二零二五年度房地產(chǎn)中介保密合同細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)中介保密合同細(xì)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)中介2.2信息提供方3.保密信息范圍3.1保密信息定義3.2保密信息內(nèi)容4.保密義務(wù)4.1保密承諾4.2保密措施5.信息使用限制5.1信息使用目的5.2信息使用范圍6.保密期限6.1保密期限起始6.2保密期限結(jié)束7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密協(xié)議14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“保密信息”指中介方因業(yè)務(wù)關(guān)系或任何其他原因所獲得的、屬于信息方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于口頭、書面、電子或其他形式的信息。（2）“商業(yè)秘密”指不為公眾所知悉、能為信息方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)信息方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)中介（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2信息提供方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.保密信息范圍3.1保密信息定義（1）客戶信息，包括但不限于客戶姓名、聯(lián)系方式、地址、財(cái)務(wù)狀況等；（2）市場分析報(bào)告、行業(yè)動(dòng)態(tài)、競爭對手信息等；（3）技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)品配方等；（4）財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營計(jì)劃、戰(zhàn)略規(guī)劃等；（5）其他經(jīng)雙方確認(rèn)屬于保密信息的內(nèi)容。3.2保密信息內(nèi)容保密信息具體內(nèi)容詳見附件一。4.保密義務(wù)4.1保密承諾中介方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對信息方提供的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)信息方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。4.2保密措施（1）對保密信息進(jìn)行分類管理，指定專人負(fù)責(zé)保密工作；（2）對保密信息采取物理、技術(shù)、管理等措施，防止信息泄露；（3）對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其知曉保密義務(wù)。5.信息使用限制5.1信息使用目的（1）履行本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)；（2）為客戶提供專業(yè)服務(wù)；（3）維護(hù)信息方的合法權(quán)益。5.2信息使用范圍（1）向信息方提供的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)；（2）向客戶提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；（3）法律法規(guī)允許的其他范圍。6.保密期限6.1保密期限起始保密期限自本合同生效之日起計(jì)算。6.2保密期限結(jié)束保密期限至本合同終止之日起計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下的爭議，如需仲裁，應(yīng)提交至中國仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自年月日生效。10.合同變更10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更程序（1）提出變更請求的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方簽署書面變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的保密期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.2合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）對方確認(rèn)收到終止通知；（3）雙方簽署書面終止協(xié)議；（4）合同終止協(xié)議生效。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單本合同附件一詳細(xì)列明了保密信息的具體內(nèi)容。12.2附件二：保密協(xié)議本合同附件二為保密協(xié)議的具體內(nèi)容。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按雙方真實(shí)意圖進(jìn)行解釋。如無歧義，應(yīng)按合同文義進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在保密合同履行過程中，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，被中介方或信息方引入合同關(guān)系中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于合作伙伴、供應(yīng)商、服務(wù)商、顧問等。（1）具有完全民事行為能力；（2）知曉并同意遵守本合同的保密條款；（3）能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入程序2.1中介方或信息方需將引入第三方的意愿以書面形式通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍和期限。2.2對方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3如對方同意第三方介入，中介方或信息方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確第三方的保密義務(wù)。3.第三方責(zé)任3.1第三方在保密合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守本合同的保密條款，對信息方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。3.2第三方違反保密義務(wù)，造成信息方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額（1）第三方的注冊資本或凈資產(chǎn)；（2）第三方與信息方業(yè)務(wù)往來的歷史和規(guī)模；（3）第三方違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；（4）法律法規(guī)的規(guī)定。4.2第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定信息方的保密信息價(jià)值。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與中介方、信息方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由三方另行簽訂協(xié)議約定。5.2第三方與中介方、信息方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.3第三方介入本合同，不影響中介方與信息方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.第三方退出6.1第三方因故退出保密合同，應(yīng)提前通知中介方和信息方，并采取必要措施確保保密信息的保密性。6.2第三方退出后，中介方和信息方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的保密義務(wù)。7.保密信息的處理7.1第三方在保密合同履行過程中獲得的保密信息，僅限于履行本合同約定的業(yè)務(wù)范圍。7.2第三方不得將保密信息用于本合同約定業(yè)務(wù)范圍之外的其他用途。7.3第三方在保密合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)保密信息存在泄露風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知中介方和信息方，并采取必要措施防止信息泄露。8.其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。8.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求：（1）列明保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）對保密信息進(jìn)行分類，明確不同類別信息的保密等級(jí)；（3）注明保密信息的來源、獲取時(shí)間和方式。附件說明：保密信息清單是本合同的重要組成部分，有助于明確保密信息的范圍和保密等級(jí)，確保保密措施的落實(shí)。2.附件二：保密協(xié)議詳細(xì)要求：（1）明確第三方的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、保密措施等；（2）約定第三方違反保密義務(wù)的法律責(zé)任；（3）規(guī)定保密協(xié)議的生效條件和終止條件。附件說明：保密協(xié)議是本合同附件之一，用于約束第三方在保密合同履行過程中的保密行為。3.附件三：保密信息使用清單詳細(xì)要求：（1）列明保密信息的使用目的、使用范圍、使用期限；（2）注明使用保密信息的部門、人員及使用方式。附件說明：保密信息使用清單有助于規(guī)范保密信息的使用，防止信息濫用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）泄露保密信息；（2）未經(jīng)許可使用保密信息；（3）違反保密義務(wù)的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）泄露保密信息：a.輕微泄露：由中介方或信息方承擔(dān)損失賠償責(zé)任的30%；b.嚴(yán)重泄露：由中介方或信息方承擔(dān)損失賠償責(zé)任的100%。（2）未經(jīng)許可使用保密信息：a.輕微使用：由中介方或信息方承擔(dān)損失賠償責(zé)任的30%；b.嚴(yán)重使用：由中介方或信息方承擔(dān)損失賠償責(zé)任的100%。（3）違反保密義務(wù)的其他行為：a.由中介方或信息方承擔(dān)損失賠償責(zé)任的50%；b.如造成嚴(yán)重后果，由中介方或信息方承擔(dān)損失賠償責(zé)任的100%。示例說明：甲公司為乙公司提供一項(xiàng)商業(yè)秘密，雙方簽訂保密合同。丙公司未經(jīng)甲公司同意，從乙公司處獲取該商業(yè)秘密，并在市場上使用。經(jīng)鑒定，丙公司的行為構(gòu)成嚴(yán)重泄露保密信息，因此，甲公司有權(quán)要求乙公司承擔(dān)100%的損失賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介保密合同細(xì)則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)中介方2.2保密方3.保密信息3.1保密信息的范圍3.2保密信息的定義4.保密義務(wù)4.1保密方的義務(wù)4.2房地產(chǎn)中介方的義務(wù)5.保密信息的處理5.1保密信息的收集5.2保密信息的存儲(chǔ)5.3保密信息的傳輸6.保密信息的披露6.1保密信息的披露條件6.2保密信息的披露程序7.保密期限7.1保密期限的起始時(shí)間7.2保密期限的終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：保密信息清單13.2附件二：保密方承諾書14.其他14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)中介保密合同”是指房地產(chǎn)中介方與保密方就保密信息簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1“保密信息”是指在本合同有效期內(nèi)，房地產(chǎn)中介方或保密方提供給對方的任何形式的數(shù)據(jù)、文件、資料、技術(shù)、信息等，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目信息等。1.2.2“房地產(chǎn)中介方”是指在本合同中提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的一方。1.2.3“保密方”是指在本合同中接收保密信息的一方。第二條合同雙方2.1房地產(chǎn)中介方2.1.1房地產(chǎn)中介方名稱：___________2.1.2房地產(chǎn)中介方住所：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2保密方2.2.1保密方名稱：___________2.2.2保密方住所：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條保密信息3.1保密信息的范圍3.1.1房地產(chǎn)中介方的客戶名單、客戶聯(lián)系方式、客戶交易信息等；3.1.2房地產(chǎn)中介方的業(yè)務(wù)策略、市場分析、財(cái)務(wù)狀況等；3.1.3房地產(chǎn)中介方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、內(nèi)部文件等；3.1.4保密方提供的任何形式的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。3.2保密信息的定義保密信息是指任何未公開、不為公眾所知的，具有商業(yè)價(jià)值、技術(shù)價(jià)值或其他價(jià)值的信息。第四條保密義務(wù)4.1保密方的義務(wù)4.1.1保密方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；4.1.2保密方不得泄露、披露、使用或以任何形式傳播保密信息；4.1.3保密方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用或泄露。4.2房地產(chǎn)中介方的義務(wù)4.2.1房地產(chǎn)中介方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對所獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；4.2.2房地產(chǎn)中介方不得泄露、披露、使用或以任何形式傳播保密信息；4.2.3房地產(chǎn)中介方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用或泄露。第五條保密信息的處理5.1保密信息的收集房地產(chǎn)中介方在收集保密信息時(shí)，應(yīng)確保其合法性和合規(guī)性。5.2保密信息的存儲(chǔ)保密信息應(yīng)存儲(chǔ)在安全可靠的設(shè)施中，采取必要的安全措施，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用或泄露。5.3保密信息的傳輸保密信息在傳輸過程中，應(yīng)采用加密或其他安全措施，確保傳輸安全。第六條保密信息的披露6.1保密信息的披露條件6.1.1經(jīng)雙方書面同意；6.1.2法律、法規(guī)、政府機(jī)關(guān)要求披露；6.1.3保密信息已經(jīng)公開；6.2保密信息的披露程序6.2.1提前通知對方；6.2.2遵守法律法規(guī)和政府機(jī)關(guān)的要求；6.2.3采取必要措施，保護(hù)對方利益。第七條保密期限7.1保密期限的起始時(shí)間本合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.2保密期限的終止時(shí)間7.2.1合同約定的保密期限屆滿；7.2.2合同解除或終止；7.2.3保密信息已經(jīng)公開。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1保密方未經(jīng)房地產(chǎn)中介方同意，泄露、披露、使用或以任何形式傳播保密信息；8.1.2房地產(chǎn)中介方未經(jīng)保密方同意，泄露、披露、使用或以任何形式傳播保密信息；8.1.3任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為；8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.4違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的保密期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第十一條合同變更11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；11.2合同變更生效時(shí)間變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：保密信息清單13.1.1列明保密信息的具體內(nèi)容；13.1.2明確保密信息的保密等級(jí)；13.1.3列明保密信息的處理方式和期限。13.2附件二：保密方承諾書13.2.1保密方承諾遵守本合同的保密義務(wù)；13.2.2保密方承諾在合同有效期內(nèi)及合同終止后，繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十四條其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或其他實(shí)體，包括但不限于律師、會(huì)計(jì)師、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2第三方的角色1.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)；1.2.2協(xié)助甲乙雙方解決爭議；1.2.3執(zhí)行合同中的特定條款；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入原因。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方疏忽、錯(cuò)誤或故意行為導(dǎo)致的損失。2.1.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利保障3.1.1第三方在履行本合同過程中享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、報(bào)酬權(quán)等，應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其能夠正確、及時(shí)地履行合同義務(wù)。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)約定4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。4.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期效果。第三方的基本信息；第三方介入的具體原因和目標(biāo)；第三方介入的時(shí)間安排；第三方介入的費(fèi)用預(yù)算。5.2第三方介入審批5.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后十日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。5.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)6.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的方式承擔(dān)。6.1.2如合同或補(bǔ)充協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由請求第三方介入的一方承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的合同條款；變更后的責(zé)任分配；變更后的費(fèi)用承擔(dān)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定，選擇爭議解決方式。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入合同終止條件9.1.1第三方介入的合同終止條件，應(yīng)與原合同終止條件一致，或在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。9.2第三方介入合同終止程序9.2.1第三方介入合同終止，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的方式進(jìn)行。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方保密義務(wù)10.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。10.2第三方保密責(zé)任10.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入合同解除條件11.1.1第三方介入合同解除條件，應(yīng)與原合同解除條件一致，或在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。11.2第三方介入合同解除程序11.2.1第三方介入合同解除，應(yīng)按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求和說明：列明所有保密信息的類別和具體內(nèi)容；標(biāo)注保密信息的保密等級(jí)；列出保密信息的存儲(chǔ)位置和訪問權(quán)限；確保保密信息清單的更新與維護(hù)。2.附件二：保密方承諾書詳細(xì)要求和說明：保密方簽字確認(rèn)其知曉并同意遵守本合同的保密義務(wù)；明確保密方違反保密義務(wù)的法律責(zé)任；確保保密方承諾書的合法性和有效性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、目的和范圍；規(guī)定第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；約定第三方介入的費(fèi)用和支付方式；確保第三方介入?yún)f(xié)議的合法性和有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的內(nèi)容；約定合同變更的生效時(shí)間和條件；明確合同變更對雙方的權(quán)利義務(wù)的影響；確保合同變更協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同解除的原因和條件；約定合同解除的程序和通知方式；明確合同解除對雙方的權(quán)利義務(wù)的影響；確保合同解除協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：保密方泄露、披露、使用或以任何形式傳播保密信息；房地產(chǎn)中介方泄露、披露、使用或以任何形式傳播保密信息；任何一方未履行本合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息；任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)立即停止違約行為；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。3.示例說明：示例一：保密方未經(jīng)房地產(chǎn)中介方同意，將客戶信息泄露給競爭對手，造成房地產(chǎn)中介方經(jīng)濟(jì)損失，保密方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：房地產(chǎn)中介方未采取必要措施保護(hù)客戶信息，導(dǎo)致客戶信息泄露，房地產(chǎn)中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方在介入合同過程中，違反保密義務(wù)，泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)中介保密合同細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.中介公司基本信息1.2.房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息1.3.保密義務(wù)人基本信息2.保密內(nèi)容2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2.房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略2.3.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方信息2.4.房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶信息2.5.房地產(chǎn)項(xiàng)目其他保密信息3.保密期限3.1.保密期限起算時(shí)間3.2.保密期限終止時(shí)間4.保密義務(wù)4.1.中介公司保密義務(wù)4.2.房地產(chǎn)開發(fā)商保密義務(wù)4.3.保密義務(wù)人保密義務(wù)5.違約責(zé)任5.1.違約行為界定5.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3.違約金計(jì)算方式6.爭議解決6.1.爭議解決方式6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效7.1.合同生效條件7.2.合同生效時(shí)間8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序9.合同變更9.1.合同變更條件9.2.合同變更程序10.合同終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：保密信息清單11.2.附件二：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1.合同簽署地點(diǎn)12.2.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力條款14.3.合同附件14.4.爭議解決方式14.5.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.中介公司基本信息公司名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2.房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息公司名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3.保密義務(wù)人基本信息姓名：__________身份證號(hào)碼：__________職務(wù)：__________所屬部門：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.保密內(nèi)容2.1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地址：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目類型：__________2.2.房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略營銷方案：__________推廣渠道：__________價(jià)格策略：__________2.3.房地產(chǎn)項(xiàng)目合作方信息合作方名稱：__________合作方地址：__________合作內(nèi)容：__________2.4.房地產(chǎn)項(xiàng)目客戶信息客戶名單：__________客戶需求：__________2.5.房地產(chǎn)項(xiàng)目其他保密信息設(shè)計(jì)圖紙：__________技術(shù)參數(shù)：__________內(nèi)部文件：__________3.保密期限3.1.保密期限起算時(shí)間：自本合同生效之日起3.2.保密期限終止時(shí)間：自保密期限起算之日起______年4.保密義務(wù)4.1.中介公司保密義務(wù)對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.2.房地產(chǎn)開發(fā)商保密義務(wù)對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)中介公司同意，不得向任何第三方泄露或使用。4.3.保密義務(wù)人保密義務(wù)對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.違約責(zé)任5.1.違約行為界定未經(jīng)對方同意，泄露或使用本合同約定的保密信息。5.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.3.違約金計(jì)算方式違約金按泄露或使用的保密信息價(jià)值的一定比例計(jì)算，最高不超過______萬元。6.爭議解決6.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同生效7.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。7.2.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除8.1.合同解除條件合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同當(dāng)事人一方提出解除合同，并經(jīng)另一方同意。8.2.合同解除程序一方當(dāng)事人提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)；合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行保密義務(wù)。9.合同變更9.1.合同變更條件雙方同意變更合同內(nèi)容；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.2.合同變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同終止10.1.合同終止條件保密期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止合同。10.2.合同終止程序雙方簽訂書面終止協(xié)議；合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行保密義務(wù)。11.合同附件11.1.附件一：保密信息清單列明本合同約定的所有保密信息。11.2.附件二：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方式及比例。12.合同簽署12.1.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為__________。12.2.合同簽署日期合同簽署日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2.合同副本份數(shù)合同副本一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.其他約定14.1.通知方式除非另有約定，一方通知另一方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3.合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4.爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或組織。15.2.第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、市場調(diào)研、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的同意與程序16.1.同意甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2.程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。合作協(xié)議應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，并作為本合同的補(bǔ)充部分。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同約定的違約金上限。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合理期限內(nèi)履行合作協(xié)議。18.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)、保質(zhì)完成相關(guān)工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分