二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押合同示范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的2.定義與解釋3.借款人與出借人信息4.借款金額、期限與利率5.借款用途6.抵押物描述與評(píng)估7.抵押物權(quán)利義務(wù)8.借款擔(dān)保與保證9.還款方式與期限10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.合同生效與解除13.合同附件14.其他條款第一部分：合同如下：1.2合同目的：本合同的目的是明確甲方從乙方處借款的金額、期限、利率、還款方式以及抵押物的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.1定義與解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：2.1.1“借款”：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方提供的貨幣資金。2.1.2“借款期限”：指本合同約定的借款開始日至還款日的期間。2.1.3“利率”：指本合同約定的借款年利率。2.1.4“抵押物”：指甲方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下借款本息的償還，提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。2.1.5“違約”：指甲方違反本合同約定的義務(wù)。3.1借款人信息：甲方全稱：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________3.2出借人信息：乙方全稱：_______________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________4.1借款金額：人民幣_(tái)______________________元整。4.2借款期限：自本合同簽訂之日起至_______________________止。4.3利率：借款年利率為_______________________%，按月計(jì)息。5.1借款用途：甲方使用借款用于_______________________。6.1抵押物描述：甲方同意以其名下位于_______________________的房產(chǎn)作為本合同的抵押物，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2抵押物評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______________________元。6.3抵押物權(quán)利義務(wù)：6.3.1甲方應(yīng)保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.3.2甲方在借款期間不得擅自處分抵押物。6.3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以優(yōu)先受償借款本息。7.1抵押登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交乙方。8.1.1甲方以其名下位于_______________________的房產(chǎn)作為抵押物，抵押登記手續(xù)已辦理完畢。8.1.2甲方同意提供_______________________作為保證人，保證人應(yīng)具備保證能力，并同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.1.3甲方同意提供其他擔(dān)保方式，具體內(nèi)容詳見附件。9.1還款方式與期限：9.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款期限，按月償還借款本息。9.1.2借款利息按月計(jì)收，于每月的_______________________日前支付。9.1.3甲方應(yīng)在借款期限屆滿前_______________________日內(nèi)，一次性償還全部借款本金。10.1違約責(zé)任：10.1.1甲方未按期償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付_______________________的違約金。10.1.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。10.1.3乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付_______________________的違約金。11.1爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.1合同生效與解除：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.1.1抵押物清單13.1.2評(píng)估報(bào)告13.1.3保證合同13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件14.1其他條款：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.3本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止，為有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義與范圍15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.2第三方介入的引入方式16.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。16.2.2甲方或乙方可向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，第三方在收到邀請(qǐng)后，應(yīng)書面確認(rèn)其介入意愿和責(zé)任范圍。17.3第三方的責(zé)任與義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和有效性，并對(duì)因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.4第三方的責(zé)任限額18.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。18.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。18.4.3若第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。19.5第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.5.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.5.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。20.6第三方與其他各方的劃分說明20.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同界定。20.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)，不涉及合同其他條款的履行。20.6.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。21.7第三方介入的終止21.7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。21.7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交其工作成果和報(bào)告，并解除與甲乙雙方之間的服務(wù)關(guān)系。22.8第三方介入的變更22.8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。22.8.2第三方介入的變更應(yīng)在本合同中予以記錄，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、位置、價(jià)值等信息。說明：抵押物清單應(yīng)與實(shí)際抵押物相符，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。3.借款合同詳細(xì)要求：明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同是本合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定借款的基本信息。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：抵押登記證明文件是抵押權(quán)成立的法定文件，應(yīng)妥善保管。5.保證合同詳細(xì)要求：明確保證人的保證責(zé)任、保證范圍、保證期間等。說明：保證合同是保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保證內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方職責(zé)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件，如法律意見書、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按期償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付按日計(jì)算的逾期利息，并承擔(dān)乙方因追討借款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例：若甲方逾期還款10天，則應(yīng)支付每天萬(wàn)分之五的逾期利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的違約金，并承擔(dān)甲方因未獲得借款而產(chǎn)生的合理?yè)p失。示例：若乙方未按約定提供借款，則應(yīng)支付每天萬(wàn)分之一的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行其專業(yè)職責(zé)或提供錯(cuò)誤信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約行為所造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，則第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自處分抵押物、未按約定辦理抵押登記等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方擅自處分抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即償還全部借款本息。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押合同示范文本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同的生效條件1.3合同的生效日期第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋第三章借款方與抵押方3.1借款方基本信息3.2抵押方基本信息3.3合同主體變更第四章借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率第五章抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物清單5.3抵押物評(píng)估第六章抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利6.2抵押物義務(wù)6.3抵押物保管第七章借款用途與監(jiān)督7.1借款用途7.2借款使用監(jiān)督7.3違規(guī)使用處理第八章還款計(jì)劃與方式8.1還款計(jì)劃8.2還款方式8.3逾期還款處理第九章利息與費(fèi)用9.1利息計(jì)算9.2費(fèi)用收取9.3費(fèi)用減免第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序第十三章合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同終止條件合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.2合同的生效條件1.2.1雙方當(dāng)事人已就合同條款達(dá)成一致意見。1.2.2雙方當(dāng)事人已按照合同約定履行了各自義務(wù)。1.2.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求。1.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章定義與解釋2.1定義2.1.1“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”指以創(chuàng)意為核心，通過創(chuàng)新、設(shè)計(jì)、研發(fā)等活動(dòng)，形成具有文化內(nèi)涵和產(chǎn)業(yè)價(jià)值的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。2.1.2“借款方”指需要借款的企業(yè)或個(gè)人。2.1.3“抵押方”指提供抵押物的企業(yè)或個(gè)人。2.1.4“抵押物”指借款方為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給抵押方的財(cái)產(chǎn)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章借款方與抵押方3.1借款方基本信息借款方名稱：____法定代表人：____注冊(cè)資本：____經(jīng)營(yíng)范圍：____3.2抵押方基本信息抵押方名稱：____法定代表人：____注冊(cè)資本：____經(jīng)營(yíng)范圍：____3.3合同主體變更任何一方主體變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第四章借款金額與期限4.1借款金額借款本金總額為人民幣_(tái)___元。4.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第五章抵押物5.1抵押物概述抵押物為借款方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。5.2抵押物清單詳見附件一：《抵押物清單》。5.3抵押物評(píng)估抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣_(tái)___元。第六章抵押物權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物權(quán)利抵押方對(duì)抵押物享有占有、使用、收益和處置的權(quán)利。6.2抵押物義務(wù)抵押方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。6.3抵押物保管抵押物由抵押方自行保管，借款方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物。第七章借款用途與監(jiān)督7.1借款用途借款方使用借款僅限于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)項(xiàng)目。7.2借款使用監(jiān)督借款方應(yīng)定期向抵押方報(bào)告借款使用情況，抵押方有權(quán)對(duì)借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.3違規(guī)使用處理借款方如違規(guī)使用借款，抵押方有權(quán)要求借款方立即停止使用，并要求賠償損失。第八章還款計(jì)劃與方式8.1還款計(jì)劃還款期限|還款金額（元）|還款日期||首期還款|_____________|______年__月__日第二期還款|_____________|______年__月__日||一期還款|_____________|______年__月__日8.2還款方式借款方應(yīng)按照約定的還款方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向抵押方還款。8.3逾期還款處理如借款方逾期還款，應(yīng)向抵押方支付_____%的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章利息與費(fèi)用9.1利息計(jì)算借款利息按月計(jì)收，按年利率_____%計(jì)算，利息計(jì)算公式為：利息=本金×月利率。9.2費(fèi)用收取合同簽訂后，借款方需支付合同費(fèi)用____元，此費(fèi)用包含但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。9.3費(fèi)用減免9.3.1借款方提前還款；9.3.2借款方按時(shí)足額還款。第十章合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)解除。10.3合同解除條件10.3.1借款方未按約定使用借款；10.3.2抵押方未按約定保管抵押物；10.3.3一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方的合法權(quán)益。第十一章違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：11.1.1違約方未按合同約定履行還款義務(wù)；11.1.2違約方未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)；11.1.3違約方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：11.2.1支付違約金；11.2.2賠償對(duì)方損失；11.2.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十三章合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1借款本息全部清償；14.2.2合同約定的終止條件成就；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。____________________借款方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________抵押方（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________見證人（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有對(duì)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、風(fēng)險(xiǎn)管理等。條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)借款方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。1.1.2甲方有權(quán)要求借款方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用進(jìn)行調(diào)整。1.2信息披露條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)保證信息的透明度，及時(shí)向乙方披露項(xiàng)目相關(guān)信息。條款：1.2.1甲方應(yīng)定期向乙方披露文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等信息。1.2.2甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展中的重要事件。1.2.3甲方違反信息披露義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3優(yōu)先權(quán)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在合同到期或發(fā)生違約時(shí)，應(yīng)享有優(yōu)先受償權(quán)。條款：1.3.1在合同到期或借款方違約時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.3.2甲方優(yōu)先受償權(quán)不因借款方與其他債權(quán)人之間的債務(wù)重組、債務(wù)免除等行為而受到影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1借款用途監(jiān)管條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)監(jiān)管借款方的借款用途，確保資金用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。條款：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)借款方的借款用途進(jìn)行審查和監(jiān)督。2.1.2借款方應(yīng)定期向乙方提交借款使用情況報(bào)告。2.1.3乙方發(fā)現(xiàn)借款方違規(guī)使用借款時(shí)，有權(quán)要求借款方改正。2.2抵押物處置權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在借款方違約時(shí)，應(yīng)享有抵押物處置權(quán)。條款：2.2.1乙方在借款方違約時(shí)，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置。2.2.2乙方處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金和利息。2.2.3乙方處置抵押物的所得款項(xiàng)不足以償還全部債務(wù)的，乙方有權(quán)向借款方追償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的有效執(zhí)行。條款：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方當(dāng)事人履行合同，包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督等。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.1.3中介機(jī)構(gòu)違反職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，并在合同中明確。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由雙方當(dāng)事人承擔(dān)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式為____。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款合同3.抵押合同4.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告5.雙方當(dāng)事人身份證明文件6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定的還款計(jì)劃償還借款。抵押方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或喪失。雙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)。借款方未按約定使用借款。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.優(yōu)先受償權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)時(shí)，對(duì)其債權(quán)享有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方無法按時(shí)還款。解決辦法：協(xié)商延期還款或制定新的還款計(jì)劃。2.問題：抵押物價(jià)值下降。解決辦法：評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)進(jìn)行重新抵押。3.問題：信息披露不及時(shí)或不完整。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，確保信息披露的及時(shí)性和完整性。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：解除中介機(jī)構(gòu)的委托關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.房地產(chǎn)抵押貸款。3.企業(yè)間借款抵押。4.個(gè)人借款抵押。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押業(yè)務(wù)。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)借款抵押合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（抵押方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3丙方（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，通過知識(shí)產(chǎn)權(quán)的開發(fā)、運(yùn)用和交易，為消費(fèi)者提供文化產(chǎn)品、文化服務(wù)和文化體驗(yàn)的產(chǎn)業(yè)。（2）抵押物：指甲方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等。（3）擔(dān)保物：指丙方提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款：指甲方從乙方處取得的貨幣資金。（2）利息：指乙方根據(jù)借款金額和約定的利率計(jì)算出的費(fèi)用。（3）違約金：指因甲方違約行為給乙方造成的損失，乙方可依法向甲方收取的違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額提供借款。（2）甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪用或用于非法活動(dòng)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付借款本金和利息。（4）甲方應(yīng)按照約定提供抵押物，并保證抵押物的合法性和有效性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，并監(jiān)督甲方使用借款的情況。（2）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，依法采取必要的措施維護(hù)自身權(quán)益。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用借款，并監(jiān)督甲方使用借款的情況。（2）在甲方違約的情況下，丙方有權(quán)依法承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)借款發(fā)放地點(diǎn)：________________借款歸還地點(diǎn)：________________5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放借款。（2）借款歸還：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方歸還借款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方按時(shí)足額歸還借款本金和利息；（2）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）終止本合同后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方抵押物，丙方應(yīng)解除擔(dān)保責(zé)任。6.4終止后果（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。（2）本合同終止后，雙方不得再就本合同約定的內(nèi)容提出任何訴訟或仲裁請(qǐng)求。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方協(xié)商確定。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)用：由乙方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）擔(dān)保費(fèi)用：由丙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于合同印花稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由發(fā)生方承擔(dān)。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應(yīng)按月支付利息，具體支付日由雙方協(xié)商確定。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在抵押物評(píng)估完成后支付評(píng)估費(fèi)用。（3）擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后支付擔(dān)保費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定支付。7.3支付時(shí)間（1）借款利息：甲方應(yīng)在每月的指定支付日支付當(dāng)月利息。（2）抵押物評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)在抵押物評(píng)估完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。（3）擔(dān)保費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付借款本金和利息。（2）甲方未按約定支付借款本金和利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期部分借款金額的_____%。（3）甲方未按約定支付其他費(fèi)用的，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，違約金為逾期部分費(fèi)用金額的_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并有權(quán)解除本合同。（2）甲方未按約定支付借款本金和利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。（3）甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。（2）乙方未按約定收取利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期部分利息金額的_____%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)等；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致借款項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的；（3）罷工導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均由雙方保留。（2）乙方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)，甲方在借款期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。（2）如丙方在擔(dān)保期間發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行中的問題。（2）雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________乙方（抵押方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________丙方（擔(dān)保方）：（簽字）________________（日期）________________（蓋章）________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保協(xié)議4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.相關(guān)法律法規(guī)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定用途使用借款；甲方未按約定支付借款本金和利息；甲方未按約定提供抵押物；乙方未按約定提供借款；乙方未按約定收取利息；丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定用途使用借款，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正，視為違約；甲方未按約定支付借款本金和利息，超過約定的寬限期后，視為違約；甲方未按約定提供抵押物，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供，視為違約；乙方未按約定提供借款，超過約定的寬限期后，視為違約；乙方未按約定收取利息，超過約定的寬限期后，視為違約；丙方未按約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方提供的用于抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等。2.擔(dān)保物：指丙方提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方依法應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施