二零二五年度房屋買賣及裝修保修責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣及裝修保修責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.2裝修保修責(zé)任方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項目4.2裝修材料4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)5.裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開始時間5.2裝修工程結(jié)束時間5.3裝修工程進(jìn)度節(jié)點6.裝修工程款支付方式6.1首付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3尾款支付7.裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.裝修保修責(zé)任范圍及期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方地址：_______1.1.3買方聯(lián)系人：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2裝修保修責(zé)任方信息1.2.1裝修保修責(zé)任方名稱：_______1.2.2裝修保修責(zé)任方地址：_______1.2.3裝修保修責(zé)任方聯(lián)系人：_______1.2.4裝修保修責(zé)任方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：_______（產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制）第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：_______元人民幣3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和方式雙方另行約定；3.2.3尾款：_______元人民幣，于裝修工程驗收合格并交付使用后_______日內(nèi)支付。第四條裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修項目：4.1.1基礎(chǔ)裝修：_______4.1.2水電改造：_______4.1.3防水工程：_______4.1.4集成家居：_______4.2裝修材料：_______4.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)：_______第五條裝修工程進(jìn)度安排5.1裝修工程開始時間：_______5.2裝修工程結(jié)束時間：_______5.3裝修工程進(jìn)度節(jié)點：5.3.1初步設(shè)計完成：_______5.3.2施工圖紙完成：_______5.3.3材料進(jìn)場：_______5.3.4施工開始：_______5.3.5中期驗收：_______5.3.6工程竣工：_______第六條裝修工程款支付方式6.1首付款支付：6.1.1首付款金額：_______元人民幣6.1.2支付時間：_______6.1.3支付方式：_______6.2進(jìn)度款支付：6.2.1進(jìn)度款支付比例：_______6.2.2支付時間：_______6.2.3支付方式：_______6.3尾款支付：6.3.1尾款金額：_______元人民幣6.3.2支付時間：_______6.3.3支付方式：_______第七條裝修工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合國家相關(guān)裝修施工規(guī)范；7.1.2材料符合合同約定；7.1.3施工質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；7.2驗收程序：7.2.1買方、裝修保修責(zé)任方和施工方共同驗收；7.2.2驗收合格后，買方應(yīng)在驗收合格報告上簽字確認(rèn)；7.2.3驗收不合格的，應(yīng)在驗收報告中注明不合格項，并要求施工方整改；7.3驗收時間：7.3.1初步設(shè)計完成后進(jìn)行初步驗收；7.3.2施工過程中進(jìn)行中期驗收；7.3.3工程竣工后進(jìn)行最終驗收。第八條裝修保修責(zé)任范圍及期限8.1保修范圍：8.1.1水電線路故障；8.1.2防水層滲漏；8.1.3墻面、地面裂縫；8.1.4木工制作變形；8.1.5防盜門、窗戶損壞；8.2保修期限：8.2.1水電線路故障保修期限為一年；8.2.2防水層滲漏保修期限為一年；8.2.3墻面、地面裂縫保修期限為一年；8.2.4木工制作變形保修期限為半年；8.2.5防盜門、窗戶損壞保修期限為半年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2裝修保修責(zé)任方未按約定進(jìn)行裝修；9.1.3施工方未按約定完成施工；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1買方未支付房款，裝修保修責(zé)任方有權(quán)解除合同；9.2.2裝修保修責(zé)任方未按約定進(jìn)行裝修，買方有權(quán)要求賠償；9.2.3施工方未按約定完成施工，裝修保修責(zé)任方有權(quán)要求賠償；9.3違約賠償：9.3.1買方未支付房款，應(yīng)向裝修保修責(zé)任方支付違約金；9.3.2裝修保修責(zé)任方未按約定進(jìn)行裝修，應(yīng)向買方支付違約金；9.3.3施工方未按約定完成施工，裝修保修責(zé)任方應(yīng)向買方支付違約金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1仲裁委員會；10.2.2人民法院；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出爭議解決請求；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到爭議解決請求后_______日內(nèi)進(jìn)行審理；10.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決或判決具有法律效力。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形：11.1.1買方未按約定支付房款；11.1.2裝修保修責(zé)任方未按約定進(jìn)行裝修；11.1.3施工方未按約定完成施工；11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；11.3合同解除后的處理：11.3.1退還已支付房款；11.3.2裝修保修責(zé)任方退還已收取的裝修費用；11.3.3施工方退還已收取的施工費用。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2買方支付首付款；12.1.3裝修保修責(zé)任方開始裝修；12.2合同生效時間：_______12.3合同終止條件：12.3.1房屋交付使用；12.3.2裝修工程驗收合格；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.4合同終止時間：_______第十三條其他約定事項13.1通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式進(jìn)行通知；13.2合同附件：_______13.3合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在介入本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額不得超過本合同總金額的_______%。2.2第三方責(zé)任限額的計算方式如下：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失指因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受的財產(chǎn)損失；2.2.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額乘以2.1中規(guī)定的百分比。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；3.1.2第三方因執(zhí)行甲乙雙方委托事項造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方需承擔(dān)相應(yīng)的直接責(zé)任；3.1.3第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔(dān)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，進(jìn)行相應(yīng)的中介、監(jiān)理、評估、檢測等工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)對甲乙雙方違約行為提出異議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行中介、監(jiān)理、評估、檢測等工作；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同履行；5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第六條第三方變更6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可變更第三方的介入方式或更換第三方；6.2變更第三方時，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂書面合作協(xié)議，并通知原第三方。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或甲乙雙方要求，可退出本合同履行；7.2第三方退出前，應(yīng)完成其已介入工作，并提交相關(guān)報告；7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第八條第三方介入費用8.1第三方介入本合同履行所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)；8.2若第三方介入費用超出合作協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方合理分擔(dān)。第九條第三方爭議解決9.1第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同第三方介入后的修正條款，不影響本合同其他條款的效力；10.2本合同第三方介入后的修正條款，如有與原有條款不一致之處，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣合同，雙方簽字蓋章后生效。2.裝修工程合同要求：合同應(yīng)包含裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、裝修工程進(jìn)度安排、裝修工程款支付方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序、保修責(zé)任等條款。說明：本附件為裝修工程合同，雙方簽字蓋章后生效。3.第三方合作協(xié)議要求：合同應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)、爭議解決等條款。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.裝修工程圖紙要求：圖紙應(yīng)包含房屋裝修平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注裝修項目、材料、施工工藝等。說明：本附件為房屋裝修工程圖紙，由設(shè)計方提供。5.裝修工程預(yù)算書要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出裝修項目的材料、人工、設(shè)備等費用，總計裝修工程總預(yù)算。說明：本附件為房屋裝修工程預(yù)算書，由施工方提供。6.裝修工程驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程驗收時間、驗收項目、驗收結(jié)果等。說明：本附件為房屋裝修工程驗收報告，由驗收方提供。7.保修承諾書要求：承諾書應(yīng)明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說明：本附件為裝修保修承諾書，由裝修保修責(zé)任方提供。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購房合同、房產(chǎn)證、身份證、付款憑證等。說明：本附件為與合同履行相關(guān)的其他文件，由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向裝修保修責(zé)任方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。示例：若合同總金額為100萬元，買方未支付首付款，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.裝修保修責(zé)任方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行裝修責(zé)任認(rèn)定：裝修保修責(zé)任方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。示例：若合同總金額為100萬元，裝修保修責(zé)任方未按約定進(jìn)行裝修，則應(yīng)支付違約金10萬元。3.施工方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成施工責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)向裝修保修責(zé)任方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。示例：若合同總金額為100萬元，施工方未按約定完成施工，則應(yīng)支付違約金10萬元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行中介、監(jiān)理、評估、檢測等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為本合同總金額的_______%。示例：若合同總金額為100萬元，第三方未能按約定完成評估工作，則應(yīng)支付違約金10萬元。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失。示例：因自然災(zāi)害等原因?qū)е卵b修工程無法按期完成，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣及裝修保修責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.裝修內(nèi)容4.1裝修范圍4.2裝修材料4.3裝修風(fēng)格4.4裝修時間5.裝修工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收時間5.3驗收方式5.4驗收不合格的處理6.裝修保修責(zé)任6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修費用7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付條件7.3房屋交付流程7.4房屋交付驗收8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3其他相關(guān)附件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4法律適用第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：_____________________1.1.2賣方法定代表人：_______________1.1.3賣方地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：_____________________1.2.2買方法定代表人：_______________1.2.3買方地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1賣方聯(lián)系人：___________________1.3.2買方聯(lián)系人：___________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______________________2.2房屋面積：_______________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______________________2.4房屋用途：_______________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣___________________元整3.2支付方式：_______________________3.3付款時間：_______________________3.4付款方式：_______________________4.裝修內(nèi)容4.1裝修范圍：_______________________4.2裝修材料：_______________________4.3裝修風(fēng)格：_______________________4.4裝修時間：_______________________5.裝修工程驗收5.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________5.2驗收時間：_______________________5.3驗收方式：_______________________5.4驗收不合格的處理：________________6.裝修保修責(zé)任6.1保修范圍：_______________________6.2保修期限：_______________________6.3保修責(zé)任：_______________________6.4保修費用：_______________________7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：___________________7.2房屋交付條件：___________________7.3房屋交付流程：___________________7.4房屋交付驗收：___________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形：8.1.1.1未按約定時間交付房屋；8.1.1.2房屋存在質(zhì)量問題；8.1.1.3賣方提供虛假信息；8.1.2買方違約情形：8.1.2.1未按約定時間支付購房款；8.1.2.2買方提供虛假信息；8.1.2.3買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約責(zé)任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金；8.2.1.2承擔(dān)因違約造成的損失；8.2.2買方違約責(zé)任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額：_________________8.3.2賠償方式：_____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；9.3爭議解決程序9.3.1雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁；9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2支付首付款；10.2合同生效日期10.2.1合同簽署之日；10.3合同終止條件10.3.1合同約定的終止條件成就；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.4合同終止日期10.4.1合同約定的終止日期；11.合同附件11.1房屋買賣合同；11.2裝修合同；11.3其他相關(guān)附件：________________12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.2變更程序12.2.1提出變更請求；12.2.2雙方協(xié)商；12.2.3簽署變更協(xié)議；12.3變更效力12.3.1變更協(xié)議自簽署之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1提出解除請求；13.2.2雙方協(xié)商；13.2.3簽署解除協(xié)議；13.3解除效力13.3.1解除協(xié)議自簽署之日起生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1以書面形式通知對方；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份；14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先征得甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度，由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取其提供服務(wù)的合理費用。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲、乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或糾紛。15.7第三方介入時的額外條款及說明15.7.1.1第三方介入前的準(zhǔn)備15.7.1.1.1甲、乙雙方應(yīng)確定第三方介入的具體事項和需求；15.7.1.1.2雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的條件和協(xié)議內(nèi)容。15.7.1.2第三方介入過程中的權(quán)利和義務(wù)15.7.1.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.7.1.2.2甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.7.1.3第三方介入后的責(zé)任劃分15.7.1.3.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录?、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.7.1.3.2甲、乙雙方對第三方提供的專業(yè)服務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議約定支付費用。15.7.1.4第三方介入的終止15.7.1.4.2如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂協(xié)議。16.第三方介入的爭議解決16.1第三方介入過程中，如甲、乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；16.2協(xié)商不成的，可按照15.3條約定的爭議解決方式解決。17.第三方介入的保密義務(wù)17.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。18.第三方介入的法律法規(guī)18.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含買賣雙方基本信息、房屋基本情況、買賣價格及支付方式、交付時間及條件等條款。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含裝修范圍、裝修材料、裝修風(fēng)格、裝修時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)及保修責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋裝修的相關(guān)約定，明確了裝修過程中的各項細(xì)節(jié)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于驗證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。4.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告，以確認(rèn)房屋的實際面積。說明：本附件用于核實房屋面積的真實性。5.裝修工程預(yù)算詳細(xì)要求：提供裝修工程預(yù)算，包括裝修材料、人工費等費用。說明：本附件用于明確裝修費用的構(gòu)成。6.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：提供裝修工程驗收報告，以證明裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于證明裝修工程的質(zhì)量。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，以證明已按照約定支付購房款。說明：本附件用于證明付款的真實性。8.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及到的附件。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的細(xì)節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按照合同約定的時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。示例：賣方應(yīng)于2024年5月31日前交付房屋，如延遲至6月10日，則應(yīng)支付每日違約金人民幣______元。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)保證房屋在交付時無質(zhì)量問題，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還購房款。示例：房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻壁滲水，賣方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按照合同約定的時間支付購房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。示例：買方應(yīng)于2024年5月31日前支付首付款，如延遲至6月10日，則應(yīng)支付每日違約金人民幣______元。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：買方未經(jīng)賣方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例：買方在未告知賣方的情況下，私自拆改承重墻，應(yīng)恢復(fù)原狀。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成房屋測繪，導(dǎo)致甲、乙雙方購房款支付延遲，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露房屋買賣價格，賣方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買賣及裝修保修責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間節(jié)點4.裝修事宜4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修期限4.4裝修費用5.保修責(zé)任5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項9.1法律適用9.2通知方式9.3附件10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章10.2買方簽字蓋章11.協(xié)議附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2裝修方案11.3其他相關(guān)證明材料12.合同份數(shù)12.1協(xié)議雙方各執(zhí)一份13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2買方信息買方名稱：__________法定代表人：__________注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：__________元整3.2支付方式：首付款：__________元，于__________日前支付；余款：__________元，于__________日前支付；3.3支付時間節(jié)點：__________4.裝修事宜4.1裝修內(nèi)容：__________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3裝修期限：__________4.4裝修費用：__________元，于__________日前支付。5.保修責(zé)任5.1保修范圍：__________5.2保修期限：__________5.3保修責(zé)任：賣方應(yīng)確保房屋及裝修工程質(zhì)量，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；保修期內(nèi)，買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以維修或更換。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元違約金；如賣方提供的房屋不符合約定，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金；6.2買方違約責(zé)任：如買方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元違約金；如買方解除合同，應(yīng)向賣方支付__________元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.其他約定事項9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2通知方式：雙方約定的通知方式為書面形式，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.3附件：本合同附件如下：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；裝修方案；其他相關(guān)證明材料。10.協(xié)議雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章：賣方名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：__________10.2買方簽字蓋章：買方名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：__________11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，協(xié)議雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期合同簽署日期：__________13.合同份數(shù)及保管責(zé)任13.1合同份數(shù)：本合同一式__________份。13.2保管責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)保管__________份合同；買方負(fù)責(zé)保管__________份合同。14.特別聲明14.1協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容充分理解，無任何誤解；14.2協(xié)議雙方同意，本合同內(nèi)容為雙方真實意愿的表示；14.3協(xié)議雙方對本合同內(nèi)容無任何爭議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣及裝修保修責(zé)任協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應(yīng)商等。2.第三方介入條件甲乙雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入內(nèi)容符合合同約定。3.第三方責(zé)任范圍3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體包括：中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成交易、提供市場信息、協(xié)助雙方簽訂合同等；監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；施工隊伍：負(fù)責(zé)房屋裝修施工；材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合約定的裝修材料。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介機(jī)構(gòu)：責(zé)任限額為交易額的__________%；監(jiān)理單位：責(zé)任限額為裝修總造價的__________%；施工隊伍：責(zé)任限額為裝修總造價的__________%；材料供應(yīng)商：責(zé)任限額為材料總價的__________%。5.第三方責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致的損失；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失；因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的