二零二五年度城市綜合體物業(yè)保安人員專項聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體物業(yè)保安人員專項聘用合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、聘用人員信息1.保安人員姓名2.性別3.出生日期4.身份證號碼5.學歷6.職稱7.聯(lián)系電話8.家庭住址三、聘用崗位及職責1.崗位名稱2.崗位職責3.工作區(qū)域4.工作時間5.工作班次四、聘用期限1.起止日期2.合同期限3.合同續(xù)簽五、工作內(nèi)容及要求1.工作內(nèi)容2.工作要求3.工作標準4.工作考核六、工資及福利待遇1.基本工資2.績效工資3.獎金4.社會保險5.住房公積金6.假期待遇7.節(jié)假日安排八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金4.爭議解決方式十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違反保密義務(wù)的責任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效條件十三、合同附件1.附件一：聘用人員名單2.附件二：崗位職責說明書3.附件三：工資及福利待遇明細表十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署雙方代表簽字4.合同簽署雙方蓋章合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度城市綜合體物業(yè)保安人員專項聘用合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：甲方：城市綜合體物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X乙方：保安人員姓名：X身份證號碼：X5.合同簽訂目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)城市綜合體物業(yè)保安人員的聘用關(guān)系及相關(guān)事宜。二、聘用人員信息1.保安人員姓名：X2.性別：男3.出生日期：年月日4.身份證號碼：X5.學歷：高中6.職稱：無7.聯(lián)系電話：X8.家庭住址：市區(qū)路號三、聘用崗位及職責1.崗位名稱：物業(yè)保安2.崗位職責：a.負責綜合體內(nèi)的安全巡邏和監(jiān)控；b.確保訪客、租戶和工作人員的安全；c.處理突發(fā)事件和緊急情況；d.維護公共秩序；e.執(zhí)行甲方下達的其他工作任務(wù)；3.工作區(qū)域：整個城市綜合體4.工作時間：每日8小時，實行輪班制5.工作班次：根據(jù)實際情況安排四、聘用期限1.起止日期：2025年1月1日至2025年12月31日2.合同期限：一年3.合同續(xù)簽：根據(jù)工作表現(xiàn)和雙方協(xié)商結(jié)果，合同到期前一個月可進行續(xù)簽。五、工作內(nèi)容及要求1.工作內(nèi)容：見第三條崗位職責2.工作要求：a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度；c.具備一定的安全防范意識和應(yīng)急處置能力；3.工作標準：按照甲方制定的工作標準和考核辦法執(zhí)行；4.工作考核：每季度進行一次，考核結(jié)果作為工資和獎金的依據(jù)。六、工資及福利待遇1.基本工資：每月人民幣元2.績效工資：根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，每月人民幣元3.獎金：根據(jù)年度考核結(jié)果，年終獎人民幣元4.社會保險：按照國家規(guī)定繳納五險一金5.住房公積金：按照國家規(guī)定繳納住房公積金6.假期待遇：按照國家規(guī)定享受法定節(jié)假日、年假等7.節(jié)假日安排：按照國家規(guī)定執(zhí)行七、合同解除與終止1.合同解除條件：a.乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度；b.乙方因身體健康原因無法履行工作職責；c.甲方因業(yè)務(wù)需要調(diào)整工作安排；2.合同終止條件：a.合同期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除程序：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度執(zhí)行；4.合同終止程序：按照合同約定和實際情況執(zhí)行。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)或人民法院。九、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件1.附件一：聘用人員名單2.附件二：崗位職責說明書3.附件三：工資及福利待遇明細表十一、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：市區(qū)路號3.合同簽署雙方代表簽字：甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________十二、合同變更1.合同變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除與終止a.乙方因個人原因提出辭職；b.甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整或經(jīng)營需要解除合同；c.乙方因犯罪行為被追究刑事責任。a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b.雙方協(xié)商一致解除合同。十四、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：市區(qū)路號3.合同簽署雙方代表簽字：甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（簽字）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方培訓責任：a.甲方負責對新入職的保安人員進行崗前培訓，確保其具備履行崗位職責的基本能力。b.培訓內(nèi)容包括但不限于：公司規(guī)章制度、安全知識、應(yīng)急處理流程等。c.培訓時間不少于天，具體培訓計劃和安排由甲方制定。2.甲方安全責任：a.甲方負責提供必要的安全防護裝備，包括但不限于：制服、防刺服、防暴器材等。b.甲方確保工作場所的安全，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。c.甲方對保安人員的人身安全負有保障責任。3.甲方考核責任：a.甲方應(yīng)建立健全保安人員考核制度，定期對保安人員進行考核。b.考核內(nèi)容包括但不限于：工作態(tài)度、工作表現(xiàn)、業(yè)務(wù)能力等。c.考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整和獎懲的依據(jù)。4.甲方信息保密責任：a.甲方對保安人員提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。b.保安人員不得擅自將甲方提供的信息用于個人或第三方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方離職手續(xù)：a.乙方提出離職時，應(yīng)提前天向甲方書面提出申請。b.離職前，乙方應(yīng)完成工作交接，確保工作順利進行。c.乙方離職后，應(yīng)將工作證、制服等歸還給甲方。2.乙方個人行為規(guī)范：a.乙方在履行崗位職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。b.乙方不得利用職務(wù)之便謀取私利，不得接受賄賂或參與任何違法活動。c.乙方應(yīng)尊重他人，維護公司形象。3.乙方保密責任：a.乙方對甲方提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。b.乙方離職后，仍需遵守保密條款，不得將甲方信息用于個人或第三方。4.乙方健康保障：b.甲方應(yīng)提供必要的醫(yī)療幫助，協(xié)助乙方治療。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責任：a.中介機構(gòu)應(yīng)負責為甲方提供符合要求的保安人員，并對保安人員的背景進行調(diào)查。b.中介機構(gòu)應(yīng)對保安人員的職業(yè)行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.中介費用：a.中介費用由甲方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。b.中介費用支付方式：在合同簽訂后天內(nèi)支付。3.中介機構(gòu)變更：a.如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前天通知甲方，并協(xié)助甲方尋找新的中介機構(gòu)。b.中介機構(gòu)變更不影響本合同的效力。4.中介機構(gòu)保密責任：a.中介機構(gòu)對甲方提供的信息負有保密責任，不得泄露給第三方。b.中介機構(gòu)不得利用甲方信息謀取私利。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：聘用人員名單2.附件二：崗位職責說明書3.附件三：工資及福利待遇明細表4.附件四：中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.附件五：保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付乙方工資；未提供符合合同要求的工作條件；未履行培訓責任；未提供必要的安全防護裝備。b.乙方違約：未按時完成工作任務(wù)；違反公司規(guī)章制度；泄露公司信息；c.中介機構(gòu)違約：未按約定提供符合要求的保安人員；未履行監(jiān)督職責；泄露甲方信息。2.違約認定：a.甲方違約的認定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)和實際情況進行認定。b.乙方違約的認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)和實際情況進行認定。c.中介機構(gòu)違約的認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)和實際情況進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保安人員工作表現(xiàn)不佳。解決辦法：加強培訓和考核，對表現(xiàn)不佳的保安人員給予警告或調(diào)整崗位。2.問題：乙方離職率高。解決辦法：改善工作環(huán)境，提高福利待遇，加強員工關(guān)懷。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達標。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商改進服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體物業(yè)保安人員的聘用。2.保安人員的崗位職責和工作要求。3.保安人員的工資及福利待遇。4.保安人員的合同解除與終止。5.保安人員的違約行為及處理。6.第三方中介機構(gòu)在合同中的作用和責任。全文完。二零二五年度城市綜合體物業(yè)保安人員專項聘用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.保安人員聘用條件2.1任職資格2.2工作內(nèi)容2.3工作時間3.保安人員薪酬待遇3.1基本工資3.2績效獎金3.3社會保險3.4住房公積金4.保安人員培訓與考核4.1培訓內(nèi)容4.2考核標準4.3考核結(jié)果5.保安人員工作紀律與職責5.1工作紀律5.2職責范圍5.3應(yīng)急處理6.保安人員工作裝備與物資6.1裝備標準6.2物資配備6.3維護保養(yǎng)7.保安人員休息與休假7.1休息時間7.2休假制度7.3休假待遇8.保安人員勞動合同期限8.1合同期限8.2合同續(xù)簽8.3合同解除9.保安人員離職與違約責任9.1離職手續(xù)9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：保安人員崗位職責13.2附件二：保安人員培訓計劃13.3附件三：保安人員考核標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：城市綜合體物業(yè)管理公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號碼：56199003071.2.3乙方住址：市區(qū)路號2.保安人員聘用條件2.1任職資格2.1.1具有中華人民共和國國籍，遵守國家法律法規(guī)；2.1.2年滿18周歲，身心健康，無犯罪記錄；2.1.4具有保安員證，持有相關(guān)崗位培訓證書；2.2工作內(nèi)容2.2.1負責城市綜合體物業(yè)管理區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；2.2.2負責對進入管理區(qū)域的人員、車輛進行登記、檢查；2.2.3負責處理突發(fā)事件和緊急情況；2.2.4負責協(xié)助維護公共秩序和治安；2.3工作時間2.3.1工作時間：每日8小時，每周40小時，實行輪班制；2.3.2工作班次：分為早班、中班、晚班，具體班次由甲方根據(jù)實際情況安排。3.保安人員薪酬待遇3.1基本工資3.1.1基本工資：每月人民幣元；3.1.2甲方按照國家規(guī)定支付乙方工資，每月10日為工資發(fā)放日；3.2績效獎金3.2.1甲方根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，每年進行一次績效評定，評定結(jié)果作為發(fā)放績效獎金的依據(jù)；3.2.2績效獎金：每月人民幣元；3.3社會保險3.3.1甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；3.3.2乙方應(yīng)按時參加社會保險，并按照規(guī)定繳納個人部分。3.4住房公積金3.4.1甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納住房公積金，乙方應(yīng)按時參加住房公積金，并按照規(guī)定繳納個人部分。4.保安人員培訓與考核4.1培訓內(nèi)容4.1.1保安業(yè)務(wù)知識培訓；4.1.2應(yīng)急處理培訓；4.1.3安全防范培訓；4.2考核標準4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求參加培訓，并取得培訓合格證書；4.2.2甲方對乙方的工作進行定期考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力、工作成效等；4.3考核結(jié)果4.3.1甲方根據(jù)考核結(jié)果對乙方進行獎懲，考核不合格者，甲方有權(quán)解除合同。5.保安人員工作紀律與職責5.1工作紀律5.1.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從甲方管理；5.1.2乙方應(yīng)嚴守崗位，認真履行職責，不得擅自離崗；5.1.3乙方應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得損壞；5.2職責范圍5.2.1乙方負責城市綜合體物業(yè)管理區(qū)域的巡邏、監(jiān)控；5.2.2乙方負責對進入管理區(qū)域的人員、車輛進行登記、檢查；5.2.3乙方負責處理突發(fā)事件和緊急情況；5.2.4乙方負責協(xié)助維護公共秩序和治安；5.3應(yīng)急處理5.3.1乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急處置預(yù)案，遇到突發(fā)事件和緊急情況，應(yīng)立即采取有效措施；5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助公安機關(guān)處理各類案件。6.保安人員工作裝備與物資6.1裝備標準6.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求配備必要的保安裝備，包括制服、警棍、防暴器材等；6.1.2甲方負責提供乙方所需裝備的維護和保養(yǎng)；6.2物資配備6.2.1甲方為乙方提供必要的辦公設(shè)施和物資，包括辦公桌、椅子、電腦等；6.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物資，不得擅自挪用或損壞；6.3維護保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求對裝備和物資進行定期維護保養(yǎng)；6.3.2甲方對乙方維護保養(yǎng)情況進行監(jiān)督和檢查。8.保安人員勞動合同期限8.1合同期限8.1.1本合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止；8.1.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。8.2合同續(xù)簽8.2.1如雙方均愿意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商一致；8.2.2續(xù)簽后的合同期限由雙方另行約定。8.3合同解除8.3.1任何一方在合同期內(nèi)提出解除合同，需提前一個月書面通知對方；8.3.2如乙方因甲方原因被解除合同，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟補償。9.保安人員離職與違約責任9.1離職手續(xù)9.1.1乙方離職前應(yīng)提前向甲方提出書面申請；9.1.2乙方離職后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理完離職手續(xù)，包括交接工作、歸還裝備等；9.2違約責任9.2.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任；9.2.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。9.3違約賠償9.3.1乙方因違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；9.3.2甲方因違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1乙方在任職期間，對甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負有保密義務(wù)；10.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或乙方獨立獲得的信息。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至乙方離職后兩年；10.2.2乙方離職后，如因工作需要繼續(xù)接觸保密內(nèi)容，保密期限可延長。10.3違約責任10.3.1乙方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；10.3.2甲方因乙方違約遭受損失的，有權(quán)要求乙方賠償。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院；11.2.2雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行；11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向乙方出具書面合同。12.2合同終止12.2.1合同因期滿、解除或終止而終止；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：保安人員崗位職責13.1.1保安人員崗位職責詳細描述；13.1.2保安人員工作流程；13.2附件二：保安人員培訓計劃13.2.1培訓課程內(nèi)容；13.2.2培訓時間安排；13.3附件三：保安人員考核標準13.3.1考核項目及評分標準；13.3.2考核結(jié)果運用。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事宜提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。a)甲方或乙方聘請的第三方中介機構(gòu)；b)甲方或乙方聘請的第三方咨詢服務(wù)機構(gòu)；c)甲方或乙方聘請的第三方服務(wù)機構(gòu)；d)任何其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2責權(quán)利15.2.1第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。15.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保本合同的順利履行。15.2.3第三方在介入本合同時，享有根據(jù)合同約定獲取報酬的權(quán)利。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方責任限額：a)第三方因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過甲方因第三方原因遭受損失的實際金額；b)第三方因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過乙方因第三方原因遭受損失的實際金額。15.4甲乙方責任15.4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的介入范圍和職責，并在合同中予以明確。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方作為甲方聘請的協(xié)助方，其行為視為甲方行為；b)第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方作為乙方聘請的協(xié)助方，其行為視為乙方行為；b)第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，其行為應(yīng)服務(wù)于甲乙雙方的利益；b)第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任由新第三方繼承。15.7第三方退出15.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并承擔相應(yīng)的責任。15.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。15.8第三方保密15.8.1第三方在介入本合同時，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保安人員崗位職責詳細要求：列出保安人員的工作職責、工作流程、工作標準及考核標準。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確保安人員的工作內(nèi)容和要求。2.附件二：保安人員培訓計劃詳細要求：包括培訓內(nèi)容、培訓時間安排、培訓師資、培訓效果評估等。說明：本附件用于規(guī)范保安人員的培訓工作，確保保安人員具備必要的技能和知識。3.附件三：保安人員考核標準詳細要求：設(shè)定考核項目、評分標準、考核周期、考核結(jié)果運用等。說明：本附件用于評估保安人員的工作表現(xiàn)，為獎懲提供依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的介入范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用結(jié)算、責任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的合同關(guān)系，保障各方權(quán)益。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.附件六：離職手續(xù)辦理指南詳細要求：列出離職手續(xù)辦理流程、所需材料、注意事項等。說明：本附件用于規(guī)范保安人員離職手續(xù)的辦理，確保離職工作的順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按合同約定時間提供合格保安人員；b)乙方未按合同約定提供必要的工作裝備和物資；c)乙方未按合同約定支付工資、獎金等費用；d)乙方未按合同約定參加培訓或考核；e)乙方違反合同約定的保密義務(wù)；f)甲方未按合同約定支付費用；g)甲方未按合同約定提供工作條件；h)第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：a)違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b)違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失；c)違約金的標準由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。3.違約示例說明：a)乙方未按合同約定提供合格保安人員，導(dǎo)致甲方遭受財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失；b)甲方未按合同約定支付工資，乙方可要求甲方支付工資及違約金；c)第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。全文完。二零二五年度城市綜合體物業(yè)保安人員專項聘用合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的不斷加快，城市綜合體項目日益增多。為保障城市綜合體項目安全、穩(wěn)定運行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方達成一致，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方、乙方雙方協(xié)商一致的原則，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“專業(yè)屬于”是指乙方負責的城市綜合體物業(yè)保安人員所從事的保安工作范圍，包括但不限于：巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、秩序維護等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）城市綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、居住等功能于一體的綜合建筑群。（2）物業(yè)保安人員：指甲方聘請的負責城市綜合體物業(yè)安全保衛(wèi)工作的專業(yè)人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，派遣符合要求的物業(yè)保安人員到崗工作。（2）甲方有權(quán)對乙方派遣的物業(yè)保安人員進行考核、培訓和監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方派遣的物業(yè)保安人員數(shù)量。（4）甲方應(yīng)按時足額支付乙方物業(yè)保安人員的工資、福利及社會保險等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，派遣符合要求的物業(yè)保安人員到崗工作。（2）乙方應(yīng)對派遣的物業(yè)保安人員進行嚴格的選拔、培訓和考核。（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)保安人員具備履行職責所需的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進行安全保衛(wèi)工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點乙方派遣的物業(yè)保安人員應(yīng)在甲方指定的城市綜合體項目內(nèi)履行職責。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過派遣物業(yè)保安人員的方式履行本合同約定的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方指定的城市綜合體項目內(nèi)所有物業(yè)保安人員撤離；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方物業(yè)保安人員的工資、福利及社會保險等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）物業(yè)保安人員工資：包括基本工資、崗位工資、加班費等。（2）社會保險和公積金：按照國家規(guī)定和當?shù)卣?，為物業(yè)保安人員繳納社會保險和住房公積金。（3）福利費用：包括節(jié)日福利、生日福利、帶薪年假等。（4）其他費用：包括但不限于服裝費、裝備費、培訓費等。7.2支付方式（1）工資：每月底前支付當月物業(yè)保安人員工資。（2）社會保險和公積金：每月底前按照國家規(guī)定和當?shù)卣呃U納。（3）福利費用：按照國家規(guī)定和當?shù)卣邎?zhí)行。7.3支付時間（1）物業(yè)保安人員工資：每月底前支付。（2）社會保險和公積金：每月底前繳納。（3）福利費用：按照國家規(guī)定和當?shù)卣邎?zhí)行。7.4支付章件（1）銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。（2）支付費用的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的1%計算，每日累加。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定派遣物業(yè)保安人員的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實際損失計算。（2）乙方派遣的物業(yè)保安人員違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）物業(yè)保安人員的個人信息；（2）甲方、乙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的相關(guān)技術(shù)、業(yè)務(wù)資料。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等，導(dǎo)致合同履行無法實現(xiàn)，且當事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致合同履行中斷；（2）政府發(fā)布政策，導(dǎo)致項目停工；（3）罷工導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間對物業(yè)保安人員的調(diào)整、培訓、考核等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，因國家政策、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時的特殊權(quán)力，包括但不限于解除合同、調(diào)整合同內(nèi)容等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同維護合同履行的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是獨立存在的，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.物業(yè)保安人員名單及資質(zhì)證明。4.社會保險和公積金繳納證明。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付費用。（2）乙方未按合同約定派遣物業(yè)保安人員。（3）乙方派遣的物業(yè)保安人員違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定。（4）未經(jīng)對方同意，一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付費用，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約。（2）乙方未按合同約定派遣物業(yè)保安人員，經(jīng)甲方催告后仍未派遣的，視為違約。（3）乙方派遣的物業(yè)保安人員違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍未改正的，視為違約。（4）未經(jīng)對方同意，一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，對方有權(quán)拒絕，并追究轉(zhuǎn)讓方的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可