二零二五年度辦公樓智能化改造項(xiàng)目配套施工勞務(wù)承包合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓智能化改造項(xiàng)目配套施工勞務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間3.2各階段完成時(shí)間3.3項(xiàng)目竣工時(shí)間4.施工范圍與要求4.1施工范圍4.2施工技術(shù)要求4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.2材料設(shè)備采購(gòu)方式6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求7.施工安全管理7.1施工安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全教育培訓(xùn)8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2文明施工措施8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.甲方配合事項(xiàng)9.1提供施工條件9.2提供相關(guān)資料9.3配合協(xié)調(diào)工作10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全稱(chēng)：智能化工程有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2甲方信息1.2.1甲方全稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：2024年2月15日1.3.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度辦公樓智能化改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為30000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括弱電系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等智能化改造3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2024年3月1日3.2各階段完成時(shí)間3.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年3月31日3.2.2施工準(zhǔn)備階段：2024年4月1日至2024年4月30日3.2.3施工階段：2024年5月1日至2024年11月30日3.2.4竣工驗(yàn)收階段：2024年12月1日至2024年12月31日3.3項(xiàng)目竣工時(shí)間：2024年12月31日4.施工范圍與要求4.1施工范圍4.1.1弱電系統(tǒng)改造：包括電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、廣播等系統(tǒng)4.1.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)改造：包括局域網(wǎng)、廣域網(wǎng)等4.1.3安防系統(tǒng)改造：包括監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)等4.1.4照明系統(tǒng)改造：包括智能照明控制系統(tǒng)4.2施工技術(shù)要求4.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2采用先進(jìn)、可靠的施工技術(shù)和材料4.2.3保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保4.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1達(dá)到國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2滿(mǎn)足甲方提出的具體要求5.合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）5.2付款方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%5.2.2進(jìn)度款：每月支付已完成工程量的20%5.2.3竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%5.2.4保修金：保修期滿(mǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：2024年2月20日前5.3.2進(jìn)度款：每月15日前5.3.3竣工驗(yàn)收款：2025年1月31日前5.3.4保修金：2026年1月31日前5.4付款條件5.4.1付款條件符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定5.4.2付款條件符合甲方要求6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備清單6.1.1弱電系統(tǒng)材料：電纜、橋架、設(shè)備等6.1.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)材料：交換機(jī)、路由器、光纖等6.1.3安防系統(tǒng)材料：攝像頭、報(bào)警器、控制器等6.1.4照明系統(tǒng)材料：燈具、控制器等6.2材料設(shè)備采購(gòu)方式6.2.1甲方指定供應(yīng)商6.2.2承包方自行采購(gòu)6.2.3采購(gòu)方式符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定6.3材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3.1符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.3.2材料設(shè)備質(zhì)量合格證明文件齊全7.施工安全管理7.1施工安全責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作7.1.2甲方提供必要的施工安全條件7.1.3雙方共同承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.2.1設(shè)置安全警示標(biāo)志7.2.2做好施工現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、隔離措施7.2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防、用電安全管理7.3安全教育培訓(xùn)7.3.1對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)7.3.2定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查8.環(huán)境保護(hù)與文明施工8.1環(huán)境保護(hù)要求8.1.1遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)不得排放廢氣、廢水、噪聲等污染物質(zhì)8.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾需分類(lèi)收集，定期清理8.2文明施工措施8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，施工材料堆放有序8.2.2施工車(chē)輛進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)需遵守交通規(guī)則8.2.3施工人員著裝規(guī)范，佩戴安全帽8.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告8.3.1定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)需及時(shí)上報(bào)8.3.2如發(fā)現(xiàn)環(huán)境問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取整改措施8.3.3環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告需在每月月底前提交甲方9.甲方配合事項(xiàng)9.1提供施工條件9.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工通道和臨時(shí)設(shè)施9.1.2甲方負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題9.2提供相關(guān)資料9.2.1甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料9.2.2甲方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)勘探報(bào)告等基礎(chǔ)資料9.3配合協(xié)調(diào)工作9.3.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊關(guān)系9.3.2甲方負(fù)責(zé)與政府部門(mén)溝通，辦理相關(guān)施工許可手續(xù)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)完成施工任務(wù)的，每延遲一日，按合同總價(jià)千分之一支付違約金10.1.2施工質(zhì)量不合格的，承包方負(fù)責(zé)返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用10.1.3違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)的，按逾期付款金額每日支付千分之二的違約金10.2.2未按約定提供施工條件的，每延遲一日，按合同總價(jià)千分之一支付違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)12.2.2合同解除后，合同終止13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付首付款13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)備清單等14.3合同份數(shù)與保管14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.1供應(yīng)商：提供材料、設(shè)備、服務(wù)的第三方；1.1.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的第三方；1.1.3監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方；1.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估的第三方；1.1.5中介方：提供中介服務(wù)的第三方。2.第三方介入的必要性及目的2.1第三方介入的必要性：2.1.1提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保施工過(guò)程中的規(guī)范操作；2.1.2增強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高施工效率；2.1.3規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，確保合同雙方的權(quán)益。2.2第三方介入的目的：2.2.1保障項(xiàng)目順利實(shí)施；2.2.2促進(jìn)合同雙方的溝通與協(xié)作；2.2.3提升項(xiàng)目整體管理水平。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的界定：3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)或中介服務(wù)的性質(zhì)和重要性確定；3.1.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其合同金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的履行：3.2.1第三方在提供材料、設(shè)備、服務(wù)或中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.2第三方責(zé)任限額的履行，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)：4.1.1甲方或承包方可根據(jù)項(xiàng)目需要，向乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；4.1.2乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，對(duì)第三方進(jìn)行審核，確認(rèn)其資質(zhì)和信譽(yù)。4.2第三方介入的審批：4.2.1乙方審批第三方介入申請(qǐng)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定；4.2.2乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.3第三方介入的實(shí)施：4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)；4.3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)或中介服務(wù)符合合同約定；5.1.2甲方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行合同義務(wù)。5.2第三方與承包方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)承包方負(fù)責(zé)，確保其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)或中介服務(wù)符合合同約定；5.2.2承包方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行合同義務(wù)。5.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)或中介服務(wù)符合合同約定；5.3.2乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其履行合同義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，具體包括：6.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2第三方的工作所需費(fèi)用；6.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2第三方介入的費(fèi)用支付：6.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分?jǐn)偅?.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更：7.1.1任何一方提出第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；7.1.2第三方介入的合同變更，應(yīng)在變更后的合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入的合同終止：8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入的合同；8.1.2第三方介入的合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的資料：1.1設(shè)計(jì)圖紙1.1.1詳細(xì)說(shuō)明：包含項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2技術(shù)規(guī)范1.2.1詳細(xì)說(shuō)明：包含施工技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.3地質(zhì)勘探報(bào)告1.3.1詳細(xì)說(shuō)明：包含地質(zhì)、水文、環(huán)境等方面的數(shù)據(jù)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位出具。2.承包方提供的資料：2.1施工組織設(shè)計(jì)2.1.1詳細(xì)說(shuō)明：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、設(shè)備配置等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2施工圖紙會(huì)審記錄2.2.1詳細(xì)說(shuō)明：包含圖紙會(huì)審的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論意見(jiàn)等，需由甲方、承包方和設(shè)計(jì)單位共同簽署。2.3施工現(xiàn)場(chǎng)照片及視頻資料2.2.1詳細(xì)說(shuō)明：用于記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況，需定期提交給甲方。3.第三方提供的資料：3.1第三方資質(zhì)證明3.1.1詳細(xì)說(shuō)明：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2第三方服務(wù)協(xié)議3.2.1詳細(xì)說(shuō)明：包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等，需由雙方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方違約：1.1.1未