二零二五年度土地交易融資居間服務(wù)合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地交易融資居間服務(wù)合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1土地交易基本情況2.2融資需求及用途3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)地域范圍4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間4.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時間及方式5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2委托方責(zé)任6.3雙方共同責(zé)任7.居間服務(wù)保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及期限7.3違約責(zé)任8.居間服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.居間服務(wù)解除及終止9.1居間服務(wù)解除條件9.2居間服務(wù)終止條件9.3居間服務(wù)解除及終止的程序10.居間服務(wù)費(fèi)用退還10.1費(fèi)用退還條件10.2費(fèi)用退還方式及時間10.3費(fèi)用退還計(jì)算方法11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱委托方名稱：_______委托方全稱：_______居間服務(wù)方名稱：_______居間服務(wù)方全稱：_______1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表委托方法定代表人或授權(quán)代表：_______居間服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：_______1.3雙方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______居間服務(wù)方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.合同標(biāo)的2.1土地交易基本情況土地交易地點(diǎn)：_______土地交易面積：_______平方米土地用途：_______2.2融資需求及用途融資總額：_______萬元融資用途：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助委托方尋找合適的融資方；（2）協(xié)助委托方與融資方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助委托方辦理融資手續(xù)；（4）提供相關(guān)的政策咨詢和指導(dǎo)。3.2居間服務(wù)期限自合同生效之日起至融資成功或雙方約定的其他期限。3.3居間服務(wù)地域范圍全國范圍內(nèi)。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額_______萬元。4.2費(fèi)用支付方式及時間（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______；（2）融資成功后_______日內(nèi)支付總額的_______；（3）根據(jù)雙方約定的其他支付方式支付。4.3費(fèi)用調(diào)整及計(jì)算方法（1）如因政策調(diào)整等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整；（2）居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際工作量計(jì)算，具體計(jì)算方法由雙方另行約定。5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式居間服務(wù)成果以書面形式提交，包括但不限于融資合同、政策咨詢報告等。5.2居間服務(wù)成果交付時間及方式（1）居間服務(wù)成果應(yīng)在融資成功后_______日內(nèi)交付；（2）以快遞方式交付至委托方指定地址。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）居間服務(wù)成果應(yīng)滿足委托方的基本需求；（2）居間服務(wù)成果內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.居間服務(wù)責(zé)任及義務(wù)6.1居間服務(wù)方責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定提供居間服務(wù)；（2）保證居間服務(wù)成果的質(zhì)量；（3）保守委托方的商業(yè)秘密。6.2委托方責(zé)任（1）按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的協(xié)助和支持；（3）保守居間服務(wù)方的商業(yè)秘密。6.3雙方共同責(zé)任（1）共同遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）在居間服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。7.居間服務(wù)保密條款7.1保密信息范圍包括但不限于雙方在居間服務(wù)過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。7.2保密義務(wù)及期限（1）雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自本合同生效之日起至合同解除或終止之日起_______年內(nèi)有效。7.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。8.居間服務(wù)爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭議解決程序（1）雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.居間服務(wù)解除及終止9.1居間服務(wù)解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2居間服務(wù)終止條件（1）居間服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3居間服務(wù)解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量結(jié)算。10.居間服務(wù)費(fèi)用退還10.1費(fèi)用退還條件（1）因居間服務(wù)方原因?qū)е潞贤獬蚪K止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2費(fèi)用退還方式及時間（1）費(fèi)用退還以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）自合同解除或終止之日起_______日內(nèi)退還。10.3費(fèi)用退還計(jì)算方法（1）按實(shí)際完成的工作量計(jì)算；（2）扣除已發(fā)生的合理費(fèi)用。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限自合同生效之日起至居間服務(wù)期限屆滿。11.3合同續(xù)簽如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同期限屆滿前_______日內(nèi)書面通知對方。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予書面通知，違約方在_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除及終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）合同解除或終止后，居間服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成的工作量結(jié)算。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，積極采取合理措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔(dān)保、法律服務(wù)等輔助性服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及介入方式；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易和融資。15.3第三方責(zé)任及權(quán)利（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證其履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)；（2）第三方對本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明第三方介入的必要性及預(yù)期效果。（1）合作協(xié)議的生效條件；（2）合作協(xié)議的終止條件；（3）合作協(xié)議的解除條件；（4）合作協(xié)議的爭議解決方式。16.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議后，應(yīng)將合作協(xié)議的副本提交給對方，并確保對方已知曉合作協(xié)議的內(nèi)容。17.第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：不超過其收取的中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）評估機(jī)構(gòu)：不超過其評估價值的_______倍；（3）擔(dān)保公司：不超過其擔(dān)保金額的_______倍；（4）律師事務(wù)所：不超過其法律服務(wù)費(fèi)用的_______倍。17.2如第三方在本合同項(xiàng)下因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)修改合作協(xié)議。17.4如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額低于本條款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方提高責(zé)任限額，以保證自身權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地交易相關(guān)文件土地使用權(quán)證書土地交易合同土地使用權(quán)出讓合同土地評估報告2.附件二：融資相關(guān)文件融資申請報告融資協(xié)議融資合同融資方信用評估報告3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)用清單居間服務(wù)成果交付清單4.附件四：第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議第三方服務(wù)費(fèi)用清單第三方服務(wù)成果交付清單5.附件五：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議合同變更事項(xiàng)清單6.附件六：爭議解決文件爭議解決申請書爭議調(diào)解協(xié)議爭議裁決書7.附件七：不可抗力證明文件不可抗力事件證明不可抗力影響評估報告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行土地交易或融資義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)；若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，居間服務(wù)費(fèi)用為100萬元，支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)。若居間服務(wù)方未在約定時間內(nèi)提供居間服務(wù)，則甲乙雙方有權(quán)要求居間服務(wù)方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的_______%；若第三方在履行合作協(xié)議過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。二零二四年度土地交易融資居間服務(wù)合同示例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.交易標(biāo)的概述2.1土地交易基本情況2.2土地交易用途2.3土地交易價格2.4土地交易稅費(fèi)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.2居間方權(quán)利3.3居間方義務(wù)3.4居間方服務(wù)期限4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額4.2居間費(fèi)用支付方式4.3居間費(fèi)用支付時間4.4居間費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4損害賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.合同變更9.1合同變更方式9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容11.3附件效力12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同補(bǔ)充條款效力12.3合同其他約定事項(xiàng)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.合同附件清單14.1附件一：土地交易合同14.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出讓方：甲方，全稱為________，地址為________。1.1.2受讓方：乙方，全稱為________，地址為________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)：________。2.交易標(biāo)的概述2.1土地交易基本情況2.1.1土地位置：________。2.1.2土地面積：____平方米。2.1.3土地用途：________。2.2土地交易用途：________。2.3土地交易價格：人民幣____元整。2.4土地交易稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及交易雙方協(xié)商，稅費(fèi)由________方承擔(dān)。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責(zé)3.1.1為甲方和乙方提供土地交易信息查詢、市場分析等服務(wù)。3.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易合同的簽訂。3.1.3協(xié)助辦理土地交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2居間方權(quán)利3.2.1收取居間服務(wù)費(fèi)用。3.2.2對交易過程中涉及的秘密信息享有保密權(quán)。3.3居間方義務(wù)3.3.1依法依規(guī)提供服務(wù)，確保交易雙方合法權(quán)益。3.3.2在交易過程中，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。3.3.3對交易過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與交易雙方溝通解決。3.4居間方服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易合同簽訂之日止。4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用總額：人民幣____元整。4.2居間費(fèi)用支付方式：乙方在交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向居間方支付居間費(fèi)用。4.3居間費(fèi)用支付時間：____年____月____日。4.4居間費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國家政策調(diào)整，居間費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。5.保密條款5.1保密信息定義：在交易過程中，涉及的交易雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)：交易雙方和居間方在合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)，對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密期限：____年。5.4違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1.1未能按約定提供居間服務(wù)；6.1.2故意泄露交易雙方商業(yè)秘密；6.1.3違反保密義務(wù)；6.1.4違約金計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)支付人民幣____元整的違約金。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算：根據(jù)實(shí)際情況，違約方應(yīng)支付人民幣____元整的違約金。6.4損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同解除9.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未履行；9.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并就解除合同前的交易進(jìn)行結(jié)算。10.合同變更10.1合同變更方式：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并就合同終止前的交易進(jìn)行結(jié)算。12.合同附件12.1.1土地交易合同；12.1.2居間服務(wù)協(xié)議；12.1.3其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.3附件效力：附件與合同共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。13.合同其他約定13.1合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充條款效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.3合同其他約定事項(xiàng)：雙方對本合同有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定。14.合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：____年____月____日。14.3合同生效效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)合同目標(biāo)。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、財務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、技術(shù)支持等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)范圍應(yīng)與第三方介入目的相一致。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以限制第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤繕?biāo)未實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.1.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于資料、信息、場所等。19.2.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如因特殊原因，需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)用等。21.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按合作協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)支付。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。22.2仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。22.3仲裁程序：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地交易合同詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、交易價格、稅費(fèi)、交付時間等詳細(xì)信息。說明：此附件為土地交易的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件明確了居間方的服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密期限、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于保護(hù)交易雙方的商業(yè)秘密。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的責(zé)任劃分等。說明：此附件用于記錄合同終止的詳細(xì)情況。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括責(zé)任限額的計(jì)算方法、適用范圍、違約責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方的責(zé)任限制。9.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于記錄第三方介入的費(fèi)用情況。10.第三方變更及退出協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方變更的條件、程序、退出后的責(zé)任劃分等。說明：此附件用于處理第三方變更及退出事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付土地交易款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間方未按約定協(xié)助辦理土地交易手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成工程監(jiān)理工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.爭議解決過程中，任何一方未按約定履行責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定參加仲裁，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.合同變更或終止過程中，任何一方未按約定履行責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定簽訂合同變更協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年度土地交易融資居間服務(wù)合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5合同雙方注冊資本2.合同標(biāo)的2.1土地交易融資居間服務(wù)內(nèi)容2.2土地交易融資居間服務(wù)方式2.3土地交易融資居間服務(wù)期限2.4土地交易融資居間服務(wù)費(fèi)用3.履約條件3.1履約期限3.2履約地點(diǎn)3.3履約方式3.4履約責(zé)任4.履約義務(wù)4.1履約主體4.2履約程序4.3履約資料4.4履約變更5.履約監(jiān)督5.1履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.2履約監(jiān)督方式5.3履約監(jiān)督內(nèi)容5.4履約監(jiān)督結(jié)果6.履約違約責(zé)任6.1履約違約情形6.2履約違約責(zé)任6.3履約違約處理6.4履約違約賠償7.合同解除7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4保密責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止時間11.合同附件11.1附件一：土地交易融資居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：土地交易融資居間服務(wù)費(fèi)用支付方式11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式12.4簽署人員13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更效力14.其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解除與終止14.4合同生效14.5合同解釋14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出讓人：[出讓人全稱]1.1.2受讓人：[受讓人全稱]1.2合同雙方地址1.2.1出讓人地址：[出讓人詳細(xì)地址]1.2.2受讓人地址：[受讓人詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓人聯(lián)系方式：[出讓人聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受讓人聯(lián)系方式：[受讓人聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出讓人法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]1.4.2受讓人法定代表人或授權(quán)代表：[姓名、職務(wù)]1.5合同雙方注冊資本1.5.1出讓人注冊資本：[金額]1.5.2受讓人注冊資本：[金額]2.合同標(biāo)的2.1土地交易融資居間服務(wù)內(nèi)容2.1.1提供土地交易市場信息2.1.2協(xié)助完成土地交易手續(xù)2.1.3協(xié)助融資貸款事宜2.2土地交易融資居間服務(wù)方式2.2.1面談咨詢2.2.2文件準(zhǔn)備與審核2.2.3跟進(jìn)交易進(jìn)度2.3土地交易融資居間服務(wù)期限2.3.1自合同生效之日起至[具體日期]2.3.2履約期限以實(shí)際完成土地交易融資居間服務(wù)為準(zhǔn)2.4土地交易融資居間服務(wù)費(fèi)用2.4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]2.4.2支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.履約條件3.1履約期限3.1.1出讓人應(yīng)按合同約定時間完成土地交易手續(xù)3.1.2受讓人應(yīng)按合同約定時間完成融資貸款事宜3.2履約地點(diǎn)3.2.1履約地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.3履約方式3.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行溝通與協(xié)作3.3.2任何一方不得擅自變更履約方式3.4履約責(zé)任3.4.1出讓人負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整、有效的土地交易信息3.4.2受讓人負(fù)責(zé)提供真實(shí)、完整、有效的融資貸款資料4.履約義務(wù)4.1履約主體4.1.1出讓人應(yīng)具備合法的土地交易主體資格4.1.2受讓人應(yīng)具備合法的融資貸款主體資格4.2履約程序4.2.1出讓人應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成土地交易手續(xù)4.2.2受讓人應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成融資貸款事宜4.3履約資料4.3.1出讓人應(yīng)提供土地交易相關(guān)資料4.3.2受讓人應(yīng)提供融資貸款相關(guān)資料4.4履約變更4.4.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議5.履約監(jiān)督5.1履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.1.1履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]5.2履約監(jiān)督方式5.2.1定期檢查5.2.2不定期抽查5.3履約監(jiān)督內(nèi)容5.3.1履約進(jìn)度5.3.2履約質(zhì)量5.4履約監(jiān)督結(jié)果5.4.1履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時通知雙方5.4.2雙方應(yīng)積極配合履約監(jiān)督工作6.履約違約責(zé)任6.1履約違約情形6.1.1一方未按合同約定時間完成土地交易或融資貸款事宜6.1.2一方提供虛假、不完整、無效的資料6.2履約違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.2.2違約金金額：[金額]6.3履約違約處理6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向履約監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請調(diào)解6.4履約違約賠償6.4.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2合同雙方在履行合同過程中知悉的與土地交易融資居間服務(wù)相關(guān)的敏感信息8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)不因合同終止而解除8.3保密期限8.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年8.3.2保密期限屆滿后，保密信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方另有約定的除外8.4保密責(zé)任8.4.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同終止條件10.3.1土地交易融資居間服務(wù)完成10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3出現(xiàn)合同約定的解除情形10.4合同終止時間10.4.1合同終止時間以實(shí)際完成土地交易融資居間服務(wù)為準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：土地交易融資居間服務(wù)協(xié)議11.2附件二：土地交易融資居間服務(wù)費(fèi)用支付方式11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1合同簽署時間為[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]12.3簽署方式12.3.1合同雙方以書面形式簽署12.3.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份正本12.4簽署人員12.4.1出讓人簽署人員：[姓名、職務(wù)]12.4.2受讓人簽署人員：[姓名、職務(wù)]13.合同變更13.1合同變更情形13.1.1雙方協(xié)商一致需要變更合同內(nèi)容13.1.2法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求13.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體13.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)13.4合同變更效力13.4.1變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他14.1通知與送達(dá)14.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達(dá)對方14.1.2通知送達(dá)時間為送達(dá)后的[具體時間]14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.3合同解除與終止14.3.1合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜14.4合同生效14.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.5合同解釋14.5.1合同條款的解釋應(yīng)按照合同目的和條款內(nèi)容進(jìn)行14.5.2如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率。2.2第三方介入可以提供專業(yè)服務(wù)，如評估、法律咨詢、財務(wù)審計(jì)等。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.2第三方提供的服務(wù)與合同履行相關(guān)；3.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[金額]。4.2第三方責(zé)任限額不包括因甲、乙雙方故意或重大過失造成的損失。4.3第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并由第三方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確約定。5.2第三方不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.1獨(dú)立性：第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲、乙雙方干預(yù)；5.3.2保密性：第三方對在履行職責(zé)過程中獲取的甲、乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；5.3.3專業(yè)性：第三方應(yīng)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解服務(wù)進(jìn)展情況。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如遇重大問題，應(yīng)