二零二五年度房地產(chǎn)分銷代理與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作目標(biāo)與義務(wù)5.1合作目標(biāo)5.2甲方義務(wù)5.3乙方義務(wù)6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.排他性條款8.1排他性約定8.2違約責(zé)任9.合作成果分享9.1成果分享比例9.2分享方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件14.其他條款14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)分銷代理”指乙方根據(jù)甲方的要求，在約定的合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)將甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣銷售至最終消費(fèi)者。1.1.2“文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作”指甲方與乙方在約定的合作期限內(nèi)，共同開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日期至終止日期。1.1.4“合作目標(biāo)”指甲方與乙方共同實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)分銷代理和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作的預(yù)期效益。1.1.5“保密信息”指雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)、定義及解釋均以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.合作范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作期限內(nèi)，將甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣銷售至最終消費(fèi)者。3.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷售策略，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作3.2.1甲方與乙方共同開(kāi)展文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2.2雙方應(yīng)按照約定的比例分享合作成果。4.合作期限4.1合作起始日期：_______4.2合作終止日期：_______5.合作目標(biāo)與義務(wù)5.1合作目標(biāo)5.1.1甲方與乙方共同實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)分銷代理和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作的預(yù)期效益。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和市場(chǎng)信息，協(xié)助乙方完成銷售任務(wù)。5.2.2甲方應(yīng)按照約定支付合作費(fèi)用。5.3乙方義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定合理的銷售策略，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3.2乙方應(yīng)按照約定比例分享合作成果。6.合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額：_______6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期合作費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)合作季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度合作費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1首期合作費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.3.2每季度合作費(fèi)用支付時(shí)間：_______7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.排他性條款8.1排他性約定8.1.1在本合同有效期內(nèi)，甲方不得與第三方簽訂與本合同內(nèi)容相同的房地產(chǎn)分銷代理或文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議。8.1.2在本合同有效期內(nèi)，乙方不得自行或通過(guò)第三方開(kāi)展與本合同內(nèi)容相同的房地產(chǎn)分銷代理或文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)，除非得到甲方的書(shū)面同意。8.2違約責(zé)任8.2.1若甲方違反排他性約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。8.2.2若乙方違反排他性約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。9.合作成果分享9.1成果分享比例9.1.1房地產(chǎn)分銷代理的收益，甲方與乙方按照_______的比例進(jìn)行分成。9.1.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作的收益，甲方與乙方按照_______的比例進(jìn)行分成。9.2分享方式9.2.1甲方與乙方應(yīng)在每個(gè)合作季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際收益計(jì)算并支付相應(yīng)的分成。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款；10.1.3任何一方違反合同約定的排他性條款；10.1.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；10.2.3若違約行為嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，守約方有權(quán)解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.合同變更與解除12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2解除條件12.2.1合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；12.3解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同約定的合作期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料；14.3.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作方案；14.3.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、融資方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)范圍和費(fèi)用等應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或工作，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為或損害，由第三方依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，具體包括但不限于：15.4.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.1.2第三方因提供的服務(wù)或工作不符合約定導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.1.3第三方因自身原因?qū)е碌钠渌?jīng)濟(jì)損失。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作進(jìn)展進(jìn)行定期溝通，并及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。17.1.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或工作負(fù)責(zé)，不直接對(duì)最終消費(fèi)者或項(xiàng)目受益人承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1第三方與其他各方（如消費(fèi)者、項(xiàng)目受益人等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自在合同項(xiàng)下的角色和責(zé)任進(jìn)行界定。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為不會(huì)對(duì)其他各方造成損害。18.第三方退出18.1第三方在合同項(xiàng)下完成其職責(zé)后，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定退出。18.2第三方退出時(shí)，應(yīng)確保其遺留的工作或服務(wù)得到妥善處理，避免對(duì)甲乙雙方造成損失。19.第三方變更19.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或服務(wù)合同。19.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中的相同或更高要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)分析、銷售策略等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、營(yíng)銷方案等，以便第三方全面了解項(xiàng)目情況。2.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作方案要求：合作的具體內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)、實(shí)施方案等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含文創(chuàng)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念、生產(chǎn)流程、銷售渠道等，以便第三方了解合作細(xì)節(jié)。3.合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：第三方介入的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確第三方在合作中的職責(zé)、責(zé)任范圍及違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。4.保密協(xié)議要求：保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確雙方在合作過(guò)程中需保密的信息，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。5.排他性協(xié)議要求：排他性約定的具體內(nèi)容、違約責(zé)任等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確甲方和乙方在合作期間不得與第三方簽訂類似協(xié)議的條款。6.合作成果分享協(xié)議要求：成果分享比例、分享方式等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確甲乙雙方在合作收益中的分配比例和方式。7.違約金協(xié)議要求：違約行為的種類、違約金的計(jì)算方法等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約金數(shù)額。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；1.3任何一方違反保密條款；1.4任何一方違反排他性條款；1.5任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：2.2.1賠償守約方因此遭受的損失；2.2.2支付違約金；2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目延期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的_______%。3.2第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的_______%。3.3任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作范圍與目標(biāo)2.1房地產(chǎn)分銷代理范圍2.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作范圍2.3合作目標(biāo)與預(yù)期成果3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合作期限變更及終止條件4.房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算周期5.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2合作費(fèi)用支付方式5.3合作費(fèi)用結(jié)算周期6.代理傭金分配6.1傭金分配比例6.2傭金支付條件6.3傭金支付方式7.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作收益分配7.1收益分配比例7.2收益支付條件7.3收益支付方式8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利8.2合作雙方義務(wù)9.合作過(guò)程中的保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合作過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理12.合作過(guò)程中的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合作過(guò)程中的違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司1.2合作雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作范圍與目標(biāo)2.1房地產(chǎn)分銷代理范圍（1）甲方授權(quán)乙方在其指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷代理工作。（2）代理范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作范圍（1）甲方與乙方共同合作開(kāi)發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于文化創(chuàng)意產(chǎn)品研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售等領(lǐng)域。（2）合作范圍涉及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、渠道拓展等。2.3合作目標(biāo)與預(yù)期成果（1）甲方通過(guò)乙方的分銷代理，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和銷售業(yè)績(jī)。（2）乙方借助甲方的資源優(yōu)勢(shì)，拓展文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.合作期限3.1合作起始日期（1）合作起始日期：2024年1月1日3.2合作終止日期（1）合作終止日期：2027年12月31日3.3合作期限變更及終止條件（1）合作期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。（2）合作期限的提前終止條件如下：a.合作雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；c.一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。4.房地產(chǎn)分銷代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）代理費(fèi)用按房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售額的1%計(jì)算。4.2代理費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的代理費(fèi)用發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.3代理費(fèi)用結(jié)算周期（1）代理費(fèi)用結(jié)算周期為每季度一次。5.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作費(fèi)用5.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）合作費(fèi)用按文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本和費(fèi)用計(jì)算。5.2合作費(fèi)用支付方式（1）合作費(fèi)用由甲方按照實(shí)際發(fā)生額支付。5.3合作費(fèi)用結(jié)算周期（1）合作費(fèi)用結(jié)算周期為每季度一次。6.代理傭金分配6.1傭金分配比例（1）傭金分配比例為甲方40%，乙方60%。6.2傭金支付條件（1）乙方應(yīng)在完成代理工作后，向甲方提交傭金申請(qǐng)表。6.3傭金支付方式（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金申請(qǐng)表及相關(guān)證明文件后15個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。7.文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作收益分配7.1收益分配比例（1）收益分配比例為甲方40%，乙方60%。7.2收益支付條件（1）文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)收益后，乙方應(yīng)在收益分配方案確定后15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交收益分配申請(qǐng)。7.3收益支付方式（1）甲方應(yīng)在收到乙方提交的收益分配申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付收益。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行分銷代理職責(zé)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析報(bào)告、推廣方案等。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息和銷售支持。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用和合作費(fèi)用。8.2合作雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用和合作費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照約定履行分銷代理職責(zé)，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)確保文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量和市場(chǎng)推廣效果。9.合作過(guò)程中的保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）任何一方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等敏感信息。9.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合作終止后三年。9.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合作過(guò)程中的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組成仲裁庭。（2）仲裁庭應(yīng)在仲裁庭組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）仲裁地點(diǎn)為市。11.合作過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）甲方對(duì)其房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。（2）乙方對(duì)其文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方授權(quán)乙方在合作范圍內(nèi)使用其房地產(chǎn)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方授權(quán)甲方在合作范圍內(nèi)使用其文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理（1）任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施。（2）被侵權(quán)方有權(quán)向侵權(quán)方索賠。12.合作過(guò)程中的變更與解除12.1變更條件（1）合作雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件（1）合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。12.3變更與解除程序（1）變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.合作過(guò)程中的違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按照約定履行合同義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方保密信息；（3）一方未按照約定支付費(fèi)用。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部費(fèi)用。13.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合作過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了提高合作效率，確保合同履行，以及解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的復(fù)雜問(wèn)題。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可通過(guò)提供服務(wù)、咨詢、中介、協(xié)調(diào)等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入后的甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇（2）第三方選擇應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.3第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。（2）第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違約或疏忽造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中因違約或疏忽造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）責(zé)任限額不適用于因第三方故意行為或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)報(bào)告。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供相關(guān)報(bào)告。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。（2）第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方介入的合同條款變更19.1第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.2第三方介入的合同解除（1）如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的其他事項(xiàng)20.1第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方在介入合作過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方介入的合規(guī)性（1）第三方在介入合作過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）違反法律法規(guī)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)需加蓋雙方公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。附件說(shuō)明：為合同的主體文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、價(jià)格、銷售進(jìn)度等信息。附件說(shuō)明：用于乙方了解甲方項(xiàng)目情況，制定銷售策略。3.乙方文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目信息表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、預(yù)期收益、推廣計(jì)劃等信息。附件說(shuō)明：用于甲方了解乙方項(xiàng)目情況，評(píng)估合作潛力。4.代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：用于證明甲方已支付代理費(fèi)用。5.合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：用于證明雙方已支付合作費(fèi)用。6.傭金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：用于證明甲方已支付傭金。7.收益分配憑證詳細(xì)要求：包含分配時(shí)間、金額、分配方式等信息。附件說(shuō)明：用于證明雙方已分配收益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等信息。附件說(shuō)明：用于解決合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。第三方未按照約定履行職責(zé)，造成損失。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由受損方提供證據(jù)證明損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.違約責(zé)任示例甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目推廣，導(dǎo)致文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目收益減少，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)分銷代理與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹3.1.2代理范圍3.1.3代理期限3.1.4代理費(fèi)用及支付方式3.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作3.2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目介紹3.2.2合作范圍3.2.3合作期限3.2.4合作費(fèi)用及支付方式4.合作實(shí)施4.1合作項(xiàng)目的具體實(shí)施方案4.2合作項(xiàng)目的進(jìn)度安排4.3合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.合作成果分配6.1房地產(chǎn)分銷代理收益分配6.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作收益分配7.合作期限及終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件13.合同份數(shù)及簽署14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱本合同雙方當(dāng)事人分別為甲方（房地產(chǎn)公司名稱）和乙方（分銷代理公司名稱）。1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合作目的和原則2.1合作目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)分銷代理和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的合作事宜，共同推動(dòng)雙方業(yè)務(wù)發(fā)展。2.2合作原則雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)守信、公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。3.合作內(nèi)容3.1房地產(chǎn)分銷代理3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹甲方將在2024年度內(nèi)推出多個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)等類型。3.1.2代理范圍乙方負(fù)責(zé)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、客戶接待、銷售簽約等業(yè)務(wù)。3.1.3代理期限本代理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.4代理費(fèi)用及支付方式乙方按照實(shí)際銷售業(yè)績(jī)的百分比收取代理費(fèi)用，支付方式為每月結(jié)算一次，次月支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用。3.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作3.2.1文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目介紹甲方將在2024年度內(nèi)推出多個(gè)文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，包括文化藝術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等類型。3.2.2合作范圍乙方負(fù)責(zé)上述文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、品牌管理等業(yè)務(wù)。3.2.3合作期限本合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2.4合作費(fèi)用及支付方式乙方按照合作項(xiàng)目的實(shí)際收益的一定比例收取合作費(fèi)用，支付方式為每年結(jié)算一次，次年支付上一年度的合作費(fèi)用。4.合作實(shí)施4.1合作項(xiàng)目的具體實(shí)施方案雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、推廣策略等。4.2合作項(xiàng)目的進(jìn)度安排雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施方案的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。4.3合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行分銷代理和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作的相關(guān)義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的合作條件和資源。5.2雙方義務(wù)甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和合作條件。乙方應(yīng)按照合同約定，積極履行分銷代理和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)合作的相關(guān)義務(wù)。6.合作期限及終止6.1合作期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2合作終止條件合同期滿前，任何一方均有權(quán)提前終止合同，但需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。出現(xiàn)合同約定的違約情形，任何一方均有權(quán)終止合同。6.3合作終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定完成銷售任務(wù)或合作項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方利益受損。8.1.2甲方未按照合同約定提供項(xiàng)目信息或合作條件，導(dǎo)致乙方利益受損。8.1.3雙方任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。8.1.4雙方任何一方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密。8.1.5雙方任何一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2對(duì)于甲方未提供項(xiàng)目信息或合作條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.3對(duì)于任何一方未支付費(fèi)用，對(duì)方有權(quán)要求支付逾期付款的利息，并可能要求支付違約金。8.2.4對(duì)于泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2.5對(duì)于違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，方能生效。12.合同附件12.1房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹12.2文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目介紹12.3合作實(shí)施方案12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本條款中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)和協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用。15.3.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.4.2第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議約定。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及第三方服務(wù)協(xié)議共同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方違約而可能遭受的最大損失。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確約定，則默認(rèn)為甲方或乙方因第三方違約而可能遭受的實(shí)際損失。16.3爭(zhēng)議解決若第三方責(zé)任問(wèn)