內(nèi)的責(zé)任。承租方未按合同約定支付承包費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未履行責(zé)任，造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償承租方實(shí)際損失。承租方逾期付款，應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的_______%計(jì)算。第三方未履行義務(wù)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：承包方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，造成游客受傷。承包方應(yīng)賠償游客的醫(yī)療費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。承租方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月。承租方應(yīng)支付_______%的違約金，并繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致度假區(qū)經(jīng)營(yíng)受到影響。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并繼續(xù)履行協(xié)議約定的技術(shù)支持義務(wù)。全文完。二零二四年度旅游度假區(qū)固定期限承包合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域范圍2.2承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.承包期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.承包責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.2監(jiān)督方式7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：承包區(qū)域平面圖11.2附件二：承包項(xiàng)目明細(xì)表12.合同未盡事宜12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：承包區(qū)域平面圖14.2附件二：承包項(xiàng)目明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：旅游度假區(qū)1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.1.4承包方聯(lián)系電話：027888888881.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X旅行社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：027999999992.承包范圍及內(nèi)容2.1承包區(qū)域范圍2.1.1承包區(qū)域?yàn)槭∈袇^(qū)旅游度假區(qū)，具體范圍為：2.1.1.1東至路2.1.1.2南至路2.1.1.3西至路2.1.1.4北至路2.2承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.2.1承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)旅游景點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：2.2.1.1景點(diǎn)門票銷售2.2.1.2導(dǎo)游服務(wù)2.2.1.3住宿服務(wù)2.2.1.4餐飲服務(wù)2.2.1.5購(gòu)物服務(wù)3.承包期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2024年12月31日3.2合同續(xù)簽條件3.2.1合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.2.2續(xù)簽條件包括但不限于：3.2.2.1雙方均同意續(xù)簽3.2.2.2承包方經(jīng)營(yíng)狀況良好3.2.2.3當(dāng)?shù)卣饫m(xù)簽4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1承包費(fèi)用按年度支付，每年支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）。4.2.2每年支付日為合同生效日起的每年同月同日。5.承包責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量。5.1.2負(fù)責(zé)維護(hù)承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.1.3負(fù)責(zé)對(duì)承包區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理。5.2承租方責(zé)任5.2.1按時(shí)支付承包費(fèi)用。5.2.2配合承包方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。5.2.3不得擅自變更承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍。6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行方式6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2承包方應(yīng)定期向承租方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告。6.2監(jiān)督方式6.2.1雙方可設(shè)立監(jiān)督小組，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2監(jiān)督小組每月至少召開(kāi)一次會(huì)議，對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承包方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的；8.1.2由于不可抗力原因，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3當(dāng)?shù)卣咦兓?，?dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)卣畟浒浮?0.2合同備案要求10.2.1合同簽訂后15日內(nèi)，雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)卣畟浒福?0.2.2備案所需材料包括但不限于合同文本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。11.合同附件11.1附件一：承包區(qū)域平面圖11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包區(qū)域范圍及相關(guān)設(shè)施設(shè)備位置。11.2附件二：承包項(xiàng)目明細(xì)表11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出承包項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格等信息。12.合同未盡事宜12.1合同補(bǔ)充條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同一并簽署，作為合同不可分割的部分。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)旅游度假區(qū)。14.合同附件清單14.1附件一：承包區(qū)域平面圖14.2附件二：承包項(xiàng)目明細(xì)表14.3合同簽署附件清單14.3.1本合同簽署附件清單包括但不限于上述附件一、附件二，以及雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確第三方的身份、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的類型3.1.1專業(yè)技術(shù)支持方：提供專業(yè)技術(shù)、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。3.1.2質(zhì)量監(jiān)督方：對(duì)合同履行過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3金融服務(wù)方：提供資金、融資、保險(xiǎn)等服務(wù)。3.1.4運(yùn)營(yíng)管理方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。4.第三方介入的程序4.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；4.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的類型和具體服務(wù)內(nèi)容確定，具體如下：5.1.1專業(yè)技術(shù)支持方：第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%；5.1.2質(zhì)量監(jiān)督方：第三方責(zé)任限額為合同總金額的3%；5.1.3金融服務(wù)方：第三方責(zé)任限額為合同總金額的2%；5.1.4運(yùn)營(yíng)管理方：第三方責(zé)任限額為合同總金額的1%。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1依法收取服務(wù)費(fèi)用；6.1.2要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；6.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。6.2第三方義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；6.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中的保密；6.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，不涉及本合同其他條款的履行。7.2甲方和乙方對(duì)第三方的介入負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。7.3甲方、乙方和第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方變更和退出8.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方退出：第三方退出合同，需提前30日通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整合同相關(guān)條款，確保合同履行不受影響。9.本合同中第三方的責(zé)任限額為最終責(zé)任限額，如第三方在履行過(guò)程中造成損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.本合同中第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的服務(wù)范圍，如第三方在其他方面造成損失，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。11.本合同中第三方的責(zé)任限額為最高責(zé)任限額，如實(shí)際損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償。12.本合同中第三方的責(zé)任限額為不可分割的責(zé)任限額，如第三方在履行過(guò)程中存在多個(gè)責(zé)任事項(xiàng)，其責(zé)任限額為各項(xiàng)責(zé)任事項(xiàng)責(zé)任限額之和。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：承包區(qū)域平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)精確標(biāo)注承包區(qū)域的邊界、主要建筑物、道路、綠化帶等設(shè)施的位置和尺寸。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確承包區(qū)域的范圍和設(shè)施布局。2.附件二：承包項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出所有承包項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確承包項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同補(bǔ)充條款的內(nèi)容，包括但不限于合同期限、費(fèi)用調(diào)整、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。5.附件五：運(yùn)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的運(yùn)營(yíng)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議雙方、爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案、執(zhí)行情況等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用；1.1.2未按合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助；1.1.3擅自變更承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告；1.2.2未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.2.3未按合同約定進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。1.3第三方違約行為：1.3.1未按協(xié)議約定提供服務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3.3泄露合同相關(guān)保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1按照合同約定支付違約金；2.1.2承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1按照合同約定支付違約金；2.2.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.2.3修復(fù)或更換不合格的設(shè)施設(shè)備。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1按照協(xié)議約定支付違約金；2.3.2承擔(dān)因違約行為造成的損失；2.3.3修復(fù)或更換不合格的服務(wù)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)困難，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.2乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客投訴，乙方需支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不合格的設(shè)施設(shè)備。全文完。二零二四年度旅游度假區(qū)固定期限承包合同書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.承包方及度假區(qū)概況2.1承包方基本信息2.2度假區(qū)基本信息3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包項(xiàng)目3.2服務(wù)范圍3.3承包期限4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務(wù)5.3度假區(qū)權(quán)利5.4度假區(qū)義務(wù)6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理要求6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施設(shè)備管理7.營(yíng)業(yè)收入與分成7.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方法7.2收入分成比例7.3收入結(jié)算時(shí)間8.市場(chǎng)營(yíng)銷與宣傳8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2宣傳推廣責(zé)任8.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算9.人力資源與培訓(xùn)9.1人員配備要求9.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施9.3人員福利待遇10.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約處理方式12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于我國(guó)旅游度假區(qū)的快速發(fā)展和市場(chǎng)需求，為充分發(fā)揮度假區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，承包方與度假區(qū)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范承包方在度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理，提高度假區(qū)整體運(yùn)營(yíng)水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二四年一月一日至二零二九年十二月三十一日。2.承包方及度假區(qū)概況2.1承包方基本信息承包方名稱：旅游管理有限公司承包方住所：省市區(qū)路號(hào)承包方法定代表人：承包方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2度假區(qū)基本信息度假區(qū)名稱：旅游度假區(qū)度假區(qū)地址：省市區(qū)路號(hào)度假區(qū)占地面積：1000畝度假區(qū)主要設(shè)施：酒店、餐飲、娛樂(lè)、休閑等3.承包內(nèi)容與范圍3.1承包項(xiàng)目承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)酒店、餐飲、娛樂(lè)、休閑等項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。3.2服務(wù)范圍承包方需提供住宿、餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足度假區(qū)游客需求。3.3承包期限本合同承包期限為五年，自二零二四年一月一日至二零二九年十二月三十一日。4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本合同總價(jià)為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.2支付方式本合同價(jià)款分年度支付，承包方需在每年第一季度末前向度假區(qū)支付上一年度的合同價(jià)款。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每年的第一季度末，具體時(shí)間為每年的三月三十一日。5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方權(quán)利承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主決定度假區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理策略。承包方有權(quán)要求度假區(qū)提供必要的支持，包括但不限于人員、設(shè)備、場(chǎng)地等。5.2承包方義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，確保度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量。承包方應(yīng)定期向度假區(qū)報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，接受度假區(qū)的監(jiān)督檢查。5.3度假區(qū)權(quán)利度假區(qū)有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)行為，確保度假區(qū)利益不受損害。度假區(qū)有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。5.4度假區(qū)義務(wù)度假區(qū)應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于人員、設(shè)備、場(chǎng)地等。度假區(qū)應(yīng)協(xié)助承包方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理要求承包方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保度假區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)滿足游客需求。承包方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)，確保游客人身財(cái)產(chǎn)安全。6.3設(shè)施設(shè)備管理承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備管理，包括但不限于日常保養(yǎng)、維修、更新等。8.營(yíng)業(yè)收入與分成8.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算方法度假區(qū)的營(yíng)業(yè)收入包括住宿收入、餐飲收入、娛樂(lè)收入、休閑收入等，具體計(jì)算方法如下：住宿收入：按實(shí)際入住客人數(shù)量和客房?jī)r(jià)格計(jì)算；餐飲收入：按實(shí)際餐飲消費(fèi)金額計(jì)算；娛樂(lè)收入：按實(shí)際娛樂(lè)項(xiàng)目消費(fèi)金額計(jì)算；休閑收入：按實(shí)際休閑活動(dòng)消費(fèi)金額計(jì)算。8.2收入分成比例度假區(qū)與承包方按如下比例分成營(yíng)業(yè)收入：度假區(qū)得70%，承包方得30%；分成比例在合同期內(nèi)保持不變。8.3收入結(jié)算時(shí)間營(yíng)業(yè)收入結(jié)算時(shí)間為每月月底，度假區(qū)應(yīng)在次月五日前將上一個(gè)月的收入分成支付給承包方。9.市場(chǎng)營(yíng)銷與宣傳9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略承包方負(fù)責(zé)制定度假區(qū)的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括產(chǎn)品定位、目標(biāo)市場(chǎng)、營(yíng)銷渠道等。9.2宣傳推廣責(zé)任承包方負(fù)責(zé)度假區(qū)的宣傳推廣工作，包括廣告投放、媒體合作、活動(dòng)策劃等。9.3營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算承包方需在每年第一季度提交年度營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)度假區(qū)審批后執(zhí)行。10.人力資源與培訓(xùn)10.1人員配備要求承包方需按照度假區(qū)要求配備充足、合格的員工，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施承包方需制定員工培訓(xùn)計(jì)劃，包括新員工入職培訓(xùn)、在職員工技能提升培訓(xùn)等。10.3人員福利待遇承包方需按照國(guó)家規(guī)定和度假區(qū)要求，為員工提供相應(yīng)的福利待遇。11.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及度假區(qū)運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸度假區(qū)所有。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)承包方在使用度假區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保護(hù)度假區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。12.違約責(zé)任12.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。12.3違約處理方式違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：合同簽訂證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或推薦，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等非合同主體。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、技術(shù)咨詢等；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款得到履行。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項(xiàng)和程序；3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容確定；第三方責(zé)任限額不得低于本合同總價(jià)款的10%；第三方責(zé)任限額在本合同履行期間保持不變。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額的賠償范圍限于因第三方原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；第三方責(zé)任限額的