二零二五年度新型城鎮(zhèn)化搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型城鎮(zhèn)化搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.搬遷安置原則4.1搬遷安置原則4.2搬遷安置標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.補(bǔ)償計(jì)算方法6.1補(bǔ)償計(jì)算方法6.2補(bǔ)償計(jì)算公式7.搬遷安置程序7.1搬遷安置程序7.2搬遷安置流程8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2甲方義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方責(zé)任9.2乙方義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指市政府。1.1.2“乙方”指搬遷安置戶。1.1.3“搬遷安置補(bǔ)償”指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對乙方因新型城鎮(zhèn)化建設(shè)而搬遷的房屋及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償。1.1.4“搬遷安置協(xié)議”指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，以本合同的具體解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1全稱：市政府2.1.2地址：市區(qū)街道號2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1全稱：搬遷安置戶2.2.2地址：市區(qū)街道號2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1拆遷面積：平方米3.3.2安置面積：平方米4.搬遷安置原則4.1搬遷安置原則4.1.1公平、合理、自愿原則4.1.2按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行原則4.2搬遷安置標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照搬遷面積計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.2補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?.補(bǔ)償方式5.1補(bǔ)償方式5.1.1房屋補(bǔ)償5.1.2搬遷費(fèi)用5.1.3臨時(shí)安置補(bǔ)償5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照搬遷面積計(jì)算，每平方米補(bǔ)償元5.2.2搬遷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，最高補(bǔ)償元5.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照搬遷時(shí)間計(jì)算，每月補(bǔ)償元6.補(bǔ)償計(jì)算方法6.1補(bǔ)償計(jì)算方法6.1.1房屋補(bǔ)償計(jì)算方法：搬遷面積×每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.1.2搬遷費(fèi)用計(jì)算方法：實(shí)際發(fā)生費(fèi)用×補(bǔ)償比例6.1.3臨時(shí)安置補(bǔ)償計(jì)算方法：搬遷時(shí)間×每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2補(bǔ)償計(jì)算公式6.2.1房屋補(bǔ)償金額=搬遷面積×每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.2.2搬遷費(fèi)用金額=實(shí)際發(fā)生費(fèi)用×補(bǔ)償比例6.2.3臨時(shí)安置補(bǔ)償金額=搬遷時(shí)間×每月補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.搬遷安置程序7.1搬遷安置程序7.1.1甲方發(fā)布搬遷安置公告7.1.2乙方提出搬遷申請7.1.3甲方審核搬遷申請7.1.4甲方與乙方簽訂搬遷安置協(xié)議7.1.5乙方搬遷并接受安置7.2搬遷安置流程7.2.1乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交搬遷申請及相關(guān)材料7.2.2甲方在收到申請后10個(gè)工作日內(nèi)審核完畢7.2.3甲方與乙方簽訂搬遷安置協(xié)議，并明確補(bǔ)償金額及支付方式7.2.4乙方按照協(xié)議規(guī)定搬遷并接受安置8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)制定搬遷安置方案，確保方案符合國家及地方相關(guān)政策。8.1.2負(fù)責(zé)發(fā)布搬遷安置公告，告知搬遷安置的相關(guān)事項(xiàng)。8.1.3負(fù)責(zé)審核乙方的搬遷申請，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。8.1.4負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)。8.2甲方義務(wù)8.2.1提供搬遷安置過程中的必要協(xié)助和服務(wù)。8.2.2保證搬遷安置工作的順利進(jìn)行，確保乙方合法權(quán)益。8.2.3在搬遷安置過程中，不得濫用職權(quán)，損害乙方利益。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方責(zé)任9.1.1按照搬遷安置公告要求，按時(shí)提交搬遷申請及相關(guān)材料。9.1.2配合甲方進(jìn)行搬遷安置工作，確保搬遷過程順利進(jìn)行。9.1.3如因乙方原因造成搬遷安置工作延誤，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方義務(wù)9.2.1搬遷前自行處理好搬遷房屋及財(cái)產(chǎn)的交接事宜。9.2.2搬遷后按照甲方安排接受安置，不得擅自改變安置地點(diǎn)。9.2.3如有特殊情況，需提前向甲方申請并經(jīng)批準(zhǔn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商請求。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同后，合同生效。11.1.2甲方按照協(xié)議約定支付首期補(bǔ)償款項(xiàng)。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽署書面協(xié)議后解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同變更。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議自簽署之日起生效。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.1.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)的違約責(zé)任。13.1.2乙方未按時(shí)提交搬遷申請的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。13.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。14.2.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方指在搬遷安置過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、咨詢、監(jiān)督、評估等活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1咨詢服務(wù)：提供搬遷安置政策咨詢、法律咨詢、技術(shù)咨詢服務(wù)等。1.2.2監(jiān)督服務(wù)：對搬遷安置過程的合法性、合理性進(jìn)行監(jiān)督。1.2.3評估服務(wù)：對搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。1.2.4其他服務(wù)：甲乙雙方約定的其他第三方介入活動(dòng)。2.第三方的選聘與授權(quán)2.1第三方的選聘2.1.1第三方由甲乙雙方共同選聘，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.1.2第三方選聘前，需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績材料。2.2第三方的授權(quán)2.2.1第三方介入合同履行前，需獲得甲乙雙方書面授權(quán)。2.2.2第三方授權(quán)范圍應(yīng)明確，包括但不限于咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)內(nèi)容。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方授權(quán)范圍履行職責(zé)，不得越權(quán)行事。3.1.2第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)需要對搬遷安置工作進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.2.3第三方有權(quán)向甲乙雙方提出改進(jìn)意見和建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供搬遷安置相關(guān)服務(wù)。4.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但不代表甲方對外承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方受甲方委托，為乙方提供搬遷安置相關(guān)服務(wù)。4.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，但不代表乙方對外承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與合同其他各方的劃分4.3.1第三方在合同履行過程中，與合同其他各方之間不產(chǎn)生直接法律關(guān)系。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方產(chǎn)生聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)時(shí)約定。5.1.2若第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方承擔(dān)。5.1.3超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。6.1.2第三方在收到申請后，對申請事項(xiàng)進(jìn)行評估，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)。6.2第三方介入實(shí)施6.2.1第三方在獲得甲乙雙方書面授權(quán)后，開始履行職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。6.3第三方介入終止6.3.1第三方完成授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告。6.3.2第三方介入終止后，甲乙雙方可另行協(xié)商或選聘其他第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方政府搬遷安置公告要求：公告內(nèi)容應(yīng)包括搬遷范圍、時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷流程等，格式規(guī)范，具有法律效力。2.搬遷安置申請表要求：申請表應(yīng)包含乙方基本信息、房屋及財(cái)產(chǎn)情況、搬遷意愿等，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。3.搬遷安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、搬遷安置原則、補(bǔ)償方式、責(zé)任與義務(wù)等，格式規(guī)范，具有法律效力。4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證要求：憑證應(yīng)包括收款人信息、收款金額、收款時(shí)間、付款單位等，格式規(guī)范，具有法律效力。5.搬遷費(fèi)用報(bào)銷單要求：報(bào)銷單應(yīng)包括費(fèi)用類型、發(fā)生時(shí)間、發(fā)生地點(diǎn)、費(fèi)用金額等，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。6.臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包括收款人信息、收款金額、收款時(shí)間、付款單位等，格式規(guī)范，具有法律效力。7.第三方資質(zhì)證明及業(yè)績材料要求：證明及材料應(yīng)包括第三方基本信息、資質(zhì)證書、相關(guān)業(yè)績等，格式規(guī)范，具有法律效力。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、程序、責(zé)任承擔(dān)等，格式規(guī)范，具有法律效力。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等，格式規(guī)范，具有法律效力。10.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等，格式規(guī)范，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提交搬遷申請。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交搬遷申請，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的延誤損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致搬遷安置工作無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則二、搬遷安置范圍2.1搬遷安置區(qū)域2.2搬遷安置對象2.3搬遷安置方式三、搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償依據(jù)四、搬遷安置程序4.1簽訂協(xié)議4.2資產(chǎn)評估4.3補(bǔ)償發(fā)放4.4搬遷安置手續(xù)辦理五、搬遷安置實(shí)施5.1搬遷安置時(shí)間安排5.2搬遷安置進(jìn)度5.3搬遷安置質(zhì)量保障六、安置房建設(shè)6.1安置房選址6.2安置房設(shè)計(jì)6.3安置房建設(shè)進(jìn)度6.4安置房質(zhì)量保障七、安置房分配7.1分配原則7.2分配程序7.3分配結(jié)果公示八、搬遷安置資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)督九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件十二、其他12.1不可抗力12.2協(xié)議附件十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間十四、附件14.1附件一：搬遷安置補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：安置房設(shè)計(jì)圖14.3附件三：資金使用計(jì)劃表合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議旨在貫徹落實(shí)國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，改善被搬遷安置區(qū)域居民的生活條件，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展。1.2協(xié)議目的通過本協(xié)議，明確搬遷安置補(bǔ)償?shù)姆秶?、?biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任，確保搬遷安置工作的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議原則（1）以人為本，保障居民合法權(quán)益；（2）公平合理，確保搬遷安置補(bǔ)償?shù)墓裕唬?）依法依規(guī)，遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策；（4）公開透明，接受社會(huì)監(jiān)督。二、搬遷安置范圍2.1搬遷安置區(qū)域本協(xié)議涉及的搬遷安置區(qū)域?yàn)開_____。2.2搬遷安置對象本協(xié)議涉及的搬遷安置對象為______。2.3搬遷安置方式搬遷安置方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和房屋置換。三、搬遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）實(shí)物補(bǔ)償；（3）房屋置換。3.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)被搬遷房屋的面積、區(qū)位、市場價(jià)值等因素確定。3.3補(bǔ)償依據(jù)補(bǔ)償依據(jù)包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）房屋評估報(bào)告；（3）相關(guān)政策法規(guī)。四、搬遷安置程序4.1簽訂協(xié)議雙方應(yīng)在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議。4.2資產(chǎn)評估雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對被搬遷房屋進(jìn)行評估。4.3補(bǔ)償發(fā)放補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)在評估完成后，按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式發(fā)放。4.4搬遷安置手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理搬遷安置手續(xù)。五、搬遷安置實(shí)施5.1搬遷安置時(shí)間安排搬遷安置時(shí)間安排如下：（1）______前完成評估工作；（2）______前完成補(bǔ)償發(fā)放；（3）______前完成搬遷安置。5.2搬遷安置進(jìn)度搬遷安置進(jìn)度應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.3搬遷安置質(zhì)量保障搬遷安置質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、安置房建設(shè)6.1安置房選址安置房選址應(yīng)充分考慮交通便利、配套設(shè)施等因素。6.2安置房設(shè)計(jì)安置房設(shè)計(jì)應(yīng)符合居住功能、節(jié)能環(huán)保等要求。6.3安置房建設(shè)進(jìn)度安置房建設(shè)進(jìn)度應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。6.4安置房質(zhì)量保障安置房質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。七、安置房分配7.1分配原則安置房分配應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。7.2分配程序安置房分配程序如下：（1）公布分配方案；（2）申請登記；（3）審核公示；（4）分配入住。7.3分配結(jié)果公示安置房分配結(jié)果應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行公示。八、搬遷安置資金管理8.1資金來源搬遷安置資金來源包括政府財(cái)政撥款、項(xiàng)目資金、社會(huì)資本等。8.2資金使用資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定和財(cái)務(wù)管理制度執(zhí)行，?？顚Ｓ谩?.3資金監(jiān)督資金使用情況應(yīng)接受審計(jì)和監(jiān)督檢查。九、違約責(zé)任9.1違約情形雙方任何一方違反本協(xié)議約定的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行協(xié)議。9.3違約處理違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的搬遷安置工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。十二、其他12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）搬遷安置補(bǔ)償明細(xì)表；（2）安置房設(shè)計(jì)圖；（3）資金使用計(jì)劃表。十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體（1）甲方：_______（2）乙方：_______13.2簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。十四、附件14.1附件一：搬遷安置補(bǔ)償明細(xì)表14.2附件二：安置房設(shè)計(jì)圖14.3附件三：資金使用計(jì)劃表甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方負(fù)責(zé)搬遷安置工作的全面實(shí)施說明：甲方作為搬遷安置工作的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個(gè)搬遷安置工作的組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施，包括但不限于資產(chǎn)評估、補(bǔ)償發(fā)放、安置房建設(shè)等環(huán)節(jié)。附加條款二：甲方設(shè)立搬遷安置工作小組說明：甲方應(yīng)成立專門的搬遷安置工作小組，負(fù)責(zé)具體工作的執(zhí)行和監(jiān)督，小組成員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和管理經(jīng)驗(yàn)。附加條款三：甲方提供搬遷安置信息查詢服務(wù)說明：甲方應(yīng)設(shè)立信息查詢窗口或電話，為被搬遷安置對象提供搬遷安置進(jìn)度、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房情況等信息查詢服務(wù)。附加條款四：甲方承擔(dān)搬遷安置工作的協(xié)調(diào)費(fèi)用說明：甲方應(yīng)承擔(dān)因搬遷安置工作產(chǎn)生的各項(xiàng)協(xié)調(diào)費(fèi)用，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、第三方評估費(fèi)等。附加條款五：甲方保障搬遷安置工作的公開透明說明：甲方應(yīng)確保搬遷安置工作的全過程公開透明，接受社會(huì)監(jiān)督，包括但不限于公開補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、公開評估結(jié)果、公開分配方案等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方負(fù)責(zé)被搬遷安置對象的補(bǔ)償安置說明：乙方作為被搬遷安置對象，負(fù)責(zé)自身搬遷安置的補(bǔ)償和安置工作，包括但不限于接受補(bǔ)償、選擇安置方式、辦理相關(guān)手續(xù)等。附加條款二：乙方配合甲方進(jìn)行搬遷安置工作說明：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行搬遷安置工作，按照甲方的要求和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷安置相關(guān)手續(xù)。附加條款三：乙方享有搬遷安置補(bǔ)償?shù)闹闄?quán)說明：乙方有權(quán)了解自身的搬遷安置補(bǔ)償情況，包括補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等，甲方應(yīng)提供必要的信息和解釋。附加條款四：乙方有權(quán)選擇搬遷安置方式說明：乙方在搬遷安置過程中，有權(quán)根據(jù)自身情況選擇貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償或房屋置換等搬遷安置方式。附加條款五：乙方應(yīng)按時(shí)搬遷說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷，如因特殊原因無法按時(shí)搬遷，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：第三方中介的資質(zhì)要求說明：本協(xié)議涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。附加條款二：第三方中介的職責(zé)范圍說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲方和乙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，包括但不限于資產(chǎn)評估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。附加條款三：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素由甲方和乙方協(xié)商確定。附加條款四：第三方中介的監(jiān)督機(jī)制說明：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。附加條款五：第三方中介的爭議處理說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.搬遷安置補(bǔ)償明細(xì)表2.安置房設(shè)計(jì)圖3.資金使用計(jì)劃表4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.搬遷安置工作小組名單6.不可抗力事件證明7.違約行為及處理記錄8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成資產(chǎn)評估、補(bǔ)償發(fā)放或安置房建設(shè)；乙方未按時(shí)完成搬遷；第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)；雙方未按協(xié)議約定履行協(xié)商、監(jiān)督等義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)；甲方、乙方或第三方中介機(jī)構(gòu)的行為違反了協(xié)議約定，即構(gòu)成違約；違約行為的認(rèn)定應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.資產(chǎn)評估：指對被搬遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評估的過程。3.實(shí)物補(bǔ)償：指以實(shí)物形式對被搬遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償，如提供同等價(jià)值的房屋。4.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被搬遷房屋進(jìn)行補(bǔ)償。5.房屋置換：指以同等價(jià)值的房屋進(jìn)行置換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：搬遷安置進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)協(xié)調(diào)，確保各環(huán)節(jié)順利進(jìn)行；對進(jìn)度進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決。2.問題：補(bǔ)償金額存在爭議。解決辦法：重新評估，確保補(bǔ)償金額的公正性；通過協(xié)商或法律途徑解決爭議。3.問題：安置房質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)理，確保安置房質(zhì)量；對不合格的安置房進(jìn)行整改或更換。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目中的搬遷安置；2.城市更新改造項(xiàng)目的搬遷安置；3.土地征收項(xiàng)目的搬遷安置；4.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目中的搬遷安置。全文完。二零二五年度新型城鎮(zhèn)化搬遷安置補(bǔ)償協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（搬遷安置方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方（被搬遷安置方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的快速發(fā)展，為改善被搬遷安置方的居住條件，提高生活質(zhì)量，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就新型城鎮(zhèn)化搬遷安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本協(xié)議中，“搬遷安置”是指乙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中，因規(guī)劃調(diào)整、公共利益需要等原因，由甲方提供新的住房、搬遷補(bǔ)償?shù)劝仓么胧弧把a(bǔ)償”是指甲方根據(jù)乙方搬遷安置前后的住房面積、區(qū)位、房屋價(jià)值等因素，給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）搬遷：指乙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)過程中，從原住房搬遷至甲方提供的新住房或安置點(diǎn)。（2）安置：指甲方為乙方提供的新住房或安置點(diǎn)，包括房屋、配套設(shè)施等。（3）補(bǔ)償：指甲方按照國家相關(guān)規(guī)定，對乙方因搬遷安置所受到的經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方搬遷安置工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，為乙方提供搬遷安置所需的新住房或安置點(diǎn)。4.1.3甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，對乙方因搬遷安置所受到的經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，提供搬遷安置所需的新住房或安置點(diǎn)。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對因搬遷安置所受到的經(jīng)濟(jì)損失給予補(bǔ)償。4.2.3乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)搬遷至新住房或安置點(diǎn)。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議約定，為乙方提供搬遷安置所需的新住房或安置點(diǎn)，并按照約定對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的搬遷安置工作完成；（2）本協(xié)議約定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方不得以任何理由追究對方的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、住房面積調(diào)整補(bǔ)償費(fèi)等。7.1.2補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置費(fèi)用、其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。7.2.2甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.3支付時(shí)間7.3.1搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在乙方搬遷完畢并驗(yàn)收合格后支付。7.3.2補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在甲方與乙方簽訂搬遷安置協(xié)議后支付。7.3.3其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生并經(jīng)雙方確認(rèn)后支付。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證。7.4.2乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認(rèn)收到相應(yīng)款項(xiàng)。七、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按時(shí)支付搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算。8.1.2若甲方未按照約定提供搬遷安置所需的新住房或安置點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按時(shí)搬遷至新住房或安置點(diǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每平方米房屋價(jià)值的千分之一計(jì)算。8.2.2若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的20%。8.3.2乙方違約的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的10%。八、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2乙方在搬遷安置過程中獲得的甲方信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至搬遷安置工作完成之日止。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；10.4.2戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。十、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2.2若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對乙方搬遷安置過程的監(jiān)督權(quán)。13.1.2乙方保留對甲方提供的搬遷安置條件和服務(wù)質(zhì)量的投訴權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。14.1.2雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致修改或補(bǔ)充的條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同完成搬遷安置工作。15.1.2雙方應(yīng)積極解決搬遷安置過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通搬遷安置工作進(jìn)展。15.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于搬遷安置補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減本協(xié)議內(nèi)容的協(xié)議，均需以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（搬遷安置方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（被搬遷安置方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的搬遷安置方案及補(bǔ)償明細(xì)表。2.乙方原住房產(chǎn)權(quán)證明及搬遷安置前房屋狀況評估報(bào)告。3.搬遷安置協(xié)議簽訂時(shí)的照片或視頻記錄。4.甲方支付搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的憑證。5.乙方搬遷至新住房或安置點(diǎn)的照片或視頻記錄。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付搬遷安置補(bǔ)償費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。違約行為：未按照約定提供搬遷安置所需的新住房或安置點(diǎn)。認(rèn)定：甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間提供搬遷安置所需的新住房或安置點(diǎn)，經(jīng)催告后仍未提供，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)搬遷至新住房或安置點(diǎn)。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間搬遷至新住房或安置點(diǎn)，經(jīng)催告后仍未搬遷，視為違約。