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20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目工期3.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理權(quán)限3.4監(jiān)理人員配備4.質(zhì)量檢測(cè)職責(zé)與權(quán)限4.1檢測(cè)范圍4.2檢測(cè)內(nèi)容4.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)4.4檢測(cè)人員配備5.合同履行與進(jìn)度管理5.1合同履行期限5.2工程進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整程序5.4進(jìn)度違約責(zé)任6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量責(zé)任追究7.技術(shù)服務(wù)與支持7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)支持方式7.3技術(shù)服務(wù)期限7.4技術(shù)服務(wù)費(fèi)用8.費(fèi)用與支付8.1監(jiān)理費(fèi)用8.2檢測(cè)費(fèi)用8.3支付方式8.4付款期限9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng):甲方(建設(shè)單位)為_(kāi)______,乙方(監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)單位)為_(kāi)______。1.2合同雙方法定代表人:甲方法定代表人為_(kāi)______,乙方法定代表人為_(kāi)______。1.3合同雙方聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系方式為電話_______,郵箱_______;乙方聯(lián)系方式為電話_______,郵箱_______。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng):_______項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______。2.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積_______平方米,建筑面積_______平方米。2.4項(xiàng)目投資總額:人民幣_(tái)______元。2.5項(xiàng)目工期:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)限3.1監(jiān)理范圍:包括但不限于施工圖紙會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)審查、施工進(jìn)度管理、施工質(zhì)量監(jiān)督、施工安全監(jiān)督等。3.2監(jiān)理內(nèi)容:對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3監(jiān)理權(quán)限:有權(quán)要求施工單位按照合同約定和施工圖紙要求施工,對(duì)不符合要求的施工行為提出整改意見(jiàn),并要求施工單位及時(shí)整改。3.4監(jiān)理人員配備:乙方應(yīng)配備_______名具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。4.質(zhì)量檢測(cè)職責(zé)與權(quán)限4.1檢測(cè)范圍:包括原材料、構(gòu)配件、設(shè)備、施工過(guò)程中的各項(xiàng)工程質(zhì)量檢測(cè)。4.2檢測(cè)內(nèi)容:按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。4.3檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.4檢測(cè)人員配備:乙方應(yīng)配備_______名具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)人員,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)工作。5.合同履行與進(jìn)度管理5.1合同履行期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2工程進(jìn)度計(jì)劃:甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。5.3進(jìn)度調(diào)整程序:如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.4進(jìn)度違約責(zé)任:如乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.質(zhì)量控制與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序:按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理:對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)督促施工單位及時(shí)整改,確保工程質(zhì)量。6.4質(zhì)量責(zé)任追究:如因施工單位原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格,乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究施工單位的責(zé)任。8.費(fèi)用與支付8.1監(jiān)理費(fèi)用:乙方監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元,按月結(jié)算。8.2檢測(cè)費(fèi)用:乙方質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元,按檢測(cè)項(xiàng)目結(jié)算。8.3支付方式:監(jiān)理費(fèi)用和檢測(cè)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付,甲方應(yīng)在每月_______日前將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.4付款期限:監(jiān)理費(fèi)用和檢測(cè)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付,逾期付款應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。9.合同變更與解除9.1合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定。9.2合同解除條件:發(fā)生下列情況之一,任何一方有權(quán)解除合同:9.2.1一方違反合同約定,經(jīng)催告后仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的;9.2.2發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的;9.2.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的;9.3變更與解除程序:任何一方提出變更或解除合同,應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂變更或解除合同協(xié)議書(shū)。9.4變更與解除后的責(zé)任:合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算,并處理剩余工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形:任何一方違反合同約定,均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償計(jì)算方法:違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算,包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序:協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn):爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同終止條件:合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算,并處理剩余工作。13.合同附件13.1.1施工圖紙;13.1.2施工組織設(shè)計(jì);13.1.3合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;13.1.4合同雙方法定代表人身份證明;13.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2附件內(nèi)容:附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力:本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)及生效日期:本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義:在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入的條件:第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方書(shū)面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方介入的審批程序16.1甲方、乙方需在第三方介入前,將第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等材料提交給對(duì)方審核。16.2雙方應(yīng)在收到對(duì)方審核意見(jiàn)后的_______日內(nèi)作出書(shū)面答復(fù),同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任:第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同,履行其職責(zé),并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.2甲方、乙方的責(zé)任:甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定,各自履行合同義務(wù),并對(duì)第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例承擔(dān)。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同費(fèi)用增加,甲方、乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同費(fèi)用。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額:第三方介入后,其責(zé)任限額應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。19.2若合作協(xié)議或服務(wù)合同未約定責(zé)任限額,則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的_______倍。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的,甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行公示。20.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入的合同終止條件:當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或出現(xiàn)合同約定的終止情形時(shí),合同終止。22.2合同終止后,甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算,并處理剩余工作。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方介入期間,應(yīng)遵守保密義務(wù),未經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意,不得泄露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1第三方介入不得影響甲方、乙方的合法權(quán)益。24.2第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。24.3第三方介入期間,若出現(xiàn)糾紛,甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任,并承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。25.第三方介入的協(xié)議或服務(wù)合同25.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式;25.1.2第三方的資質(zhì)證明;25.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍;25.1.4第三方的責(zé)任限額;25.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式;25.1.6保密義務(wù);25.1.7爭(zhēng)議解決方式;25.1.8合同終止條件及程序。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.施工圖紙:要求:清晰、完整,符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明:施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù),應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。2.施工組織設(shè)計(jì):要求:詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明:施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件,應(yīng)確保其合理性和可行性。3.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本:要求:合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。說(shuō)明:營(yíng)業(yè)執(zhí)照是企業(yè)的合法身份證明,確保雙方均為合法注冊(cè)的企業(yè)。4.合同雙方法定代表人身份證明:要求:法定代表人的身份證明文件,如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明:法定代表人是企業(yè)的法定代表,確保合同的簽訂和履行由有權(quán)代表的企業(yè)進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同:要求:合法有效的合作協(xié)議或服務(wù)合同,明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明:第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入的依據(jù),確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。6.工程進(jìn)度計(jì)劃:要求:詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的進(jìn)度安排,包括開(kāi)始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明:工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù),確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告:要求:按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)并出具檢測(cè)報(bào)告。說(shuō)明:質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是評(píng)估工程質(zhì)量的重要依據(jù),確保工程質(zhì)量符合要求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議:要求:明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明:爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議:要求:明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明:合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更的依據(jù)。10.結(jié)算憑證:要求:合法有效的結(jié)算憑證,包括發(fā)票、收據(jù)等。說(shuō)明:結(jié)算憑證是合同履行過(guò)程中款項(xiàng)支付的依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲方違約行為:未按合同約定支付費(fèi)用;未按時(shí)提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等文件;未經(jīng)乙方同意,擅自變更合同內(nèi)容;其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為:未按合同約定完成監(jiān)理或檢測(cè)工作;提供虛假的檢測(cè)報(bào)告或監(jiān)理意見(jiàn);未按時(shí)提交質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告或監(jiān)理報(bào)告;其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為:未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé);提供虛假的檢測(cè)報(bào)告或服務(wù);未經(jīng)甲方、乙方同意,擅自變更合作協(xié)議或服務(wù)合同;其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定:逾期支付費(fèi)用:按逾期金額每日萬(wàn)分之五支付滯納金;未按時(shí)提供文件:每延遲一日,甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金;擅自變更合同:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定:提供虛假報(bào)告:賠償因此造成的損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;未按時(shí)提交報(bào)告:每延遲一日,乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定:未履行職責(zé):按未履行職責(zé)的部分每日萬(wàn)分之五支付違約金;提供虛假報(bào)告:賠償因此造成的損失,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;擅自變更協(xié)議:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,第三方應(yīng)向甲方、乙方支付_______元違約金。示例說(shuō)明:1.甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用,應(yīng)按逾期金額每日萬(wàn)分之五支付滯納金。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2質(zhì)量檢測(cè)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3建設(shè)單位名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模及類(lèi)型2.4預(yù)計(jì)工期3.監(jiān)理與檢測(cè)范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理工作范圍3.2質(zhì)量檢測(cè)工作范圍3.3具體檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理與檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3付款方式及時(shí)間5.工作程序及流程5.1工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作5.2工程進(jìn)度監(jiān)控5.3質(zhì)量檢測(cè)流程5.4工程驗(yàn)收及交付6.質(zhì)量控制與保證措施6.1質(zhì)量控制目標(biāo)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量事故處理程序7.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)7.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2地方性規(guī)范7.3企業(yè)內(nèi)部規(guī)范8.信息溝通與報(bào)告8.1溝通方式8.2報(bào)告內(nèi)容與格式8.3報(bào)告提交時(shí)間及方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止程序12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限12.3延長(zhǎng)或續(xù)簽條件13.合同附件13.1技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)附件13.2工程設(shè)計(jì)圖紙附件13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.2不可抗力14.3合同文本14.4合同份數(shù)及使用14.5合同簽署及見(jiàn)證第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理方名稱(chēng):監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理方地址:省市區(qū)路號(hào)1.3監(jiān)理方聯(lián)系人:1.5質(zhì)量檢測(cè)方名稱(chēng):質(zhì)量檢測(cè)有限公司1.6質(zhì)量檢測(cè)方地址:省市區(qū)路號(hào)1.7質(zhì)量檢測(cè)方聯(lián)系人:1.9建設(shè)單位名稱(chēng):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.10建設(shè)單位地址:省市區(qū)路號(hào)1.11建設(shè)單位聯(lián)系人:2.項(xiàng)目概況2.1工程名稱(chēng):住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn):省市區(qū)路2.3工程規(guī)模及類(lèi)型:占地面積10000平方米,多層住宅樓共10棟2.4預(yù)計(jì)工期:2024年3月1日至2025年3月1日3.監(jiān)理與檢測(cè)范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理工作范圍:包括施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督檢查、安全生產(chǎn)管理等3.2質(zhì)量檢測(cè)工作范圍:包括原材料、構(gòu)件、建筑主體結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢測(cè)3.3具體檢測(cè)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn):按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,詳見(jiàn)附件4.監(jiān)理與檢測(cè)服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額:人民幣壹佰萬(wàn)元整(¥1000000.00)4.2費(fèi)用構(gòu)成:監(jiān)理費(fèi)、質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)、其他費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間:合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付30%預(yù)付款,工程完工驗(yàn)收合格后支付70%,余款在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付5.工作程序及流程5.1工程開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作:監(jiān)理方需在工程開(kāi)工前10個(gè)工作日內(nèi)提交監(jiān)理方案及人員配備,質(zhì)量檢測(cè)方需提交檢測(cè)方案及設(shè)備配置5.2工程進(jìn)度監(jiān)控:監(jiān)理方每月至少進(jìn)行兩次現(xiàn)場(chǎng)巡查,對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告5.3質(zhì)量檢測(cè)流程:質(zhì)量檢測(cè)方根據(jù)監(jiān)理方要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢,檢測(cè)結(jié)果及時(shí)反饋給監(jiān)理方和建設(shè)單位5.4工程驗(yàn)收及交付:工程完工后,監(jiān)理方和質(zhì)量檢測(cè)方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后交付使用6.質(zhì)量控制與保證措施6.1質(zhì)量控制目標(biāo):確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求6.2質(zhì)量保證措施:建立質(zhì)量管理體系,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度,加強(qiáng)過(guò)程控制,加強(qiáng)人員培訓(xùn)6.3質(zhì)量事故處理程序:發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故,監(jiān)理方和質(zhì)量檢測(cè)方應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位,共同分析原因,制定整改措施,確保問(wèn)題得到有效解決8.信息溝通與報(bào)告8.1溝通方式:雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通,確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性8.2報(bào)告內(nèi)容與格式:監(jiān)理方和質(zhì)量檢測(cè)方應(yīng)定期向建設(shè)單位提交工作匯報(bào),內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題及解決方案等8.3報(bào)告提交時(shí)間及方式:每月10日前提交上月的工作匯報(bào),重大問(wèn)題或突發(fā)事件應(yīng)隨時(shí)報(bào)告9.保密條款9.1保密內(nèi)容:包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等9.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責(zé)任:任何一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約行為:包括未按時(shí)完成監(jiān)理或檢測(cè)工作、提供虛假報(bào)告、泄露保密信息等10.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等10.3爭(zhēng)議解決方式:發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.合同解除及終止11.1解除條件:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行對(duì)一方明顯不公平的11.2終止條件:因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或終止履行11.3解除或終止程序:任何一方提出解除或終止合同,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,合同自通知之日起解除或終止12.合同生效及期限12.1生效條件:雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限:自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止12.3延長(zhǎng)或續(xù)簽條件:如需延長(zhǎng)或續(xù)簽合同,雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)附件:國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文本13.2工程設(shè)計(jì)圖紙附件:工程圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件13.3其他相關(guān)附件:包括合同簽訂雙方的身份證明、資質(zhì)證明等14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬:雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有14.2不可抗力:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等14.3合同文本:本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力14.4合同份數(shù)及使用:合同份數(shù)不少于四份,用于雙方存檔、備案及法律訴訟14.5合同簽署及見(jiàn)證:本合同由雙方代表簽字蓋章,并經(jīng)見(jiàn)證人見(jiàn)證第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義:本合同中所述的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位,包括但不限于咨詢顧問(wèn)、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同雙方需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持;15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議,需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁;15.2.3合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供專(zhuān)業(yè)檢測(cè)或評(píng)估服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1合同雙方應(yīng)在需要第三方介入前,書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果;16.2雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和獨(dú)立性;16.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任17.1第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定;17.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé),不得偏袒任何一方;17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和獨(dú)立性確定,并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確;18.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的一方或雙方共同承擔(dān)的責(zé)任限額;18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與合同雙方的關(guān)系:第三方是合同雙方的獨(dú)立第三方,不參與合同雙方的權(quán)益分配,不承擔(dān)合同雙方的連帶責(zé)任;19.2第三方與監(jiān)理方、質(zhì)量檢測(cè)方的關(guān)系:第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)與監(jiān)理方、質(zhì)量檢測(cè)方保持溝通,確保工作協(xié)調(diào)一致;19.3第三方與建設(shè)單位的關(guān)系:第三方應(yīng)向建設(shè)單位提供獨(dú)立的意見(jiàn)和建議,但不代替建設(shè)單位行使決策權(quán)。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后,如需對(duì)本合同進(jìn)行變更,合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致,并在變更后的合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù);20.2合同變更后,原合同條款與本條款不一致的,以本條款為準(zhǔn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;21.2協(xié)商不成的,可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入完成后,合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同;22.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,合同雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按照本合同約定的合同解除或終止程序進(jìn)行處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)附件附件說(shuō)明:提供國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文本,包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等領(lǐng)域的規(guī)范。詳細(xì)要求:規(guī)范文本應(yīng)為最新版本,具有法律效力,附件應(yīng)清晰可讀,便于查閱。2.工程設(shè)計(jì)圖紙附件附件說(shuō)明:提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件,包括總平面圖、施工圖、效果圖等。詳細(xì)要求:圖紙應(yīng)為正式文件,由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具,所有圖紙均需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。3.工程量清單及預(yù)算附件附件說(shuō)明:提供項(xiàng)目工程量清單及預(yù)算,包括工程量計(jì)算、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等。詳細(xì)要求:清單及預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程量及費(fèi)用,價(jià)格應(yīng)參照市場(chǎng)行情,附件應(yīng)清晰可讀。4.合同雙方身份證明附件附件說(shuō)明:提供合同雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明等。詳細(xì)要求:證明文件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件,清晰可讀。5.合同雙方授權(quán)委托書(shū)附件附件說(shuō)明:提供合同雙方授權(quán)委托人的授權(quán)委托書(shū),明確授權(quán)范圍及期限。詳細(xì)要求:授權(quán)委托書(shū)應(yīng)由授權(quán)

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