2024年瓦工分包合同條款及注意事項(xiàng)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年瓦工分包合同條款及注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)1.4合同主體權(quán)利與義務(wù)2.工程范圍及要求2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量清單2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5工程進(jìn)度要求3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5驗(yàn)收合格付款4.工期及延期4.1合同工期4.2工期延誤4.3工期提前4.4延期費(fèi)用5.材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料及設(shè)備質(zhì)量5.4驗(yàn)收程序6.施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理6.4安全培訓(xùn)7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量監(jiān)督7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗(yàn)收7.4質(zhì)量問題處理8.變更及解除合同8.1合同變更8.2合同解除8.3變更及解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約9.4違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識產(chǎn)權(quán)12.4不可抗力12.5合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1工程量清單13.2材料及設(shè)備清單13.3施工圖紙13.4其他技術(shù)文件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3丙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及資質(zhì)甲方名稱：×××建筑有限公司甲方資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包一級資質(zhì)1.2乙方名稱及資質(zhì)乙方名稱：×××瓦工分包有限公司乙方資質(zhì)：具備瓦工專業(yè)承包二級資質(zhì)1.3丙方名稱及資質(zhì)丙方名稱：×××建筑工程監(jiān)理有限公司丙方資質(zhì)：具備建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)1.4合同主體權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）提供合格的施工場地和施工條件；（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)；（3）負(fù)責(zé)工程的整體管理和協(xié)調(diào)；（4）對乙方和丙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)施工過程中的安全和質(zhì)量管理；（4）服從甲方的管理和協(xié)調(diào)。丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；（2）對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；（3）對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)；（4）向甲方提供監(jiān)理報(bào)告。第二條工程范圍及要求2.1工程概述工程名稱：×××住宅小區(qū)瓦工工程工程內(nèi)容：主要包括瓦工施工、防水施工、瓷磚鋪貼等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××城市×××街道×××號2.3工程量清單工程量清單詳見附件1。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2。2.5工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求詳見附件3。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)不含稅金、工程變更和索賠等費(fèi)用。如發(fā)生上述費(fèi)用，按照雙方約定進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方支付乙方已完成工程量的70%。3.5驗(yàn)收合格付款驗(yàn)收合格付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。第四條工期及延期4.1合同工期合同工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)×個(gè)月。4.2工期延誤工期延誤：乙方如不能按合同約定完成工程，應(yīng)當(dāng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天×元。4.3工期提前工期提前：乙方如能提前完成工程，甲方應(yīng)當(dāng)按照提前天數(shù)向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金，獎(jiǎng)勵(lì)金計(jì)算方式為：每天×元。4.4延期費(fèi)用延期費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同總價(jià)的一定比例向甲方支付延期費(fèi)用。第五條材料及設(shè)備5.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。5.3材料及設(shè)備質(zhì)量材料及設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：甲方對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)更換或者補(bǔ)救。第六條施工安全6.1安全責(zé)任安全責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。6.2安全措施安全措施：乙方應(yīng)當(dāng)制定施工安全措施，并進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.3安全事故處理安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即采取措施予以處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。6.4安全培訓(xùn)安全培訓(xùn)：乙方應(yīng)當(dāng)對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.2質(zhì)量控制質(zhì)量控制：乙方應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保施工質(zhì)量。8.3質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4質(zhì)量問題處理質(zhì)量問題處理：如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第九條變更及解除合同9.1合同變更合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除：除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除合同。9.3變更及解除合同的程序變更及解除合同的程序：雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定變更或解除合同的具體事項(xiàng)，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2乙方違約乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3丙方違約丙方違約：如丙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.4違約賠償違約賠償：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的損失賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，可以先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。11.2協(xié)商解決協(xié)商解決：雙方應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行協(xié)商，以解決合同爭議。11.3調(diào)解解決調(diào)解解決：雙方可以共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。11.4仲裁解決仲裁解決：雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。11.5訴訟解決訴訟解決：如雙方未能達(dá)成仲裁協(xié)議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1保密條款保密條款：雙方應(yīng)當(dāng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.2廣告宣傳廣告宣傳：乙方在使用甲方名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告宣傳時(shí)，需經(jīng)過甲方書面同意。12.3知識產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)當(dāng)尊重對方知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方專利、商標(biāo)等權(quán)益。12.4不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，雙方可根據(jù)情況協(xié)商解決。12.5合同的轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件附件：包括工程量清單、材料及設(shè)備清單、施工圖紙、技術(shù)文件等，具體內(nèi)容詳見附件。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（甲方簽署頁內(nèi)容）14.2乙方簽署頁（乙方簽署頁內(nèi)容）14.3丙方簽署頁（丙方簽署頁內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的其他個(gè)人或組織。1.2第三方類型第三方類型：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：第三方對于合同履行過程中因違約、過失等原因造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%。2.2第三方權(quán)利第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第三條第三方義務(wù)3.1第三方義務(wù)第三方義務(wù)：第三方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2第三方協(xié)助第三方協(xié)助：第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方和丙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)建議。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償：第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因其違約給甲方、乙方和丙方造成的損失賠償責(zé)任。第五條第三方退出5.1第三方退出條件第三方退出條件：除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則第三方不得擅自退出合同。5.2第三方退出程序第三方退出程序：第三方擬退出合同時(shí)，應(yīng)提前30天通知甲方、乙方和丙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方制定的規(guī)章制度。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，接受乙方監(jiān)督。6.3第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，遵守丙方的指令。第七條第三方介入的附加條款7.1第三方選擇第三方選擇：甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方資質(zhì)要求第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同履行需求。7.3第三方介入程序第三方介入程序：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定程序，引入第三方介入。7.4第三方報(bào)酬支付第三方報(bào)酬支付：甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報(bào)酬。第八條第三方責(zé)任劃分8.1第三方責(zé)任劃分第三方責(zé)任劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同所產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲方、乙方和丙方無關(guān)。8.2第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方、丙方之間不存在任何法律意義上的雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。第九條第三方違約的連帶責(zé)任9.1第三方違約的連帶責(zé)任第三方違約的連帶責(zé)任：如第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2第三方連帶責(zé)任的免除第三方連帶責(zé)任的免除：如甲方、乙方或丙方已知第三方存在違約情況，但未采取措施防止損失擴(kuò)大，則甲方、乙方或丙方不得要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2第三方介入的合同變更程序第三方介入的合同變更程序：雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事項(xiàng)，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除：如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行解除。11.2第三方介入的合同解除后果第三方介入的合同解除后果：如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的違約賠償12.1第三方介入的違約賠償?shù)谌浇槿氲倪`約賠償：如第三方違約，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。12.2第三方違約賠償?shù)挠?jì)算方式第三方違約賠償?shù)挠?jì)算方式：第三方違約賠償金額按照合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。第十三條第三方介入的爭議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和單價(jià)等信息。附件2：材料及設(shè)備清單詳細(xì)列出施工所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)等信息。附件3：施工圖紙包括施工過程中的詳細(xì)圖紙，如建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。附件4：技術(shù)文件包括施工過程中的技術(shù)要求、施工方案、工藝流程等文件。附件5：安全措施方案詳細(xì)列出施工過程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。附件6：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件7：付款憑證包括合同價(jià)款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票復(fù)印件等。附件8：驗(yàn)收報(bào)告包括工程驗(yàn)收過程中的報(bào)告和評估意見。附件9：變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議的書面文件。附件10：違約賠償計(jì)算公式詳細(xì)列出違約賠償?shù)挠?jì)算方式和公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定、材料設(shè)備供應(yīng)延誤等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每天×元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和丙方之間簽訂的關(guān)于瓦工工程