2025年度租賃合同：A公司租賃B公司辦公大樓五年合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：A公司租賃B公司辦公大樓五年合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：B公司辦公大樓1.2租賃期限：五年，自2024年1月1日至2029年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金：A公司需每年支付B公司租金共計(jì)人民幣X萬元2.2支付方式：租金每半年支付一次，支付日期為每年6月30日和12月31日第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：A公司租賃該辦公大樓用于公司正常辦公3.2遵守規(guī)定：A公司在租賃期間需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及B公司的物業(yè)管理規(guī)定第四條維修責(zé)任4.1A公司負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.2B公司負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和修繕第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1A公司需自行購買租賃物的保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等5.2B公司不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任第六條租賃物的變更和解除6.1如A公司需變更或解除合同，需提前三個月書面通知B公司6.2B公司在收到A公司的書面通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更或解除合同第七條違約責(zé)任7.1如A公司未按約定時(shí)間支付租金，需支付滯納金，具體比例由雙方另行商定7.2如B公司未按約定提供租賃物，A公司有權(quán)要求減少租金或解除合同第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂第十二條甲方（A公司）12.1名稱：A公司12.2地址：X12.3聯(lián)系人：X12.4聯(lián)系方式：X第十三條乙方（B公司）13.1名稱：B公司13.2地址：X13.3聯(lián)系人：X13.4聯(lián)系方式：X第十四條附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片及產(chǎn)權(quán)證明文件14.2租金支付明細(xì)表14.3保險(xiǎn)購買證明文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：B公司辦公大樓，位于市區(qū)街道號，建筑面積平方米。1.2租賃期限：五年，自2024年1月1日至2029年12月31日。租賃期滿后，如A公司需續(xù)租，應(yīng)提前六個月書面通知B公司，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金：A公司需每年支付B公司租金共計(jì)人民幣X萬元整。租金每半年支付一次，支付日期為每年6月30日和12月31日。2.2租金調(diào)整：租金將根據(jù)我國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每滿一年。調(diào)整后的租金以B公司發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)。第三條租賃用途及遵守規(guī)定3.1租賃用途：A公司租賃該辦公大樓用于公司正常辦公。未經(jīng)B公司書面同意，A公司不得將租賃物用于其他用途。3.2遵守規(guī)定：A公司在租賃期間需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及B公司的物業(yè)管理規(guī)定。如A公司違反上述規(guī)定，B公司有權(quán)要求A公司立即改正，并有權(quán)要求A公司支付違約金。第四條維修責(zé)任4.2B公司負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和修繕。如租賃物出現(xiàn)重大故障或安全隱患，B公司應(yīng)在接到A公司通知后小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1A公司需自行購買租賃物的保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。保險(xiǎn)費(fèi)用由A公司承擔(dān)。5.2B公司不承擔(dān)任何保險(xiǎn)責(zé)任。如A公司未按約定購買保險(xiǎn)，B公司有權(quán)要求A公司支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條租賃物的變更和解除6.1如A公司需變更或解除合同，需提前三個月書面通知B公司。6.2B公司在收到A公司的書面通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更或解除合同。如B公司同意變更或解除合同，應(yīng)與A公司協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)。如B公司不同意變更或解除合同，A公司應(yīng)繼續(xù)履行合同。第七條違約責(zé)任7.1如A公司未按約定時(shí)間支付租金，需支付滯納金，具體比例為未支付租金的1%。如A公司連續(xù)三個月未支付租金，B公司有權(quán)解除合同，并要求A公司支付違約金。7.2如B公司未按約定提供租賃物，A公司有權(quán)要求減少租金或解除合同。如B公司未能在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)重大故障或安全隱患，A公司有權(quán)解除合同，并要求B公司支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或解除合同不得影響A公司已支付租金的有效性。第十條其他約定10.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十二條甲方（A公司）12.1名稱：A公司12.2地址：X12.3聯(lián)系人：X12.4聯(lián)系方式：X第十三條乙方（B公司）13.1名稱：B公司13.2地址：X13.3聯(lián)系人：X13.4聯(lián)系方式：X第十四條附件14.1租賃物現(xiàn)狀照片及產(chǎn)權(quán)證明文件14.2租金支付明細(xì)表14.3保險(xiǎn)購買證明文件14.4租賃物使用和管理規(guī)定14.5租賃物維修和保養(yǎng)記錄第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。15.2第三方介入是指在租賃期間，第三方以租賃物為標(biāo)的進(jìn)行法律行為，包括但不限于租賃、抵押、轉(zhuǎn)讓等。第十六條第三方介入的程序16.1如甲乙方得知第三方有意介入租賃物，應(yīng)立即通知對方，并在收到第三方通知后十個工作日內(nèi)與第三方協(xié)商，以確定第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入須經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得擅自介入租賃物。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方介入租賃物時(shí)，須承擔(dān)與甲乙方相同的租賃物保管、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。17.2第三方如違反本合同約定，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)及甲乙方的物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲乙方有權(quán)要求第三方改正，并要求支付違約金。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，以第三方實(shí)際使用租賃物的租金為限。19.2如第三方實(shí)際使用租金不足以賠償甲乙方的損失，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方介入與合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2第三方介入不影響甲乙方已支付租金的有效性。第二十一條第三方退出21.1第三方如需退出租賃物的使用，應(yīng)提前三個月書面通知甲乙方。21.2甲乙方在收到第三方書面通知后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意第三方退出。如同意，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出的具體事項(xiàng)。第二十二條第三方與甲乙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙方之間的租賃關(guān)系，不影響甲乙方之間的租賃合同效力。22.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決，不得影響租賃合同的履行。第二十三條附加條款23.1如本合同的履行涉及第三方，甲乙方應(yīng)按照本章節(jié)的約定處理與第三方的事務(wù)。23.2本合同未盡事宜，甲乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同的生效、變更和解除24.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更或解除合同不得影響甲乙方已支付租金的有效性。第二十五條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二十六條甲方（A公司）16.1名稱：A公司16.2地址：X16.3聯(lián)系人：X16.4聯(lián)系方式：X第二十七條乙方（B公司）27.1名稱：B公司27.2地址：X27.3聯(lián)系人：X27.4聯(lián)系方式：X第二十八條附件28.1租賃物現(xiàn)狀照片及產(chǎn)權(quán)證明文件28.2租金支付明細(xì)表28.3保險(xiǎn)購買證明文件28.4租賃物使用和管理規(guī)定28.5租賃物維修和保養(yǎng)記錄第二十九條第三方簽字29.1第三方（簽名）：29.2第三方單位（蓋章）：29.3第三方聯(lián)系人：29.4第三方聯(lián)系方式：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀照片及產(chǎn)權(quán)證明文件附件2：租金支付明細(xì)表附件3：保險(xiǎn)購買證明文件附件4：租賃物使用和管理規(guī)定附件5：租賃物維修和保養(yǎng)記錄附件6：第三方介入?yún)f(xié)議附件7：租賃物變更協(xié)議附件8：租賃物解除協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：爭議解決方式選擇協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：租賃物現(xiàn)狀照片應(yīng)包括租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，以證明租賃物的實(shí)際狀況。產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括租賃物的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明租賃物的合法性。附件2的詳細(xì)要求和說明：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每半年的租金金額、支付日期、支付方式等信息，以記錄租金的支付情況。附件3的詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)購買證明文件應(yīng)包括保險(xiǎn)單據(jù)、保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證等相關(guān)文件，以證明A公司已購買租賃物的保險(xiǎn)。附件4的詳細(xì)要求和說明：租賃物使用和管理規(guī)定應(yīng)包括租賃物的使用范圍、禁止行為、維護(hù)保養(yǎng)要求等內(nèi)容，以規(guī)范租賃物的使用和管理。附件5的詳細(xì)要求和說明：租賃物維修和保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件6的詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、介入的租賃物部分、介入期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，以明確第三方的權(quán)利和責(zé)任。附件7的詳細(xì)要求和說明：租賃物變更協(xié)議應(yīng)包括租賃物變更的內(nèi)容、變更后的租賃期限、租金等相關(guān)條款，以明確租賃物的變更事項(xiàng)。附件8的詳細(xì)要求和說明：租賃物解除協(xié)議應(yīng)包括解除合同的原因、解除后的責(zé)任劃分、解除后的權(quán)益處理等內(nèi)容，以明確合同解除的相關(guān)事項(xiàng)。附件9的詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括違約行為的界定、違約金的比例或金額等信息。附件10的詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時(shí)選擇爭議解決方式的權(quán)利，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.A公司未按約定時(shí)間支付租金。2.B公司未按約定提供租賃物。3.A公司未按約定使用租賃物，或違反租賃物使用和管理規(guī)定。4.B公司未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。5.第三方未按約定使用租賃物，或違反租賃物使用和管理規(guī)定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)附件9的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：根據(jù)附件8的租賃物解除協(xié)議，解除合同并處理后續(xù)事項(xiàng)。示例說明：如A公司未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)附件9的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出的違約金金額為人民幣X元。如A公司未按約定使用租賃物，違反了租賃物使用和管理規(guī)定，B公司有權(quán)要求A公司立即改正，并有權(quán)要求A公司支付違約金。如B公司未按約定進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)，屬于違約行為。根據(jù)附件9的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出的違約金金額為人民幣X元。全文完。2024年度租賃合同：A公司租賃B公司辦公大樓五年合同1本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的變更及解除合同6.1變更條件6.2解除合同條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的保密條款10.合同的變更及補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表13.雙方簽字13.1A公司簽字13.2B公司簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述本合同租賃物為B公司擁有的辦公大樓，位于市區(qū)路號，總建筑面積為平方米。具體房間分配詳見附件1：租賃物清單。1.2租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃物租金為每年人民幣萬元整，五年共計(jì)人民幣萬元整。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，每次支付半年的租金金額。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至B公司指定的銀行賬戶。3.租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍A公司僅限于辦公用途使用租賃物，不得用于其他任何用途。3.2維護(hù)責(zé)任4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任B公司負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等。4.2保養(yǎng)責(zé)任A公司負(fù)責(zé)租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于照明、門窗等。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任A公司應(yīng)自行購買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給B公司備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用A公司承擔(dān)購買租賃物保險(xiǎn)的全部費(fèi)用。6.租賃物的變更及解除合同6.1變更條件任何一方如需變更本合同條款，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除合同條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如有特殊情形，需雙方協(xié)商一致，并按合同約定的方式支付違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何爭議均應(yīng)在上述地點(diǎn)解決。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即行終止。10.3合同的保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.合同的變更及補(bǔ)充11.1變更條件本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表13.雙方簽字13.1A公司簽字13.2B公司簽字14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的任何個人、企事業(yè)單位或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于合同履行過程中所產(chǎn)生的權(quán)益。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入條件第三方介入須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循本合同約定的程序，包括但不限于通知、協(xié)商和簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。16.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得損害第三方的利益。16.4第三方責(zé)任限額第三方應(yīng)對其介入本合同過程中所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。16.5第三方退出第三方如需退出本合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同的，甲乙雙方應(yīng)與其明確權(quán)益劃分，確保各方權(quán)益得到保障。17.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)作時(shí)，應(yīng)確保合同履行順利，并及時(shí)解決爭議。18.第三方違約處理18.1第三方違約情形第三方違反本合同的約定，視為違約。18.2第三方違約責(zé)任第三方違約的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。18.3第三方違約處理程序甲乙雙方均有權(quán)就第三方違約行為向第三方提出索賠，并有權(quán)解除合同。19.第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓19.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件第三方如需轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)益，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓程序第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循本合同約定的程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知第三方轉(zhuǎn)讓其權(quán)益的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提交相關(guān)文件。20.第三方與合同履行20.1第三方履行合同義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，確保合同履行順利。20.2第三方履行合同責(zé)任第三方履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。20.3第三方履行合同的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。21.附件21.1第三方介入?yún)f(xié)議21.2第三方權(quán)益劃分協(xié)議22.雙方簽字22.1A公司簽字22.2B公司簽字23.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于房間號碼、家具、設(shè)備等。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以及租金的計(jì)算依據(jù)和公式。附件3：租賃物使用范圍說明詳細(xì)說明A公司可以使用租賃物的具體范圍和用途，以及其他禁止性和限制性條款。附件4：維修保養(yǎng)責(zé)任劃分明細(xì)表詳細(xì)列出維修保養(yǎng)責(zé)任的劃分，包括哪些維修保養(yǎng)由B公司負(fù)責(zé)，哪些由A公司負(fù)責(zé)。附件5：保險(xiǎn)購買明細(xì)表詳細(xì)列出保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，以及保險(xiǎn)單副本的內(nèi)容。附件6：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)益劃分等信息，以及第三方違約的處理方式。附件7：第三方權(quán)益劃分協(xié)議詳細(xì)列出第三方在本合同中的權(quán)益，以及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓、退出等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.甲乙任何一方違反本合同的保密條款，向第三方披露合同內(nèi)容。3.甲乙任何一方違反本合同的租賃物的使用及維護(hù)條款，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.甲乙任何一方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。5.甲乙任何一方未按約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任。6.第三方未按約定履行合同義務(wù)，或違反本合同的約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如果A公司未按時(shí)支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)本合同第2.2條的約定，A公司應(yīng)支付違約金，即租金總額的10%作為違約金。同時(shí)，A公司還需承擔(dān)因未支付租金而給B公司造成的經(jīng)濟(jì)損失，比如因租金延遲導(dǎo)致的利息損失。如果違約行為嚴(yán)重到導(dǎo)致合同解除，A公司還需賠償B公司因合同解除而產(chǎn)生的損失，包括但不限于重新尋找租戶的成本、裝修費(fèi)用等。全文完。2024年度租賃合同：A公司租賃B公司辦公大樓五年合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任方第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的變更6.1租賃物的變更條件第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1爭議解決的方式第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件第十四條其他條款14.1附加條款的描述第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為B公司擁有的辦公大樓，位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米。具體樓層、房間號及內(nèi)部設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元/平方米，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由B公司提供。A公司應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途3.1租賃物的使用目的A公司租賃該辦公大樓用于公司正常的辦公及業(yè)務(wù)經(jīng)營活動。未經(jīng)B公司書面同意，A公司不得將租賃物用于其他用途。第四條維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任方第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)A公司應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由A公司承擔(dān)。第六條租賃物的變更6.1租賃物的變更條件在租賃期限內(nèi)，如A公司需要對租賃物進(jìn)行變更，應(yīng)提前一個月向B公司提出書面申請，并經(jīng)B公司同意后方可進(jìn)行。變更產(chǎn)生的費(fèi)用由A公司承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前六個月書面通知對方。提前終止合同的，A公司應(yīng)支付B公司相當(dāng)于租金總額百分之十五的違約金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定雙方違反合同的約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的，視為違約。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的2倍。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條其他條款14.1附加條款的描述本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對本合同進(jìn)行補(bǔ)充規(guī)定，以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分等事項(xiàng)。第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、合作伙伴等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的方式第三方可通過簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的限制第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)。除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，否則甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中涉及的金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，視為甲乙方的合作伙伴，享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方介紹的，中介方在第三方介入過程中應(yīng)履行協(xié)助、協(xié)調(diào)的職責(zé)。中介方的責(zé)任限于其介紹行為，不包括第三方履行過程中的損失。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為的界定第三方違反合同約定，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的，視為違約。5.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額