2025年度私人商鋪?zhàn)赓U合同范本（數(shù)碼產(chǎn)品店）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人商鋪?zhàn)赓U合同范本（數(shù)碼產(chǎn)品店）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物質(zhì)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用5.1租賃物用途5.2使用范圍5.3使用限制6.租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.租賃物的損壞與賠償7.1損壞定義7.2損壞責(zé)任7.3賠償方式8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任具體條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_________租賃方法定代表人：_________租賃方地址：_________租賃方聯(lián)系方式：_________1.2承租方基本信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系方式：_________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱數(shù)碼產(chǎn)品店2.2租賃物數(shù)量1家2.3租賃物規(guī)格根據(jù)實(shí)際租賃店鋪面積及經(jīng)營需求確定2.4租賃物質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限延期及終止條件（1）租賃方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；（2）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣_(tái)________元/月4.2租金支付方式每月租金于每月5日前支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月5日前4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的_________%作為違約金。5.租賃物的使用5.1租賃物用途用于經(jīng)營數(shù)碼產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)5.2使用范圍僅限于租賃物范圍內(nèi)，不得改變租賃物用途5.3使用限制（1）不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自拆解、改裝租賃物；（3）不得損害租賃物及配套設(shè)施。6.租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)；（2）確保租賃物符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。6.2承租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理；（2）確保租賃物及配套設(shè)施的完好；（3）遵守租賃物使用規(guī)定，不得損害租賃物及配套設(shè)施。7.租賃物的損壞與賠償7.1損壞定義指在租賃期間，由于非正常使用或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞、滅失或價(jià)值降低。7.2損壞責(zé)任（1）因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決；（3）租賃物在租賃期間因自然磨損造成的損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.3賠償方式（1）損壞輕微，不影響租賃物正常使用，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）損壞嚴(yán)重，影響租賃物正常使用，由承租方賠償全部或部分損失；（3）損壞導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，承租方應(yīng)賠償租賃物的全部損失。8.租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資質(zhì)證明。租賃方有權(quán)在收到申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。經(jīng)租賃方同意，承租方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方遵守本合同的所有條款。8.2轉(zhuǎn)借規(guī)定承租方未經(jīng)租賃方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)借租賃物。如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方提出書面申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)借方的相關(guān)資質(zhì)證明。租賃方有權(quán)在收到申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。經(jīng)租賃方同意，承租方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借，并應(yīng)保證轉(zhuǎn)借方遵守本合同的所有條款。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；（2）承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（4）租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿。9.2合同終止條件（1）合同解除；（2）租賃期限屆滿；（3）租賃物被收回；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任具體條款（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________%；（2）擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）擅自拆解、改裝租賃物的，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的全部損失；（4）損害租賃物及配套設(shè)施的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；（5）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的形象和聲譽(yù)。12.2其他約定事項(xiàng)二租賃期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件除本合同第9條規(guī)定的解除條件外，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租賃物使用說明14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的透明度、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保租賃物的安全和正常使用。15.3第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助雙方簽訂和履行合同；（2）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，監(jiān)督租賃物的建設(shè)、改造和維護(hù)；（4）作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為租賃方或承租方提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因過錯(cuò)、疏忽或違反合同約定所造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因過錯(cuò)、疏忽或違反合同約定給合同雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，其責(zé)任免除；（3）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因未履行或未正確履行職責(zé)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（4）對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議。17.2第三方權(quán)利具體條款（1）第三方有權(quán)要求合同雙方在合同簽訂前提供相關(guān)資料，包括但不限于租賃物的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等；（3）第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定；（4）第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的問題提出意見和建議，合同雙方應(yīng)予以重視。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，租賃方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與承租方第三方與承租方之間的關(guān)系為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)承租方的行為進(jìn)行監(jiān)督，承租方應(yīng)遵守合同約定。18.3第三方與租賃物第三方與租賃物之間的關(guān)系為保護(hù)與被保護(hù)關(guān)系，第三方應(yīng)確保租賃物的安全和正常使用，防止其受到損害。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序如因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同修改內(nèi)容（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方在本合同中的責(zé)任和權(quán)利；（3）第三方介入后的合同履行方式和變更；（4）合同雙方和第三方在第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件如第三方介入后，合同雙方或第三方認(rèn)為合同繼續(xù)履行已無必要，可協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序（1）合同解除的原因；（2）合同解除的時(shí)間；（3）合同解除后的責(zé)任承擔(dān)；（4）合同解除后的其他事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。每項(xiàng)物品應(yīng)附有照片或掃描件作為證明。清單應(yīng)由租賃方和承租方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等。使用說明應(yīng)清晰易懂，便于承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金支付憑證的原件或復(fù)印件。憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。4.附件四：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的保險(xiǎn)單原件或復(fù)印件。保險(xiǎn)單應(yīng)覆蓋租賃物在租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任和權(quán)利等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等信息。協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽署。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括合同解除的原因、時(shí)間、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽署。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由合同雙方簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)擅自拆解、改裝租賃物損害租賃物及配套設(shè)施違反租賃物使用規(guī)定未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度給對(duì)方造成的損失違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。承租方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方損壞租賃物及配套設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。全文完。2024年度私人商鋪?zhàn)赓U合同范本（數(shù)碼產(chǎn)品店）1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.3租賃期限及租金支付方式1.4租金調(diào)整及支付時(shí)間1.5租賃保證金及退還條件2.租賃商鋪的使用規(guī)范2.1租賃商鋪的使用范圍2.2商鋪的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.3商鋪裝修及改造限制2.4商鋪使用過程中的安全規(guī)定2.5商鋪使用的法律法規(guī)遵守3.租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付3.1租金計(jì)算方式及金額3.2其他費(fèi)用的計(jì)算及承擔(dān)3.3違約金的計(jì)算及處理3.4逾期付款的違約責(zé)任4.合同解除與終止4.1合同解除的條件4.2合同解除的程序4.3合同終止的條件4.4合同終止的程序5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)6.1商鋪維修的責(zé)任6.2商鋪保養(yǎng)的責(zé)任6.3商鋪維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.4商鋪維修保養(yǎng)的期限及流程7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2爭議解決的方式7.3爭議解決的地點(diǎn)及期限8.合同生效與終止8.1合同生效的條件8.2合同終止的條件8.3合同終止的程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署及生效10.1合同簽署的方式10.2合同生效的條件11.合同備案與登記11.1合同備案的條件11.2合同登記的流程12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件12.3合同變更及解除的程序13.合同解除后的處理13.1商鋪退還13.2租金退還13.3其他費(fèi)用的退還14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條款1.1合同雙方的基本信息a.出租方名稱：____________________b.出租方地址：____________________c.出租方法定代表人：____________________d.出租方聯(lián)系電話：____________________e.承租方名稱：____________________f.承租方地址：____________________g.承租方法定代表人：____________________h.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息a.商鋪地址：____________________b.商鋪面積：____________________平方米c.商鋪結(jié)構(gòu)：____________________d.商鋪用途：數(shù)碼產(chǎn)品店1.3租賃期限及租金支付方式a.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。b.租金支付方式：每月____日支付下一個(gè)月的租金，租金總額為人民幣_(tái)___元。1.4租金調(diào)整及支付時(shí)間a.租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整。b.支付時(shí)間：每月____日為租金支付日。1.5租賃保證金及退還條件a.保證金金額：人民幣_(tái)___元。b.退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，保證金無息退還。2.租賃商鋪的使用規(guī)范2.1租賃商鋪的使用范圍a.承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事數(shù)碼產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。b.不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。2.2商鋪的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)。b.保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、修繕等。2.3商鋪裝修及改造限制a.未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造。b.裝修或改造后，承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀。2.4商鋪使用過程中的安全規(guī)定a.承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、公共安全等法律法規(guī)。b.保持商鋪內(nèi)消防設(shè)施完好，確保消防通道暢通。2.5商鋪使用的法律法規(guī)遵守a.承租方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定。b.不得利用商鋪從事任何違法活動(dòng)。3.租賃費(fèi)用的計(jì)算及支付3.1租金計(jì)算方式及金額a.租金計(jì)算方式：按商鋪面積及市場(chǎng)行情確定。b.租金金額：人民幣_(tái)___元/月。3.2其他費(fèi)用的計(jì)算及承擔(dān)a.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。b.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。3.3違約金的計(jì)算及處理a.違約金計(jì)算方式：按未支付租金的____%計(jì)算。b.違約金處理：違約金應(yīng)一次性支付。3.4逾期付款的違約責(zé)任a.逾期付款：自應(yīng)付款之日起____日內(nèi)未支付租金的，視為違約。b.違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)支付____%的違約金。4.合同解除與終止4.1合同解除的條件a.出租方單方面解除合同的條件：1.承租方未按約定支付租金；2.承租方違反租賃用途；3.承租方違法經(jīng)營；4.出租方確需收回商鋪。b.承租方單方面解除合同的條件：1.出租方未按約定提供商鋪；2.出租方違反合同約定的其他義務(wù)。4.2合同解除的程序a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.一方違約，另一方書面通知違約方解除合同。4.3合同終止的條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止合同；c.出租方或承租方單方面解除合同。4.4合同終止的程序a.雙方書面確認(rèn)合同終止；b.承租方退還商鋪及支付相關(guān)費(fèi)用。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)a.出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定；b.出租方有義務(wù)提供符合約定的商鋪；c.出租方有義務(wù)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2出租方的權(quán)利與義務(wù)a.承租方有權(quán)要求出租方按約定提供商鋪；b.承租方有義務(wù)按約定支付租金；c.承租方有義務(wù)合理使用商鋪。5.3雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)a.雙方應(yīng)互相尊重，共同維護(hù)租賃關(guān)系；b.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容；c.雙方應(yīng)妥善保管商鋪及設(shè)施設(shè)備。6.租賃商鋪的維修與保養(yǎng)6.1商鋪維修的責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；b.承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。6.2商鋪保養(yǎng)的責(zé)任a.承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常保養(yǎng)；b.出租方負(fù)責(zé)商鋪的定期檢查。6.3商鋪維修保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)a.出租方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費(fèi)用；b.承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。6.4商鋪維修保養(yǎng)的期限及流程a.維修保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿；b.維修保養(yǎng)流程：發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)予以維修或保養(yǎng)。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b.違約金的具體數(shù)額及賠償損失的計(jì)算方式，雙方可在合同中另行約定。7.2爭議解決的方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決的地點(diǎn)及期限a.爭議解決地點(diǎn)：____________________b.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。8.合同生效與終止8.1合同生效的條件a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c.合同條款完整。8.2合同終止的條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致終止；c.出租方或承租方單方面解除合同。8.3合同終止的程序a.雙方書面確認(rèn)合同終止；b.承租方退還商鋪及支付相關(guān)費(fèi)用。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件a.商鋪?zhàn)赓U合同；b.租金收據(jù)；c.保證金收據(jù)；d.其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款a.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效10.1合同簽署的方式a.雙方代表簽字；b.雙方蓋章。10.2合同生效的條件a.合同雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容合法有效。11.合同備案與登記11.1合同備案的條件a.合同雙方具備合法主體資格；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；c.合同簽訂手續(xù)齊全。11.2合同登記的流程a.雙方持合同及相關(guān)證件到登記機(jī)關(guān)辦理登記；b.登記機(jī)關(guān)審核后，予以登記。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致；b.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)；c.變更內(nèi)容不損害國家利益、社會(huì)公共利益。12.2合同解除的條件a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除；c.出現(xiàn)不可抗力。12.3合同變更及解除的程序a.雙方書面提出變更或解除合同；b.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1商鋪退還a.承租方應(yīng)按照合同約定退還商鋪；b.退還商鋪時(shí)應(yīng)保持原狀，不得損壞。13.2租金退還a.租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金；b.退還租金時(shí)應(yīng)扣除違約金、欠款等。13.3其他費(fèi)用的退還a.退還保證金；b.退還其他應(yīng)由出租方退還的費(fèi)用。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1通知方式a.雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；b.通知以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。14.3法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；b.合同簽訂地：____________________。14.4合同份數(shù)a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義a.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的角色a.第三方在合同中的作用是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，保障合同履行過程中的合法權(quán)益。15.3第三方的介入方式a.第三方介入可以是作為甲乙雙方的代理人，也可以是合同履行過程中的監(jiān)督者、評(píng)估者或擔(dān)保者。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的同意b.引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色和責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。b.第三方的行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款a.甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合合同要求。b.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.2乙方額外條款a.乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和配合。b.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲得的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額的定義a.責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。b.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整a.在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。b.調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得其同意。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方應(yīng)向甲方提供必要的協(xié)助，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。b.甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。b.乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.3第三方與合同其他方的劃分a.第三方與合同中未明確提及的其他方之間，應(yīng)遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b.第三方與其他方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件a.合同履行完畢；b.第三方完成其職責(zé)；c.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序a.雙方書面通知第三方終止介入；b.第三方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同a.詳細(xì)要求：合同中所有條款的詳細(xì)文本，包括雙方基本信息、租賃商鋪的詳細(xì)信息、租金支付方式、違約責(zé)任等。b.說明：作為合同主體，應(yīng)清晰、完整地反映合同內(nèi)容。2.租金收據(jù)a.詳細(xì)要求：記錄租金支付的具體金額、支付日期、收款人等信息。b.說明：作為支付憑證，應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確。3.保證金收據(jù)a.詳細(xì)要求：記錄保證金繳納的具體金額、繳納日期、收款人等信息。b.說明：作為保證金繳納的憑證，應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確。4.第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細(xì)要求：明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體條款。b.說明：作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。5.維修保養(yǎng)記錄a.詳細(xì)要求：記錄商鋪維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。b.說明：作為維修保養(yǎng)的憑證，應(yīng)確保真實(shí)、完整。6.商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.詳細(xì)要求：記錄商鋪交付時(shí)的狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。b.說明：作為商鋪交付的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確。7.違約金收據(jù)a.詳細(xì)要求：記錄違約金的金額、支付日期、收款人等信息。b.說明：作為違約金支付的憑證，應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確。8.合同變更協(xié)議a.詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。b.說明：作為合同變更的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確。9.合同解除協(xié)議a.詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等信息。b.說明：作為合同解除的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)、準(zhǔn)確。10.其他相關(guān)文件a.詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如發(fā)票、通知等。b.說明：作為合同履行的補(bǔ)充，應(yīng)確保真實(shí)、完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自應(yīng)付款之日起____日內(nèi)未支付租金的，視為違約。示例說明：如約定每月5日支付租金，若6日仍未支付，則構(gòu)成違約。b.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途的，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將商鋪用于非數(shù)碼產(chǎn)品銷售，則構(gòu)成違約。c.違法經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)的，視為違約。示例說明：承租方在商鋪內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，則構(gòu)成違約。d.未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)的，視為違約。示例說明：承租方未按約定進(jìn)行商鋪清潔，則構(gòu)成違約。e.損壞商鋪設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因損壞商鋪設(shè)施設(shè)備的，視為違約。示例說明：承租方在使用過程中損壞商鋪空調(diào)，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度私人商鋪?zhàn)赓U合同范本（數(shù)碼產(chǎn)品店）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物具體內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的數(shù)碼產(chǎn)品店；（2）“承租方”指根據(jù)本合同租賃租賃物的個(gè)人或單位；（3）“出租方”指根據(jù)本合同出租租賃物的個(gè)人或單位；（4）“租賃期限”指承租方根據(jù)本合同租賃租賃物的起止時(shí)間；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用；（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋本合同中所有術(shù)語的解釋均應(yīng)按照上述定義進(jìn)行。2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方全稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.租賃物信息3.1租賃物概述（1）營業(yè)柜臺(tái)；（2）貨架；（3）辦公設(shè)備；（4）照明設(shè)施；（5）空調(diào)設(shè)備。3.2租賃物具體內(nèi)容租賃物具體內(nèi)容詳見附件一：租賃物清單。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊約定，租賃期限自動(dòng)終止。4.3租賃期限變更租賃期限如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)從事數(shù)碼產(chǎn)品銷售業(yè)務(wù)。6.2使用限制（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途；（2）承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)；（3）承租方不得在租賃物內(nèi)安裝、拆卸、改裝任何設(shè)施和設(shè)備。6.3維護(hù)責(zé)任（1）租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方；（2）租賃物在使用過程中造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）租賃物在租賃期間應(yīng)保持整潔、完好。8.不可抗力8.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如征收、征用、法律法規(guī)變更等；（4）其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。8.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行本合同；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)已發(fā)生的合理費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，無續(xù)租意向；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的移交和租金結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.其他約定11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為送達(dá)完畢。11.3合同附件本合同附件如下：附件一：租賃物清單附件二：租金支付計(jì)劃12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物清單，包括但不限于數(shù)碼產(chǎn)品、貨架、辦公設(shè)備等）13.2附件二：租金支付計(jì)劃（此處列出租金支付計(jì)劃，包括每月租金金額、支付日期等）14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署雙方代表出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃物交易過程中，中介方作為促成雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中間人，提供信息、協(xié)助談判等服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為保證租賃物的安全及租金的支付，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)要求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃物的使用、租金支付等進(jìn)行監(jiān)管。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保租金的支付；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，對(duì)租賃物的使用、租金支付等進(jìn)行監(jiān)管，確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料；（2）擔(dān)