二零二五年度房屋破損賠償與糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋破損賠償與糾紛解決合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋界定1.3破損賠償范圍1.4糾紛解決機制2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同備案3.破損賠償流程3.1報告與鑒定3.2破損評估3.3賠償金額確定3.4賠償支付4.糾紛解決程序4.1糾紛報告4.2調解與和解4.3仲裁與訴訟5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約責任賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密義務8.2保密范圍8.3保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決12.合同附件12.1附件一：房屋破損清單12.2附件二：賠償清單12.3附件三：糾紛解決程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數13.3合同語言14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方：房屋所有權人（2）乙方：房屋使用人1.2房屋界定（1）房屋地址：_______（2）房屋面積：_______平方米（3）房屋結構：_______1.3破損賠償范圍（1）房屋主體結構損壞（2）房屋附屬設施損壞（3）房屋裝修損壞1.4糾紛解決機制（1）雙方協商解決（2）調解機構調解（3）仲裁機構仲裁（4）人民法院訴訟2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂（1）甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房屋破損賠償與糾紛解決達成一致意見。（2）雙方簽訂本合同，并加蓋公章或簽字。2.2合同生效條件（1）合同經雙方簽字蓋章后生效。（2）合同生效前，雙方應向相關部門備案。2.3合同備案（1）甲方與乙方應將合同報送相關部門備案。（2）備案完成后，合同正式生效。3.破損賠償流程3.1報告與鑒定（1）乙方發(fā)現房屋破損，應在_______日內向甲方報告。（2）甲方接到報告后，應在_______日內組織鑒定。3.2破損評估（1）鑒定機構根據實際情況，對房屋破損進行評估。（2）評估結果作為賠償依據。3.3賠償金額確定（1）根據評估結果，確定賠償金額。（2）賠償金額應包括維修費用、鑒定費用等。3.4賠償支付（1）甲方在確定賠償金額后，應在_______日內支付賠償款。（2）賠償款支付方式：_______4.糾紛解決程序4.1糾紛報告（1）雙方發(fā)生糾紛，應在_______日內向對方報告。（2）報告內容包括糾紛原因、爭議事項等。4.2調解與和解（1）雙方應積極協商，尋求和解。（2）協商不成，可申請調解機構調解。4.3仲裁與訴訟（1）調解不成，可申請仲裁機構仲裁。（2）仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。5.合同履行與變更5.1合同履行（1）雙方應按照合同約定履行各自義務。（2）履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協商變更合同內容。5.2合同變更（1）合同變更需經雙方協商一致。（2）變更后的合同具有同等法律效力。5.3合同解除（1）合同解除需經雙方協商一致。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定支付賠償款。（2）乙方未按約定報告房屋破損。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任。（2）違約責任包括賠償損失、支付違約金等。6.3違約責任賠償（1）違約方應在_______日內支付違約金。（2）違約金支付方式：_______7.爭議解決7.1爭議解決方式（1）雙方協商解決（2）調解機構調解（3）仲裁機構仲裁（4）人民法院訴訟7.2爭議解決機構（1）協商解決：雙方自行協商。（2）調解機構：_______（3）仲裁機構：_______（4）人民法院：_______7.3爭議解決費用（1）協商解決：雙方承擔。（2）調解機構：_______（3）仲裁機構：_______（4）人民法院：_______8.保密條款8.1保密義務（1）雙方對本合同內容負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。8.2保密范圍（1）合同條款、賠償金額、糾紛解決方式等。（2）涉及商業(yè)秘密、技術秘密等方面的信息。8.3保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同。（2）一方違約，經對方書面通知后_______日內未采取補救措施或未履行合同義務。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）房屋所有權發(fā)生轉移。（3）房屋被依法拆除或征收。9.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項。（2）合同解除或終止后，雙方應相互返還已交付的財產。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應向相關部門備案。10.2合同變更（1）合同變更需經雙方協商一致。（2）變更后的合同具有同等法律效力。10.3合同解除（1）合同解除需經雙方協商一致。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應遵循合同約定。11.2爭議解決（1）雙方應本著友好協商的原則解決爭議。（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：房屋破損清單（1）房屋破損部位及損壞程度。（2）破損原因分析。12.2附件二：賠償清單（1）賠償金額明細。（2）賠償費用支付方式。12.3附件三：糾紛解決程序（1）糾紛報告流程。（2）調解、仲裁、訴訟的具體步驟。13.其他約定13.1通知方式（1）雙方通過書面形式進行通知。（2）通知送達地址：_______13.2合同份數（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3合同語言（1）本合同使用中文書寫。（2）如合同有英文等其他語言版本，以中文版本為準。14.合同簽訂日期（1）本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。（2）合同簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，基于甲乙雙方的要求或合同約定，提供專業(yè)服務、調解、仲裁或見證等職能的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機構、調解機構、仲裁機構、見證機構等。2.第三方的選任與職責2.1第三方的選任（1）甲乙雙方可共同協商選定第三方。（2）第三方應具備相應的資質和能力，并承諾履行相關職責。2.2第三方的職責（1）中介方：協助甲乙雙方進行信息溝通、談判協商、簽訂補充協議等。（2）鑒定機構：對房屋破損進行鑒定，出具鑒定報告。（3）調解機構：在雙方爭議時，進行調解，達成和解協議。（4）仲裁機構：對雙方爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決。（5）見證機構：對合同簽訂、履行過程中的重要事項進行見證。3.第三方的責權利3.1責任（1）第三方應按照合同約定和法定職責，履行相應義務。（2）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。3.2權利（1）第三方有權獲得合同約定的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。3.3義務（1）第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密和合同內容。（2）第三方應按照約定的時間和方式提供專業(yè)服務。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額（1）第三方因履行職責造成的損失，其責任限額為合同約定的金額。（2）如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據實際情況承擔超出部分的損失。4.2責任限額的確定（1）合同簽訂時，甲乙雙方應約定第三方的責任限額。（2）責任限額應在合同附件中明確列示。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請（1）甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。（2）雙方共同向第三方發(fā)出介入申請。5.2第三方的介入（1）第三方收到申請后，在_______日內予以回應。（2）第三方接受介入申請后，按照合同約定履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方（1）第三方應尊重甲方的合法權益。（2）第三方應協助甲方維護自身權益。6.2第三方與乙方（1）第三方應尊重乙方的合法權益。（2）第三方應協助乙方維護自身權益。6.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議。（2）第三方應確保合同履行過程中的各項活動合法合規(guī)。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應配合第三方履行職責。7.3第三方介入結束后，甲乙雙方應根據第三方提供的解決方案繼續(xù)履行合同。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方如仍有爭議，可繼續(xù)協商解決。8.2協商不成的，甲乙雙方可依據合同約定選擇爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋破損清單詳細要求：a.列出房屋破損的具體部位和損壞程度。b.描述破損原因，如人為損壞、自然損壞等。c.提供破損前的照片和破損后的照片。附件說明：本清單作為房屋破損鑒定的依據，需由鑒定機構出具。2.附件二：賠償清單詳細要求：a.列出賠償項目的名稱、數量、單價和總價。b.明確賠償項目的維修或更換標準。c.提供相關維修或更換的報價單。附件說明：本清單作為賠償金額確定的依據，需由甲乙雙方共同確認。3.附件三：糾紛解決程序詳細要求：a.列出糾紛解決的具體步驟和流程。b.明確各方在糾紛解決過程中的權利和義務。c.提供調解、仲裁、訴訟等爭議解決方式的適用條件。附件說明：本程序作為糾紛解決的具體指南，需由甲乙雙方共同遵守。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：a.明確第三方的身份、職責和權限。b.約定第三方介入的具體程序和費用。c.規(guī)定第三方介入期間的合同履行要求。附件說明：本協議作為第三方介入的依據，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：保密協議詳細要求：a.明確保密信息的范圍和保密期限。b.約定違反保密義務的責任。c.規(guī)定保密協議的生效條件和解除條件。附件說明：本協議作為保密條款的具體實施，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定支付賠償款。故意隱瞞房屋破損情況。未履行合同約定的其他義務。b.乙方違約行為：未按約定報告房屋破損。故意損壞房屋。未履行合同約定的其他義務。c.第三方違約行為：故意提供虛假鑒定報告。故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.甲方違約責任認定：甲方未按約定支付賠償款，應向乙方支付賠償金，并承擔相應的違約金。甲方故意隱瞞房屋破損情況，應承擔相應的賠償責任。b.乙方違約責任認定：乙方未按約定報告房屋破損，應承擔相應的違約責任。乙方故意損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。c.第三方違約責任認定：第三方故意提供虛假鑒定報告，應承擔相應的賠償責任。第三方故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：a.甲方違約示例：甲方應在房屋破損后_______日內支付賠償款，但甲方逾期未支付，應向乙方支付_______元的違約金。b.乙方違約示例：乙方應在發(fā)現房屋破損后_______日內向甲方報告，但乙方未及時報告，應承擔_______元的違約金。c.第三方違約示例：第三方在鑒定過程中故意提供虛假報告，應向甲乙雙方支付_______元的賠償金。全文完。二零二四年度房屋破損賠償與糾紛解決合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.房屋破損情況3.1.破損原因3.2.破損部位3.3.破損程度4.賠償金額及方式4.1.賠償金額4.2.賠償方式4.3.賠償期限5.糾紛解決方式5.1.糾紛解決途徑5.2.糾紛解決期限5.3.糾紛解決費用6.合同生效條件6.1.合同生效時間6.2.合同生效條件6.3.合同生效手續(xù)7.合同解除條件7.1.合同解除條件7.2.合同解除程序7.3.合同解除通知8.合同變更條件8.1.合同變更條件8.2.合同變更程序8.3.合同變更通知9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決費用11.合同終止條件11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序11.3.合同終止通知12.合同附件12.1.房屋破損照片12.2.相關證據材料12.3.其他附件13.合同簽訂日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯系方式甲方聯系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方聯系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面積房屋面積：___________平方米2.3房屋用途房屋用途：___________3.房屋破損情況3.1破損原因破損原因：___________3.2破損部位破損部位：___________3.3破損程度破損程度：___________4.賠償金額及方式4.1賠償金額賠償金額：人民幣___________元整4.2賠償方式賠償方式：___________4.3賠償期限賠償期限：自合同簽訂之日起___________日內5.糾紛解決方式5.1糾紛解決途徑糾紛解決途徑：___________5.2糾紛解決期限糾紛解決期限：自糾紛發(fā)生之日起___________日內5.3糾紛解決費用糾紛解決費用：___________6.合同生效條件6.1合同生效時間合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起6.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章且合同內容齊全6.3合同生效手續(xù)合同生效手續(xù)：雙方簽字蓋章，并經相關部門備案7.合同解除條件7.1合同解除條件合同解除條件：___________7.2合同解除程序合同解除程序：___________7.3合同解除通知合同解除通知：一方需提前___________日以書面形式通知另一方8.合同變更條件8.1合同變更條件合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要調整時。8.2合同變更程序合同變更程序：變更方應在變更事項發(fā)生之日起___________日內，以書面形式向對方提出變更請求，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.3合同變更通知合同變更通知：變更協議簽訂后，雙方應各自在___________日內將變更協議送達至對方。9.違約責任9.1違約情形違約情形：任何一方未按合同約定履行義務，包括但不限于延遲付款、不按期履行賠償責任等。9.2違約責任違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償：違約金按合同約定比例計算，賠償金額最高不超過合同總金額的___________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構：合同簽訂地人民法院10.3爭議解決費用爭議解決費用：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方均應承擔各自的訴訟費用。11.合同終止條件11.1合同終止條件合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、合同雙方達成終止協議等。11.2合同終止程序合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致后簽訂書面終止協議。11.3合同終止通知合同終止通知：合同終止后，雙方應在___________日內將終止協議送達至對方。12.合同附件12.1房屋破損照片房屋破損照片：附件一，詳見附件。12.2相關證據材料相關證據材料：附件二，詳見附件。12.3其他附件其他附件：根據實際情況增加。13.合同簽訂日期合同簽訂日期：___________14.合同份數及保管14.1合同份數合同份數：一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。14.2合同保管合同保管：合同原件由雙方各自妥善保管，副本僅供內部查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、調解機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同雙方的合法權益，確保合同履行過程中的公正、公平、透明。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和所需第三方類型。16.2第三方選擇雙方應在收到介入申請后___________日內，共同選擇合適的第三方，并簽訂《第三方介入協議》。16.3第三方介入通知雙方選擇第三方后，應在___________日內將第三方信息通知對方，并共同通知第三方介入。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，原則上不超過合同總金額的___________%。17.3責任限額調整如合同履行過程中，因第三方介入導致責任限額需要調整，雙方應重新協商并簽訂補充協議。18.第三方責權利18.1第三方權利第三方有權根據《第三方介入協議》的規(guī)定，獨立開展相關工作，包括但不限于調查、評估、鑒定、調解等。18.2第三方義務第三方應遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平、透明地履行職責，對甲乙雙方承擔相應的責任。18.3第三方保密義務第三方應對在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于《第三方介入協議》，甲方應按照協議約定向第三方支付相關費用。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于《第三方介入協議》，乙方應按照協議約定向第三方支付相關費用。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如合同簽訂地人民法院）之間的關系基于法律法規(guī)，第三方應依法履行其職責。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，但應遵循第三方的介入意見。20.2合同變更如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.3合同終止如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面終止協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋破損照片要求：清晰展示房屋破損情況，包括破損部位、程度等。說明：照片需真實反映房屋破損現狀，并由甲乙雙方簽字確認。2.相關證據材料要求：包括但不限于房屋權屬證明、維修記錄、維修報價單等。3.第三方介入協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：協議需由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并經相關機構備案。4.合同變更協議要求：明確合同變更的內容、生效時間、履行方式等。說明：協議需由甲乙雙方簽字蓋章，并經相關機構備案。5.合同終止協議要求：明確合同終止的原因、生效時間、后續(xù)處理等。說明：協議需由甲乙雙方簽字蓋章，并經相關機構備案。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：協議需由甲乙雙方簽字蓋章，并經相關機構備案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間支付賠償金額；b.未按約定時間履行維修義務；c.提供虛假證據材料；d.違反合同約定，擅自改變房屋用途。乙方違約行為：a.未按約定時間履行賠償責任；b.未按約定時間提供維修服務；c.提供虛假證據材料；d.違反合同約定，擅自改變房屋用途。2.責任認定標準甲方違約責任：a.違約金：按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的___________%；b.賠償損失：根據實際情況，賠償甲方因違約行為造成的直接經濟損失。乙方違約責任：a.違約金：按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的___________%；b.賠償損失：根據實際情況，賠償乙方因違約行為造成的直接經濟損失。3.示例說明示例一：甲方未按約定時間支付賠償金額，乙方要求甲方支付違約金人民幣___________元。示例二：乙方未按約定時間履行賠償責任，甲方要求乙方支付違約金人民幣___________元。全文完。二零二四年度房屋破損賠償與糾紛解決合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息1.2賠償義務人信息1.3代理人與授權代表信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.破損原因及鑒定3.1破損原因認定3.2破損程度鑒定3.3鑒定機構及鑒定結果4.賠償范圍及標準4.1賠償范圍4.2賠償標準4.3賠償金額計算方式5.賠償期限及方式5.1賠償期限5.2賠償方式5.3賠償支付時間6.糾紛解決方式6.1糾紛解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋照片11.2附件二：破損鑒定報告11.3附件三：其他相關證明材料12.合同爭議12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權人信息房屋所有權人姓名：身份證號碼系地址：北京市朝陽區(qū)路號聯系電話：138001380001.2賠償義務人信息賠償義務人姓名：身份證號碼系地址：北京市朝陽區(qū)路號聯系電話：139001390001.3代理人與授權代表信息代理人姓名：身份證號碼權代表姓名：趙六身份證號碼：1101011991040745192.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于北京市朝陽區(qū)路號，具體位置見附件一房屋照片。2.2房屋結構房屋為磚混結構，共計三層，建筑面積為100平方米。2.3房屋面積房屋實際使用面積為100平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.4房屋用途房屋用途為居住。3.破損原因及鑒定3.1破損原因認定經雙方確認，房屋破損原因為在房屋內進行裝修施工時，由于施工不當導致墻體開裂。3.2破損程度鑒定經專業(yè)鑒定機構鑒定，房屋破損程度為中等。3.3鑒定機構及鑒定結果鑒定機構為北京市房屋安全鑒定中心，鑒定結果見附件二破損鑒定報告。4.賠償范圍及標準4.1賠償范圍賠償范圍包括修復破損墻體、恢復房屋原狀的費用。4.2賠償標準修復破損墻體費用按照鑒定機構出具的鑒定報告為準，恢復房屋原狀費用按照市場價格計算。4.3賠償金額計算方式賠償金額為修復破損墻體費用加上恢復房屋原狀費用，具體金額以雙方協商確定。5.賠償期限及方式5.1賠償期限賠償期限自本合同簽訂之日起30日內。5.2賠償方式賠償方式為一次性現金支付。5.3賠償支付時間賠償支付時間為賠償期限屆滿之日。6.糾紛解決方式6.1糾紛解決途徑如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協商解決。6.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇向人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.違約責任7.1違約行為如有任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償計算違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。8.保密條款8.1保密內容本合同中涉及到的房屋信息、賠償金額、雙方聯系方式等均為保密內容。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3違約責任如任何一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除條件9.1合同解除情形（1）一方未按約定履行賠償義務；（2）一方違反保密條款，泄露保密內容；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行已發(fā)生的義務，并終止未履行的義務。已支付的賠償金額不予退還，未支付的賠償金額應繼續(xù)支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互確認合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋照片11.2附件二：破損鑒定報告11.3附件三：其他相關證明材料12.合同爭議12.1爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構如協商不成，雙方可選擇向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序雙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為簽署日期。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，應以書面形式進行。14.4本合同未盡事宜，依照我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于鑒定機構、調解機構、仲裁機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務的個人或單位。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于鑒定房屋破損原因、評估損失金額、提供法律咨詢、進行調解或仲裁、監(jiān)督工程進度和質量等。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應根據合同約定或協商一致的原則，選擇合適的第三方介入。2.2第三方介入通知一旦選擇第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和職責。2.3第三方介入啟動第三方介入后，應按照合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定，啟動介入程序。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，該限額應考慮第三方服務的性質、難度和潛在風險。3.3責任限額調整如第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生變動，甲乙雙方應協商一致，并書面修改合同中的相應條款。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方的責權利（1）甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方履行職責；（2）甲方有權對第三方的服務質量提出意見和建議；（3）甲方有權要求第三方在責任限額內承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方的責權利（1）乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方履行職責；（2）乙方有權對第三方的服務質量提出意見和建議；（3）乙方有權要求第三方在責任限額內承擔相應的賠償