二零二五年度拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷安置補(bǔ)償）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷安置補(bǔ)償）本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地址2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.4拆遷項(xiàng)目實(shí)施單位3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷房屋及附屬物情況4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償資金的支付方式5.搬遷安置5.1搬遷期限5.2搬遷費(fèi)用5.3安置地點(diǎn)及方式5.4安置房屋及附屬物情況6.補(bǔ)償資金結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算期限6.3逾期結(jié)算違約責(zé)任7.拆遷工程進(jìn)度及質(zhì)量7.1工程進(jìn)度要求7.2工程質(zhì)量要求7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.環(huán)境保護(hù)及安全8.1環(huán)境保護(hù)要求8.2安全生產(chǎn)要求8.3事故處理及責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議生效日期12.3協(xié)議終止條件12.4協(xié)議終止日期13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地址市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10萬平方米，總建筑面積：30萬平方米2.4拆遷項(xiàng)目實(shí)施單位市區(qū)街道拆遷辦公室第三條拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍市區(qū)街道范圍內(nèi)，涉及社區(qū)居民委員會(huì)所屬的住宅房屋及附屬物3.2拆遷對(duì)象社區(qū)居民委員會(huì)所屬的住宅房屋及附屬物3.3拆遷房屋及附屬物情況詳見附件《拆遷房屋及附屬物清單》第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額根據(jù)拆遷房屋及附屬物的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，拆遷補(bǔ)償金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）4.2補(bǔ)償方式現(xiàn)金補(bǔ)償4.3補(bǔ)償資金的支付方式甲方在拆遷房屋及附屬物拆除后，一個(gè)月內(nèi)將補(bǔ)償資金一次性支付給乙方第五條搬遷安置5.1搬遷期限自拆遷公告發(fā)布之日起，甲方應(yīng)在六個(gè)月內(nèi)完成搬遷工作5.2搬遷費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)乙方搬遷過程中的所有費(fèi)用，包括搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等5.3安置地點(diǎn)及方式乙方可選擇在甲方提供的安置小區(qū)內(nèi)進(jìn)行安置，或選擇貨幣補(bǔ)償5.4安置房屋及附屬物情況詳見附件《安置房屋及附屬物清單》第六條補(bǔ)償資金結(jié)算6.1結(jié)算方式現(xiàn)金結(jié)算6.2結(jié)算期限甲方在拆遷房屋及附屬物拆除后，一個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)償資金的結(jié)算6.3逾期結(jié)算違約責(zé)任如甲方逾期結(jié)算，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付違約金第七條拆遷工程進(jìn)度及質(zhì)量7.1工程進(jìn)度要求甲方應(yīng)確保拆遷工程在六個(gè)月內(nèi)完成7.2工程質(zhì)量要求拆遷工程必須符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范第八條環(huán)境保護(hù)及安全8.1環(huán)境保護(hù)要求在拆遷及建設(shè)過程中，甲方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2安全生產(chǎn)要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。8.3事故處理及責(zé)任如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決爭(zhēng)議。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）逾期搬遷的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于搬遷費(fèi)用千分之二的違約金；（2）逾期支付補(bǔ)償資金的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于補(bǔ)償資金千分之二的違約金；（3）未按約定完成工程進(jìn)度的，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)千分之一的違約金；（4）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并可部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明，以免除相應(yīng)的責(zé)任。第十二條協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議生效日期本合同自2024年3月1日起生效。12.3協(xié)議終止條件（1）合同約定的拆遷補(bǔ)償及搬遷安置工作全部完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.4協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以雙方簽署的終止協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于《拆遷房屋及附屬物清單》、《安置房屋及附屬物清單》等，與本合同具有同等法律效力。如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件本合同附件如下：1.拆遷房屋及附屬物清單2.安置房屋及附屬物清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問1.2.3工程監(jiān)理公司1.2.4資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2.1第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估或咨詢意見導(dǎo)致的損失；2.2.2第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題；2.2.3第三方因監(jiān)管不力導(dǎo)致的資金安全問題。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)或工作；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；5.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方退出機(jī)制6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出；6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方變更7.1如因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議；7.2新的第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與原協(xié)議具有同等法律效力。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；8.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。第九條第三方資料保密9.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方資料，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷房屋及附屬物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的坐落位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬物類型等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.安置房屋及附屬物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括安置房屋的坐落位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬物類型等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.拆遷工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在的問題及解決方案等內(nèi)容，由甲方負(fù)責(zé)編制。5.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收日期等內(nèi)容，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.拆遷補(bǔ)償資金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息，由甲方提供。7.搬遷費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括搬家費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)，由甲方提供。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等內(nèi)容，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。9.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等信息，由受影響的一方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償資金的，視為違約。乙方未按時(shí)搬遷的，視為違約。第三方未按時(shí)完成其服務(wù)內(nèi)容的，視為違約。任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。示例二：乙方未在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金，并賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用。示例三：第三方未按時(shí)完成工程監(jiān)理工作，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷安置補(bǔ)償）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.4拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷期限4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償資金來源5.搬遷安置補(bǔ)償5.1搬遷安置地點(diǎn)5.2搬遷安置方式5.3搬遷安置面積5.4搬遷安置期限6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償計(jì)算方法6.3補(bǔ)償計(jì)算公式7.補(bǔ)償款支付方式7.1預(yù)付款支付7.2分期付款7.3最終付款8.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1拆遷進(jìn)度安排8.2拆遷節(jié)點(diǎn)8.3拆遷驗(yàn)收9.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)9.1拆遷費(fèi)用承擔(dān)9.2臨時(shí)安置費(fèi)用9.3其他費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.2附件二：搬遷安置協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱[拆遷項(xiàng)目全稱]2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)[拆遷項(xiàng)目具體地理位置]2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模[拆遷項(xiàng)目涉及的建筑面積、占地面積等]2.4拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)[拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的文號(hào)]3.拆遷范圍及對(duì)象3.1拆遷范圍[具體說明拆遷涉及的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等]3.2拆遷對(duì)象[具體說明拆遷對(duì)象為甲方所有的房屋及附屬設(shè)施]3.3拆遷期限[拆遷開始時(shí)間至拆遷結(jié)束時(shí)間]4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額[拆遷補(bǔ)償?shù)目偨痤~]4.2補(bǔ)償方式[貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或其他補(bǔ)償方式]4.3補(bǔ)償資金來源[說明補(bǔ)償資金的來源，如政府資金、企業(yè)資金等]5.搬遷安置補(bǔ)償5.1搬遷安置地點(diǎn)[搬遷安置的具體地點(diǎn)]5.2搬遷安置方式[說明搬遷安置的具體方式，如原地安置、異地安置等]5.3搬遷安置面積[搬遷安置的建筑面積]5.4搬遷安置期限[搬遷安置完成的時(shí)間]6.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法6.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和拆遷政策確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]6.2補(bǔ)償計(jì)算方法[詳細(xì)說明補(bǔ)償金額的計(jì)算方法，包括但不限于房屋面積、市場(chǎng)價(jià)格等]6.3補(bǔ)償計(jì)算公式[提供具體的計(jì)算公式，如：補(bǔ)償金額=房屋面積×市場(chǎng)單價(jià)+附屬設(shè)施補(bǔ)償?shù)萞8.拆遷進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)8.1拆遷進(jìn)度安排[詳細(xì)列出拆遷進(jìn)度的時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間]8.2拆遷節(jié)點(diǎn)[明確列出拆遷過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，如拆除開始、拆除結(jié)束、驗(yàn)收合格等]8.3拆遷驗(yàn)收[規(guī)定拆遷驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)]9.拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)9.1拆遷費(fèi)用承擔(dān)[明確雙方在拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)比例和責(zé)任]9.2臨時(shí)安置費(fèi)用[規(guī)定臨時(shí)安置費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及支付期限]9.3其他費(fèi)用[列出其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、停業(yè)損失費(fèi)等，并規(guī)定費(fèi)用承擔(dān)方]10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則[規(guī)定解決爭(zhēng)議的基本原則，如公平公正、協(xié)商一致等]10.2爭(zhēng)議解決途徑[列出爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.3爭(zhēng)議解決期限[規(guī)定爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)解決]11.違約責(zé)任11.1違約情形[詳細(xì)列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、未按期完成搬遷等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]11.3違約賠償[規(guī)定違約賠償?shù)挠?jì)算方法和金額]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[說明合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、完成搬遷等]12.2合同生效日期[合同正式生效的日期]12.3合同終止條件[列出合同終止的具體條件，如全部條款履行完畢、雙方協(xié)商一致等]12.4合同終止日期[合同終止的日期]13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表[提供詳細(xì)的拆遷補(bǔ)償明細(xì)表，包括房屋面積、市場(chǎng)單價(jià)、補(bǔ)償金額等]13.2附件二：搬遷安置協(xié)議[提供搬遷安置的具體協(xié)議，包括搬遷時(shí)間、安置地點(diǎn)、安置方式等]13.3附件三：其他相關(guān)證明材料[列出所有需要提供的其他相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、土地證等]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一[列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、不可抗力條款等]14.2其他約定事項(xiàng)二[補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)，如爭(zhēng)議解決的具體程序等]14.3其他約定事項(xiàng)三[根據(jù)實(shí)際情況可能需要約定的其他事項(xiàng)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義第三方為在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。]15.2第三方介入目的[明確第三方介入的目的，如提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、調(diào)解服務(wù)等。]15.3第三方介入方式[規(guī)定第三方介入的具體方式，如直接參與會(huì)議、提供書面報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督等。]15.4第三方介入程序[詳細(xì)說明第三方介入的程序，包括介入申請(qǐng)、批準(zhǔn)、職責(zé)分配、報(bào)告提交等。]16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任[甲方在第三方介入時(shí)的責(zé)任，如提供必要的信息、配合第三方工作、支付第三方服務(wù)費(fèi)用等。]16.2乙方責(zé)任[乙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任，如提供必要的信息、配合第三方工作、支付第三方服務(wù)費(fèi)用等。]17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍[明確第三方在合同執(zhí)行過程中的責(zé)任范圍，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、確保服務(wù)質(zhì)量等。]17.2第三方責(zé)任限額[設(shè)定第三方責(zé)任限額，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的[具體比例]%。]17.3第三方責(zé)任免除[規(guī)定在特定情況下，第三方不承擔(dān)責(zé)任的情形，如不可抗力、甲方或乙方原因等。]18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍[明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利，如要求甲方和乙方提供必要的信息、獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、要求甲乙雙方履行合同義務(wù)等。]18.2第三方權(quán)利行使[規(guī)定第三方權(quán)利的行使方式，如通過書面通知、會(huì)議討論等。]19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系[說明第三方與甲方之間的合作關(guān)系，包括甲方對(duì)第三方的授權(quán)、第三方對(duì)甲方的服務(wù)承諾等。]19.2與乙方的關(guān)系[說明第三方與乙方之間的合作關(guān)系，包括乙方對(duì)第三方的授權(quán)、第三方對(duì)乙方的服務(wù)承諾等。]19.3與合同其他各方的關(guān)系[說明第三方與合同其他各方的關(guān)系，如監(jiān)理第三方與施工方、設(shè)計(jì)方等的關(guān)系，以及第三方在項(xiàng)目協(xié)調(diào)中的角色。]20.第三方變更與退出20.1第三方變更[規(guī)定第三方在合同執(zhí)行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。]20.2第三方退出20.3第三方退出后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包含甲方房屋面積、市場(chǎng)單價(jià)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息，以及附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)。附件說明：本表為拆遷補(bǔ)償計(jì)算的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：搬遷安置協(xié)議詳細(xì)要求：明確搬遷安置地點(diǎn)、方式、面積、期限等具體內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議為搬遷安置的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地證、戶口簿、身份證等與拆遷補(bǔ)償相關(guān)的證明材料。附件說明：本附件為證明甲方房屋所有權(quán)及權(quán)益的必要文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說明：本協(xié)議為解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的正式文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。附件說明：本文件為違約行為發(fā)生后，由第三方或雙方共同認(rèn)定的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。甲方未按時(shí)完成搬遷或安置。乙方未按時(shí)完成拆遷工作。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。賠償損失根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)完成搬遷。若甲方未按時(shí)搬遷，則每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金[具體金額]元。乙方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作，導(dǎo)致甲方損失[具體金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷安置補(bǔ)償）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及地址1.2.法定代表人或授權(quán)代表1.3.聯(lián)系方式2.拆遷范圍及對(duì)象2.1.拆遷區(qū)域2.2.拆遷對(duì)象2.3.拆遷原因3.拆遷期限及進(jìn)度安排3.1.拆遷期限3.2.拆遷進(jìn)度安排4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.補(bǔ)償方式4.3.補(bǔ)償資金的支付5.搬遷安置方案5.1.搬遷期限5.2.安置地點(diǎn)5.3.安置面積5.4.安置方式6.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)6.1.拆遷方權(quán)利6.2.拆遷方義務(wù)6.3.被拆遷方權(quán)利6.4.被拆遷方義務(wù)7.拆遷過程中的爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決期限8.合同生效、解除及終止8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同終止條件9.違約責(zé)任9.1.拆遷方違約責(zé)任9.2.被拆遷方違約責(zé)任10.不可抗力條款10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限12.合同附件12.1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2.搬遷安置明細(xì)表12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期13.2.生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及地址甲方（拆遷方）：[拆遷方全稱]地址：[拆遷方詳細(xì)地址]法定代表人：[拆遷方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[拆遷方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：[被拆遷方全稱]地址：[被拆遷方詳細(xì)地址]法定代表人：[被拆遷方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[被拆遷方聯(lián)系電話]1.2.法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3.聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系人電話]電子郵箱：[聯(lián)系人郵箱]2.拆遷范圍及對(duì)象2.1.拆遷區(qū)域本合同涉及的拆遷區(qū)域?yàn)閇具體拆遷區(qū)域名稱]。2.2.拆遷對(duì)象本合同涉及的拆遷對(duì)象為位于[具體拆遷區(qū)域名稱]內(nèi)的[具體建筑物或土地類型]。2.3.拆遷原因本次拆遷原因系[具體拆遷原因，如城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等]。3.拆遷期限及進(jìn)度安排3.1.拆遷期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體拆遷期限，如30日內(nèi)]內(nèi)完成拆遷工作。3.2.拆遷進(jìn)度安排拆遷進(jìn)度安排如下：[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]，完成拆遷區(qū)域內(nèi)的初步調(diào)查和評(píng)估；[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2]，完成拆遷補(bǔ)償方案的制定和公示；[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)3]，開始實(shí)施拆遷工作；[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)4]，完成所有拆遷工作。4.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)本合同規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1]，如房屋補(bǔ)償按建筑面積計(jì)算；[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2]，如土地補(bǔ)償按面積計(jì)算；[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3]，如附屬物、設(shè)備等按實(shí)際價(jià)值計(jì)算。4.2.補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為：[具體補(bǔ)償方式1]，如貨幣補(bǔ)償；[具體補(bǔ)償方式2]，如實(shí)物補(bǔ)償；[具體補(bǔ)償方式3]，如組合補(bǔ)償。4.3.補(bǔ)償資金的支付補(bǔ)償資金支付方式為：[具體支付方式1]，如一次性支付；[具體支付方式2]，如分期支付；[具體支付方式3]，如按進(jìn)度支付。5.搬遷安置方案5.1.搬遷期限乙方應(yīng)在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作。5.2.安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為[具體安置地點(diǎn)名稱]，具體地址為[具體安置地址]。5.3.安置面積安置面積為[具體安置面積]，具體戶型為[具體戶型]。5.4.安置方式安置方式為：[具體安置方式1]，如原地安置；[具體安置方式2]，如異地安置；[具體安置方式3]，如購(gòu)買商品房。6.拆遷過程中的權(quán)利義務(wù)6.1.拆遷方權(quán)利甲方有權(quán)在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作；甲方有權(quán)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的建筑物和土地進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷工作。6.2.拆遷方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償；甲方應(yīng)按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償資金；甲方應(yīng)確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)。6.3.被拆遷方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷補(bǔ)償；乙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償方案提出異議；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安置。6.4.被拆遷方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定接受拆遷補(bǔ)償；乙方應(yīng)按時(shí)完成搬遷工作；乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作。8.合同生效、解除及終止8.1.合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。8.2.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]未采取補(bǔ)救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。8.3.合同終止條件雙方完成拆遷補(bǔ)償和搬遷安置；合同約定的終止條件成就；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.違約責(zé)任9.1.拆遷方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)完成拆遷工作或未按約定支付補(bǔ)償資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。9.2.被拆遷方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成搬遷工作或拒絕接受合理補(bǔ)償，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。10.不可抗力條款10.1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以部分或全部解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.保密條款11.1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均應(yīng)予以保密。11.2.保密期限本保密條款的保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。12.合同附件12.1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表12.2.搬遷安置明細(xì)表12.3.其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1.簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2.生效日期本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4.合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，其在合同中承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利由本條款約定。15.2.第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)提前[具體時(shí)間，如10個(gè)工作日]通知對(duì)方。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)。15.3.第三方職責(zé)中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助簽訂本合同。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.4.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。15.5.第三方與其他方的劃分說明第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過雙方約定的方式。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保其能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額為本合同約定拆遷補(bǔ)償總額的[具體比例，如5%]。17.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。17.4.第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失；監(jiān)理單位未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；中介方在協(xié)調(diào)過程中未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失；律師事務(wù)所未提供有效法律咨詢導(dǎo)致的損失。17.5.第三方責(zé)任限額的賠償方式為：第三方直接向受損方支付賠償金；第三方在甲方和乙方的共同要求下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.6.第三方責(zé)任限額的賠償程序?yàn)椋菏軗p方向第三方提出賠償請(qǐng)求；第三方在[具體時(shí)間，如30日內(nèi)]內(nèi)對(duì)賠償請(qǐng)求進(jìn)行審核；如第三方同意賠償，應(yīng)在[具體時(shí)間，如15日內(nèi)]內(nèi)支付賠償金；如第三方不同意賠償，受損方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列明拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地等資產(chǎn)的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、年代等，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額。說明：此表用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項(xiàng)目和金額，作為合同附件。2.搬遷安置明細(xì)表詳細(xì)要求：列明乙方搬遷后的安置情況，包括安置地點(diǎn)、面積、戶型等。說明：此表用于明確乙方搬遷安置的具體細(xì)節(jié)，作為合同附件。3.拆遷評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)拆遷范圍內(nèi)房屋、土地等資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說明：此報(bào)告作為確定拆遷補(bǔ)償金額的依據(jù)，作為合同附件。4.拆遷施工方案詳細(xì)要求：由監(jiān)理單位或施工單位制定的，包括施工時(shí)間、方法、安全措施等內(nèi)容的施工方案。說明：此方案用于指導(dǎo)拆遷施工過程，確保施工安全和進(jìn)度，作為合同附件。5.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：甲方與乙方簽訂的，明確拆遷補(bǔ)償、搬遷安置等事項(xiàng)的協(xié)議。說明：此協(xié)議作為本合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的，證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。說明：此證明用于確保第三方具備履行合同職責(zé)的能力。7.法律意見書詳細(xì)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審核。說明：此意見書用于確保合同內(nèi)容的合法性，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)完成拆遷工作或未按約定支付補(bǔ)償資金。乙方未按時(shí)完成搬遷工作或拒絕接受合理補(bǔ)償。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。第三方違約：根據(jù)損失情況，向受損方支付賠償金，賠償金額不超過[具體金額]。3.違約示例說明甲方未在合同約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方遭受額外損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。乙方未在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，導(dǎo)致甲方遭受額外損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大。第三方應(yīng)向受損方支付賠償金[具體金額]。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷安置補(bǔ)償）3本合同目錄一覽1.1合同當(dāng)事人基本信息1.2拆遷項(xiàng)目概況1.3拆遷范圍及面積1.4拆遷方式及期限1.5拆遷補(bǔ)償方式1.6搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.7拆遷補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.8搬遷安置房交付及使用1.9拆遷過程中的糾紛解決1.10拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算與分配1.11合同解除與終止條件1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)1.15合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.1合同當(dāng)事人基本信息1.1.1拆遷方：甲方，全稱為_________，住所地為_________，法定代表人為_________。1.1.2被拆遷方：乙方，全稱為_________，住所地為_________，法定代表人為_________。1.2拆遷項(xiàng)目概況1.2.1拆遷項(xiàng)目名稱：_________。1.2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。1.2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米。1.3拆遷范圍及面積1.3.1拆遷范圍：包括乙方在_________范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施。1.3.2拆遷面積：實(shí)際拆遷面積以_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.4拆遷方式及期限1.4.1拆遷方式：采取_________方式。1.4.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成拆遷。1.5拆遷補(bǔ)償方式1.5.1補(bǔ)償方式：包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置。1.5.2貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照_________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。1.6搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.6.1搬遷費(fèi)用：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方按實(shí)際發(fā)生額予以補(bǔ)償。1.6.2安置房面積：乙方按被拆遷房屋面積的一定比例獲得安置房，具體比例為_________。1.6.3安置房?jī)r(jià)格：按_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.7拆遷補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間1.7.1支付方式：甲方按分期支付的方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。1.7.2支付時(shí)間：第一筆補(bǔ)償款在拆遷期限屆滿后_________日內(nèi)支付；后續(xù)補(bǔ)償款根據(jù)拆遷進(jìn)度分批支付。1.8搬遷安置房交付及使用1.8.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同約定的搬遷安置房交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.8.2使用條件：乙方在取得搬遷安置房后，應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途使用。1.9拆遷過程中的糾紛解決1.9.1雙方在拆遷過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.9.2協(xié)商不成的，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向_________人民法院提起訴訟。1.10拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算與分配1.10.1拆遷補(bǔ)償款結(jié)算：以_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告和合同約定為準(zhǔn)。1.10.2分配方式：拆遷補(bǔ)償款按照合同約定分配給乙方。1.11合同解除與終止條件1.11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）拆遷項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)實(shí)施的；（3）其他法律規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止的情形。1.12違約責(zé)任1.12.1甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。1.12.2乙方未按約定搬遷的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。1.13爭(zhēng)議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成的，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向_________人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15合同生效及終止日期1.15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.2本合同有效期至_________年_________月_________日止。8.拆遷過程中的糾紛解決8.1協(xié)商解決：在拆遷過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。8.2爭(zhēng)議調(diào)解：協(xié)商不成的，任何一方均可請(qǐng)求_________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭(zhēng)議仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.4訴訟途徑：仲裁或調(diào)解未果的，任何一方均有權(quán)向_________人民法院提起訴訟。9.拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算與分配9.1結(jié)算依據(jù)：拆遷補(bǔ)償款的結(jié)算依據(jù)為雙方簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議、測(cè)繪報(bào)告及相關(guān)法律法規(guī)。（1）支付乙方搬遷費(fèi)用；（2）支付乙方房屋補(bǔ)償款；（3）支付乙方其他應(yīng)得款項(xiàng)。9.3分配期限：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在拆遷工作完成后_________日內(nèi)完成分配。10.合同解除與終止條件（1）拆遷項(xiàng)目因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)實(shí)施的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。（1）拆遷項(xiàng)目已完成，且雙方已履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)向受損方支付相當(dāng)于損失額_________%的違約金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________。12.2爭(zhēng)議解決程序：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的法院提起訴訟。13.其他約定事項(xiàng)（1）書面形式；（2）送達(dá)至對(duì)方指定的地址；（3）通過合同約定的電子郵箱發(fā)送。13.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除：本合同的解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同生效及終止日期14.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止日期：本合同自拆遷項(xiàng)目完成后，且雙方已履行完畢合同約定的義務(wù)之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。（1）拆遷項(xiàng)目的評(píng)估與監(jiān)督；（2）拆遷補(bǔ)償款的審計(jì)與支付；（3）搬遷安置工作的實(shí)施與監(jiān)督；（4）合同履行過程中的咨詢與服務(wù)。16.第三方的選擇與指定16.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的指定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方，并通知對(duì)方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，收取相應(yīng)的費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方承擔(dān)的具體職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的適用：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方共同原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2信息保密：（1）第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。20.第三方的變更與替代20.1變更條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方；（2）簽訂新的合作協(xié)議；（3）將新的第三方信息通知對(duì)方。21.第三方的退出與合同終止21.1退出條件：第三方因故退出，應(yīng)提前_________日通知甲乙雙方。21.2合同終止：第三方退出后，本合同的相關(guān)條款自動(dòng)終止。22.第三方的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定承擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算：第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算，并由甲乙雙方支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷補(bǔ)償協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、拆遷項(xiàng)目概況、拆遷范圍及面積、拆遷補(bǔ)償方式、搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：本協(xié)議書為本合同的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。2.拆遷范圍及面積測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄拆遷范圍及面積。說明：測(cè)繪報(bào)告是確定拆遷面積和補(bǔ)償金額的重要依據(jù)。3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、收款人信息等。說明：支付憑證是證明拆遷補(bǔ)償款已支付的依據(jù)。4.搬遷安置房交付使用證明要求：證明應(yīng)包括交付時(shí)間、房屋信息、接收人信息等。說明：證明是證明搬遷安置房已交付使用的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。甲乙雙方未按約定完成搬遷安置工作。甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)由合同約定，一般為損失額的_________%。賠償損失應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方要求甲方支付違約金_________元。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失_________元，乙方要求第三方賠償損失。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷安置補(bǔ)償）4本合同目錄一覽1.1.簽約雙方基本信息1.2.拆遷項(xiàng)目概述1.3.拆遷范圍及補(bǔ)償原則2.1.補(bǔ)償方式2.2.補(bǔ)償金額2.3.補(bǔ)償支付方式2.4.補(bǔ)償支付期限3.1.搬遷安置方案3.2.搬遷安置地點(diǎn)3.3.搬遷安置期限3.4.搬遷安置費(fèi)用4.1.拆遷進(jìn)度安排4.2.拆遷實(shí)施程序4.3.拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4.拆遷驗(yàn)收程序5.1.合同生效條件5.2.合同生效日期5.3.合同解除條件5.4.合同解除程序6.1.違約責(zé)任6.2.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3.違約金支付方式6.4.違約金支付期限7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決程序7.4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1.合同變更8.2.合同變更程序8.3.合同變更效力9.1.合同解除9.2.合同解除程序9.3.合同解除效力10.1.合同終止10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.1.合同備案11.2.合同備案機(jī)構(gòu)11.3.合同備案程序12.1.合同附件12.2.合同附件內(nèi)容12.3.合同附件效力13.1.合同生效前事項(xiàng)13.2.合同生效前責(zé)任13.3.合同生效前義務(wù)14.1.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條簽約雙方基本信息甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條拆遷項(xiàng)目概述2.1拆遷項(xiàng)目名稱：[拆遷項(xiàng)目名稱]2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：[拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模：[拆遷項(xiàng)目規(guī)模]2.4拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：[拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)單位]第三條拆遷范圍及補(bǔ)償原則3.1拆遷范圍：[具體拆遷范圍]3.2補(bǔ)償原則：3.2.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策執(zhí)行；3.2.2按照實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償；3.2.3補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和搬遷安置。第四條補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償方式包括：4.1.1貨幣補(bǔ)償：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方支付乙方相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償款；4.1.2實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供等同于乙方損失價(jià)值的房屋或土地；4.1.3搬遷安置：甲方為乙方提供相應(yīng)的搬遷安置方案。第五條補(bǔ)償金額5.1貨幣補(bǔ)償金額：[具體貨幣補(bǔ)償金額]5.2實(shí)物補(bǔ)償價(jià)值：[具體實(shí)物補(bǔ)償價(jià)值]5.3搬遷安置費(fèi)用：[具體搬遷安置費(fèi)用]第六條補(bǔ)償支付方式6.1補(bǔ)償款支付方式：6.1.1甲方在簽訂合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付乙方50%的貨幣補(bǔ)償款；6.1.2乙方完成搬遷后，甲方支付剩余的50%貨幣補(bǔ)償款；6.1.3實(shí)物補(bǔ)償和搬遷安置費(fèi)用在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)一次性支付。第七條補(bǔ)償支付期限7.1貨幣補(bǔ)償款支付期限：自合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付完畢；7.2實(shí)物補(bǔ)償和搬遷安置費(fèi)用支付期限：自合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付完畢。第八條搬遷安置方案8.1搬遷安置方案包括：8.1.1搬遷期限：自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成搬遷；8.1.2搬遷方式：甲方提供搬遷車輛協(xié)助乙方進(jìn)行搬遷；8.1.3搬遷費(fèi)用：搬遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條搬遷安置地點(diǎn)9.1搬遷安置地點(diǎn)：[具體安置地點(diǎn)]9.2安置房屋面積：[具體安置房屋面積]9.3安置房屋質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)住房標(biāo)準(zhǔn)。第十條搬遷安置期限10.1搬遷安置期限：自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成搬遷安置；第十一條搬遷安置費(fèi)用11.1搬遷安置費(fèi)用包括：11.1.1搬遷費(fèi)用：由甲方承擔(dān)；11.1.2安置房屋裝修費(fèi)用：由乙方自行承擔(dān)。第十二條拆遷進(jìn)度安排12.1拆遷進(jìn)度安排：12.1.1拆遷前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)完成；12.1.2拆遷實(shí)施：自拆遷前期準(zhǔn)備完成后[具體時(shí)間]內(nèi)開始；12.1.3拆遷驗(yàn)收：自拆遷實(shí)施完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。第十三條拆遷實(shí)施程序13.1拆遷實(shí)施程序：13.1.1甲方發(fā)布拆遷公告，明確拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等；13.1.2乙方進(jìn)行搬遷，甲方提供必要的協(xié)助；13.1.3拆遷實(shí)施過程中，甲方應(yīng)確保乙方合法權(quán)益；13.1.4拆遷完成后，甲方組織驗(yàn)收。第十四條拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.1拆遷驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：14.1.1拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定；14.1.2拆遷過程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；14.1.3拆遷完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；14.1.4甲方對(duì)拆遷驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。第十六條第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇：16.1.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入；16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致；16.1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2第三方的介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，確定第三方介入的具體事宜；16.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.2.3第三方介入的具體工作內(nèi)容和職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。第十七條第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同條款的執(zhí)行；17.1.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，是甲乙雙方的共同合作方；18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)共同的責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定；19.1.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；19.1.3第三方在責(zé)任限額內(nèi)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用：20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議共同承擔(dān)；20.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。第二十一條第三方介入的合同變更21.1第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中增加相應(yīng)的條款。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：包含項(xiàng)目批準(zhǔn)單位蓋章，批準(zhǔn)文號(hào)，批準(zhǔn)日期等詳細(xì)信息。2.附件二：房屋及土地權(quán)屬證明要求：包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明乙方對(duì)拆遷范圍內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.附件三：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評(píng)估、搬遷費(fèi)用評(píng)估等。4.附件四：搬遷安置協(xié)議要求：明確搬遷安置的具體方案，包括搬遷時(shí)間、安置地點(diǎn)、安置方式等。5.附件五：搬遷補(bǔ)償款支付憑證要求：包含支付日期、支付金額、收款人信息等。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、照片、錄音等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付補(bǔ)償款，逾期支付每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日前支付全部補(bǔ)償款，但甲方于3月10日才支付，則甲方需向乙方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成搬遷，逾期搬遷每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的搬遷違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年4月1日前完成搬遷，但乙方于4月10日才完成搬遷，則乙方需向甲方支付9天的搬遷違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在評(píng)估過程中存在重大過失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.違約行為：合同變更未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致責(zé)任認(rèn)定：任何一方未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未與乙方協(xié)商一致，擅自改變搬遷安置方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本（含搬遷安置補(bǔ)償）5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2拆遷范圍與對(duì)象1.3補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)1.4搬遷安置方案2.補(bǔ)償方式與金額2.1土地補(bǔ)償費(fèi)2.2房屋補(bǔ)償費(fèi)2.3賠償費(fèi)用2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用3.補(bǔ)償款的支付與結(jié)算3.1支付方式3.2支付時(shí)間3.3結(jié)算方式3.4逾期支付責(zé)任4.搬遷安置4.1搬遷期限4.2安置地點(diǎn)4.3安置方式4.4租賃補(bǔ)償4.5其他安置措施5.責(zé)任與義務(wù)5.1合同雙方的責(zé)任5.2第三方的責(zé)任5.3違約責(zé)任5.4不可抗力6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的效力7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序8.4合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式9.4送達(dá)確認(rèn)10.合同附件10.1附件一：拆遷范圍圖10.2附件二：房屋補(bǔ)償明細(xì)表10.3附件三：搬遷安置協(xié)議10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同條款解釋11.2合同解釋優(yōu)先級(jí)11.3合同解釋爭(zhēng)議解決12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效條件12.3生效時(shí)間12.4生效后的效力13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案期限13.4備案費(fèi)用14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3甲方地址：甲方詳細(xì)地址。1.1.4乙方地址：乙方詳細(xì)地址。1.2拆遷范圍與對(duì)象1.2.1拆遷范圍：本合同所指拆遷范圍為甲方擁有的位于[具體位置]的土地及建筑物。1.2.2拆遷對(duì)象：本合同所指拆遷對(duì)象為甲方擁有的建筑物及附屬設(shè)施。1.3補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1補(bǔ)償原則：本合同補(bǔ)償遵循公平、合理、合法的原則。1.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、地方政策及市場(chǎng)價(jià)格確定。1.4搬遷安置方案1.4.1搬遷期限：甲方應(yīng)于[具體日期]前完成搬遷。1.4.2安置地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供[具體地點(diǎn)]作為安置地點(diǎn)。1.4.3安置方式：乙方提供住宅安置或貨幣補(bǔ)償兩種方式供甲方選擇。2.補(bǔ)償方式與金額2.1土地補(bǔ)償費(fèi)2.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為[具體金額]元。2.2房屋補(bǔ)償費(fèi)2.2.1房屋補(bǔ)償費(fèi)按照房屋建筑面積和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體金額為[具體金額]元。2.3賠償費(fèi)用2.3.1賠償費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停業(yè)損失費(fèi)等，具體金額為[具體金額]元。2.4其他補(bǔ)償費(fèi)用2.4.1其他補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于拆除附著物補(bǔ)償、設(shè)備遷移補(bǔ)償?shù)龋唧w金額為[具體金額]元。3.補(bǔ)償款的支付與結(jié)算3.1支付方式3.1.1補(bǔ)償款以人民幣支付。3.1.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.2支付時(shí)間3.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及賠償費(fèi)用應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。3.3結(jié)算方式3.3.1甲方收到乙方支付的補(bǔ)償款后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。3.3.2乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算確認(rèn)后[具體日期]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.4逾期支付責(zé)任3.4.1若乙方逾期支付補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。4.搬遷安置4.1搬遷期限4.1.1甲方應(yīng)在[具體日期]前完成搬遷。4.2安置地點(diǎn)4.2.1乙方提供的安置地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。4.3安置方式4.3.1乙方提供住宅安置或貨幣補(bǔ)償兩種方式供甲方選擇。4.4租賃補(bǔ)償4.4.1若甲方選擇住宅安置，乙方應(yīng)向甲方提供租賃補(bǔ)償，具體金額為[具體金額]元。4.5其他安置措施4.5.1乙方應(yīng)采取必要措施，確保甲方搬遷安置過程中的合法權(quán)益。5.責(zé)任與義務(wù)5.1合同雙方的責(zé)任5.1.1甲方有義務(wù)按照合同約定配合乙方進(jìn)行拆遷工作。5.1.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付補(bǔ)償款及提供安置服務(wù)。5.2第三方的責(zé)任5.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干擾拆遷工作。5.3違約責(zé)任5.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4不可抗力5.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.合同變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件6.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件。6.3變更與解除的程序6.3.1合同變更或解除需書面通知對(duì)方。6.4變更與解除的效力6.4.1合同變更或解除后，原合同條款失效，新的條款生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并履行完所有生效條件后，本合同自簽訂之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同終止后的處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址10.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)方式10.3.1送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。10.4送達(dá)確認(rèn)10.4.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后[具體時(shí)間]內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：拆遷范圍圖11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注拆遷范圍及對(duì)象。11.2附件二：房屋補(bǔ)償明細(xì)表11.2.1附件二應(yīng)包含房屋面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。11.3附件三：搬遷安置協(xié)議11.3.1附件三應(yīng)詳細(xì)列明搬遷安置的具體方案和措施。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同解釋12.1合同條款解釋12.1.1合同條款的