二零二五年度智能家居系統(tǒng)安裝與房屋買(mǎi)賣(mài)一體化合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居系統(tǒng)安裝與房屋買(mǎi)賣(mài)一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.賣(mài)方信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號(hào)碼1.1.3.聯(lián)系電話(huà)1.1.4.住址1.2.買(mǎi)方信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號(hào)碼1.2.3.聯(lián)系電話(huà)1.2.4.住址2.房屋基本信息2.1.房屋坐落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋權(quán)屬3.智能家居系統(tǒng)安裝3.1.系統(tǒng)類(lèi)型3.2.安裝范圍3.3.安裝時(shí)間3.4.安裝費(fèi)用4.交房及驗(yàn)收4.1.交房時(shí)間4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收流程5.付款方式及期限5.1.付款方式5.2.付款期限5.3.付款條件6.履約保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付時(shí)間6.3.保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同附件10.1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2.智能家居系統(tǒng)安裝合同10.3.其他相關(guān)文件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間11.3.合同生效地點(diǎn)12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更后的處理13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.賣(mài)方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號(hào)碼：1101011990030765211.1.3.聯(lián)系電話(huà)：138001380001.1.4.住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2.買(mǎi)方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：1101011990040765221.2.3.聯(lián)系電話(huà)：139001390001.2.4.住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.房屋基本信息2.1.房屋坐落：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋權(quán)屬：賣(mài)方為房屋的合法所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.智能家居系統(tǒng)安裝3.1.系統(tǒng)類(lèi)型：智能家居集成系統(tǒng)3.2.安裝范圍：包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能安防等3.3.安裝時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)完成安裝3.4.安裝費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元整，包含系統(tǒng)設(shè)備、安裝調(diào)試及售后服務(wù)4.交房及驗(yàn)收4.1.交房時(shí)間：合同簽訂后60日內(nèi)4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收4.3.驗(yàn)收流程：買(mǎi)方在交房前7日通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日提供房屋及相關(guān)設(shè)施，買(mǎi)方在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款方式及期限5.1.付款方式：分期付款，首付30%，剩余款項(xiàng)在交房前付清5.2.付款期限：首付于合同簽訂后5日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于交房前支付5.3.付款條件：買(mǎi)方需在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)6.履約保證金6.1.保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整6.2.保證金支付時(shí)間：合同簽訂后5日內(nèi)支付6.3.保證金退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為，買(mǎi)方在合同解除后7日內(nèi)退還保證金7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、未能按照約定完成安裝等7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為違約行為所涉及金額的10%7.3.違約金計(jì)算：以實(shí)際發(fā)生的違約金額為基礎(chǔ)，按日計(jì)算違約金，直至違約行為消除或違約金支付完畢8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.合同解除9.1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由；對(duì)方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)回復(fù)是否同意解除；雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、房屋等事宜；如有損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同附件10.1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2.智能家居系統(tǒng)安裝合同10.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、安裝方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.合同生效11.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2.合同生效時(shí)間：2024年5月1日11.3.合同生效地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)12.合同變更12.1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2.合同變更程序：變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。12.3.合同變更后的處理：變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。13.合同解除13.1.合同解除條件：與第九條合同解除條件相同。13.2.合同解除程序：與第九條合同解除程序相同。13.3.合同解除后的處理：與第九條合同解除后的處理相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方同意引入的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等。16.第三方介入的程序16.1.合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2.第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的直接法律責(zé)任。17.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的5%。18.2.第三方的責(zé)任限額計(jì)算：以合同簽訂時(shí)合同總金額為準(zhǔn)，如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，以變更后的合同總金額為準(zhǔn)。19.第三方介入的額外條款19.1.甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)范圍和介入條件。19.2.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕。20.第三方介入的終止20.1.合同雙方或第三方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。20.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的特殊情況處理21.1.如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。21.2.第三方介入過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定處理。21.3.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大違法、違規(guī)行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并依法追究相關(guān)責(zé)任。22.第三方介入的保密條款22.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.2.第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的合規(guī)性23.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。23.2.第三方介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的核心文件，需雙方簽字蓋章后生效。2.智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含系統(tǒng)類(lèi)型、安裝范圍、安裝時(shí)間、安裝費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為智能家居系統(tǒng)安裝的詳細(xì)約定，需雙方簽字蓋章后生效。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及智能家居系統(tǒng)的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件為房屋及系統(tǒng)安裝完成后，雙方共同確認(rèn)的驗(yàn)收結(jié)果。4.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人信息等。說(shuō)明：此附件為證明付款行為已發(fā)生的有效憑證。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收取時(shí)間、收取人信息等。說(shuō)明：此附件為證明已繳納履約保證金的憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商達(dá)成的解決協(xié)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說(shuō)明：此附件為雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說(shuō)明：此附件為雙方在合同履行過(guò)程中，解除合同的正式文件。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需三方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)支付首付30%，如逾期付款，每日應(yīng)向賣(mài)方支付萬(wàn)分之五的違約金。2.逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋，如逾期交房，每日應(yīng)向買(mǎi)方支付萬(wàn)分之五的違約金。3.未能按照約定完成安裝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成安裝，如逾期安裝，每日應(yīng)向甲乙雙方支付萬(wàn)分之五的違約金。4.未能按照約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，如逾期服務(wù)，每日應(yīng)向甲乙雙方支付萬(wàn)分之五的違約金。5.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，視為違約。示例說(shuō)明：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度智能家居系統(tǒng)安裝與房屋買(mǎi)賣(mài)一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2智能家居系統(tǒng)配置3.安裝與交付3.1安裝時(shí)間3.2安裝地點(diǎn)3.3交付標(biāo)準(zhǔn)4.安裝費(fèi)用及支付方式4.1安裝費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3支付時(shí)間5.保修與售后服務(wù)5.1保修期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式6.房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2房屋交付條件6.3房屋交付時(shí)間7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：安裝施工圖13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同簽訂時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)及郵箱]2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型]2.2智能家居系統(tǒng)配置系統(tǒng)品牌：[智能家居系統(tǒng)品牌]系統(tǒng)功能：[智能家居系統(tǒng)具體功能列表]系統(tǒng)配件：[智能家居系統(tǒng)配件清單]3.安裝與交付3.1安裝時(shí)間安裝開(kāi)始時(shí)間：[安裝開(kāi)始日期]安裝結(jié)束時(shí)間：[安裝結(jié)束日期]3.2安裝地點(diǎn)安裝地點(diǎn)：[房屋詳細(xì)地址]3.3交付標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)：[智能家居系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]4.安裝費(fèi)用及支付方式4.1安裝費(fèi)用總額安裝費(fèi)用總額：[安裝費(fèi)用總額]4.2分期支付方式第一期支付：[第一期支付金額及時(shí)間]第二期支付：[第二期支付金額及時(shí)間]第三期支付：[第三期支付金額及時(shí)間]4.3支付時(shí)間支付時(shí)間：[每次支付的具體日期]5.保修與售后服務(wù)5.1保修期限保修期限：[智能家居系統(tǒng)保修期限]5.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容：[售后服務(wù)提供的服務(wù)內(nèi)容列表]5.3售后服務(wù)聯(lián)系方式售后服務(wù)聯(lián)系方式：[售后服務(wù)聯(lián)系電話(huà)及郵箱]6.房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事項(xiàng)6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：[房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體條款]6.2房屋交付條件房屋交付條件：[房屋交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足的條件]6.3房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[房屋交付的具體日期]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付安裝費(fèi)用的；（2）未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的；（3）提供虛假房屋信息的。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝的；（2）安裝質(zhì)量不符合合同約定的；（3）未按約定提供售后服務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任（1）逾期支付安裝費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）提供虛假房屋信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）逾期完成安裝的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）安裝質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1逾期支付違約金：按逾期金額的千分之五計(jì)算；8.3.2逾期安裝違約金：按逾期天數(shù)每日支付安裝費(fèi)用總額的千分之一；8.3.3安裝質(zhì)量賠償：按實(shí)際損失金額的百分之五十賠償；8.3.4售后服務(wù)賠償：按實(shí)際損失金額的百分之五十賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]9.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約的；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的。10.1.2乙方解除條件（1）甲方嚴(yán)重違約的；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2.2單方解除任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.3解除后的處理10.3.1退還已支付款項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)。10.3.2損害賠償合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第十條。11.3合同解除程序合同解除程序見(jiàn)第十條。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單12.3附件三：安裝施工圖13.合同變更13.1變更條件任何一方提出合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2變更程序合同變更程序同合同簽訂程序。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)在變更協(xié)議中明確約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。14.2合同爭(zhēng)議本合同爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同簽訂時(shí)間本合同于[簽訂日期]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）甲乙雙方的員工、代理人或代表；（2）甲乙雙方各自的親屬或合作伙伴；（3）與甲乙雙方有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的第三方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方可以作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和溝通；15.2.2第三方可以作為服務(wù)商，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、安裝、維修等；15.2.3第三方可以作為監(jiān)管方，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方對(duì)因其介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4.2若合同未約定第三方責(zé)任限額，則第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[具體金額]。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方與第三方達(dá)成介入合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）違約責(zé)任；（7）爭(zhēng)議解決方式；（8）其他約定事項(xiàng)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任（1）向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等；（2）與乙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.1.2乙方責(zé)任（1）向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等；（2）與甲方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（3）監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如有損害，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋狀況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：本附件是合同的核心組成部分，是房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：本附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，作為安裝和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：安裝施工圖要求：提供智能家居系統(tǒng)的安裝施工圖，包括電路圖、布線(xiàn)圖、設(shè)備布局圖等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)安裝工人進(jìn)行系統(tǒng)的安裝工作，確保安裝質(zhì)量。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的依據(jù)，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄智能家居系統(tǒng)的安裝過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本附件是安裝完成后的重要文件，用于證明系統(tǒng)已按約定安裝完成。6.附件六：保修卡要求：記錄智能家居系統(tǒng)的保修期限、保修范圍、保修服務(wù)聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件是消費(fèi)者享受保修服務(wù)的重要憑證。7.附件七：付款憑證要求：記錄甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件是合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)憑證，用于證明款項(xiàng)的支付和收取。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為（1）未按約定時(shí)間支付安裝費(fèi)用的；（2）未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的；（3）提供虛假房屋信息的。1.2乙方違約行為（1）未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)安裝的；（2）安裝質(zhì)量不符合合同約定的；（3）未按約定提供售后服務(wù)的。1.3第三方違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)的；（2）損害甲乙雙方合法權(quán)益的；（3）違反保密協(xié)議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任（1）逾期支付安裝費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）提供虛假房屋信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任（1）逾期完成安裝的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）安裝質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任（1）未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；（2）損害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（3）違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付安裝費(fèi)用甲方應(yīng)在安裝前支付全部安裝費(fèi)用，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。3.2乙方安裝質(zhì)量不合格乙方安裝完成后，甲方發(fā)現(xiàn)安裝質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，如修復(fù)后仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方泄露商業(yè)秘密第三方在合同履行過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度智能家居系統(tǒng)安裝與房屋買(mǎi)賣(mài)一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.智能家居系統(tǒng)安裝2.1系統(tǒng)概述2.2安裝范圍2.3安裝時(shí)間2.4安裝費(fèi)用2.5安裝材料2.6安裝驗(yàn)收3.房屋買(mǎi)賣(mài)3.1房屋基本信息3.2買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)3.3交易價(jià)格3.4付款方式3.5交房時(shí)間3.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行條件5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.2系統(tǒng)驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.保修與售后服務(wù)6.1保修期限6.2保修范圍6.3售后服務(wù)6.4投訴與處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：_______乙方注冊(cè)地址：_______第二條智能家居系統(tǒng)安裝2.1系統(tǒng)概述本合同約定乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)安裝服務(wù)，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能安防等設(shè)備。2.2安裝范圍智能家居系統(tǒng)安裝范圍包括甲方房屋內(nèi)的所有房間，具體安裝位置由雙方協(xié)商確定。2.3安裝時(shí)間安裝時(shí)間定于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，如遇特殊情況需調(diào)整安裝時(shí)間，雙方另行協(xié)商。2.4安裝費(fèi)用智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元，甲方應(yīng)于安裝前支付乙方_______%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)于安裝驗(yàn)收合格后支付。2.5安裝材料安裝材料由乙方提供，質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.6安裝驗(yàn)收安裝完成后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)安裝的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。第三條房屋買(mǎi)賣(mài)3.1房屋基本信息房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)：_______3.2買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.3交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元。3.4付款方式購(gòu)房款支付方式為_(kāi)______，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。3.5交房時(shí)間房屋交房時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。3.6產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。第四條合同履行4.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至_______年_______月_______日。4.2履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_(kāi)______。4.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.4履行條件雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)具備相應(yīng)的履行能力，并按照合同約定履行。第五條交付與驗(yàn)收5.1房屋交付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方。5.2系統(tǒng)驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)安裝完成后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：（1）乙方在驗(yàn)收前通知甲方；（2）雙方共同對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條保修與售后服務(wù)6.1保修期限智能家居系統(tǒng)安裝后的保修期限為_(kāi)______年。6.2保修范圍保修范圍包括系統(tǒng)設(shè)備本身及其配件的故障維修。6.3售后服務(wù)乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除等。6.4投訴與處理乙方應(yīng)設(shè)立投訴電話(huà)和郵箱，接受甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)的投訴，并在_______日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付購(gòu)房款；（2）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（3）乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成智能家居系統(tǒng)安裝；（4）乙方未按約定提供售后服務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；（2）因乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；（3）任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)處理本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十條合同解除10.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）對(duì)方在_______日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議書(shū)。10.3解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；（2）解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求。第十一條合同生效11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二條合同變更12.1變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序（1）一方提出變更合同內(nèi)容；（2）雙方簽署變更協(xié)議書(shū)；（3）變更后的合同具有同等法律效力。12.3變更后的處理變更后的合同條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的合同條款為準(zhǔn)。第十三條合同終止13.1終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序（1）合同履行完畢；（2）雙方簽署合同終止協(xié)議書(shū)。13.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和未盡事宜。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。14.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。第二條第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，可邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同的有效履行。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的違約金。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。（1）第三方的名稱(chēng)、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式、注冊(cè)地址等基本信息；（2）第三方的職責(zé)范圍；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（7）爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得單獨(dú)與甲乙任何一方進(jìn)行交易或達(dá)成協(xié)議。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。第六條第三方職責(zé)范圍（1）對(duì)智能家居系統(tǒng)安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過(guò)程合法合規(guī)；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（5）其他甲乙雙方約定的職責(zé)。第七條第三方權(quán)利和義務(wù)7.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的行為，有權(quán)提出異議。7.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方信息，不得泄露；（4）對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法