二零二五年度房屋拆遷及居民安置補償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋拆遷及居民安置補償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方1.2居民方1.3政府相關部門2.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象3.拆遷補償方式3.1補償金額3.2補償形式3.3補償支付方式4.居民安置方式4.1安置地點4.2安置類型4.3安置面積5.拆遷期限5.1拆遷開始時間5.2拆遷結束時間6.拆遷程序6.1拆遷申請6.2拆遷審批6.3拆遷實施7.補償款發(fā)放7.1發(fā)放時間7.2發(fā)放方式7.3發(fā)放條件8.居民安置8.1安置時間8.2安置手續(xù)8.3安置保障9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.違約責任10.1居民方違約責任10.2拆遷方違約責任10.3政府相關部門違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1拆遷補償明細表13.2居民安置明細表13.3其他相關附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2居民方1.2.1姓名：________1.2.2地址：________1.2.3身份證號碼：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3政府相關部門1.3.1名稱：________1.3.2地址：________1.3.3聯(lián)系人：________1.3.4聯(lián)系電話：________2.拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.1.1拆遷區(qū)域：________2.1.2拆遷面積：________平方米2.2拆遷對象2.2.1拆遷房屋：________2.2.2拆遷房屋面積：________平方米3.拆遷補償方式3.1補償金額3.1.1補償總額：________元3.1.2補償依據(jù)：________3.2補償形式3.2.1補償方式：貨幣補償3.2.2補償比例：________%3.3補償支付方式3.3.1支付時間：拆遷補償協(xié)議簽訂后________日內3.3.2支付方式：銀行轉賬4.居民安置方式4.1安置地點4.1.1安置地點：________4.1.2安置區(qū)域：________4.2安置類型4.2.1安置類型：________4.2.2安置面積：________平方米4.3安置面積4.3.1安置面積：________平方米5.拆遷期限5.1拆遷開始時間：________5.2拆遷結束時間：________6.拆遷程序6.1拆遷申請6.1.1居民方應在拆遷開始前________日內向拆遷方提出拆遷申請。6.2拆遷審批6.2.1拆遷方應在收到居民方拆遷申請后________日內向政府相關部門提交拆遷申請，并取得拆遷許可。6.3拆遷實施6.3.1拆遷方應在取得拆遷許可后________日內開始拆遷工作。7.補償款發(fā)放7.1發(fā)放時間7.1.1補償款應在拆遷結束后________日內發(fā)放完畢。7.2發(fā)放方式7.2.1補償款將通過銀行轉賬方式發(fā)放至居民方指定的賬戶。7.3發(fā)放條件7.3.1居民方需提供有效身份證明及銀行賬戶信息。7.3.2居民方需配合拆遷方完成拆遷補償款的發(fā)放手續(xù)。8.居民安置8.1安置時間8.1.1居民方應在拆遷結束后________日內完成安置入住。8.2安置手續(xù)8.2.1居民方需在規(guī)定時間內辦理安置入住手續(xù)。8.2.2拆遷方應協(xié)助居民方辦理相關手續(xù)。8.3安置保障8.3.1拆遷方負責保障居民方在安置期間的合法權益。8.3.2拆遷方應確保安置房屋的安全、衛(wèi)生和配套設施齊全。9.拆遷過程中的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，可向政府相關部門申請調解。9.1.3調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1政府相關部門9.2.2人民法院9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起________日內。10.違約責任10.1居民方違約責任10.1.1居民方未按時完成拆遷或安置，應向拆遷方支付違約金，違約金為________元/日。10.2拆遷方違約責任10.2.1拆遷方未按時支付補償款，應向居民方支付違約金，違約金為________元/日。10.3政府相關部門違約責任10.3.1政府相關部門未按時履行職責，應承擔相應的法律責任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1拆遷工作完成且居民方完成安置。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2因違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任。13.合同附件13.1拆遷補償明細表13.2居民安置明細表13.3其他相關附件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立、公正地履行其職責。15.2第三方的職責15.2.1中介機構：負責協(xié)調雙方溝通，提供咨詢服務，協(xié)助合同履行。15.2.2評估機構：負責對拆遷房屋進行評估，確定補償金額。15.2.3監(jiān)理機構：負責監(jiān)督拆遷和安置過程，確保工程質量和安全。15.2.4法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方的義務15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4.3第三方應按時、按質完成其職責范圍內的任務。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方的行為。16.3第三方違反協(xié)議，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過________元。17.3.1第三方的資質和條件；17.3.2第三方提供服務的性質和范圍；17.3.3市場行情和行業(yè)標準。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。18.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。18.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。18.4第三方履行職責過程中，甲乙雙方應予以配合。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。19.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補償明細表要求：詳細列出拆遷房屋的面積、結構、裝修情況，以及相應的補償金額。說明：此表格用于明確拆遷補償?shù)木唧w項目和金額，作為合同附件。2.居民安置明細表要求：詳細列出安置房屋的地址、面積、結構、裝修情況，以及居民方的選擇意愿。說明：此表格用于明確居民安置的具體情況和選擇意愿，作為合同附件。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權利和義務，以及費用承擔方式。說明：此協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.拆遷許可證要求：政府相關部門頒發(fā)的拆遷許可證，證明拆遷行為的合法性。說明：此許可證是合同履行的重要依據(jù)，確保拆遷行為的合法合規(guī)。5.居民身份證復印件要求：居民方的身份證復印件，用于證明居民方的身份信息。說明：此復印件是合同履行的重要證明文件，確保合同雙方的合法身份。6.銀行賬戶信息要求：居民方的銀行賬戶信息，用于補償款的支付。說明：此信息是合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保補償款能夠準確無誤地支付到居民方賬戶。7.拆遷協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的拆遷協(xié)議，明確拆遷雙方的權利和義務。說明：此協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，確保拆遷行為的合法合規(guī)。8.安置協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的安置協(xié)議，明確安置雙方的權利和義務。說明：此協(xié)議是合同履行的重要依據(jù)，確保安置行為的合法合規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.居民方違約行為未按時完成拆遷：居民方未在規(guī)定時間內完成拆遷，應向拆遷方支付違約金，違約金為________元/日。未按時完成安置：居民方未在規(guī)定時間內完成安置，應向拆遷方支付違約金，違約金為________元/日。2.拆遷方違約行為未按時支付補償款：拆遷方未在規(guī)定時間內支付補償款，應向居民方支付違約金，違約金為________元/日。未按時完成安置：拆遷方未在規(guī)定時間內完成安置，應向居民方支付違約金，違約金為________元/日。3.第三方違約行為未按時完成評估：第三方未在規(guī)定時間內完成評估，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為________元/日。未按時完成監(jiān)理：第三方未在規(guī)定時間內完成監(jiān)理，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為________元/日。示例說明：居民方未在拆遷開始前30日內提出拆遷申請，應向拆遷方支付違約金，違約金為500元/日。拆遷方未在拆遷結束后60日內支付補償款，應向居民方支付違約金，違約金為1000元/日。全文完。二零二四年度房屋拆遷及居民安置補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.拆遷項目概況2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷范圍2.3拆遷面積2.4拆遷原因3.拆遷安置原則3.1安置方式3.2補償標準3.3補償形式3.4補償期限4.居民安置方案4.1安置地點4.2安置戶型4.3安置時間4.4安置面積5.補償費用5.1補償金額5.2補償方式5.3支付時間5.4支付方式6.拆遷進度及時間節(jié)點6.1拆遷開始時間6.2拆遷結束時間6.3安置入住時間7.合同履行與違約責任7.1履行義務7.2履行方式7.3違約責任7.4違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1生效條件9.2生效日期9.3解除條件9.4解除程序10.合同變更與補充10.1變更程序10.2補充條款10.3修改方式11.合同附件11.1相關圖紙11.2拆遷安置方案11.3補償清單11.4其他附件12.合同附件清單12.1圖紙名稱及編號12.2方案名稱及編號12.3清單名稱及編號12.4其他附件名稱及編號13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點14.3附件簽署人員第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2.3甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]1.2.4乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.4住所地1.4.1甲方住所地：[甲方住所地址]1.4.2乙方住所地：[乙方住所地址]2.拆遷項目概況2.1拆遷區(qū)域：[具體拆遷區(qū)域名稱]2.2拆遷范圍：[具體拆遷范圍描述]2.3拆遷面積：[拆遷面積總和]2.4拆遷原因：[拆遷原因說明]3.拆遷安置原則3.1安置方式：[具體安置方式，如原地安置、異地安置等]3.2補償標準：[具體補償標準，包括但不限于房屋面積、附屬設施等]3.3補償形式：[具體補償形式，如貨幣補償、實物補償?shù)萞3.4補償期限：[補償款項支付的具體時間節(jié)點]4.居民安置方案4.1安置地點：[具體安置地點]4.2安置戶型：[具體安置戶型描述]4.3安置時間：[安置入住的具體時間節(jié)點]4.4安置面積：[安置面積總和]5.補償費用5.1補償金額：[補償總金額]5.2補償方式：[具體補償方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]5.3支付時間：[具體支付時間節(jié)點]5.4支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]6.拆遷進度及時間節(jié)點6.1拆遷開始時間：[拆遷開始的具體時間]6.2拆遷結束時間：[拆遷結束的具體時間]6.3安置入住時間：[安置入住的具體時間節(jié)點]7.合同履行與違約責任7.1履行義務7.1.1甲方應按照合同約定，按時足額支付補償費用。7.1.2乙方應按照合同約定，按時完成拆遷和居民安置工作。7.2履行方式7.2.1甲方通過銀行轉賬方式支付補償費用。7.2.2乙方通過現(xiàn)場拆遷和居民安置工作方式履行義務。7.3違約責任7.3.1若甲方未按時足額支付補償費用，應向乙方支付違約金。7.3.2若乙方未按時完成拆遷和居民安置工作，應向甲方支付違約金。7.4違約賠償7.4.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.4.2違約方應承擔因違約給對方造成的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[具體期限]內提出書面仲裁申請。8.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后[具體期限]內組成。9.合同生效與解除9.1生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽署并加蓋公章后生效。9.1.2本合同自[具體生效日期]起生效。9.2生效日期9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。9.3解除條件9.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。9.3.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時，本合同可以解除。9.4解除程序9.4.1雙方解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。9.4.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。10.合同變更與補充10.1變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3修改方式10.3.1合同變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽署。11.合同附件11.1相關圖紙11.1.1本合同附件包含拆遷區(qū)域平面圖。11.1.2本合同附件包含居民安置戶型圖。11.2拆遷安置方案11.2.1本合同附件包含詳細的拆遷安置方案。11.3補償清單11.3.1本合同附件包含補償費用清單。11.4其他附件11.4.1本合同附件包含其他相關文件和資料。12.合同附件清單12.1圖紙名稱及編號12.1.1拆遷區(qū)域平面圖，編號[圖紙編號]。12.1.2居民安置戶型圖，編號[圖紙編號]。12.2方案名稱及編號12.2.1拆遷安置方案，編號[方案編號]。12.3清單名稱及編號12.3.1補償費用清單，編號[清單編號]。12.4其他附件名稱及編號12.4.1[其他附件名稱]，編號[附件編號]。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為[具體簽署日期]。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為[具體簽署地點]。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，簽名：________________。13.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，簽名：________________。14.合同附件簽署14.1附件簽署日期14.1.1本合同附件簽署日期與合同簽署日期一致。14.2附件簽署地點14.2.1本合同附件簽署地點與合同簽署地點一致。14.3附件簽署人員14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，簽名：________________。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，簽名：________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關事宜的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.1.2第三方應當具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應當承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過[具體金額]。16.2第三方責任認定16.2.1第三方責任認定應依據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及合同約定。16.2.2第三方責任認定過程中，甲乙雙方應提供必要的證據(jù)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。17.1.2第三方選擇后，甲乙雙方應及時通知對方。17.2第三方介入范圍17.2.1第三方的介入范圍應限于合同約定的相關事宜。17.2.2第三方介入范圍外的責任，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責。19.1.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.1.2第三方應按照合同約定，向甲方提供相應的服務。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.2.2第三方應按照合同約定，向乙方提供相應的服務。20.3第三方與甲乙雙方的關系20.3.1第三方與甲乙雙方的關系，由本合同及相關協(xié)議共同約定。20.3.2第三方應按照本合同及相關協(xié)議，履行對甲乙雙方的服務義務。21.第三方介入時的額外條款21.1甲方的額外條款21.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。21.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。21.2乙方的額外條款21.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。21.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更22.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。22.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)各方簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷區(qū)域平面圖要求：清晰標注拆遷區(qū)域范圍、建筑物位置、道路規(guī)劃等信息。說明：本圖用于明確拆遷范圍，為后續(xù)拆遷工作提供依據(jù)。2.居民安置戶型圖要求：詳細展示安置房戶型設計，包括房間布局、面積、功能分區(qū)等。3.拆遷安置方案要求：詳細描述拆遷安置的具體步驟、時間節(jié)點、補償標準等。說明：本方案為拆遷安置工作的指導性文件，確保工作有序進行。4.補償費用清單要求：詳細列出各項補償費用的計算依據(jù)、金額等信息。說明：本清單為居民了解補償金額提供依據(jù)，確保補償公平合理。5.第三方資質證明要求：提供第三方機構的資質證書、資格證書等證明文件。說明：本證明用于確認第三方機構的合法性和專業(yè)性。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體事項、權利義務等。說明：本協(xié)議為第三方介入提供法律依據(jù)，明確各方責任。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間等信息。說明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議用于明確爭議解決途徑，保障各方權益。9.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策變化等。說明：本證明用于證明不可抗力事件的存在，減輕各方責任。10.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件，如評估報告、驗收報告等。說明：本文件用于補充說明合同履行過程中的有關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時足額支付補償費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若甲方未按合同約定支付第一筆補償款，應向乙方支付[具體金額]違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成拆遷和居民安置工作。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：若乙方未按合同約定完成拆遷工作，應向甲方支付[具體金額]違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責，導致合同履行出現(xiàn)問題。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估機構提供錯誤評估結果，導致補償金額不準確，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定參加爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔相應責任，如支付爭議解決費用等。示例：若一方未按約定參加仲裁，應承擔仲裁費用。全文完。二零二四年度房屋拆遷及居民安置補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方信息1.2安置補償方信息2.拆遷范圍及房屋情況2.1拆遷區(qū)域范圍2.2拆遷房屋基本情況3.拆遷補償方式及標準3.1補償方式3.2補償標準4.居民安置方案4.1安置地點4.2安置方式4.3安置房屋面積5.拆遷進度安排5.1拆遷時間節(jié)點5.2拆遷進度要求6.補償款支付及時間6.1補償款總額6.2支付方式6.3支付時間7.居民安置房屋交付及驗收7.1安置房屋交付時間7.2安置房屋驗收標準8.合同違約責任及處理8.1違約責任8.2處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件及補充條款12.1附件一：拆遷房屋清單12.2附件二：安置房屋清單12.3補充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方信息1.1.1拆遷方名稱：拆遷有限公司1.1.2拆遷方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2安置補償方信息1.2.1安置補償方名稱：居民委員會1.2.2安置補償方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.拆遷范圍及房屋情況2.1拆遷區(qū)域范圍2.1.1拆遷區(qū)域位于市區(qū)，具體范圍為路至路，街至街。2.1.2拆遷區(qū)域總面積為平方米。2.2拆遷房屋基本情況2.2.1拆遷房屋共計棟，均為層住宅樓。2.2.2拆遷房屋總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設施面積為平方米。3.拆遷補償方式及標準3.1補償方式3.1.1拆遷補償采用貨幣補償方式。3.1.2拆遷補償包括房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償和停產(chǎn)停業(yè)損失補償。3.2補償標準3.2.1房屋補償標準：按照拆遷時房屋市場評估價進行補償。3.2.2搬遷補償標準：按照拆遷房屋面積每平方米元進行補償。3.2.3臨時安置補償標準：按照拆遷房屋面積每平方米元，每月補償個月。3.2.4停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準：按照拆遷房屋面積每平方米元，每月補償個月。4.居民安置方案4.1安置地點4.1.1安置地點位于市區(qū)路號。4.1.2安置地點總建筑面積為平方米，可容納戶居民。4.2安置方式4.2.1安置方式為原地安置或異地安置。4.2.2原地安置：在拆遷區(qū)域內重新規(guī)劃建設的安置房屋。4.2.3異地安置：在拆遷區(qū)域外建設的安置房屋。4.3安置房屋面積4.3.1安置房屋面積按照拆遷房屋面積進行補償。4.3.2安置房屋面積不得低于拆遷房屋面積。5.拆遷進度安排5.1拆遷時間節(jié)點5.1.1拆遷前期準備：自合同簽訂之日起日內完成。5.1.2拆遷實施：自拆遷前期準備工作完成后日內開始。5.1.3拆遷完成：自拆遷實施開始之日起日內完成。5.2拆遷進度要求5.2.1拆遷進度應嚴格按照拆遷時間節(jié)點執(zhí)行。5.2.2拆遷方應確保拆遷進度符合合同約定。6.補償款支付及時間6.1補償款總額6.1.1補償款總額為元。6.2支付方式6.2.1補償款以銀行轉賬方式支付至安置補償方指定賬戶。6.3支付時間6.3.1拆遷完成后日內支付房屋補償款。6.3.2拆遷完成后日內支付搬遷補償款、臨時安置補償款和停產(chǎn)停業(yè)損失補償款。8.合同違約責任及處理8.1違約責任8.1.1拆遷方未按合同約定時間完成拆遷，每逾期一日應向安置補償方支付元違約金。8.1.2安置補償方未按合同約定時間支付補償款，每逾期一日應向拆遷方支付元違約金。8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2處理方式8.2.1違約方應立即采取措施糾正違約行為。8.2.2雙方協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2.2向合同約定的仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。10.1.2合同簽訂后日內，雙方應向相關部門辦理合同備案手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1拆遷完成且安置補償款支付完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。12.合同附件及補充條款12.1附件一：拆遷房屋清單12.1.1列明拆遷房屋的詳細情況，包括房屋結構、面積、用途等。12.2附件二：安置房屋清單12.2.1列明安置房屋的詳細情況，包括房屋結構、面積、用途等。12.3補充條款12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自合同簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務的個人或機構。15.1.2第三方可能包括但不限于：評估機構、監(jiān)理公司、律師事務所、審計機構、工程咨詢公司等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應按照合同約定和委托方的指示，履行其職責。15.2.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務費用的權利。15.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證其服務的質量和專業(yè)性。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與被委托的關系，第三方對甲方和乙方直接負責。15.3.2第三方在執(zhí)行任務時，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。15.3.3第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，或由甲方、乙方共同協(xié)商解決。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的必要性16.1.1當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需要專業(yè)評估、監(jiān)督或咨詢的情況時，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明具體原因和需求。1