2024年版房產(chǎn)建筑施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房產(chǎn)建筑施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2建筑施工范圍2.3施工期限3.工程預(yù)算3.1工程預(yù)算總額3.2預(yù)算組成3.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供4.3施工圖紙變更5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.3施工進(jìn)度調(diào)整6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全管理措施7.3安全事故處理8.付款方式8.1付款進(jìn)度安排8.2付款方式及比例8.3付款條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：_______2.2建筑施工范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。2.3施工期限開工日期：_______竣工日期：_______3.工程預(yù)算3.1工程預(yù)算總額_______元3.2預(yù)算組成包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。3.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制如因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е骂A(yù)算有較大變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整預(yù)算。4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙?zhí)峁┘追綉?yīng)向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。4.2技術(shù)資料提供乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工，如需修改，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。4.3施工圖紙變更施工過(guò)程中如需變更圖紙，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分包括但不限于：基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修施工等。5.2施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排具體施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排詳見(jiàn)附件一：施工進(jìn)度計(jì)劃表。5.3施工進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。6.施工質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過(guò)程中應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)達(dá)到相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。8.付款方式8.1付款進(jìn)度安排1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的_______%預(yù)付款。2.進(jìn)度款：每完成合同約定的一個(gè)施工階段，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付完成該階段工程量的_______%。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付完成工程量的_______%。4.保修金：工程竣工后，甲方支付_______%的保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方將保修金無(wú)息退還乙方。8.2付款方式及比例付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。8.3付款條件1.施工進(jìn)度報(bào)告；2.工程量清單；3.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.甲方認(rèn)可的發(fā)票或收據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付工程款；2.乙方未按時(shí)完成工程；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定；5.雙方協(xié)商一致的違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金；4.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______%的違約金。9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《_______仲裁規(guī)則》進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_______。11.合同解除11.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并采取必要措施保障工程質(zhì)量和安全。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程，并結(jié)算已發(fā)生的工程款和費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程，并結(jié)算已發(fā)生的工程款和費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：施工圖紙13.2附件二：工程預(yù)算表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)文件，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行解答和調(diào)整。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定，為工程購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如工程險(xiǎn)、意外傷害險(xiǎn)等。5.融資機(jī)構(gòu)：為工程提供資金支持，協(xié)助解決資金問(wèn)題。15.3第三方責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，與本合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的合同簽訂1.甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)在合同簽訂前取得對(duì)方同意。2.甲方、乙方與第三方之間的合同，應(yīng)與本合同內(nèi)容相互補(bǔ)充，不得與本合同內(nèi)容相沖突。17.2第三方介入的合同變更1.甲方、乙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)取得對(duì)方同意，并通知本合同的其他方。2.第三方介入的合同變更，不影響本合同的效力。17.3第三方介入的合同解除1.甲方、乙方與第三方之間的合同解除，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。2.第三方介入的合同解除，不影響本合同的效力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，與本合同內(nèi)容無(wú)關(guān)。18.4第三方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有施工階段的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性、完整性和一致性。2.附件二：工程預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程預(yù)算總額，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件說(shuō)明：工程預(yù)算表是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保預(yù)算的合理性、透明性和可追溯性。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出施工階段的劃分、各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃表是施工進(jìn)度控制的重要工具，應(yīng)確保進(jìn)度的合理性和可執(zhí)行性。4.附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括檢驗(yàn)日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果等。附件說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要證據(jù)，應(yīng)確保檢驗(yàn)的全面性和準(zhǔn)確性。5.附件五：付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每筆付款的申請(qǐng)金額、申請(qǐng)日期、申請(qǐng)理由等。附件說(shuō)明：付款申請(qǐng)表是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保付款申請(qǐng)的合法性和合理性。6.附件六：工程變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：記錄施工過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。附件說(shuō)明：工程變更申請(qǐng)表是施工過(guò)程中變更管理的重要工具，應(yīng)確保變更的合理性和可控性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決的協(xié)商結(jié)果，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致增加、修改或刪除的條款。附件說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和一致性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定工程應(yīng)在_______日期前完成，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方施工的某部分質(zhì)量不符合合同約定，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。4.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。5.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)按照與第三方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年版房產(chǎn)建筑施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程建設(shè)內(nèi)容2.6工程設(shè)計(jì)單位2.7工程施工單位3.工程建設(shè)工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤處理4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量糾紛處理5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)組成5.2工程造價(jià)確定5.3工程款支付方式5.4工程款支付進(jìn)度5.5工程款支付時(shí)間6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間6.4材料設(shè)備驗(yàn)收7.工程施工管理7.1施工組織設(shè)計(jì)7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.3施工安全與環(huán)境保護(hù)7.4施工進(jìn)度管理8.工程變更8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程變更價(jià)格確定8.4工程變更工期調(diào)整9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程驗(yàn)收時(shí)間9.4工程驗(yàn)收結(jié)果處理10.工程保修10.1工程保修期限10.2工程保修范圍10.3工程保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______乙方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.4合同雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______路______號(hào)乙方地址：______市______區(qū)______路______號(hào)2.工程概況2.1工程名稱______小區(qū)住宅樓及配套設(shè)施工程2.2工程地點(diǎn)______市______區(qū)______小區(qū)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e：______平方米，地上______層，地下______層。2.4工程結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)：______級(jí)。2.5工程建設(shè)內(nèi)容住宅樓、地下車庫(kù)、綠化景觀等。2.6工程設(shè)計(jì)單位______設(shè)計(jì)院2.7工程施工單位乙方：______建筑有限公司3.工程建設(shè)工期3.1工程開工日期______年______月______日3.2工程竣工日期______年______月______日3.3工期延誤處理如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金；如因甲方原因造成工期延誤，工期相應(yīng)順延。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。4.2工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收工程各分項(xiàng)、分部工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。4.3質(zhì)量糾紛處理如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)組成工程造價(jià)包括工程量清單計(jì)價(jià)和暫列金額。5.2工程造價(jià)確定工程造價(jià)以雙方共同認(rèn)可的工程量清單計(jì)價(jià)和暫列金額為準(zhǔn)。5.3工程款支付方式甲方按工程進(jìn)度支付工程款，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.4工程款支付進(jìn)度工程開工后，甲方在______日內(nèi)支付______%的預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，支付______%的進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付______%的結(jié)算款。5.5工程款支付時(shí)間每月______日前支付上一個(gè)月的工程款。6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備供應(yīng)方式材料設(shè)備由乙方自行采購(gòu)。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間材料設(shè)備應(yīng)在工程開工前______日內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。6.4材料設(shè)備驗(yàn)收材料設(shè)備送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.工程變更8.1工程變更范圍包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。8.2工程變更程序任何一方提出工程變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.3工程變更價(jià)格確定變更價(jià)格按原合同約定的計(jì)價(jià)方法和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如原合同無(wú)約定，則按市場(chǎng)價(jià)格確定。8.4工程變更工期調(diào)整因變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但不得影響工程竣工驗(yàn)收。9.工程驗(yàn)收9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。9.2工程驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.3工程驗(yàn)收時(shí)間工程竣工驗(yàn)收時(shí)間定于______年______月______日。9.4工程驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗(yàn)收。10.工程保修10.1工程保修期限住宅樓主體結(jié)構(gòu)保修期限為______年，其他部分保修期限為______年。10.2工程保修范圍保修范圍包括因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的缺陷和損壞。10.3工程保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致缺陷或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)訴訟法院：______市______區(qū)人民法院13.合同生效、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止條件合同履行完畢或解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)計(jì)文件、驗(yàn)收合格證書等。14.2合同簽訂日期______年______月______日14.3合同生效日期______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織。工程監(jiān)理單位工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)材料設(shè)備供應(yīng)商保險(xiǎn)公司仲裁機(jī)構(gòu)法院或其他司法機(jī)關(guān)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額的確定：由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映其承擔(dān)的責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度。3.第三方介入的必要條件甲乙雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)活動(dòng)；第三方對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同；第三方對(duì)甲方承擔(dān)保密義務(wù)；第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)；第三方對(duì)乙方承擔(dān)保密義務(wù)；第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)公平、公正、客觀；第三方不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益；第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；第三方介入的時(shí)間安排；第三方介入的終止條件。6.2第三方介入時(shí)的說(shuō)明：第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)；第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方合理分?jǐn)?；第三方介入的時(shí)間安排應(yīng)與工程進(jìn)度相協(xié)調(diào)；第三方介入的終止條件應(yīng)明確，以便及時(shí)調(diào)整和終止。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)的方式：賠償損失；責(zé)令承擔(dān)違約責(zé)任；其他法律規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)方式。7.3第三方責(zé)任承擔(dān)的例外情況：因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。工程量清單需由甲方審核確認(rèn)。2.設(shè)計(jì)文件包含工程設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書、施工圖等。設(shè)計(jì)文件需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.施工組織設(shè)計(jì)包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。施工組織設(shè)計(jì)需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。4.材料設(shè)備清單詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。材料設(shè)備清單需由甲方審核確認(rèn)。5.工程驗(yàn)收合格證書由甲乙雙方共同簽署，證明工程已按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。6.工程變更協(xié)議記錄工程變更的內(nèi)容、原因、價(jià)格、工期調(diào)整等。7.工程款支付憑證記錄每次工程款支付的金額、時(shí)間、收款人等。8.工程保修證書記錄工程保修期限、保修范圍、保修方式等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議達(dá)成的一致意見(jiàn)和解決方案。10.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程；乙方施工質(zhì)量不合格；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定支付工程款；甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)；第三方未履行協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失金額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤10天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日______元的違約金。乙方施工質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方需重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日______%的滯納金。甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付______%的違約金。全文完。2024年版房產(chǎn)建筑施工合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目工期3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間3.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付條件3.4結(jié)算款支付條件及時(shí)間3.5逾期付款違約責(zé)任4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.3施工工藝及材料要求4.4施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量保證期6.工程變更及簽證6.1變更程序6.2簽證程序6.3變更及簽證費(fèi)用承擔(dān)7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4事故處理及責(zé)任8.保修及維修8.1保修范圍及期限8.2維修責(zé)任及費(fèi)用8.3保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決方式9.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3免責(zé)條款13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及保管14.2合同簽訂日期14.3合同附件清單14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________甲方通訊地址：___________乙方通訊地址：___________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________2.5項(xiàng)目工期：___________天3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額：___________元3.2工程進(jìn)度款支付比例及時(shí)間第一個(gè)月進(jìn)度款：___________%第二個(gè)月進(jìn)度款：___________%第三個(gè)月進(jìn)度款：___________%第四個(gè)月進(jìn)度款：___________%3.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付條件預(yù)付款：___________%預(yù)付款支付時(shí)間：___________進(jìn)度款支付條件：___________3.4結(jié)算款支付條件及時(shí)間結(jié)算款支付條件：___________結(jié)算款支付時(shí)間：___________3.5逾期付款違約責(zé)任違約金比例：___________%違約金支付時(shí)間：___________4.工程施工內(nèi)容4.1施工范圍土建工程：___________安裝工程：___________裝修工程：___________4.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工圖紙：___________技術(shù)規(guī)范：___________4.3施工工藝及材料要求施工工藝：___________材料要求：___________4.4施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)：___________5.施工進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度表：___________5.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________5.3質(zhì)量驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________5.4質(zhì)量保證期保證期：___________6.工程變更及簽證6.1變更程序變更申請(qǐng)：___________變更審批：___________6.2簽證程序簽證申請(qǐng)：___________簽證審批：___________6.3變更及簽證費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：___________7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方安全生產(chǎn)責(zé)任：___________乙方安全生產(chǎn)責(zé)任：___________7.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：___________7.3文明施工要求文明施工要求：___________7.4事故處理及責(zé)任事故處理：___________責(zé)任劃分：___________8.保修及維修8.1保修范圍及期限主體結(jié)構(gòu)：___________年屋面防水：___________年墻面、地面：___________年門窗：___________年暖氣、通風(fēng)：___________年8.2維修責(zé)任及費(fèi)用保修期內(nèi)維修責(zé)任：___________維修費(fèi)用承擔(dān)：___________8.3保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的處理發(fā)現(xiàn)問(wèn)題處理程序：___________維修時(shí)限：___________9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約責(zé)任：___________乙方違約責(zé)任：___________9.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________9.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院仲裁機(jī)構(gòu)：___________法院：___________10.合同解除及終止10.1合同解除條件甲方解除條件：___________乙方解除條件：___________10.2合同終止條件合同終止條件：___________10.3合同解除或終止后的處理處理程序：___________費(fèi)用結(jié)算：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：___________11.2合同終止條件合同終止條件：___________11.3合同生效日期合同生效日期：___________12.不可抗力及免責(zé)條款12.1不可抗力定義不可抗力定義：___________12.2不可抗力事件處理事件處理：___________12.3免責(zé)條款免責(zé)條款：___________13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件清單附件1：施工圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：施工組織設(shè)計(jì)13.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款內(nèi)容：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：___________份合同保管：___________14.2合同簽訂日期合同簽訂日期：___________14.3合同附件清單合同附件清單：___________14.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍。第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說(shuō)明介入理由、工作計(jì)劃及預(yù)期目標(biāo)。15.4第三方責(zé)權(quán)利獲得合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息和資料；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)督和檢查職責(zé)；對(duì)獲取的信息和資料保密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)積極配合甲方的工作，并對(duì)甲方的合法權(quán)益予以保護(hù)。第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)積極配合乙方的工作，并對(duì)乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。第三方與合同履行的責(zé)任劃分：第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查職責(zé)不免除甲乙雙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方因不可抗力等原因造成的損失，根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額