二零二五年度房屋抵押貸款合同終止及作廢聲明范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押貸款合同終止及作廢聲明范本清本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評(píng)估價(jià)值4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)要求4.3抵押物處置完畢4.4其他原因5.合同終止程序5.1提前通知5.2貸款本金及利息結(jié)算5.3抵押物處置5.4合同解除手續(xù)6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1抵押物權(quán)屬證明8.2貸款合同8.3其他相關(guān)文件9.合同生效條件9.1雙方簽字蓋章9.2法律法規(guī)要求9.3其他生效條件10.合同生效日期11.合同解除條件11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止及解除后的處理12.合同解除程序12.1提前通知12.2合同解除手續(xù)12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更原因13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止及作廢聲明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方當(dāng)事人信息1.4.1貸款人：銀行股份有限公司1.4.2借款人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4.3貸款人法定代表人：1.4.4借款人法定代表人：2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自2024年X月X日起至2028年X月X日止，共計(jì)4年2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)2.4還款方式：按月等額本息還款方式2.5還款計(jì)劃：詳見附件《還款計(jì)劃表》3.抵押物信息3.1抵押物名稱：房產(chǎn)3.2抵押物地址：市區(qū)路號(hào)3.3抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號(hào)：3.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.合同終止原因4.1雙方協(xié)商一致4.2法律法規(guī)要求4.3抵押物處置完畢4.4其他原因：5.合同終止程序5.1提前通知：貸款人應(yīng)在合同終止前X個(gè)月向借款人發(fā)出書面通知5.2貸款本金及利息結(jié)算：借款人應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)結(jié)清全部貸款本金及利息5.3抵押物處置：貸款人有權(quán)在合同終止后對(duì)抵押物進(jìn)行處置5.4合同解除手續(xù)：雙方應(yīng)在合同終止后X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.1.1借款人未按合同約定還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息6.1.2貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金6.2第三方違約責(zé)任6.2.1抵押物權(quán)利人未按合同約定提供抵押物，應(yīng)向貸款人支付違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.合同附件8.1抵押物權(quán)屬證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等8.2貸款合同：本合同及附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款人要求的其他文件9.合同生效條件9.1雙方簽字蓋章：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效9.2法律法規(guī)要求：本合同符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)有關(guān)政府部門審批或備案9.3其他生效條件：10.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同解除條件11.1合同終止：在合同約定的貸款期限屆滿，且借款人已結(jié)清全部貸款本息的情況下，合同自然終止11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正11.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.3.1雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止或解除手續(xù)11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清未了事宜，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等11.3.3雙方應(yīng)妥善處理抵押物及相關(guān)事宜12.合同解除程序12.1提前通知：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前X個(gè)月向另一方發(fā)出書面通知12.2合同解除手續(xù)：雙方應(yīng)在接到解除通知后X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜13.合同變更13.1.1法律法規(guī)的修改13.1.2不可抗力事件13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)14.合同終止及作廢聲明14.1合同終止：本合同在貸款期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止14.2合同作廢：如因法律法規(guī)變動(dòng)或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，本合同作廢14.3本合同終止或作廢后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同終止或作廢后的事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的效率和安全性。16.第三方介入的條件16.1第三方介入須符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入須得到甲乙雙方的一致同意。16.3第三方介入須簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入的類型17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，提供中介服務(wù)。17.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。17.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)和咨詢服務(wù)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。18.3利益：第三方通過提供服務(wù)獲得合理報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.1.3第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。19.2.3第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)與甲乙雙方共同維護(hù)合同的履行。19.3.2第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定。20.2若第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。20.3若第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不適用。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。21.2第三方退出：第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)提前X日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明抵押物權(quán)屬的文件。說明：抵押物權(quán)屬證明是確認(rèn)抵押物合法性的重要文件，應(yīng)確保真實(shí)、有效。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是雙方約定的貸款條件，是貸款合同履行的基礎(chǔ)。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期等。說明：還款計(jì)劃表是借款人還款的詳細(xì)安排，有助于雙方掌握還款進(jìn)度。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估價(jià)值報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，確保貸款金額的合理性。5.合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見，確認(rèn)合同的合法性。說明：法律意見書是保障合同合法性的重要文件，確保雙方權(quán)益。7.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：借款人提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，反映其財(cái)務(wù)狀況。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，有助于合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定及時(shí)償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：若借款人未按月償還貸款，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并按合同約定支付違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款或提供貸款條件與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若貸款人未按合同約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方在合同解除過程中未履行通知義務(wù)或未妥善處理相關(guān)事宜。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。示例：若一方在合同解除過程中未通知另一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款合同終止及作廢聲明范本1本合同目錄一覽1.合同終止原因及依據(jù)1.1合同終止的法律依據(jù)1.2合同終止的事實(shí)依據(jù)2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.2貸款人基本信息2.3抵押物所有人基本信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.合同終止條件4.1合同終止的具體條件4.2合同終止的生效時(shí)間5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利義務(wù)5.2貸款人權(quán)利義務(wù)5.3抵押物所有人權(quán)利義務(wù)6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.貸款本金及利息計(jì)算7.1貸款本金計(jì)算7.2貸款利息計(jì)算7.3貸款本金及利息償還期限8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2貸款人違約責(zé)任8.3抵押物所有人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效及終止日期11.合同附件11.1合同附件一：抵押物權(quán)屬證明11.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3合同附件三：借款人還款計(jì)劃12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)14.合同解除與終止的效力14.1合同解除與終止的法律效力14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同終止原因及依據(jù)1.1合同終止的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定；1.1.2根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定；1.2合同終止的事實(shí)依據(jù)1.2.1借款人已全額償還貸款本金及利息；1.2.2抵押物已解除抵押登記。2.當(dāng)事人信息2.1借款人基本信息2.1.1姓名：[借款人姓名]；2.1.2身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)]；2.1.3住所地：[借款人住所地]；2.2貸款人基本信息2.2.1名稱：[貸款人名稱]；2.2.2住所地：[貸款人住所地]；2.2.3法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]；2.3抵押物所有人基本信息2.3.1姓名：[抵押物所有人姓名]；2.3.2身份證號(hào)：[抵押物所有人身份證號(hào)]；2.3.3住所地：[抵押物所有人住所地]。3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]；3.1.2抵押物類型：[抵押物類型]；3.1.3抵押物所在地：[抵押物所在地]；3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]；3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件名稱：[權(quán)屬證明文件名稱]；3.3抵押物評(píng)估價(jià)值3.3.1抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]元；3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]；3.3.3評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間]。4.合同終止條件4.1合同終止的具體條件4.1.1借款人已按合同約定全部償還貸款本金及利息；4.1.2抵押物已解除抵押登記；4.2合同終止的生效時(shí)間4.2.1合同終止生效時(shí)間：[合同終止生效時(shí)間]。5.合同終止后的權(quán)利義務(wù)5.1借款人權(quán)利義務(wù)5.1.1借款人享有合同約定的所有權(quán)利；5.1.2借款人承擔(dān)合同約定的所有義務(wù)；5.2貸款人權(quán)利義務(wù)5.2.1貸款人享有合同約定的所有權(quán)利；5.2.2貸款人承擔(dān)合同約定的所有義務(wù)；5.3抵押物所有人權(quán)利義務(wù)5.3.1抵押物所有人享有合同約定的所有權(quán)利；5.3.2抵押物所有人承擔(dān)合同約定的所有義務(wù)。6.抵押物處置6.1抵押物處置方式6.1.1抵押物處置方式：[抵押物處置方式]；6.2抵押物處置程序6.2.1抵押物處置程序：[抵押物處置程序]；6.3抵押物處置收益分配6.3.1抵押物處置收益分配：[抵押物處置收益分配]。7.貸款本金及利息計(jì)算7.1貸款本金計(jì)算7.1.1貸款本金：[貸款本金]元；7.2貸款利息計(jì)算7.2.1貸款利息：[貸款利息]元；7.3貸款本金及利息償還期限7.3.1貸款本金及利息償還期限：[償還期限]年[償還期限]月。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并可根據(jù)情況追究借款人的違約責(zé)任；8.1.2若借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.2貸款人違約責(zé)任8.2.1若貸款人未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；8.2.2若貸款人違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益，借款人有權(quán)依法要求賠償。8.3抵押物所有人違約責(zé)任8.3.1若抵押物所有人未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，貸款人有權(quán)要求抵押物所有人承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2若抵押物所有人違反合同約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬不清或價(jià)值下降，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因借款人償還貸款本金及利息、抵押物解除抵押登記等原因終止；10.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定事由終止。10.3合同生效及終止日期10.3.1合同生效日期：[合同生效日期]；10.3.2合同終止日期：[合同終止日期]。11.合同附件11.1合同附件一：抵押物權(quán)屬證明11.1.1抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：[權(quán)屬證明文件編號(hào)]；11.2合同附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]；11.2.2評(píng)估時(shí)間：[評(píng)估時(shí)間]；11.3合同附件三：借款人還款計(jì)劃11.3.1借款人還款計(jì)劃：[還款計(jì)劃內(nèi)容]。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；12.2合同解除程序12.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余權(quán)利義務(wù)；12.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；13.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件；13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行權(quán)利義務(wù)；13.3合同變更后的權(quán)利義務(wù)13.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行權(quán)利義務(wù)；13.3.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。14.合同解除與終止的效力14.1合同解除與終止的法律效力14.1.1合同解除與終止后，雙方不再承擔(dān)原合同約定的權(quán)利義務(wù)；14.1.2合同解除與終止不影響合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行；14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債權(quán)債務(wù)；14.2.2若合同未約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決剩余債權(quán)債務(wù)問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2合同履行過程中，甲乙雙方無法自行解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議或問題；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。3.第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入；3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)；3.1.3第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度相適應(yīng)；4.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確約定。5.第三方的權(quán)利5.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)服務(wù)；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；5.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出建議或意見。6.第三方的義務(wù)6.1.1按照合同約定，履行其職責(zé)；6.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；6.1.3對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，具體如下：7.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)；7.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；7.1.3第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容；8.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.1.3第三方介入的時(shí)間安排；8.1.4第三方介入的成果及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)9.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；9.1.1甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論第三方介入的相關(guān)事宜；9.1.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的合作關(guān)系。10.第三方介入的終止10.1.1第三方完成其合同約定的服務(wù)后，介入終止；10.1.2合同約定的第三方介入期限屆滿；10.1.3出現(xiàn)合同約定的第三方介入終止條件。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；11.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)參照本合同的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，確保抵押物的權(quán)屬清晰。說明：抵押物權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且在抵押期間不得發(fā)生權(quán)屬變更。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)在合同簽訂前完成，并作為合同附件。3.借款人還款計(jì)劃要求：借款人應(yīng)根據(jù)合同約定的還款期限和金額，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括還款日期、還款金額等。說明：還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)，并在合同中明確。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同文本，證明合同已正式簽訂。說明：合同簽訂證明應(yīng)包括合同編號(hào)、簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等信息。5.第三方協(xié)議或合同要求：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：第三方協(xié)議或合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序、期限等條款。7.合同變更協(xié)議要求：如合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等條款。8.合同解除協(xié)議要求：如合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因和解除日期。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后的權(quán)利義務(wù)等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按合同約定償還貸款本金及利息；未按合同約定履行還款義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按合同約定使用貸款資金。2.貸款人違約行為未按合同約定提供貸款或提供服務(wù)；違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益；未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)。3.抵押物所有人違約行為未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致抵押物權(quán)屬不清或價(jià)值下降；未按合同約定配合貸款人處置抵押物。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借款人違約責(zé)任支付逾期利息；支付違約金；賠償貸款人因此遭受的損失。2.貸款人違約責(zé)任賠償借款人因此遭受的損失；支付違約金。3.抵押物所有人違約責(zé)任賠償貸款人因此遭受的損失；支付違約金。示例說明：1.借款人未按合同約定償還貸款本金及利息，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息，并支付違約金。2.貸款人未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致借款人無法正常使用貸款資金，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。3.抵押物所有人未按合同約定配合貸款人處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降，應(yīng)賠償貸款人因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋抵押貸款合同終止及作廢聲明范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2貸款金額1.3貸款期限1.4利率1.5還款方式1.6擔(dān)保方式2.貸款合同終止條件2.1借款人違約2.2債權(quán)人違約2.3法律法規(guī)變更2.4其他約定情況3.貸款合同終止程序3.1提前終止通知3.2債權(quán)人審查3.3債權(quán)人同意3.4貸款合同終止文件4.貸款合同作廢聲明4.1聲明主體4.2聲明依據(jù)4.3聲明內(nèi)容4.4聲明效力5.貸款合同終止后的還款事宜5.1剩余本金5.2利息計(jì)算5.3還款計(jì)劃5.4提前還款5.5逾期還款6.貸款合同終止后的擔(dān)保事宜6.1擔(dān)保物處置6.2擔(dān)保責(zé)任免除6.3擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)移7.貸款合同終止后的法律糾紛7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.合同生效8.1合同簽署8.2合同生效時(shí)間8.3合同生效條件9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力責(zé)任11.3不可抗力通知12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除或終止后的處理13.1貸款合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.2貸款合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.3貸款合同終止后的債權(quán)債務(wù)清算14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1借款人：甲方（全稱：_________）1.1.2借款人法定代表人：_________1.1.3借款人聯(lián)系電話：_________1.1.4借款人地址：_________1.2貸款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）1.3貸款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月1.4利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行1.5還款方式：按月等額本息還款法1.6擔(dān)保方式：_________（抵押、質(zhì)押、保證等）2.貸款合同終止條件2.1借款人違約2.1.1借款人未按約定按時(shí)還款2.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.1.3借款人非法使用貸款資金2.2債權(quán)人違約2.2.1債權(quán)人未按約定提供貸款資金2.2.2債權(quán)人未履行合同約定的其他義務(wù)2.3法律法規(guī)變更2.3.1相關(guān)法律法規(guī)的修改、廢止或解釋發(fā)生變更2.4其他約定情況2.4.1合同雙方協(xié)商一致，同意終止合同3.貸款合同終止程序3.1提前終止通知3.1.1合同一方需提前_________日向?qū)Ψ桨l(fā)送書面終止通知3.2債權(quán)人審查3.2.1債權(quán)人對(duì)借款人的還款情況、貸款用途等進(jìn)行審查3.3債權(quán)人同意3.3.1債權(quán)人同意終止合同3.4貸款合同終止文件3.4.1合同雙方簽署終止合同文件4.貸款合同作廢聲明4.1聲明主體4.1.1借款人4.1.2債權(quán)人4.2聲明依據(jù)4.2.1合同雙方簽署的貸款合同4.2.2相關(guān)法律法規(guī)4.3聲明內(nèi)容4.3.1合同雙方確認(rèn)貸款合同自終止之日起作廢4.3.2合同雙方確認(rèn)終止合同后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系4.4聲明效力4.4.1本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.貸款合同終止后的還款事宜5.1剩余本金5.1.1合同終止時(shí)，借款人應(yīng)結(jié)清剩余本金5.2利息計(jì)算5.2.1合同終止前，借款人應(yīng)支付至合同終止之日的利息5.3還款計(jì)劃5.3.1合同終止后，借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃繼續(xù)還款5.4提前還款5.4.1借款人有權(quán)提前償還貸款本金5.5逾期還款5.5.1借款人逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付滯納金6.貸款合同終止后的擔(dān)保事宜6.1擔(dān)保物處置6.1.1擔(dān)保物在合同終止后由債權(quán)人依法處置6.2擔(dān)保責(zé)任免除6.2.1合同終止后，擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任6.3擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)移6.3.1合同終止后，擔(dān)保責(zé)任可能轉(zhuǎn)移至其他擔(dān)保人8.合同生效8.1合同簽署8.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。8.2合同生效時(shí)間8.2.1合同生效時(shí)間為_________年_________月_________日。8.2.2合同生效時(shí)間以合同簽署日為準(zhǔn)。8.3合同生效條件8.3.1合同生效前，借款人須將全部貸款資金劃入約定的賬戶。8.3.2借款人須提供完整的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)債權(quán)人審核通過。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款本金和利息、處置擔(dān)保物等。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1借款人未按時(shí)還款或未按約定還款。10.1.2借款人未按照合同約定使用貸款資金。10.1.3債權(quán)人未按約定提供貸款資金或未履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_________元。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約責(zé)任免除10.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件。11.2不可抗力責(zé)任11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)暫停履行合同。11.2.2合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件后，違約方應(yīng)在_________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除或終止后的處理13.1貸款合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。13.2貸款合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還13.2.1借款人應(yīng)將已收到的貸款資金返還給債權(quán)人。13.3貸款合同終止后的債權(quán)債務(wù)清算13.3.1雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算。14.合同附件14.1.1貸款合同14.1.2貸款合同附件14.1.3擔(dān)保合同14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，因合同雙方共同協(xié)商或法律規(guī)定，介入合同履行過程的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因其過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，具體數(shù)額不得違反法律法規(guī)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4.3第三方有權(quán)對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方之間的任何糾紛承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的目的、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。16.2第三方介入的合同變更16.2.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能需要進(jìn)行相應(yīng)變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同中明確。16.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。17.