二零二五年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.投資項(xiàng)目基本情況3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍4.傭金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)5.傭金結(jié)算時(shí)間與方式6.居間服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任7.傭金結(jié)算責(zé)任與義務(wù)8.違約責(zé)任與處理9.保密條款10.合同解除與終止11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與變更13.合同附件與補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確甲乙雙方就2024年度房地產(chǎn)投資項(xiàng)目居間服務(wù)傭金結(jié)算的責(zé)任與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。第二條投資項(xiàng)目基本情況2.1投資項(xiàng)目名稱：_________。2.2投資項(xiàng)目地址：_________。2.3投資項(xiàng)目性質(zhì)：_________。2.4投資項(xiàng)目面積：_________平方米。2.5投資項(xiàng)目投資總額：_________元。第三條居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1.1搜集、整理投資項(xiàng)目相關(guān)信息；3.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目考察、洽談；3.1.3協(xié)助甲方與項(xiàng)目開發(fā)商簽訂投資合同；3.1.4協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；3.1.5協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目融資、資金監(jiān)管等事宜。第四條傭金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金計(jì)算方式：按實(shí)際投資金額的_________%計(jì)算。4.2傭金支付方式：在甲方與開發(fā)商簽訂投資合同并支付首付款后，乙方應(yīng)向甲方出具傭金發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后_________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。第五條傭金結(jié)算時(shí)間與方式5.1傭金結(jié)算時(shí)間：自甲方支付首付款之日起_________個(gè)工作日內(nèi)。5.2傭金結(jié)算方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定賬戶。第六條居間服務(wù)費(fèi)用支付責(zé)任6.1乙方在履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以承擔(dān)。6.2甲方支付的費(fèi)用包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。第七條傭金結(jié)算責(zé)任與義務(wù)7.1乙方應(yīng)在合同約定的傭金結(jié)算時(shí)間內(nèi)向甲方出具傭金發(fā)票，甲方應(yīng)按照約定支付傭金。7.2若因乙方原因?qū)е聜蚪馃o法按約定結(jié)算，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已收傭金及承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任與處理8.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2若乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)_____%的違約金。8.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第九條保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十條合同解除與終止10.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。10.1.1另一方嚴(yán)重違約；10.1.2項(xiàng)目因不可抗力無法繼續(xù)；10.1.3本合同約定的其他解除條件成就。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同生效與變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件與補(bǔ)充條款13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條附加條款：第三方介入8.1第三方的定義8.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需求而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。8.2第三方的責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其自身業(yè)務(wù)范圍和資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，且不得超過其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。8.2.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。8.3第三方的介入程序8.3.1甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明介入的原因、目的、所需時(shí)間及費(fèi)用預(yù)算。8.3.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。8.4第三方的責(zé)任與義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。8.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，不得泄露任何保密信息。8.4.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤或違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條附加條款：第三方服務(wù)協(xié)議9.1第三方服務(wù)協(xié)議9.1.1甲方或乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)；第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任限額；第三方保密義務(wù)；第三方違約責(zé)任。9.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽署9.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方或乙方與第三方共同簽署。9.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效，應(yīng)同時(shí)滿足本合同生效的條件。第十條附加條款：第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方的職責(zé)劃分10.1.1第三方僅就其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲方或乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。10.1.2甲方或乙方的其他行為，如違反合同約定，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方的權(quán)利劃分10.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，享有合法權(quán)利，包括但不限于獲取必要的資料、信息，以及要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。10.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.3第三方的義務(wù)劃分10.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第十一條附加條款：第三方變更或退出11.1第三方變更11.1.1若第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。11.1.2第三方變更后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止，新第三方服務(wù)協(xié)議生效。11.2第三方退出11.2.2第三方退出后，甲方或乙方有權(quán)選擇新的第三方繼續(xù)履行服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投資項(xiàng)目基本信息表要求：詳細(xì)列出投資項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、面積、投資總額等。說明：此附件用于明確投資項(xiàng)目的具體信息，為合同執(zhí)行提供依據(jù)。2.居間服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式等。說明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，明確了乙方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體條款，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算的具體依據(jù)、計(jì)算方式、結(jié)算金額等。說明：此附件用于明確傭金結(jié)算的具體細(xì)節(jié)，確保傭金結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。5.乙方居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)、通訊費(fèi)等。說明：此附件用于明確乙方費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，確保費(fèi)用的合理性和可追溯性。6.違約金計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法、金額等。說明：此附件用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和具體金額，確保違約金的公正性和合理性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。8.合同簽署文件要求：包括合同原件、簽字頁、蓋章頁等。說明：此附件用于證明合同的簽署和生效，確保合同的法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。1.2未按約定提供項(xiàng)目信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未及時(shí)提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方無法履行居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱1.2居間服務(wù)方名稱1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.投資項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目類型4.4投資金額5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)方式5.3居間服務(wù)期限6.居間服務(wù)傭金6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付比例6.3傭金支付時(shí)間7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2投資方責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2適用法規(guī)12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息12.2附件二：傭金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2居間服務(wù)方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：、2.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年2月15日2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈樓會(huì)議室3.合同期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同終止日期：2025年2月28日4.投資項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱：花園住宅小區(qū)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)4.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)4.4投資金額：人民幣伍仟萬元整5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍：負(fù)責(zé)為投資方提供花園住宅小區(qū)的投資咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目推薦等服務(wù)。5.2居間服務(wù)方式：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)考察、資料收集、談判協(xié)調(diào)等。5.3居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目投資合同簽訂之日止。6.居間服務(wù)傭金6.1傭金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際投資金額的1%計(jì)算，最高不超過人民幣伍拾萬元整。6.2傭金支付比例：傭金分為兩部分支付，第一部分在項(xiàng)目投資合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%，第二部分在項(xiàng)目竣工并交付使用后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%。6.3傭金支付時(shí)間：按照本合同約定的傭金支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.居間服務(wù)責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，保證居間服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和有效性，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。7.2投資方責(zé)任：負(fù)責(zé)按照合同約定支付傭金，配合居間服務(wù)方完成項(xiàng)目投資工作，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1居間服務(wù)方未能按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致投資方遭受重大損失。8.1.2投資方未按照合同約定支付傭金，經(jīng)催告后仍未支付。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件8.2.1居間服務(wù)期限屆滿，且雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3項(xiàng)目投資合同未能在合同約定的期限內(nèi)簽訂。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息。9.1.2投資方未按約定支付傭金。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1居間服務(wù)方應(yīng)退還已收取的傭金，并承擔(dān)由此給投資方造成的損失。9.2.2投資方未支付傭金，應(yīng)按合同約定支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2適用法規(guī)11.2.1本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3項(xiàng)目投資合同草案12.2附件二：傭金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)各自向?qū)Ψ教峁┩暾馁Y質(zhì)證明文件。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定附件14.2.1本合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、完成特定任務(wù)等。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成本合同相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在合同履行過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決工作過程中遇到的問題。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同或合作協(xié)議中明確約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保證甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)將第三方的責(zé)任和義務(wù)明確告知乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方在本合同履行過程中的作用是輔助性的，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.3.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可作為合同履行的依據(jù)。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。20.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、類型、投資金額、土地使用證、規(guī)劃許可證、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。說明：詳細(xì)描述投資項(xiàng)目的基本情況和相關(guān)審批文件，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：傭金支付明細(xì)表要求：列出傭金計(jì)算方式、支付比例、支付時(shí)間、支付金額等。說明：明確傭金支付的具體細(xì)節(jié)，保障甲乙雙方權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等。說明：約定第三方在本合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，明確責(zé)任。4.附件四：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：保障合同的法律效力。5.附件五：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：明確法定代表人身份，確保合同簽訂合法有效。6.附件六：授權(quán)委托書要求：如甲乙雙方授權(quán)他人代為簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：明確授權(quán)人及受托人身份，保障合同簽訂合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付傭金。居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)或提供虛假信息。投資方未按約定支付傭金。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.示例說明：甲乙雙方約定傭金為投資金額的1%，但乙方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)違約金。居間服務(wù)方提供虛假信息，導(dǎo)致投資方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：居間服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因虛假信息造成的損失，并支付相應(yīng)違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)投資居間服務(wù)傭金結(jié)算責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.投資項(xiàng)目及傭金結(jié)算2.1投資項(xiàng)目概述2.2傭金計(jì)算方式2.3傭金支付時(shí)間及方式3.居間服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)責(zé)任3.3居間服務(wù)期限4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利4.2投資方義務(wù)5.居間方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利5.2居間方義務(wù)6.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)11.2附件二：居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：全稱、地址、聯(lián)系方式乙方（居間方）：全稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同期限本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。2.投資項(xiàng)目及傭金結(jié)算2.1投資項(xiàng)目概述甲方擬投資的項(xiàng)目為位于市的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目總面積為平方米。2.2傭金計(jì)算方式傭金按成交額的X%計(jì)算，成交額指甲方實(shí)際支付給開發(fā)商的購(gòu)房款。2.3傭金支付時(shí)間及方式傭金在項(xiàng)目成交后X個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.居間服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任3.1居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、項(xiàng)目推薦、合同談判等服務(wù)。3.2居間服務(wù)責(zé)任乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目成交之日止。4.投資方權(quán)利與義務(wù)4.1投資方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。4.2投資方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付傭金，并配合乙方完成居間服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)。5.居間方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付傭金，并有權(quán)了解甲方的投資意向和需求。5.2居間方義務(wù)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1信息保密條款雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后X日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同附件11.1附件一：傭金計(jì)算明細(xì)附件一詳細(xì)列明了傭金計(jì)算的公式、基數(shù)、比例及支付時(shí)間。11.2附件二：居間服務(wù)內(nèi)容明細(xì)附件二詳細(xì)列明了乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行合同過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任雙方各自妥善保管所持有的合同文本，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他原因介入本合同的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.3第三方介入程序第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)第三方服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任。甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，并要求第三方對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）因第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤、遺漏或疏忽導(dǎo)致的損失；（2）第三方違反保密協(xié)議導(dǎo)致的商業(yè)秘密泄露；（3）第三方違反合同約定導(dǎo)致的合同目的無法實(shí)現(xiàn)。17.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供